تقع هذه الملكية الريفية (فينكا - كورتخو) في ألهورين الكبير، مالقة، وتوفر تجربة عيش في الريف مع إطلالات جبلية. المبنى الذي بني في عام 1992 يتميز بـ 4 غرف نوم و2 حمام ومساحة معيشة تبلغ 153 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 2000 متر مربع. يحتوي على مسبح خاص وتراسات مع إطلالات بانورامية على وادي جوادالسيرس. تقع الملكية على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 13-28 درجة مئوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الملكية في منطقة فوينتي دل بروغو في ألهورين الكبير، على ارتفاع 238 مترًا. موقعه في منطقة داخلية مع إطلالات جبلية، ولكنه يبقى متصلاً بالمرافق الحضرية. يوفر الموقع معيشة ريفية مع ميزة وجود الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك الصيدليات (تبعد 145 مترًا) والسوبرماركت (يبعد 386 مترًا).
تلبي هذه الفينكا-كورتخو الاحتياجات الوظيفية للمعيشة مع 4 غرف نوم و2 حمام عبر مساحة معيشة تبلغ 153 متر مربع. المسبح الخاص والتراسات المتعددة وقطعة الأرض الواسعة البالغة مساحتها 2000 متر مربع تلبي متطلبات المعيشة الخارجية. توفر الملكية حلول تخزين مع مناطق مرافق وخزائن مخصصة، لتلبية الاحتياجات التنظيمية العملية للإقامة الدائمة أو العطلات.
اكتمل بناء الملكية في عام 1992، وهو يمثل بناءً قائماً وليس تطويراً جديداً. كفينكا-كورتخو مكتملة، توفر إشغالًا فوريًا دون مخاطر بناء. حافظت الملكية على سلامتها الهيكلية بمرور الوقت، مع عناصر معمارية أندلسية تقليدية بما في ذلك المداخل المقوسة والتراسات المغطاة والتصميم المكون من طابقين يزيد من الإطلالات والإضاءة الطبيعية من عدة اتجاهات.
لا توفر الملكية إطلالات على البحر بسبب موقعها الداخلي البالغ 11 كم من الساحل. ليست على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ أو المرافق الساحلية. الملكية غير مفروشة، مما يتطلب من المالكين الجدد توفير أثاثهم الخاص. تفتقر إلى بعض تقنيات المنازل الذكية التي قد تتضمنها الممتلكات الأحدث. الإعداد الريفي قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية على عتبة دارهم.
تناسب هذه الملكية المشترين الباحثين عن مسكن دائم في بيئة ريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. تستوعب العائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يجمع المزيج بين مساحة المعيشة الداخلية والمساحات الخارجية الواسعة بين مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بالنسبة للعاملين عن بعد، توفر الهدوء والبيئات المتعددة داخل الملكية بدائل عمل متنوعة. القرب من ملاعب الجولف (ملعب لاورو للجولف على بعد 5.4 كم) يجذب عشاق الجولف الباحثين عن عقار بالقرب من الملاعب دون أسعار الساحل المرتفعة.
تعرض هذه الفينكا-كورتخو تقنيات بناء أندلسية تقليدية معدلة للعصر الحديث. المدخل المقوس والهيكل المكون من طابقين مع شرفة يعكسان العناصر المعمارية الإقليمية المصممة لكل من الجماليات والوظيفة. حالة الملكية موصوفة بأنها ممتازة على الرغم من تاريخ بناء عام 1992، مما يشير إلى جودة المواد والصيانة. الحمامات تتميز بإنهاءات بلاط بيضاء، والتي توفر المتانة وسهولة التنظيف في مناخ رطب. تشمل المساحات المعيشة عناصر خشبية مثل المقاعد والسلالم، تجمع بين السلامة الهيكلية والدفء الجمالي. تستخدم الأرضيات في جميع أنحاء الملكية البلاط، وهو مناسب للمناخ المتوسطي حيث يظل باردًا خلال الأشهر الدافئة وسهل الصيانة.
سعر الملكية 530,000 يورو، يمثل هذه الفينكا-كورتخو شريحة المتوسط في الممتلكات ذات الخصائص المماثلة في منطقة ألهورين الكبير. يعكس السعر مساحة المعيشة البالغة 153 متر مربع مقترنة بالقطعة الأرضية الكبيرة البالغة مساحتها 2000 متر مربع، والتي تشمل مسبحًا خاصًا وتراسات متعددة. عند المقارنة بالممتلكات الساحلية، يوفر هذا الموقع الداخلي عادةً مساحة أكبر لنفس الاستثمار. تتأثر قيمة الملكية بارتفاعها البالغ 238 مترًا، مما يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا معتدلاً.
الحياة اليومية في هذه الفينكا-كورتخو تتبع إيقاع الريف الأندلسي، حيث تبدأ الصباح بالإضاءة الطبيعية الداخلة من خلال اتجاهات متعددة. تصبح التراسات الخاصة امتدادًا لمساحة المعيشة، مثالية لتناول الإفطار مع الاستمتاع بالإطلالات الجبلية. يوفر الشرفة المغطاة الظل خلال الساعات الأكثر دفئًا، مما يخلق بيئة خارجية مريحة طوال اليوم. يسمح موقع الملكية بالوصول السهل إلى قرية ألهورين الكبير للاحتياجات اليومية، مع وجود الصيدليات والسوبرماركت في نطاق المشي. يوفر المسبح الخاص خيارات ترفيهية بعد الظهر دون مغادرة الملكية. يمكن قضاء المساء في الشرفة المشمسة أو التراسات، الاستفادة من الإطلالات البانورامية مع غروب الشمس فوق وادي جوادالسيرس. اتجاه الملكية يضمن الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، مما يعزز تجربة المعيشة.
