Luxusná moderná vila vo Valtocado v provincii Málaga ponúka rozsiahle bývanie s panoramatickým výhľadom na more a hory. Vila sa nachádza na veľkolepom pozemku s 5 spálňami a 5 kúpeľňami, s celkovou obytnou plochou 490 m². Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Výnimočná poloha v tichom vidieckom prostredí kombinuje súkromie s blízkosťou k pobrežiu a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí vo Valtocado, v pokojnej vidieckej oblasti v blízkosti Mijas Pueblo. Lokalita ponúka výhody vidieckeho života s relatívnou blízkosťou k mestským zariadeniam. Výška 372 metrov nad morom zaisťuje príjemné klima a celoročnú viditeľnosť panoramatických výhľadov.
Vila je vhodná pre náročných obyvateľov hľadajúcich priestorné bývanie s vysokou úrovňou súkromia. päť spální a rovnaký počet kúpeľní umožňuje pohodlné bývanie pre veľké rodiny alebo hosti. Kvalitná výbava s klimatizáciou, vykurovaným bazénom a wellness zónou spĺňa požiadavky na komfortné celoročné bývanie.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vila je postavená z moderných materiálov s dôrazom na energetickeú efektívnosť, vrátane 15 solárnych panelov. Konštrukcia používa kvalitné izolačné techniky a systémy ústredného vetrania, ktoré zaisťujú optimálnu klímu v interiéri po celý rok.
Vila nie je vhodná pre záujemcov o mestský život s pešou dostupnosťou k službám. Lokalita vyžaduje vlastné dopravné prostriedky pre všetky denné aktivity. Vzdialenosť od pláží si vyžaduje automobilové cestovanie. Nehnuteľnosť nenabýva spoločenské vybavenie, ktoré sa bežne nachádzajú v bytových komplexoch.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné, súkromné bývanie s vysokým štandardom. Ideálna je pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl s automobilovou dostupnosťou k pobrežným zariadeniam. Vhodná je aj pre záujemcov o golfovú rekreáciu vzhľadom na blízkosť viacerých kvalitných ihrísk. Zariadenie s vykurovaným bazénom a klimatizáciou zaisťuje komfortné bývanie po celý rok, čo ju robí vhodnou aj pre celoročné využitie, nielen pre sezónne pobyty. Lokalita vyhovuje tým, ktorí ocenia ticho a súkromie, ale chcú mať možnosť rýchleho prístupu k mestskému životu a plážam. Vila tiež zodpovedá potrebám náročnej klientely, ktorá očakáva vysokú kvalitu materiálov a technického vybavenia.
Vila je postavená s dôrazom na vysokú kvalitu materiálov a technického vybavenia. Konštrukcia zahŕňa centrálnu ventiláciu a klimatizačné systémy na každom poschodí, ktoré zaisťujú optimálnu klímu. Súkromný bazén je vykurovaný elektricky a vybavený krytom, čo predlžuje jeho využiteľnosť po celý rok. Využitie elektrických roliet zvyšuje bezpečnosť a tepelnú izoláciu. Vybavenie zahrňuje 15 solárnych panelov, ktoré znižujú energetické náklady a zvyšujú ekologickú efektívnosť. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo prispieva k vyššiemu komfortu. Pozemok je plne oplotený s automatickou bránou, čo zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Interiérové priestory sú riešené s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť, s využitím kvalitných materiálov a technológií.
Cena vily začína na €2,250,000, čo odráža jej veľkosť, kvalitu výbavy a exkluzívnu lokalitu. Vzhľadom na rozsiahly pozemok (2102 m²) a päť spáln je táto nehnutnosť zameraná na vyššiu cenovú kategóriu. V porovnaní s podobnými vilami v oblasti Costa del Sol je cenová ponuka konkurencieschopná, pričom zohľadňuje kvalitné materiály, kompletnú výbavu a už dokončený stav, ktorý eliminá riziká spojené s novostavbami.
Táto vila vytvára jedinečné prostredie pre každodenný život v kombinácii vidieckeho súkromia a prístupu k pobrežným aktivitám. Raňajky na terase s výhľadom na more môžu byť začiatkom dňa, po ktorom nasleduje návšteva blízkych golfových ihrísk alebo výlet na pláž. Popoludnie možno tráviť pri súkromnom vykúrenom bazéne alebo vo wellness zóne so saunou. Výšková poloha zaisťuje príjemnú teplotu aj počas najhorúcich letných mesiacov. Večery možno tráviť na terase s nádherným výhľadom na západ slnka nad morem a horami. Toto prostredie podporuje pokojný životný štýl s možnosťou aktívneho trávenia voľného času podľa individuálnych preferencií.
