Moderní vila se nachází ve Valtocado, Málaga, na pozemku o rozloze 2.102 m² ve výšce 372 metrů nad mořem. S pěti ložnicemi, pěti koupelnami a obytnou plochou 490 m² nabízí thotto dokončená nemovitost panoramatický výhled na moře a hory. Vila je navržena s víceúrovňovým obývacím prostorem s katedrálním stropem, vyhřívaným bazénem, saunou a wellness prostorem a 15 solárními panely pro energetickou účinnost. Nemovitost je plně oplocená s automatickými bránami a obsahuje garáž pro dvě vozidla.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována na kopcích ve Valtocado, prestižní oblasti nedaleko Mijas Pueblo. Její vyvýšená poloha ve výšce 372 metrů poskytuje panoramatický výhled na moře a hory při zachování soukromí. Nemovitost nabízí venkovské prostředí s pohodlným přístupem k golfovým hřištím, plážím a letišti v Málaze, kombinuje venkovský klid s blízkostí základních vybavení.
Tato nemovitost splňuje potřeby těch, kteří hledají prostorné bydlení s několika ložnicemi pro rodinu nebo hosty. Obytná plocha 490 m² je navržena pro pohodlí s víceúrovňovými obývacími prostory, klimatizací na každém podlaží a plynulým přechodem mezi interiérem a exteriérem. Wellness prostor se saunou, vyhřívaným bazénem a několika terasami vyhovuje potřebám odpočinku a zábavy v soukromém prostředí.
Vila je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Stavba je charakterizována moderní architekturou s vysoce kvalitními materiály v celém objektu. Moderní prvky zahrnují centrální ventilační systém, elektrické žaluzie a 15 solárních panelů pro energetickou účinnost. Infrastruktura nemovitosti je plně implementována, včetně vyhřívaného bazénu s elektrickou krycí clonou a automatických bezpečnostních bran pro plně oplocený pozemek.
Vnitrozemská poloha vyžaduje vozidlo pro všechny denní nákupy a dopravu. Venkovské prostředí znamená, že v docházkové vzdálenosti jsou omezené bezprostřední komerční možnosti. Vyvýšená poloha a terén nemusí být vhodné pro osoby s omezenou mobilitou. Velikost nemovitosti a nároky na údržbu vyžadují buď věnování času údržbě, nebo rozpočet na profesionální údržebné služby.
Tato vila vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům hledajícím trvalé bydlení v jižním Španělsku s dostatečným prostorem pro hosty. Konfigurace s pěti ložnicemi vyhovuje vícegeneračnímu bydlení nebo pravidelným návštěvám rodiny a přátel. Její poloha oslovuje ty, kteří si cení soukromí v kombinaci s dostupností jak pobřežních vybavení, tak kulturních atrakcí. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť včetně Mijas Golf a Campo Los Olivos do vzdálenosti 5-6 kilometrů. Venkovské prostředí s panoramatickými výhledy přitahuje ty, kteří si přejí útočiště bez úplné izolace od nezbytných služeb. Vybavení vily, zejména wellness prostor se saunou a vyhřívaným bazénem, oslovuje ty, kteří se zaměřují na zdraví a relaxaci v domácím prostředí. Energeticky úsporné prvky včetně solárních panelů mohou rezonovat s ekologicky uvědomělými kupujícími hledajícími udržitelné středomořské bydlení.
Vila předvádí vysoce kvalitní stavbu a dokončení po celém objektu, počínaje architektonickým designem s víceúrovňovým uspořádáním a katedrálním stropem v hlavním obývacím prostoru. Ikonické polokruhové panoramatické okno slouží jako jak stavební, tak estetický středobod, rámuje výhledy a zároveň začleňuje moderní izolační technologie. Materiály byly vybrány pro trvanlivost i estetickou přitažlivost, s moderními dokončeními konzistentními v celém vnitřním prostoru. Kuchyně je plně vybavena současnými spotřebiči navrženými pro funkčnost a styl, s kvalitními skříňkami a pracovními plochami vhodnými pro každodenní použití. Technické instalace zahrnují sofistikovaný systém kontroly klimatu s klimatizací na každém podlaží, poskytující nezávislé řízení teploty pro různé obytné zóny. V koupelnách je podlahové vytápění, přidávající komfort během chladnějších měsíců. Elektrické žaluzie na oknech nabízejí bezpečnost, soukromí a pomoc s regulací teploty. Wellness prostor zahrnuje profesionálně instalovaný saunový systém navržený pro domácí použití s odpovídajícím větráním a bezpečnostními funkcemi.
