Ця вілла розташована в районі Вальтокадо, що знаходиться в 18 км від аеропорту Малаги. Об'єкт займає ділянку площею 2102 м² з будівельною площею 490 м², включаючи 5 спалень та 5 ванних кімнат. Вілла має південно-східну, південну та південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташування на висоті 372 метрів над рівнем моря пропонує панорамні види на море та гори. Будівля вже завершена та готова до заселення, з приватним басейном, що підігрівається, та сучасними системами клімат-контролю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілна знаходиться в сільській місцевості Вальтокадо, між Міхасом та Фуенхіролою. Розташування на висоті 372 метри над рівнем моря створює панорамні види на море та гори. Район характеризується спокійною, заміською атмосферою з достатньою кількістю природних просторів. Дістатися до найближчих пляжів можна приблизно за 15 хвилин їзди на автомобілі.
Проект задовольняє потреби просторого сімейного проживання з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Велика площа ділянки (2102 м²) забезпечує приватність та можливість для відпочинку на відкритому повітрі. Наявність опалюваного басейну, сауни та зон відпочинку робить об'єкт придатним для цілорічного проживання. Сучасне обладнання кухні та клімат-контроль підвищують комфорт перебування.
Будівництво вілли повністю завершено. Об'єкт передається новому власнику в готовому до заселення стані з усіма інженерними системами, що функціонують. Власники можуть негайно приступити до використання житлових приміщень та прилеглої території. Будівля зведена з використанням сучасних технологій та матеріалів, що відповідають сучасним стандартам енергоефективності та будівельних норм.
Проект не пропонує спільні комунальні послуги, які зазвичай є в закритих комплексах. Відсутність магазинів та ресторанів у безпосередній близькості вимагає використання автомобіля для щоденних потреб. Віддаленість від центру міста ускладнює піший доступ до розважальних закладів. Проект не має прямого доступу до пляжу, необхідний транспорт для досягнення узбережжя.
Ця вілла може бути відповідною для сімей, які шукають просторе житло в спокійному районі з можливістю насолоджуватися природою, залишаючись недалеко від узбережжя. П'ять спалень роблять об'єкт придатним як для постійного проживання великої родини, так і для прийому гостей. Наявність сучасних систем клімат-контролю, опалюваного басейну та сауни робить віллу придатною для цілорічного використання, а не лише для сезонного відпочинку. Для гольф-ентузіастів розташування є ідеальним - кількість гольф-полів знаходиться в радіусі 6 км. Віддаленість від міської метушні може привабити тих, хто цінує приватність та спокій, проте варто враховувати необхідність наявності автомобіля для щоденних пересувань. Інвестори, зацікавлені у преміальній нерухомості на Коста-дель-Соль, можуть розглядати цей об'єкт як варіант для довгострокової інвестиції, враховуючи його розташування, характеристику та потенціал вартості в регіоні, що розвивається. Висока якість будівництва та готовність до заселення зменшують ризики та додаткові витрати для нового власника.
Вілла характеризується високоякісними матеріалами та сучасними технологіями будівництва. Будівля зведена з використанням сучасних методів, що забезпечують енергоефективність та довговічність конструкції. Центральна система вентиляції підтримує здоровий мікроклімат у приміщеннях, тоді як кондиціонери на кожному поверсі дозволяють регулювати температуру згідно з індивідуальними уподобаннями. Вітальня з високою стелею та великим панорамним вікном є архітектурною особливістю об'єкта, що створює враження простору та забезпечує природне освітлення. Сучасна кухня повністю укомплектована технікою та має прямий вихід до саду, що зручно для щоденного використання та прийому гостей. Опалювальний басейн з електричним покриттям дозволяє користуватися ним протягом більшої частини року. Автоматичні ворота та повне огородження ділянки забезпечують безпеку та приватність. На даху встановлено 15 сонячних панелей, що знижують витрати на електроенергію та відповідають сучасним екологічним стандартам. Електричні жалюзі додатково сприяють енергоефективності та зручності керування мікрокліматом у приміщеннях.
