Moderna vila u Valtocadu, Málaga, smještena na 2.102 m² parceli s pogledom na more i planine. Gotova vila s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, 490 m² stambenog prostora nudi vrhunski komfor. Nalazi se na nadmorskoj visini od 372 metra u ruralnom okruženju, blizu golf igrališta i samo 8 km od plaža. Svojstvo uključuje grijani bazen, saunu, 15 solarnih panela i automatska vrata. Cijena od 2.250.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti Valtocada, u ruralnoj zoni s pogledom na obalu i planine. Smještena na 372 metra nadmorske visine, pruža privatnost uz pristupačnost ključnim sadržajima. Lokacija je tiha i osamljena, s ograničenim brojem susjeda, što doprinosi osjećaju izolacije unatoč blizini urbanih centara.
Objekat zadovoljava potrebe za prostranim životom s 5 spavaćih soba i više razine za življenje. Dizajniran je kako bi iskoristio prirodno svjetlo i panoramske poglede, s pažnjom na područje za opuštanje i wellness. Grijani bazen, sauna i prostrane terase zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i zabavom cijele godine.
Vila je potpuno izgrađena i spremna za useljenje. Svi instalacijski radovi su završeni, uključujući sustav grijanja i hlađenja, solarnu energiju i vanjske površine. Nema aktivnih građevinskih radova u blizini što osigurava mirnu okolinu bez buke koja bi mogla ometati stanovnike.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje kao što su zajednički bazeni ili rekreacijski centri. Lokacija nije pješačke udaljenosti do osnovnih usluga, pa je automobil neophodan za dnevne aktivnosti. Nema javnog prijevoza na samom mjestu, a pristup nekim uslugama zahtijeva planiranje zbog ruralnog položaja.
Ovo svojstvo pogodno je za one koji traže privatni obiteljski dom s prostorom za goste i razonodu. Idealno za obitelji s odraslom djecom koja žele poseban prostor, ali i blizinu. Također pogodno za profesionalce koji rade daljinski i žele okruženje koje kombinira prirodu s pristupom urbanim sadržajima. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko prvoklasnih terena čini ovu lokaciju osobito privlačnom. Investitori u luksuzna nekretnine prepoznat će potencijal zbog ograničenih opcija sličnih karakteristika u tom području.
Vila je izgrađena s modernim materijalima i tehnologijama, naglašavajući kontemporarni dizajn i funkcionalnost. Arhitektura koristi velike staklene površine za integraciju unutarnjeg i vanjskog prostora, s karakterističnim polukružnim prozorski elementom u glavnom prostoru za život. Zgrade imaju krovnu konstrukciju katedralnog stila, što stvara osjećaj prostornosti. Unutarnja oprema uključuje moderno podno grijanje u kupaonicama, klimatizaciju po katovima, električne roletne i centralni ventilacijski sustav. Vanjski prostori opremljeni su grijanim bazenom s električnim pokrovom i potpuno ograđenom parcelom s automatskim vratima za maksimalnu sigurnost i privatnost.
Cijena vile iznosi 2.250.000 €, što je na gornjem kraju tržišta za Málaga regiju. Cijena odražava veličinu parcela (2.102 m²), stambenu površinu (490 m²), luksuzne karakteristike i prestižnu lokaciju. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena (od €598.000), ova vila pripada višoj cjenovnoj kategoriji zbog svoje ekskluzivnosti i značajki koje nudi.
Valtocado nudi život u prirodnom okruženju s panoramskim pogledom na more i planine. Dnevna rutina uključuje jutarnju kavicu na terasi s pogledom na more, uživajući u tisućama sunčanih sati godišnje. Posjete obližnjim golf terenima postaju redovita aktivnost, s nekoliko prvoklasnih igrališta na manje od 10 minuta vožnje. Večeri se provode opušteno, uz zvukove prirode, daleko od gradske vike. Grijani bazen omogućava plivanje cijele godine, dok sauna pruža dodatni luksuz nakon dana provedenog na otvorenom. Lokacija nudi idealnu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti zabavnim sadržajima obalne regije.
