Vila Valtocado, Malaga, 372 metrų aukštyje virš jūros lygio. Atskiras penkių miegamųjų ir penkių vonios kambarių namas su 490 m² gyvenamosios ploto ir 2102 m² sklypu. Namas yra pilnai baigtas ir siūlo panoraminus vaizdus į jūrą ir kalnus. Orientacija į pietryčių, pietų ir pietvakarių puses maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą per visą dieną. Aukšta pozicija užtikrina privatumą, išlaikant prieinamumą aplinkiniams objektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs žemyne, Valtocado rajone, Micho savivaldybėje. 372 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia panoraminius vaizdus, išlaikant artumą su pakrantės zona. Kaimo vietovė siūlo ramybę, toli nuo turistų minčių, tačiau išlieka pagrįstame atstume iki būtinų paslaugų. Vietovė jungia kaimo gyvenimą su miesto patogumais, sukuriant pusiausvyrą.
Penkių miegamųjų konfigūracija tinka šeimoms ar tiems, kurie reikia papildomo erdvės svečiams ar namų biurui. Penki pilni vonios kambariai užtikrina patogumą keliems gyventojams. Pakopinės gyvenamosios zonos su katedriniu lubomis sukuria skirtingas zonas skirtingoms veikloms. 490 m² vidaus erdvė suteikia pakankamai vietos patogiam gyvenimui.
Namas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyventi iš karto. Nėra statybos delsimų ar neapibrėžtumų. Pastatas pasižymi šiuolaikine architektūra su aukštos kokybės medžiagomis visur. Visos techninės įrangos, įskaitant 15 saulės baterijų, oro kondicionavimo sistemas ir centrinę vėdinimo sistemą, yra pilnai veikiančios. Šildomas baseinas su elektriniu dangčiu yra visiškai funkcinis.
Kaimo vietovė reikalauja turėti transporto priemonę visoms kasdieninėms veikloms. Viešojo transporto galimybės ribotos - tik 3 autobusų maršrutai. Namas nėra pasiekiamas pėsčiomis iki prekybos centrų ar pramogų vietų. Aukšta padėtis gali būti sudėtinga tiems, kurie turi judėjimo ribojimų dėl natūralaus reljefo. 2102 m² sklypas reikalauja reguliarios priežiūros.
Šis turtas tinka asmenims ar šeimoms, kurios ieško nuolatinio gyvenamojo vietos Pietų Ispanijoje su prabangiais patogumais ir privatumu. Konfigūracija tinka tiems, kurie reikia namų biurų erdvių arba reguliariai priima svečių. Artumas keliems golfo laukams tinka golfo entuziastams, kurie nori lengvai pasiekti įvairius laukus. Aukšta padėtis ir panoraminiai vaizdai patinka tiems, kurie vertina natūralią aplinką ir vaizdus.
Vila demonstruoja šiuolaikinius architektūros elementus su aukštos kokybės medžiagomis visur. Katedrinės formos lubos ir ikoniškas pusratminis panoraminis langas pagrindinėje gyvenamojoje erdvėje rodo sudėtingą dizaino įgyvendinimą. Techninės įrangos apima penkiolika saulės baterijų, oro kondicionavimą kiekvienam aukštui ir centrinę vėdinimo sistemą, atspindint modernius statybos standartus. Interjere yra elektrinės žaliuzės ir šildymas grindyse vonios kambariuose, jungiantys patogumą su energijos efektyvumu.
Nekilnojamojo turto kaina yra €2,250,000, tai priskiria jį prabangiajai Malagos nekilnojamojo turto rinkos segmentui. Ši kaina atspindi didelę gyvenamosios erdvę (490 m²), didelį sklypą (2102 m²) ir aukštos klasės apdailą visur. Namo baigtumo statusas pašalina rizikas, susijusias su nauja statyba. Kaina apima prabangias ypatybes, tokias kaip šildomas baseinas su elektriniu dangčiu, pirtis ir sveikatingumo zona.
Kasdienis gyvenimas šioje Valtocado viloje sukasi apie jos aukštą padėtį ir panoraminius vaizdus. Rytai prasideda saulės šviesa, kylančia per didžiulius panoraminius langus, apšviečiančius pakopines gyvenamąsias erdves. Orientacija užtikrina natūralią šviesą per visą dieną skirtingose namo vietose. Kaimo aplinka suteikia ramybę su minimaliu triukšmu iš miesto veiklų. Gyventojai paprastai planuoja savo dieną pagal būtinas išvykas į artimas paslaugas, kadangi vietovė reikalauja transporto prekybai ir paslaugoms.
Gyvenimas šioje Valtocado nekilnojamojo turto vietoje reikalauja planuoti kasdienines veiklas atsižvelgiant į jos kaimo vietovę. Būtinosios paslaugos, įskaitant prekybos centrus ir vaistines, yra apie 3,7-3,8 km atstumu, todėl reikia transporto priemonės apsipirkimui ir sveikatos priežiūrai. Artimiausia ligoninė yra 10 km atstumu, užtikrinant medicinos paslaugas perženklintame atstume. Vietovė siūlo artumą tiek su pakrantės, tiek su žemyninėmis vietovėmis. Paplūdimiai Costa del Sol pakrantėje yra apie 8 km atstumu.