Вартість вілли становить від €2,250,000. Ціна відображає характеристику об'єкта як преміального нерухомого майна з великою площею та високоякісною обробкою. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Alba Benalmадена в Бенальмадені (від €598,000), даний проект позиціонується у вищому ціновому сегменті, що обґрунтовано розмірами ділянки, кількістю спалень та якістю оздоблення. Ціна включає готову до проживання віллу з усіма інженерними системами, басейном, що підігрівається, та прибудинковою територією.
Вілла створює умови для життя в оточенні природи, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей. Ранок починається з панорамних видів з вікон, спрямованих на південь, що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом від самого ранку. Просторі території ділянки дають можливість для ранкової кави на свіжому повітрі, а також для занять йогою чи фітнесом на власній території. Протягом дня мешканці можуть використовувати басейн, що підігрівається, або відвідувати найближчі поля для гольфу, які знаходяться в межах 6 км. Висока щільність сонячного світла (3875 годин на рік) робить територію придатною для сонячних ванн протягом більшої частини року. Вечірню пору можна провести на терасі, насолоджуючись заходом сонця над горами та морем. Температурний режим (середньорічна температура 16.9°C) дозволяє використовувати відкриті тераси навіть у зимові місяці. Заміське розташування забезпечує тишу та відсутність міського шуму, створюючи атмосферу відокремленості та спокою.
Житло в цій віллі поєднує заміський спокій з доступом до міських послуг. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 3.7 км, що досягається приблизно за 5-7 хвилин їзди на автомобілі. Для медичних послуг можна звернутися до лікарні, розташованої в 10 км, що становить близько 15 хвилин їзди. Наявність автомобіля є обов'язковою для щоденного життя, оскільки громадський транспорт в районі представлений лише 3 маршрутами з 19 зупинками. Це забезпечує базовий зв'язок з навколишніми населеними пунктами, але не є зручним варіантом для регулярних пересувань. Для розваг та культурного дозвілля можна відвідати Фуенхіролу (8.2 км) або Міхас, де зосереджені ресторани, магазини та розважальні центри. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 18 км, що зручно для міжнародних подорожей. Для любителів морських прогулянок поруч знаходиться яхтова марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола (8.6 км).
Карта показує розташування вілли в районі Вальтокадо на височині між Міхасом та Фуенхіролою. Відзначено ключові точки, включаючи найближчі гольф-поля (5-6 км), пляжі (близько 8 км), аеропорт Малаги (18 км) та залізничні станції Фуенхірола та Карвахаль (8.2-8.4 км). Карта також ілюструє висотне розташування об'єкта (372 м над рівнем моря) та його зв'язок з навколишньою дорожньою мережею.
Вілна розташована в районі Вальтокадо, що знаходиться між Міхасом та Фуенхіролою. Це внутрішньо-сільське розташування на висоті 372 метри над рівнем моря забезпечує панорамні види на узбережжя, залишаючись у зручній відстані від ключових точок Коста-дель-Соль. Фуенхірола (8.2 км) та Міхас Пуебло є найближчими міськими центрами з розвиненою інфраструктурою. Порівняно з узбережжям, Вальтокадо пропонує більше приватності та спокою, але зберігає легкий доступ до пляжів (8 км), аеропорту (18 км) та розважальних центрів. Це поєднання сільської атмосфери з доступом до міських зручностей робить район привабливим для тих, хто шукає баланс між природою та інфраструктурою.