تظهر الخريطة موقع الملكية في ألهورين الكبير على ارتفاع 238 مترًا، مع إطلالات بانورامية على وادي جوادالسيرس. تقع في الداخل مع اتصال جيد، وتتمتع الملكية بالقرب من المرافق الأساسية بما في ذلك الصيدليات (145 مترًا) والسوبرماركت (386 مترًا). يوفر الموقع توازنًا بين الوصول إلى مالقة (25 كم) ومرسية (23 كم) والمطار (17 كم) والشواطئ (11-12 كم)، مع الحفاظ على الهدوء المميز للمعيشة في الريف الأندلسي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتل ألهورين الكبير موقعاً استراتيجياً داخلياً في مقاطعة مالقة، توفر إمكانية الوصول إلى كل من المراكز الساحلية والحضرية. تقع البلدة على بعد حوالي منتصف الطريق بين مالقة (25 كم) ومرسية (23 كم)، مدينتان كبيرتان توفران تجارب متباينة - مدينة مالقة التاريخية المينائية ووجهة مرسية السياحية الشهيرة. يسمح هذا الموقع المركزي للسكان بالوصول إلى وسائل الراحة وفرص العمل والخدمات في كلا المركزين الحضريين في غضون 30 دقيقة تقريباً بالسيارة.
توفر الملكية وصولاً متوازنًا إلى المرافق الرئيسية في المنطقة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 11-12 كم، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاجال، وبلايا دي توريبلانكا، وبلايا دي لوس بوليشيس، مما يوفر أنشطة ساحلية ضمن قيادة قصيرة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 17 كم من الملكية، مما يسهل السفر للاتصالات الدولية. يتمتع عشاق الجولف بالوصول إلى عدة ملاعب: ملعب لاورو للجولف على بعد 5.4 كم، وملعب ميخاس للجولف على بعد 9.8 كم، وملعب كامبو لوس أوليفوس على بعد 10 كم. لشحن السيارات الكهربائية، تقع أقرب محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الملكية على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ معتدل مميز لمنطقة الأندلس الداخلية. درجة الحرارة السنوية المتوسطة هي 17.8 درجة مئوية، مع نطاقات موسمية بين 13-28 درجة مئوية، مما يخلق ظروف معيشة مريحة على مدار العام. الارتفاع يخفف من حرارة الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية مع الحفاظ على فصول الشتاء المعتدلة. يمتد موسم السباحة في المنطقة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل المسبح الخاص قابلاً للاستخدام خلال أواخر الربيع إلى أوائل الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما تقع الملكية في المناطق الداخلية، تظل الفرص الترفيهية في متناول اليد ضمن مسافات قصيرة. أقرب الشواطئ (بلايا توريبلانكا-كارفاجال، وبلايا دي توريبلانكا، وبلايا دي لوس بوليشيس) تقع على بعد 11-12 كم، مما يوفر أنشطة ساحلية ضمن 15-20 دقيقة بالسيارة. يستفيد عشاق الجولف من القرب من عدة ملاعب: ملعب لاورو للجولف على بعد 5.4 كم، وملعب ميخاس للجولف على بعد 9.8 كم، وملعب كامبو لوس أوليفوس على بعد 10 كم، مما يوفر تجارب غولف متنوعة دون السفر لمسافات طويلة. داخل ألهورين الكبير، يوفر مركز سيوداد ديبورتيفا الرياضي (1.1 كم) مرافق رياضية محلية للسكان.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تحتل ألهورين الكبير موقعاً استراتيجياً داخلياً في مقاطعة مالقة، توفر إمكانية الوصول إلى كل من المراكز الساحلية والحضرية. تقع البلدة على بعد حوالي منتصف الطريق بين مالقة (25 كم) ومرسية (23 كم)، مدينتان كبيرتان توفران تجارب متباينة - مدينة مالقة التاريخية المينائية ووجهة مرسية السياحية الشهيرة. يسمح هذا الموقع المركزي للسكان بالوصول إلى وسائل الراحة وفرص العمل والخدمات في كلا المركزين الحضريين في غضون 30 دقيقة تقريباً بالسيارة.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الفينكا-كورتخو في ألهورين الكبير مع ممتلكات مماثلة في المنطقة، تظهر عدة تمييزات. بسعر 530,000 يورو، تمثل استثمارًا متوسط المستوى مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، ولانتانا ريسيدنسال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، وإثيرنا هومز 2 في استيبونا (بدءًا من 259,000 يورو). ومع ذلك، يعكس السعر مساحة أرضية أكبر بكثير (2000 متر مربع) من تلك المتاحة عادة في المشاريع الساحلية في نقاط الأسعار المماثلة. تقدم الملكية تجربة ريفية تقليدية على عكس المشاريع الأكثر تحضرًا في المدن الساحلية. الارتفاع البالغ 238 مترًا يوفر تجربة مناخية مختلفة مقارنة بالمواقع على مستوى سطح البحر، مع صيف أكثر برودة وهواء أنقى. بينما توفر الممتلكات الساحلية القرب من الشاطئ، توفر هذه الفينكا إطلالات جبلية ووادية، مما يخلق بيئة معيشية مميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID