Современная вилла премиум-класса расположена в Вальтокадо, провинция Малага. Общая площадь жилого пространства составляет 490 м² на участке 2102 м². Вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами выполнена в современном стиле с панорамными видами на море и горы. Расположенная на высоте 372 метров над уровнем моря, вилла предлагает уединение в загородной атмосфере, сохраняя при этом близость к пляжам, полям для гольфа и аэропорту. Статус строительства: завершён.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вальтокадо представляет собой сельский район, расположенный в холмистой местности с высотой 372 метра над уровнем моря. Вилла находится в тихой загородной среде с ограниченным количеством соседних зданий. Ближайшие городские центры, такие как Малага и Фуэнхирола, находятся на расстоянии 8-10 километров. Удалённое расположение обеспечивает приватность, но требует наличия автомобиля для повседневного передвижения.
Вилла с пятью спальнями и пятью ванными комнатами подходит для больших семей или тех, кто ценит просторные жилые зоны. Общая площадь 490 м² позволяет создавать разнообразные функциональные зоны. Участок площадью 2102 м² обеспечивает достаточно пространства для частного отдыха на свежем воздухе. Система климат-контроля, включая теплые полы в ванных, обеспечивает комфорт в течение всего года в средиземноморском климате.
Вилла полностью завершена и готова к заселению. Строительный объект передан в эксплуатацию без необходимости дополнительного ожидания или завершения работ. Современные технологии строительства и материалы были использованы при возведении объекта, включая систему вентиляции, энергоснабжение от 15 солнечных панелей и электрические жалюзи. Все инженерные системы полностью установлены и функционируют.
Удалённое расположение виллы требует обязательного наличия автомобиля для передвижения и выполнения повседневных задач. Ограниченное количество коммерческих и общественных заведений в непосредственной близости. В радиусе 2 километров находится только один ресторан. Участок имеет заметный уклон, что может представлять сложности для людей с ограниченной подвижностью. Отсутствует общественный транспорт на подъездной дороге к объекту.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих просторное жильё премиум-класса в сельской местности с быстрым доступом к побережью. Семьи с детьми оценят отдельные спальни и ванные комнаты, а также безопасную огороженную территорию. Инвесторы, заинтересованные в аренде элитной недвижимости, найдут здесь привлекательный объект благодаря близости к полям для гольфа и пляжам. Люди, работающие удалённо, оценят спокойную атмосферу, быстрый интернет и панорамные виды из рабочих зон. Покупатели, стремящиеся к второму жилью в Испании, оценят готовность объекта к заселению и минимальные требования к обслуживанию благодаря современным инженерным системам.
Вилла выполнена с использованием современных материалов и технологий. Основные конструкции выполнены с учётом энергоэффективности, подтверждённой установкой 15 солнечных панелей, обеспечивающих частичное энергоснабжение объекта. Система климат-контроля включает кондиционирование в каждой зоне, тёплые полы в ванных комнатах и камин для дополнительных источников тепла. Окна и двери выполнены с использованием высококачественных материалов с электрическими жалюзи, обеспечивающими тепло- и шумоизоляцию. Интерьерные отделочные материалы соответствуют современным стандартам, с акцентом на долговечность и эстетику. Сауна и зона wellness отделаны влагостойкими материалами премиум-класса.
Цена на виллу начинается от €2,250,000. Это позиционирует объект в премиум-сегменте недвижимости Costa del Sol. Стоимость соответствует общему метражу (490 м² жилой площади), участку (2102 м²), количеству спален и ванных комнат (по 5), а также высокому качеству отделки и наличию дополнительных элементов, таких как бассейн с подогревом, сауна и современное инженерное оборудование. В ценовой диапазон также входит автоматическая система безопасности и ограждение всего участка, что повышает безопасность и приватность объекта.
Жизнь в этой вилле представляет собой сочетание загородного уединения с доступом к городским удобствам. Утро начинается с панорамных видов из окон, ориентированных на юг и юго-восток, обеспечивающих естественное освещение жилых пространств. Бассейн с подогревом и электрической крышкой позволяет пользоваться им большую часть года. Для покупок и других повседневных потребностей требуется поездка на автомобиле до ближайших супермаркетов в 3.7 км. Общая атмосфера района — спокойная и приватная, с ограниченным количеством соседних объектов. Вечера могут проводиться на террасах с видом на море и горы, наслаждаясь тишиной сельской местности, сохраняя при этом возможность быстрого доступа к пляжам и развлекательным заведениям побережья.
