Luxusna sodobna vila v Valtocadu, Málaga, ponuja 490 m² bivalnega prostora na 2102 m² zemljišča. Z 5 spalnicami in 5 kopalnicami je to prostorno posestvo primerno za družine ali tiste, ki si želijo precejšnje zasebnosti. Nahaja se na višini 372 m nad morjem, kar omogoča razgled na morje in gore. Vila je že dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je zasnovana za kmetijsko okolje sosednjih hribov, z zadostno oddaljenostjo od mestnega hrupa. Nahaja se v bližini Valtocado, podeželskega območja blizu Mijasa, ki je znan po svojih ekskluzivnih lastnostnih hišah. Geografska lega zagotavlja obilico sončne svetlobe in zaščito pred močnimi vetrovi z notranjosti.
Prostorna 5-spalačna zasnova zadostuje potrebam večjih družin ali tistih, ki pogosto gostijo. Vsaka spalnica ima dostop do terase, kar podpira individualno zasebnost. Notranje razporeditev ločuje dnevno in nočno cono, kar ustvarja harmonično bivalno dinamiko za vsakodnevno življenje v različnih letnih časih.
Projekt je v fazi dokončanja, brez dodatnih gradbenih ovir ali zamud. Vsa gradbena dela so zaključena po španski gradbenih predpisih. Finišni deli so izvedeni z visokokakovostnimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje. Posestvo je pripravljeno za takojšen prenos lastništva brez dodatnih investicij.
Oddaljenost od osrednjih urbanih centrov zahteva avtomobil za vsakodnevne aktivnosti. Lokacija ne nudi peš dostopnih osnovnih storitev. Zaradi podeželskega položaja ni javnega prevoza pred vhodom na posestvo. Višja lega lahko povzroči hladnejše zimske temperature v primerjavi z obalnimi območji.
Ta posest je primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo podeželskega življenja z dostopom do obalnih ugodnosti. Primerna je za družine s otroki, ki potrebujejo prostor za rast, hkrati pa želijo biti blizu mediteranskih plaž in športnih možnosti. Ustreza tudi pokojninskemu življenju, kjer kakovost bivanja, zdravje in zasebnost prevladujejo nad urbano dinamiko. Za poslovne ljudi, ki delajo na daljavo, predstavlja mirno okolje za delo, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča. Primerna je za golf navdušence, ki želijo imeti najboljša igrišča na dosegu roke, ne da bi bivali v neposredni bližini obalnega shrambe.
Vila je zgrajena s sodobnimi gradbenimi tehnikami, ki izkoriščajo sredozemski arhitekturni jezik. Uporabljeni so materiali, ki so vzdržljivi na lokalne podnebne razmere, vključno z visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami, naravnim kamnom in aluminijasti okni. Balkonsko steklo ima posebno obdelavo za izolacijo pred sončno toploto. Klimatska naprava na ravni etaž omogoča natančno regulacijo temperature v različnih delih hiše. Grelno-ohladni sistem kopalnic zagotavlja udobje tudi v hladnejših mesecih. Električni roleti prispevajo k varnosti in energetske učinkovitosti. Notranja oprema kombinira sodobne elemente s funkcionalnostimi, primernimi za vsakodnevno rabo.
Cena vile za 2.250.000 € odraža kombinacijo lokacije, kakovosti izvedbe in razsežnosti. Ta cenovni razred je značilen za ekskluzivna podeželska posestva na območju Costa del Sol. V primerjavi s podobnimi objekti v neposredni bližini obale, cena predstavlja vrednost za velikost posestva in stopnjo zasebnosti. Na voljo je samo ena enota, kar poveča ekskluzivnost ponudbe.
Življenje v tej vili sledi ritmu podeželskega okolja s sredozemskim pridihom. Jutranje ure običajno potekajo na južnih terasah z jutranjim soncem, popoldne pa v senčnih prostorih s pogledom na širše podeželje. Zaradi višje lege so poletni dnevi toplejši, a brez obalne vlažnosti, kar omogoča udobnejše noči. Dnevna poteka med zasebnostjo posestva in dostopnostjo do bližnjih mestnih centrov. Avtomobil je nepogrešljiv za nakupovanje, obiske restavracij ali kulturnih dogodkov. Vikendi prinašajo možnosti za golf na bližnjih igriščih ali obiske obalnih mest kot je Fuengirola, oddaljena le 8-10 minut vožnje.