Vila je ceněna na 2 250 000 € za celou nemovitost, která zahrnuje 490 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 2 102 m². Tato cena představuje finální požadovanou cenu za tuto jedinečnou nemovitost ve Valtocado. Cenotvorba odráží vlastnosti nemovitosti včetně pěti ložnic, pěti koupelen, panoramatických výhledů a prémiového vybavení jako vyhřívaný bazén, saunový prostor a energeticky úsporné systémy včetně 15 solárních panelů. Vzhledem k dokončenému stavu a připravenosti k nastěhování se nevztahují žádné dodatečné stavební náklady ani čekací lhůty.
Denní život v této vile ve Valtocado se soustředí kolem její panoramatické polohy a prostorného uspořádání. Ráno začíná východem slunce nad Středozemním mořem viditelným přes ikonické polokruhové panoramatické okno, které definuje obývací prostor. Jihovýchodní orientace zajišťuje přirozené světlo v průběhu celého dne. Pět ložnic poskytuje dostatečný prostor pro ubytování, což je vhodné pro rodinný život nebo hostení hostů. Plně vybavená moderní kuchyň slouží jako centrální bod pro každodenní činnosti, s přímým přístupem do zahrady usnadňujícím vnitřní i venkovní život. Terasa a vyhřívaný bazén se stávají prodloužením obytného prostoru, zejména během čtyř měsíců, kdy je koupání možné. Ve výšce 372 metrů zůstávají teploty příjemné i během letních měsíců, aniž by se člověk musel vzdát přístupu k plážím přibližně 8 kilometrů daleko.
Život kolem této vily kombinuje venkovský klid s přístupem k vybavení Costa del Sol. Poloha nemovitosti ve výšce 372 metrů poskytuje panoramatické výhledy při zachování rozumné dostupnosti klíčových destinací. Denní nákupy vyžadují dopravu do supermarketů přibližně 3,7 kilometrů daleko, což činí vlastnictví vozidla nezbytným pro obyvatele. Oblast kolem Valtocado nabízí směs přírodní krásy a vyvinuté infrastruktury. Několik vyhlídkových bodů do vzdálenosti 2-4 kilometrů poskytuje scenické pohledy na pobřeží a hory, sloužící jako cíle pro procházky nebo projížďky. Nedaleké Mijas Pueblo, tradiční bílá vesnice, nabízí kulturní zážitky, restaurace a místní služby v krátké dojezdové vzdálenosti. Zdravotnická zařízení jsou dostupná prostřednictvím nemocnice 10 kilometrů od nemovitosti, zatímco lékárny se nacházejí do 4 kilometrů. Přítomnost několika golfových hřišť do vzdálenosti 5-6 kilometrů zakládá oblast jako destinaci pro milovníky golfu.
Mapa ukazuje polohu vily ve Valtocado, vyvýšenou ve výšce 372 metrů nad mořem s panoramatickým výhledem směrem ke Středozemnímu moři. Nemovitost leží mezi Mijas Pueblo na severu a pobřežními městy Fuengirola a Carvajal na jihu, přibližně 8 kilometrů vzdálených. Na mapě je vidět několik golfových hřišť v okolí a mapa naznačuje dostupnost nemovitosti k pobřežní dálnici A-7 spojující s letištěm v Málaze, 18 kilometrů na východ.
Valtocado zaujímá vyvýšenou polohu mezi Mijas Pueblo a Středozemním pobřežím, poskytující přechodovou zónu mezi venkovskými vnitrozemskými oblastmi a rozvinutými pobřežními městy. Poloha nabízí výhodu blízkosti jak tradiční španělské kultury v nedalekých bílých vesnicích, tak moderních vybavení v pobřežních centrech jako Fuengirola, přibližně 8 kilometrů daleko. V rámci širšího kontextu Costa del Sol tato oblast představuje vyvýšené zázemí, které poskytuje scenické útočiště při zachování dostupnosti k pobřežním atrakcím. Oblast je charakterizována směsí tradičních rezidenčních nemovitostí, luxusních vil a golfových rozvojí, vytvářejících různorodou komunitu se směsí místních obyvatel a mezinárodních vlastníků nemovitostí.
