Esta propriedade do tipo Finca-Cortijo está localizada em Alhaurín el Grande, Málaga, com quatro quartos, dois banhos e uma área construída de 153 m². Situada num terreno de 2000 m², a residência oferece vistas panorâmicas sobre o Vale do Guadalhorce e as montanhas circundantes. Construída em 1992, a propriedade apresenta uma orientação Nordeste, Este, Sul e Sudoeste, beneficiando de luz solar durante todo o dia. A localização combina tranquilidade rural com acesso a serviços urbanos nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa zona urbana de Alhaurín el Grande, com serviços essenciais a curta distância a pé. Situada a 238 metros acima do nível do mar, a localização oferece vistas desimpedidas sobre a paisagem circundante. A proximidade com o centro da vila permite o acesso a facilidades diárias, mantendo simultaneamente a privacidade de uma propriedade rural. A 17 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Com quatro quartos e dois banhos, a propriedade acomoda famílias ou pode servir como residência secundária espaçosa. Os 2000 m² de terreno oferecem espaço considerável para atividades ao ar livre, incluindo uma piscina privada. A cobertura de proteção solar e vários terraços proporcionam áreas exteriores funcionalmente versáteis durante todo o ano. A existência de uma área de armazenamento adicional oferece soluções práticas de organização.
Esta é uma propriedade concluída em 1992, portanto não se trata de um projeto de nova construção. A construção já está finalizada e disponível para ocupação imediata. Sendo uma propriedade estabelecida, apresenta características arquitetónicas típicas da região daquela época, incluindo uma entrada com arco e varandas no primeiro piso, conforme evidenciado pela estrutura existente.
A propriedade não oferece características de nova construção contemporânea. Não está localizada diretamente na costa, requerendo deslocação para acesso às praias. Não dispõe de mobilidade reduzida adaptada. A estrutura existente poderá necessitar de atualizações para atender padrões modernos de eficiência energética. O acesso a determinadas áreas do terreno pode exigir manutenção regular.
Esta propriedade é adequada para famílias que buscam espaço interior e exterior sem afastar-se excessivamente de serviços urbanos. Também atende compradores que procuram uma residência secundária com potencial de personalização, pois a estrutura permite modernização conforme preferências. Investidores interessados em propriedades rurais com potencial de valorização a médio prazo podem encontrar aqui uma oportunidade, considerando o crescimento da região. A propriedade é particularmente adequada para quem aprecia vistas panorâmicas e espaço exterior, mas não necessita de proximidade imediata à praia. Para quem trabalha remotamente, a tranquilidade do local combinada com acessibilidade ao aeroporto (17 km) e a cidades como Málaga (25 km) oferece um equilíbrio conveniente entre isolamento e conectividade.
A estrutura da propriedade, datada de 1992, apresenta acabamentos típicos da época, incluindo pavimentos em cerâmica visíveis nas divisões interiores. Os quartos dispõem de armários embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação. O sistema de climatização inclui ar condicionado para conforto térmico durante os meses mais quentes. A cozinha dispõe de área de serviço independente, facilitando a organização doméstica. As áreas exteriores beneficiam de terraços cobertos que protegem do sol intenso do verão, prolongando a utilização destes espaços. A piscina privada, um elemento valioso na região, está integrada no jardim. A qualidade geral da construção é consistente com padrões mediterrânicos da época, com potencial de modernização para atender preferências contemporâneas.
O preço indicado para esta propriedade é de €530.000. Este valor posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado de Alhaurín el Grande, considerando as suas características de 153 m² de área construída e 2000 m² de terreno. Comparativamente a projetos semelhantes na região como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade oferece uma relação espaço-terreno competitiva. A disponibilidade é imediata por se tratar de uma propriedade concluída.
O ritmo de vida nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade rural combinada com acesso a serviços urbanos. De manhã, os orientações a Este e Nordeste permitem desfrutar do sol nos terraços enquanto se aprecia a paisagem montanhosa. Durante o dia, a proximidade com o centro de Alhaurín el Grande facilita compras e acesso a serviços a pé ou de carro curto. A tarde pode ser dedicada à piscina privada ou aos espaços exteriores sombreados. Ao fim do dia, as orientações a Sul e Sudoeste proporcionam vistas para o pôr do sol sobre o vale. A propriedade funciona bem tanto como residência permanente para quem busca tranquilidade, como refúgio de fins de semana ou férias prolongadas.
A vida em Alhaurín el Grande oferece um equilíbrio entre ambiente rural e acesso a serviços urbanos. A propriedade localiza-se a apenas 386 metros de um supermercado e 145 metros de uma farmácia, garantindo acesso diário a necessidades básicas. A vila dispõe de 7 escolas primárias e 3 secundárias, adequando-se a famílias com crianças. O centro de saúde local proporciona assistência médica básica, enquanto o hospital mais próximo situa-se a 8,9 km. Com 26 instalações desportivas na área, incluindo o Centro Desportivo de Alhaurín el Grande a 1,1 km, existem diversas opções para atividade física. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas e 55 paragens, facilitando a mobilidade sem carro para destinos locais. A combinação de acessibilidade a serviços com ambiente tranquilo proporciona qualidade de vida diária sem sacrificar conveniência.