Životné prostredie v okolí vily kombinuje vidiecky pokoj s dostupnosťou mestských služieb. Vzdialenosť k mestu Mijas Pueblo poskytuje možnosť nákupov a kulturných aktivít. Supermarkety a základné služby sú vzdialené približne 3,7 km, čo si vyžaduje automobil. Nemocničná starostlivosť je dostupná vo vzdialenosti 10 km. Oblasť ponúka dobrú dostupnosť k múzeám a kultúrnym pamiatkam v Málage a Fuengiroli. Lokalita je známa svojimi vyhliadkovými bodmi, ako sú Mirador de Cañada Morena a Mirador de Juan Antonio Gómez Alarcón, ktoré ponúkajú nádherné výhľady na okolitú krajinu. Vzhľadom na polohu v zázemí pobrežia je oblasť menej dotknutá masovou turistikou, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére a autenticitej prostredia.
Vila sa nachádza vo vnútrozemnej časti oblasti Mijas, vo vyvýšenej polohe s panoramatickým výhľadom na more a kopcovitú krajinu. Poloha kombinuje výhody vidieckeho súkromia s dobrou dostupnosťou k pobrežným zariadeniam a mestským centrom. Na mape je viditeľné, že lokalita je obkolesená prírodou a zároveň blízko k hlavným dopravným trasám.
Valtocado sa nachádza v provincii Málaga, medzi mestami Fuengirola (8 km) a Mijas (5 km), čo zaisťuje jednoduchý prístup k mestským službam. Poloha na východ od Marbelly (cca 20 km) a západne od Málaga (cca 25 km) robí lokalitu strategicky umiestnenou pre objavovanie celej oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť od letiska Málaga-Costa del Sol (18 km) je výhodná pre medzinárodných návštevníkov. Vidiecka poloha v okolí Mijas Pueblo poskytuje autentický andalúzsky charakter s blízkosťou k modernej infraštruktúre pobrežných miest.
Pláže Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 8-8,3 km, čo predstavuje automobilovú jazdu približne 15-20 minút. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, cca 20-25 minút jazdy autom. Golfové ihriská Mijas Golf, Campo Los Olivos a Campo Los Lagos sú vzdialené 5-5,7 km, čo predstavuje 10-15 minút jazdy. Veľmi dobrá dostupnosť golfových ihrísk robí lokalitu atraktívnou pre golfistov. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, ktorá ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií, je vzdialená 8,6 km. Vzdialenosť k mestu Fuengirola s jeho rozsiahlou infraštruktúrou služieb je približne 8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 372 metrov nad morom, čo má za následok miernu teplotu a nižšiu vlhkosť vzduchu v porovnaní s priamym pobrežím. Priemerná ročná teplota dosahuje 16,9°C s letnými maximami okolo 30°C a zimnými miním okolo 10°C. Ročný počet slnečných hodín je 3 875, čo zaisťuje bohaté slnečné osvetlenie po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota mory minimálne 20°C. Poloha na juhozápade, juhu a juhovýchode zaisťuje optimálne oslnenie počas celého dňa, čo je výhodné pre využitie terás a solárnych panelov. Výšková poloha znižuje potrebu klimatizácie počas leta a prispieva k celoročnej príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco) vo vzdialenosti 8-8,3 km. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s piesočnatým povrchom a modrou vlajkou pre kvalitu vody. Golfoví nadšenci ocenia tri blízke golfové kluby: Mijas Golf (5 km), Campo Los Olivos (5,2 km) a Campo Los Lagos (5,7 km). V okolí sa nachádza aj športové centrum Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 km). Vzhľadom na polohu v zázemí je oblasť vhodná aj pre turistiku a horskú cyklistiku v okolitých kopcoch. Vlastný vykurovaný bazén umožňuje rekreačné plávanie bez ohľadu na vonkajšiu teplotu alebo ročné obdobie.
Zdroj: OpenStreetMap
Valtocado sa nachádza v provincii Málaga, medzi mestami Fuengirola (8 km) a Mijas (5 km), čo zaisťuje jednoduchý prístup k mestským službam. Poloha na východ od Marbelly (cca 20 km) a západne od Málaga (cca 25 km) robí lokalitu strategicky umiestnenou pre objavovanie celej oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť od letiska Málaga-Costa del Sol (18 km) je výhodná pre medzinárodných návštevníkov. Vidiecka poloha v okolí Mijas Pueblo poskytuje autentický andalúzsky charakter s blízkosťou k modernej infraštruktúre pobrežných miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| Apríl | 14.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.4°C | 34 mm |
| Jún | 20.7°C | 7 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) a Aby Upper v Estepone (od €320,000) je táto vila vo Valtocado v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jej veľkosťou, kvalitou vybavenia a jedinečnou polohou. V porovnaní s projektom Alba Benalmadena (od €598,000) ponúka táto vila väčší súkromný pozemok a vidiecku atmosféru. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite – zatiaľ čo porovnávané projekty sa nachádzajú priamo v mestských alebo pobrežných oblastiach, táto vila ponúka kombináciu vidieckeho súkromia s dostupnosťou k mestským zariadeniam. Oblast Mijas a Valtocado je považovaná za prestížnu lokalitu s vyššími cenami nehnuteľností, čo odráža nielen jej geografickú polohu a výhľady, ale aj kvalitu života v tejto oblasti.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Hlboké znalosti oblasti Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónov mu pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života, a poskytuje úprimné, údajmi podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