Valtocado je del večjega območja Mijas, ki kombinira tradicionalno andaluzijsko podeželje s sodobnimi bivalnimi rešitvami. Okolica nudi poljedelske zasaditve oljk in mandljev, kar daje območju značilen sredozemski videz. Vsakodnevno življenje zahteva planiranje zaradi oddaljenosti osnovnih storitev. Najbližja trgovina je oddaljena 3,7 km, lekarna 3,8 km, zdravstveni center pa 10 km. Kljub oddaljenosti so vse storitve dosegljive v 10-15 minutah vožnje. Regulira javni prevoz s tremi linijami in 19 postajališči omogoča dostop do bližnjih mest, čeprav ni pogost. Za družine z otroki so v bližini šole v Mijasu, dostopne z avtomobilom ali javnim prevozom.
Karta prikazuje lego vile v kontekstu širše regije Costa del Sol. Posestvo je nameščeno na pobočju z razgledom na morje, med obalnimi središči Fuengirola in Mijas Pueblo. Značilno točko predstavlja višinska razlika med obalnimi ravninami in hribovito notranjostjo, kjer se nahaja vila.
Valtocado se nahaja v notranjosti Costa del Sol, na pobočjih nad obalnim mestom Fuengirola. To območje deluje kot most med obalnim turizmom in tradicionalnim andaluzijskim podeželjem. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do obalnih ugodnosti, hkrati pa ohranja podeželsko zasebnost. V primerjavi z neposredno obalnimi območji, Valtocado nudi bolj avtentično špansko izkušnjo manj obremenjeno z turizmom. Približno 20 minut od Málage, ponuja dobro povezavo z glavnim mestom province, ki ponuja kulturne in trgovske možnosti.
Plaže so dosegljive v 10-15 minutah vožnje, medtem ko so najbližja mesta Fuengirola in Mijas Pueblo oddaljena približno 15-20 minut. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar predstavlja približno 20-25 minut vožnje odvisno od prometa. Tri golf igrišča (Mijas Golf, Campo Los Olivos in Campo Los Lagos) so dosegljive v 10-15 minutah, kar naredi to lokacijo primerno za golf navdušence. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, ponuja možnosti za vodne športe in dostop do jaht, oddaljena 8,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 372 metrih nad morjem prinaša zmerno podnebje z letno povprečno temperaturo 16,9°C. Poletja so topla, a ne ekstremna, z dnevnimi temperaturami med 24-30°C. Zime so mile, s temperaturami redko pod 10°C. Z 3875 sončnimi urami letno sodi območje med najbolj sončne v Evropi. Plavalna sezona traja štiri mesece, od junija do septembra, ko temperatura morja doseže nad 20°C. Višja lega prinaša svežje poletne noči in manj vlažnosti v primerjavi z obalnimi območji, kar izboljša kakovost spanja poleti. Lega na jugovzhodnih pobočjih zagotavlja naravno zaščito pred severnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so tri plaže z modro zastavo: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de San Francisco, vse oddaljene približno 8 km. Te plaže ponujajo peščene površine, reševalno službo in dostopne objekte. Za športne aktivnosti sta v dosegu dva golf igrišča: Mijas Golf in Campo Los Olivos, oddaljena 5 km. Športni center Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas ponuja možnosti za različne športne aktivnosti, oddaljen 3,1 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola omogoča vodne aktivnosti in restavracijske ponudbe.
Vir: OpenStreetMap
Valtocado se nahaja v notranjosti Costa del Sol, na pobočjih nad obalnim mestom Fuengirola. To območje deluje kot most med obalnim turizmom in tradicionalnim andaluzijskim podeželjem. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do obalnih ugodnosti, hkrati pa ohranja podeželsko zasebnost. V primerjavi z neposredno obalnimi območji, Valtocado nudi bolj avtentično špansko izkušnjo manj obremenjeno z turizmom. Približno 20 minut od Málage, ponuja dobro povezavo z glavnim mestom province, ki ponuja kulturne in trgovske možnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Junij | 20.7°C | 7 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valtocado predstavlja sredino med obalnim turizmom in avtentičnim andaluzijskim podeželjem. V primerjavi z neposredno obalnimi projekti kot so Acqua Gardens in Estepona (od €418.800) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €598.000), ponuja Valtocado več zasebnosti in prostora za podobno ceno. Kljub podobni cenovni ravnini, so te obalne nepremičnine običajno manjše in ponujajo manj zemljišča. Primerjavi z Aby Upper v Esteponi (od €320.000) pa kaže, da za približno sedemkrat višjo ceno dobite sedemkrat večje zemljišče in bistveno bolj ekskluzivno lokacijo. Glavna prednost Valtocada je ravnotežje med dostopnostjo do obalnih ugodnosti in ohranjanjem podeželske zasebnosti. Za razliko od večine obalnih naselij, kjer prevladuje tuj-stanovništvo, Valtocado ohranja bolj avtentično špansko atmosfero, kljub številnim mednarodnim prebivalcem. To regijo pogosto izberejo tisti, ki že poznajo Costa del Sol in iščejo nekaj 'drugačnega' od tipičnih obalnih razvij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
