Тази луксозна вила в разположение в зона Вальтокадо, Малага, предлага панорамни гледки към морето и планините. С 5 спални, 5 бани и 490 м² жилищна площ на 2102 м² парцел, имотът е завършен и готов за обитаване. Вилата разполага с отопляем басейн, сауна и уелнес зона, 15 слънчеви панели, климатизация, централна вентилационна система, електрически щори и напълно ограден парцел с автоматични порти. Със своята източна, южна и югозападна ориентация, имотът осигурява светли и просторни интериорни пространства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във Вальтокадо, на 372 метра надморска височина, предлагайки гледки към морето и планините. Намира се на 18 километра от летище Малага, в близост до няколко голф игрища и на 8 километра от плажовете на Фуенхирола. Районът е селски, тих и изисква автомобил за ежедневни придвижвания.
С 5 спални и 5 бани, вилата отговаря на нуждите на големи семейства или хора, търсещи просторни жилищни решения. Затвореният парцел от 2102 м² осигурява уединение, докато близостта до голф игрища и плажове предлага възможности за отдих. Климатичната система и отопляемият басейн допринасят за комфорт през цялата година.
Проектът е завършен и готов за незабавно обитаване. Вилата е изградена със съвременни строителни технологии и материали, включително 15 слънчеви панели за енергийна ефективност. Строителното състояние е оценено като "отлично" с всички инсталации и системи в експлоатация. Няма текущи или планирани строителни дейности в имота.
Вилата не предлага градски удобства в непосредствена близост - най-близкият супермаркет е на 3.7 километра. Липсва обществен транспорт пред имота, изискващ личен автомобил за ежедневни придвижвания. Имотът не е разположен директно на плажа, а на 8 километра от бреговата линия. Селското местоположение предполага ограничен достъп до нощен живот и градски забавления.
Тази вила е подходяща за заможни семейства или двойки, търсещи луксозен втори дом в южна Испания с фокус върху уединение и панорамни гледки. Имотът би привлекъл хора, които ценят тишината и спокойствието на селския живот, но искат да имат лесен достъп до плажове и голф игрища. Тя е идеална за тези, които планират да прекарват по-дълги периоди в Испания, особено през зимните месеци, когато климатичната система и отопляемият басейн осигуряват комфорт. Големият брой спални я прави подходяща и за семейства с деца или такива, които често приемат гости. Също така, имотът може да представлява интерес за голф ентусиасти поради близостта до няколко първокласни голф игрища. За хора, работещи отдалечено, вилата предлага спокойна среда с всички необходими удобства за дигитален номадски живот. Инвеститорите, търсещи луксозни имоти в района с потенциал за отдаване под наем, също могат да проявят интерес, особено като се имат предвид панорамните гледки, близостта до голф игрища и плажове.
Вилата е изпълнена с висококачествени материали и съвременни технологии, отразявайки луксозния характер на имота. Конструкцията включва полу-кръгъл панорамен прозорец, който дефинира основното жилищно пространство и предлага ненадминати гледки към морето и планините. В интериора са използвани модерни и висококачествени покрития и довършителни работи. Всеки етаж е оборудван със собствен климатик, осигурявайки индивидуален температурен контрол. Баните са с подово отопление, което осигурява допълнителен комфорт през по-студените месеци. Системата за електрически щори предлага практичност и сигурност, а централната вентилационна система осигурява постоянно качество на въздуха в целия имот. Вилата разполага с напълно оборудвана кухня с директен достъп до градината, оборудвана с модерни уреди и висококачествени повърхности. Енергийната ефективност е подобрена чрез инсталирането на 15 слънчеви панели, които намаляват зависимостта от електропреносната мрежа. Басейнът е оборудван с електрическо покритие, което поддържа температурата на водата и намалява разходите за отопление. Парцелът е напълно ограден с автоматични порти, осигурявайки сигурност и уединение. Подобрението на откритите пространства включва просторни тераси, които се blending безпроблемно с интериора, създавайки хармония между закритото и открито пространство.