Poloha vily ve Valtocado vyžaduje soukromou dopravu pro přístup k většině vybavení. Nejbližší pláže, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco, jsou všechny přibližně 8 kilometrů daleko, zhruba 15 minut jízdy autem. Pobřežní město Fuengirola, nabízející rozsáhlé služby, restaurace a zábavu, je podobně dostupné. Milovníci golfu těží z blízkosti několika hřišť, s Mijas Golf pouhých 5 kilometrů daleko a Campo Los Olivos a Campo Los Lagos do 5,7 kilometrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) se nachází 18 kilometrů od nemovitosti, obvykle 20-25 minut jízdy v závislosti na dopravní situaci. Pro denní potřeby jsou supermarkety k nalezení 3,7 kilometru od vily, zatímco lékárny jsou mírně dál ve 3,8 kilometrech. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím nemocnice 10 kilometrů daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila těží z příznivého středomořského klimatu s přibližně 3 875 hodinami slunečního svitu ročně. Ve výšce 372 metrů nad mořem zažívá nemovitost mírně nižší teploty než pobřežní oblasti, s průměrnou roční teplotou 16,9°C. Tato nadmořská výška poskytuje přirozené klimatizaci během letních měsíců při zachování příjemných podmínek po celý rok. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, typicky od června do září. Vnitrozemská poloha nabízí ochranu před pobřežní vlhkostí při zachování přístupu k plážím v krátké dojezdové vzdálenosti. Sezónní proměny zůstávají mírné, zimní teploty jen zřídka klesají výrazně díky jižní španělské poloze. Jaro a podzim nabízejí zvláště příjemné podmínky pro venkovní aktivity, s mírnými teplotami a hojným slunečním svitem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže k vile se nacházejí přibližně 8 kilometrů daleko v oblasti Fuengirola. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco nabízejí různé pobřežní zážitky v krátké dojezdové vzdálenosti. Tyto pláže poskytují typické středomořské vybavení včetně plážových restaurací, vodních sportů a sezónních služeb během letních měsíců. Golfová zařízení představují významnou rekreační výhodu, s několika hřišti do vzdálenosti 5-6 kilometrů od nemovitosti. Mijas Golf, Campo Los Olivos a Campo Los Lagos nabízejí různé hráčské zážitky a klubové zařízení dostupné pro obyvatele. Sportovní zařízení jsou k dispozici v okolí, včetně Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas ve 3,1 kilometru, které mohou nabízet veřejná sportovní zařízení. Venkovské prostředí kolem vily poskytuje příležitosti pro venkovní aktivity včetně pěší turistiky, s několika vyhlídkovými body jako Mirador de Cañada Morena do 2,4 kilometrů sloužícími jako cíle pro procházky nebo cyklistické trasy.
Zdroj: OpenStreetMap
Valtocado zaujímá vyvýšenou polohu mezi Mijas Pueblo a Středozemním pobřežím, poskytující přechodovou zónu mezi venkovskými vnitrozemskými oblastmi a rozvinutými pobřežními městy. Poloha nabízí výhodu blízkosti jak tradiční španělské kultury v nedalekých bílých vesnicích, tak moderních vybavení v pobřežních centrech jako Fuengirola, přibližně 8 kilometrů daleko. V rámci širšího kontextu Costa del Sol tato oblast představuje vyvýšené zázemí, které poskytuje scenické útočiště při zachování dostupnosti k pobřežním atrakcím. Oblast je charakterizována směsí tradičních rezidenčních nemovitostí, luxusních vil a golfových rozvojí, vytvářejících různorodou komunitu se směsí místních obyvatel a mezinárodních vlastníků nemovitostí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 10.0°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 53 mm |
| Duben | 14.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.4°C | 34 mm |
| Červen | 20.7°C | 7 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 10 mm |
| Říjen | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu nabízí tato vila ve Valtocado kombinaci prostornosti, soukromí a dostupnosti vybavení, která je v pobřežních oblastech méně běžná. Zatímco projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od €598,000) nabízejí bytové jednotky s komunitními službami a přímořskou polohou, tato vila poskytuje exkluzivní soukromé bydlení s velkorysým pozemkem a panoramatickými výhledy. Ve srovnání s projektem Aby Upper v Estepona (od €320,000) představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, ale nabízí výrazně větší obytnou plochu (490 m² oproti menším jednotkám v developerských projektech) a soukromý pozemek o rozloze více než 2 000 m², což je v pobřežních oblastech vzácné. Oblast Valtocado poskytuje odlišný zážitek z bydlení než přímořská letoviska. Zatímco pobřežní lokality nabízejí přímý přístup k plážím a ručnější atmosféru, Valtocado poskytuje klidnější venkovské prostředí s lepším klimatickým komfortem díky vyšší nadmořské výšce.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