Nekilnojamojo turtas yra įsikūręs aukštoje Valtocado vietovėje Micho savivaldybėje. Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto padėtį santykyje su pagrindiniais objektais, įskaitant golfo laukus pietuose, paplūdimius pietryčiuose ir Micho miestelį šiaurės rytuose. 372 m aukštis virš jūros lygio matomas iš topografinio vaizdo, iliustruojant, kaip nekilnojamojo turtas fiksuoja panoraminius vaizdus į Viduržemio jūros pakrantę ir aplinkines kalnas.
Nekilnojamojo turtas užima strateginę padėtį Micho savivaldybėje, siūlydamas aukštą padėtį, išlaikant prieinamumą prie pagrindinių paskirčių. Esant apytiksliai per pusiaukelę tarp Malagos miesto rytuose ir Marbeljos vakaruose, nekilnojamojo turtas naudojasi artumu prie abiejų miestų centrų. Aukšta padėtis Valtocado skiria jį nuo pakrantės plėtros, suteikiant natūralų privatumą, išlaikant pagrįstą atstumą iki pakrantės pramogų. Padėtis Micho kalvose iškelia nekilnojamojo turtą virš vasaros drėgmės, kuri gali paveikti jūros lygio objektus, o vis dar būnant tik 8 km nuo Viduržemio jūros pakrantės.
Nekilnojamojo turtas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių objektų nepaisant jo kaimo vietovės. Paplūdimiai, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de San Francisco, visi yra apie 8 km atstumu, suteikdami pakrantės prieigą per 15 minučių automobiliu. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 18 km atstumu, užtikrindamas patogius tarptautinius susisiekimus. Golvo entuziastai naudojasi artumu keliems golfo laukams, įskaitant Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) ir Campo Los Lagos (5,7 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamojo turtas turi pranašumą dėl klimato su 3875 saulėtingų valandų per metus, žymiai daugiau nei vidutiniškai Europoje. 372 m aukštis virš jūros lygio sukuria mikroklimatą, kuris sušvelnina ekstremalias temperatūras, sukuriant vidutinę metinę temperatūrą 16,9°C. Žiemos temperatūros svyruoja apie 10°C, o vasaros mėnesiai vidutiniškai siekia 24°C, sukuriant patogius gyvenimo sąlygas ištisus metus. Maudymosi sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turtas suteikia prieigą prie kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių 8 km spinduliu, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de San Francisco. Šie paplūdimiai siūlo prižiūrimas patalpas ir vandens kokybės standartus, būdingus Costa del Sol. Golvo entuziastai naudojasi išskirtiniu prieigu prie kelių golfo laukų 6 km spinduliu, įskaitant Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Los Lagos ir Santana Golf & Country Club. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola, esanti 8,6 km atstumu, siūlo laivų paslaugas ir paplūdimio restoranus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamojo turtas užima strateginę padėtį Micho savivaldybėje, siūlydamas aukštą padėtį, išlaikant prieinamumą prie pagrindinių paskirčių. Esant apytiksliai per pusiaukelę tarp Malagos miesto rytuose ir Marbeljos vakaruose, nekilnojamojo turtas naudojasi artumu prie abiejų miestų centrų. Aukšta padėtis Valtocado skiria jį nuo pakrantės plėtros, suteikiant natūralų privatumą, išlaikant pagrįstą atstumą iki pakrantės pramogų. Padėtis Micho kalvose iškelia nekilnojamojo turtą virš vasaros drėgmės, kuri gali paveikti jūros lygio objektus, o vis dar būnant tik 8 km nuo Viduržemio jūros pakrantės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 10.0°C | 64 mm |
| Kovas | 12.1°C | 53 mm |
| Balandis | 14.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.4°C | 34 mm |
| Birželis | 20.7°C | 7 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.0°C | 10 mm |
| Spalis | 17.1°C | 54 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valtocado nekilnojamojo turtas siūlo išskirtinį pasiūlymą, palyginti su kitais plėtros projektais regione. Nors tokie projektai kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800) ir Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) suteikia prieinamesnį žingsnį į Costa del Sol nekilnojamojo turto rinką, jiems trūksta Valtocado vilos išskirtinumo ir didelio žemės ploto. Panašiai, Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo €598,000) siūlo pakrantės artumą, bet aukoja aukštą privatumą, kuris apibrėžia Valtocado vietovę. Nekilnojamojo turto didelio vidaus ploto (490 m²) ir didelio privačio sklypo (2102 m²) derinys atskiria jį nuo tipinių butų ar miestelio namų, kurie dominuoja didžiojoje Costa del Sol rinkos dalyje. Nors pakrantės nekilnojamojo turtas suteikia iš karto prieigą prie paplūdimio, jiems dažnai trūksta panoraminių vaizdų ir ramybės, kurią siūlo ši aukšta padėtis.
Maiko yra nekilnojamojo turto specialistas, kuris specializuojasi Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamią Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją aplinką bei duoda sąžiningą, pagrįstą duomenimis patarimą visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