O mapa mostra a localização da propriedade em Alhaurín el Grande, destacando a sua posição estratégica no interior da Costa del Sol. Observa-se a proximidade com o Aeroporto Internacional de Málaga a nordeste e as cidades de Málaga e Marbella a leste e sul, respetivamente. A representação cartográfica evidencia também a localização de campos de golfe nas proximidades e as vias de acesso principais que conectam a vila com a costa e outros centros urbanos da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a 23 km de Marbella e 25 km da cidade de Málaga. Esta localização permite acesso relativamente rápido a importantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol mantendo simultaneamente a tranquilidade do ambiente rural. A vila faz parte da comarca do Vale do Guadalhorce, conhecida pela sua paisagem agrícola e produção citrícola. A sua posição a cerca de 20-25 minutos da costa oferece uma alternativa residencial com preços mais acessíveis comparativamente a localizações costeiras premium como Marbella. A proximidade com o Aeroporto de Málaga (17 km) reforça a sua acessibilidade nacional e internacional, tornando-a uma localização conveniente tanto para residência permanente como secundária.
Em termos de acessibilidade, a propriedade beneficia de localização privilegiada em relação a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, situam-se a aproximadamente 11 km, cerca de 15-20 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 17 km, aproximadamente 20 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o campo de Lauro Golf encontra-se a 5,4 km, enquanto outros campos como Mijas Golf e Campo Los Olivos estão a cerca de 10 km. Os pontos de recarga elétricos mais próximos situam-se a 10 km. Embora algumas facilidades exijam deslocação curta de carro, o núcleo urbano de Alhaurín el Grande está acessível a pé para compras e serviços básicos, mantendo uma boa relação entre tranquilidade rural e acesso a comodidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 238 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um microclima característico do interior de Málaga. A temperatura média anual na região é de 17,8°C, com variações entre 13°C no inverno e 28°C no verão. Esta altitude moderada protege contra o calor excessivo da costa durante os meses de verão, mantendo temperaturas mais amenas. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por quatro meses anuais, tipicamente de junho a setembro. A orientação múltipla da propriedade (Nordeste, Este, Sul e Sudoeste) garante exposição solar durante todo o dia, permitindo o aproveitamento dos espaços exteriores em diferentes horas. A combinação de altitude moderada e localização interior resulta em menor humidade relativa comparativamente à costa, proporcionando maior conforto térmico durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizada no interior, a propriedade oferece relativamente fácil acesso a praias da Costa del Sol. As praias mais próximas incluem Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, ambas a cerca de 11 km de distância. Estas áreas costeiras oferecem durante o verão infraestruturas completas para banhos e atividades marítimas. Para recreação desportiva, a região dispõe de diversos campos de golfe, sendo Lauro Golf o mais acessível a apenas 5,4 km da propriedade. Outros campos como Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) estão a curta distância. Na própria vila, o Centro Desportivo de Alhaurín el Grande, a 1,1 km, oferece instalações para prática desportiva diversificada. A existência de 26 instalações desportivas na região garante opções variadas para atividade física e lazer, complementando a oferta de recreação exterior que a própria propriedade proporciona com os seus espaços exteriores e piscina privada.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a 23 km de Marbella e 25 km da cidade de Málaga. Esta localização permite acesso relativamente rápido a importantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol mantendo simultaneamente a tranquilidade do ambiente rural. A vila faz parte da comarca do Vale do Guadalhorce, conhecida pela sua paisagem agrícola e produção citrícola. A sua posição a cerca de 20-25 minutos da costa oferece uma alternativa residencial com preços mais acessíveis comparativamente a localizações costeiras premium como Marbella. A proximidade com o Aeroporto de Málaga (17 km) reforça a sua acessibilidade nacional e internacional, tornando-a uma localização conveniente tanto para residência permanente como secundária.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, esta propriedade em Alhaurín el Grande apresenta um valor de €530.000, posicionando-se acima de opções como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), mas oferecendo significativamente mais espaço exterior com os seus 2000 m² de terreno. Ao contrário de projetos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), esta propriedade oferece a tranquilidade do ambiente rural interior mantendo relativamente fácil acesso às praias (cerca de 11 km). A localização em Alhaurín el Grande proporciona preços mais acessíveis comparativamente a destinos premium como Marbella (23 km), mantendo ainda assim proximidade a serviços e infraestruturas. A região do Vale do Guadalhorce onde se insere tem registado 312 transações imobiliárias, indicando um mercado ativo mas menos saturado que as zonas costeiras mais turísticas. Para compradores que buscam espaço exterior e tranquilidade sem sacrificar completamente acessibilidade, esta propriedade representa um equilíbrio interessante entre custo e benefício comparativamente a alternativas mais centralizadas ou turísticas da Costa del Sol.
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