Цената на вилата е €2,250,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара на имоти в региона. Тази цена отразява размера на имота (490 м² жилищна площ на 2102 м² парцел), луксозното изпълнение, завършеното състояние и добавените стойности като отопляем басейн, сауна, слънчеви панели и панорамни гледки. В сравнение с подобни проекти в региона като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Беналмадена в Беналмадена (от €598,000), тази вила се предлага на значително по-висока цена, което се обяснява с по-голямата площ, по-високия клас на изпълнение и селското, но панорамно местоположение.
Животът във вилата във Вальтокадо се характеризира с уединение и панорамни гледки, съчетани с достъп до модерни удобства на кратко разстояние с автомобил. Сутринте могат да започват с кафе на терасата с изглед към планините или морето, а следобедте могат да бъдат посветени на плуване в отопляемия басейн или релаксация в сауната. Благодарение на източната, южната и югозападната ориентация, имотът получава слънчева светлина през по-голямата част от деня, създавайки светли и приятни интериорни пространства. Петте спални осигуряват достатъчно пространство за семейства или гости, докато петте бани предлагат практичност и комфорт. За ежедневните нужди, пътуване до най-близкия супермаркет на 3.7 километра или до аптеката на 3.8 километра е необходимо. Близостта до голф игрищата (на 5-6 километра) ги прави достъпни за редовни игри, а плажовете на Фуенхирола, на 8 километра, предлагат възможности за морски забавления. Вечерте могат да бъдат посветени на готвене в модерната, напълно оборудвана кухня, следвана от вечеря на терасата с панорамни гледки. Локацията предлага баланс между уединението на селския живот и достъпа до удобствата на крайбрежните градове.
Вилата се намира в селски район на Вальтокадо, на 372 метра надморска височина, което осигурява прохлада през лятото и панорамни гледки. Районът е тих и предимно резиденциален, с ограничен брой търговски обекти в непосредствена близост. Най-близкият ресторант е в радиус от 2 километра, а супермаркетът е на 3.7 километра. За медицински услуги, най-близката болница е на 10 километра, а аптеката - на 3.8 километра. Тези разстояния налагат използването на личен автомобил за ежедневните нужди, тъй като общественият транспорт в района е ограничен до 3 линии с 19 спирки. За образователни и спортни дейности, Институтът за средно образование Вила де Михас се намира на 3.1 километра, предлагайки възможности за различни занимания. В близост има няколко панорамни точки, които предлагат спиращи дъха гледки към околността, включително Мирадор де Каняда Морена (2.4 км) и Мирадор де Каняда Херрудис (3.2 км). Районът предлага добър баланс между селската идилия и достъпа до модерни удобства. Летището в Малага е на 18 километра, което прави пътуванията удобни, а плажовете на Фуенхирола са на около 8 километра, осигурявайки лесен достъп до морски забавления.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата във Вальтокадо, на 372 метра надморска височина. Имотът е позициониран между планините на Михас и бреговата линия на Фуенхирола. В непосредствена близост се намират няколко панорамни точки, които предлагат спиращи дъха гледки, а в радиус от 5-8 километра са разположени голф игрища, плажове и основни градски центрове.
Вилата е разположена в Вальтокадо, част от община Михас, провинция Малага. Тази локация я позиционира стратегически между планинските райони на Михас Пуебло и крайбрежните зони на Фуенхирола. На север се намират планините, които осигуряват естествена бариера и панорамни гледки, а на юг - Средиземно море на около 8 километра. В сравнение с други резиденциални зони в региона, Вальтокадо предлага повече уединение и по-ниска плътност на застрояване. Районът е на около 18 километра от Малага и международното летище, което я прави достъпна, но все пак отделена от градската суматоха. Близостта до Фуенхирола (на около 8 километра) осигурява достъп до по-голямо разнообразие от услуги, магазини и ресторанти, когато е необходимо.