Жизнь вокруг виллы характеризуется сочетанием сельского спокойствия и доступа к городским удобствам. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся на расстоянии около 3.8 км, что требует использования автомобиля. Больницы и специализированные медицинские центры расположены в 10 км от объекта, что обеспечивает доступность медицинской помощи. Образовательные учреждения находятся в Малаге и Фуэнхироле, на расстоянии 8-10 км. Ближайшие железнодорожные станции — Фуэнхирола (8.2 км) и Карвахаль (8.4 км), обеспечивающие связь с другими городами Коста-дель-Соль. Район характеризуется низкой плотностью застройки и спокойной атмосферой, что создаёт ощущение уединения.
Вилла расположена в сельском районе Вальтокадо на возвышенности с панорамными видами. На карте видно стратегическое положение объекта между Михасом и Фуэнхиролой, обеспечивающее баланс между сельской приватностью и доступом к городской инфраструктуре. Карта также показывает близость к основным транспортным артериям, соединяющим объект с побережьем, аэропортом и другими ключевыми точками региона.
Вальтокадо расположен в сельской части муниципалитета Михас, между курортными городами Михас-Пуэбло и Фуэнхирола. Это положение обеспечивает стратегическое преимущество: сочетание сельской атмосферы с близостью к городским центрам. До Михаса можно добраться за 10-15 минут, до Фуэнхиролы — за 15-20 минут на автомобиле. Малага, административный центр провинции, находится в 30 км, что составляет примерно 30-35 минут на автомобиле. Марбелья, другой популярный курортный город, находится в 40 км.
Вилла расположена на расстоянии 8.0-8.3 км от пляжей Плайя-Торребланка-Карвахаль, Плайя-де-лос-Боличес и Плайя-де-Сан-Франциско, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. До аэропорта Малага можно добраться за 20-25 минут (18 км). До гольф-клубов Mijas Golf (5.0 км), Campo Los Olivos (5.2 км) и Campo Los Lagos (5.7 км) можно добраться за 8-12 минут на автомобиле. В радиусе 6.7 км находится зарядная станция для электромобилей. До порта Фуэнхирола с яхтенной стоянкой можно добраться за 15-20 минут (8.6 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 372 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами в летние месяцы. Годовое количество солнечных часов составляет 3875, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Среднегодовая температура составляет 16.9°C с колебаниями от 10°C зимой до 24°C летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и снижение влажности летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи Плайя-Торребланка-Карвахаль, Плайя-де-лос-Боличес и Плайя-де-Сан-Франциско находятся в 8.0-8.3 км от виллы. Эти городские пляжи предоставляют все необходимые удобства для отдыха. В регионе также находятся гольф-клубы Mijas Golf (5.0 км), Campo Los Olivos (5.2 км) и Campo Los Lagos (5.7 км), а также Santana Golf & Country Club (6.5 км), предлагающие поля высокого класса. Рядом с виллой находятся смотровые площадки, такие как Мирадор-де-Каньяда-Морена (2.4 км), Мирадор-де-Каньяда-Хертрудис (3.2 км) и Мирадор-Хуан-Антонио-Гомес-Аларкон (3.6 км).
Источник: OpenStreetMap
Вальтокадо расположен в сельской части муниципалитета Михас, между курортными городами Михас-Пуэбло и Фуэнхирола. Это положение обеспечивает стратегическое преимущество: сочетание сельской атмосферы с близостью к городским центрам. До Михаса можно добраться за 10-15 минут, до Фуэнхиролы — за 15-20 минут на автомобиле. Малага, административный центр провинции, находится в 30 км, что составляет примерно 30-35 минут на автомобиле. Марбелья, другой популярный курортный город, находится в 40 км.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Апрель | 14.1°C | 37 mm |
| Май | 16.4°C | 34 mm |
| Июнь | 20.7°C | 7 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вальтокадо предлагает уникальное сочетание сельского уединения с доступом к городским удобствам, которое отличается от других регионов Коста-дель-Соль. В отличие от плотно застроенных прибрежных зон, таких как Эстепона, где проекты типа Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) предлагаются в более доступном ценовом диапазоне, но с меньшей приватностью, вилла в Вальтокадо предоставляет исключительное уединение на большом участке. По сравнению с Бенальмаденой, где проект Alba Benalmadena (от €598,000) предлагает типичное городское жильё в непосредственной близости к туристическим центрам, вилла в Вальтокадо обеспечивает большую приватность и простор, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность. Высотное положение (372 м) создаёт уникальный микроклимат, который более прохладен летом по сравнению с прибрежными районами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