Život u Valtocadu zahtijeva prilagodbu na ruralni način života, s automobilom kao ključnim prijevoznim sredstvom. Najbliži supermarket nalazi se na 3,7 km, dok je bolnica na 10 km udaljenosti. Lokacija nudi ograničene opcije za pješačenje do sadržaja, s restoranom na 2 km i apotekom na 3,8 km. Postoje tri linije javnog prijevoza s 19 stajališta, ali njihova učestalost i pokrovita područja mogu biti ograničena za dnevne potrebe. Stambeno područje je urbane prirode, ali s nedovoljnom gustoćom za podršku širokom spektru lokalnih usluga unutar pješačke udaljenosti.
Karta prikazuje strateški položaj vile na visoravni s pogledom na obalu Fuengirole i Mijasa. Plava točka označava lokaciju vile, dok crvene linije pokazuju ključne prometnice. Okružena je prirodnim zelenim površinama s vidljivom udaljenošću od urbanih centara, naglašavajući balans između ruralnog života i pristupa obalnim sadržajima.
Valtocado je pozicioniran između Fuengirole i Mijasa, nudeći ruralni ambijent s blizinom obalnim gradovima. U usporedbi s drugim luksuznim područjima kao što su Marbella ili Estepona, Valtocado nudi veću privatnost i prirodniji okoliš po nižoj cjenovnoj točki. Lokacija je nedovoljno poznata u usporedbi s glavnim turističkim centrima, što ju čini privlačnom za one koji traže autentičniji mediteranski iskustav bez gužve. Usporedbom s Benalmadenom, Valtocado nudi više prostora i nižu gustoću naseljenosti.
Najbliže plaže nalaze se na oko 8 km od vile, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de San Francisco. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, što je oko 20-25 minuta vožnje. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena: Mijas Golf na 5,0 km, Campo Los Olivos na 5,2 km i Campo Los Lagos na 5,7 km. Centri Fuengirole i Carvajala nalaze se na 8-8,5 km, nudeći različite usluge, restorane i zabavne sadržaje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 372 metara nadmorske visine pruža blagi mediteranski klimat s godišnjom prosječnom temperaturom od 16,9°C. Ljetne temperature kreću se od 24-30°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 10°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. S 3.875 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Sezona plivanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura mora 20°C ili više. Nadmorska visina stvara lagani padinski teren koji doprinosi prirodnom odvodnjavanju i sprječava zadržavanje vode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže uglavnom su pješčane s dobro održavanim šetnicama i uslugama. Iako nisu eksplicitno navedene kao Blue Flag plaže, u blizini se nalaze brojne plaže koje zadovoljavaju visoke standarde čistoće i sigurnosti. Za golf entuzijaste, tri igrališta unutar 6 km pružaju raznolikost igre i pripadaju priznatim klubovima. Sportski centri dostupni u okolici uključuju Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas na 3,1 km. Dodatne rekreacijske mogućnosti uključuju planinarenje do obližnjeg vidikovca Mirador de Cañada Morena na 2,4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado je pozicioniran između Fuengirole i Mijasa, nudeći ruralni ambijent s blizinom obalnim gradovima. U usporedbi s drugim luksuznim područjima kao što su Marbella ili Estepona, Valtocado nudi veću privatnost i prirodniji okoliš po nižoj cjenovnoj točki. Lokacija je nedovoljno poznata u usporedbi s glavnim turističkim centrima, što ju čini privlačnom za one koji traže autentičniji mediteranski iskustav bez gužve. Usporedbom s Benalmadenom, Valtocado nudi više prostora i nižu gustoću naseljenosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 10.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 53 mm |
| Travanj | 14.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 10 mm |
| Listopad | 17.1°C | 54 mm |
| Studeni | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (počevši od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (počevši od €329.000), Valtocado vila predstavlja višu cjenovnu kategoriju s većom površinom i luksuznijim karakteristikama. Dok Estepona nudi više urbanog života i direktan pristup plažama, Valtocado pruža više privatnosti i prirodnog okruženja. U usporedbi s Alba Benalmadenom (od €598.000), koja se nalazi u urbanijem okruženju, Valtocado nudi ekskluzivniji smještaj s većom parcelom. Ključna prednost Valtocada u odnosu na ove projekte je kombinacija ruralnog života s blizinom ključnim sadržajima i panoramskim pogledom, što je rijetkost na tržištu nekretnina Costa del Sol. Međutim, nedostatak pješačkog pristupa do osnovnih usluga čini ovu lokaciju manje pogodnom za one koji traže urbanu praktičnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalasku pravog doma. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, te daje iskrene, podatkovane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