Вилата е разположена на 18 километра от международно летище Малага-Коста дел Сол, което позволява удобно пътуване до и от имота. До най-близките плажове - Плая Торребланка-Карвахал, Плая де лос Боличес и Плая де Сан Франциско - има около 8 километра, което е приблизително 15-20 минути с автомобил. До голф игрищата в района има още по-кратко разстояние - Mijas Golf е на 5.0 километра, Campo Los Olivos на 5.2 километра, а Campo Los Lagos на 5.7 километра, което ги прави достъпни за редовни игри. За зареждане на електрически автомобили, най-близката станция е на 6.7 километра. До центровете на по-големите градове като Фуенхирола (8.2 км до жп гара) има разстояние, което позволява лесен достъп до по-широк кръг услуги, магазини и ресторанти. За медицински услуги, болницата е на 10 километра, а аптеката - на 3.8 километра, осигурявайки достъп до здравеопазване в рамките на разумно разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата се намира на 372 метра надморска височина, което осигурява по-прохладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура в района е 16.9°C, с летни температури, които рядко надвишават 30°C, и зимни температури, които рядко падат под 10°C. Районът се радва на 3,875 слънчеви часа годишно, което е значително над средните за Европа показатели. Това осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината, особено през пролетта и лятото. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C, обикновено от юни до септември. Влажността е по-ниска в сравнение с крайбрежните зони, което допринася за по-приятен климат през летните месеци. Дъждовете са предимно през зимата, като годишното количество е около 600 мм. Разположението на вилата с източна, южна и югозападна ориентация осигурява максимално количество слънчева светлина в имота през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко плажа на около 8 километра разстояние, включително Плая Торребланка-Карвахал, Плая де лос Боличес и Плая де Сан Франциско. Тези плажове предлагат пясъчни ивици, обществени удобства и достъп до Средиземно море. Плажовете са основна зона за отдих през летните месеци, с възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За голф ентусиасти, районът предлага изключителни възможности с няколко голф игрища в близост. Mijas Golf е на 5.0 километра, Campo Los Olivos на 5.2 километра, Campo Los Lagos на 5.7 километра, а Santana Golf & Country Club на 6.5 километра. Тези игрища предлагат първокласни съоръжения и прекрасни гледки. За спортни дейности, Институтът за средно образование Вила де Михас на 3.1 километра предлага различни спортни съоръжения, които може да са достъпни за обществото. Природните пътеки и панорамните точки като Мирадор де Каняда Морена (2.4 км) също предлагат възможности за разходки и туристически дейности сред природата.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е разположена в Вальтокадо, част от община Михас, провинция Малага. Тази локация я позиционира стратегически между планинските райони на Михас Пуебло и крайбрежните зони на Фуенхирола. На север се намират планините, които осигуряват естествена бариера и панорамни гледки, а на юг - Средиземно море на около 8 километра. В сравнение с други резиденциални зони в региона, Вальтокадо предлага повече уединение и по-ниска плътност на застрояване. Районът е на около 18 километра от Малага и международното летище, което я прави достъпна, но все пак отделена от градската суматоха. Близостта до Фуенхирола (на около 8 километра) осигурява достъп до по-голямо разнообразие от услуги, магазини и ресторанти, когато е необходимо.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 61 mm |
| Февруари | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Май | 16.4°C | 34 mm |
| Юни | 20.7°C | 7 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септември | 21.0°C | 10 mm |
| Октомври | 17.1°C | 54 mm |
| Ноември | 13.0°C | 78 mm |
| Декември | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Беналмадена в Беналмадена (от €598,000), тази вила във Вальтокадо се позиционира в значително по-висок ценови сегмент (€2,250,000). Тази разлика се обяснява с няколко фактора. Първо, размерът на имота е значително по-голям - 490 м² жилищна площ на 2102 м² парцел, в сравнение с типичните за комплекса апартаменти или по-малки вили. Второ, местоположението предлага уникална комбинация от селско уединение, височина и панорамни гледки, които са рядкост в по-урбанизираните крайбрежни зони. Докато проектите в Естепона и Беналмадена предлагат по-лесен достъп до градски удобства и обществени плажове, те често са част от по-гъсто населени комплекси с по-малко уединение. Вилата във Вальтокадо предоставя по-висока степен на приватност и пространство, което е ценно за определен тип купувачи. От друга страна, за хора, търсещи активен нощен живот, директен достъп до плажове или голямо разнообразие от ресторанти в ходова дистанция, проектите в Естепона или Беналмадена биха били по-подходящи. Вилата във Вальтокадо е насочена към купувачи, които ценят уединението, природата и по-спокойния начин на живот, без да се откажат от достъпа до удобства при кратко пътуване с автомобил.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и дава честен, базиран на данни съвет през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