Пляжі Торребланка-Карвахаль (8.0 км), Плая де лос Болічес (8.1 км) та Плая де Сан-Франциско (8.3 км) знаходяться приблизно в 15-хвилинній їзді від вілли. Це забезпечує легкий доступ до середземноморського узбережжя для морських розваг. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 18 км, що зручно для міжнародних подорожей. Для гольф-ентузіастів найближчі поля - Міхас Гольф (5.0 км), Кампо Лос Олівос (5.2 км) та Кампо Лос Лагос (5.7 км) - знаходяться в межах 10-хвилинної їзди. Супермаркети та інші щоденні послуги доступні в радіусі 4 км. Залізничні станції Фуенхірола (8.2 км) та Карвахаль (8.4 км) забезпечують залізничне сполучення з іншими містами узбережжя.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла знаходиться на висоті 372 метри над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат зі середньорічною температурою 16.9°C. Температурний діапазон коливається від 10°C взимку до 24°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить 3875, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Висока щільність сонячного світля в поєднанні з панорамними видами на море та гори створює унікальні умови для відпочинку на відкритому повітрі. Місцевий клімат сприяє цілорічному використанню відкритих терас та басейну, особливо завдяки системі підігріву води. Розташування на висоті забезпечує природну вентиляцію та зменшує літню спеку порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де лос Болічес та Плая де Сан-Франциско, знаходяться на відстані близько 8 км. Ці міські пляжі пропонують стандартні розваги та послуги для відвідувачів. Хоча в інформації не вказано наявність "Голубого прапора" для цих пляжів, вони є популярними місцями відпочинку місцевих жителів та туристів. Для гольф-ентузіастів регіон є особливо привабливим. В межах 6.5 км від вілли знаходяться такі гольф-поля, як Міхас Гольф, Кампо Лос Олівос, Кампо Лос Лагос та Сантана Гольф та Кантрі Клаб. Це робить район привабливим для любителів цього виду спорту, забезпечуючи різноманітність вибору полів з різними рівнями складності. Для спортивних занять можна відвідати Інститут освіти ІІ ступеня Вілья де Міхас (3.1 км), що пропонує спортивні об'єкти для місцевих жителів.
Джерело: OpenStreetMap
Вілна розташована в районі Вальтокадо, що знаходиться між Міхасом та Фуенхіролою. Це внутрішньо-сільське розташування на висоті 372 метри над рівнем моря забезпечує панорамні види на узбережжя, залишаючись у зручній відстані від ключових точок Коста-дель-Соль. Фуенхірола (8.2 км) та Міхас Пуебло є найближчими міськими центрами з розвиненою інфраструктурою. Порівняно з узбережжям, Вальтокадо пропонує більше приватності та спокою, але зберігає легкий доступ до пляжів (8 км), аеропорту (18 км) та розважальних центрів. Це поєднання сільської атмосфери з доступом до міських зручностей робить район привабливим для тих, хто шукає баланс між природою та інфраструктурою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 10.0°C | 64 mm |
| Березень | 12.1°C | 53 mm |
| Квітень | 14.1°C | 37 mm |
| Травень | 16.4°C | 34 mm |
| Червень | 20.7°C | 7 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 2 mm |
| Вересень | 21.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 17.1°C | 54 mm |
| Листопад | 13.0°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вілла в Вальтокадо позиціонується у преміальному сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль зі стартовою ціною €2,250,000. Це суттєво перевищує ціни на аналогічні об'єкти в сусідніх районах. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонують житло від €418,800, Aby Upper в Естепоні - від €320,000, а Alba Benalmадена в Бенальмадені - від €598,000. Основна різниця у ціні зумовлена розмірами ділянки (2102 м² проти стандартних пропозицій), кількістю спалень (5) та високою якістю оздоблення. Розташування на висоті 372 метри над рівнем моря з панорамними видами також додає преміальності об'єкту. На відміну від багатьох проектів в узбережжних районах, Вальтокадо пропонує більше приватності та спокою, але зберігає доступ до ключових інфраструктурних об'єктів. Це робить віллу привабливою для покупців, які шукають ексклюзивність і готові платити за додатковий простір та високу якість. Порівняно з внутрішніми районами, ця вілла має кращу транспортну доступність до аеропорту (18 км) та пляжів (8 км), що поєднує переваги заміського та приморського стилю життя.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, будівельної якості та житловості, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
