Αυτή η σύγχρονη βίλα βρίσκεται στο Valtocado, Μάλαγα, σε μια ήρεμη, αγροτική τοποθεσία 372 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Με έκταση 490 m² σε οικόπεδο 2.102 m², προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και διαθέτει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα και χώρο ευεξίας. Η θέση προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, με μεγάλα παράθυρα που ενσωματώνουν το φυσικό περιβάλλον στον χώρο διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Valtocado είναι μια αγροτική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας, σε υψόμετρο 372 μέτρων. Η τοποθεσία βρίσκεται 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 8 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες. Σε απόσταση 5-6 χλμ υπάρχουν πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία, αλλά απαιτεί ιδιωτικό μέσο μετακίνησης για τις καθημερινές ανάγκες.
Η βίλα ταιριάζει σε όσους αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα. Με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, προσφέρει άπλετο χώρο για οικογένειες ή για φιλοξενία. Οι ιδιωτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν θερμαινόμενη πισίνα και σάουνα. Το πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο με αυτόματες πύλες εξασφαλίζει ασφάλεια και απομόνωση, ενώ οι 15 ηλιακοί συλλέκτες συμβάλλουν στην ενεργειακή αυτονομία.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως, επιτρέποντας άμεση κατοικία χωρίς αναμονή. Η αρχιτεκτονική είναι σύγχρονη με έμφαση στη βιωσιμότητα, όπως αποδεικνύεται από την εγκατάσταση 15 ηλιακών πάνελ. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό ανά όροφο, κεντρικό σύστημα αερισμού και ηλεκτρικές περσίδες. Η θερμαινόμενη πισίνα με ηλεκτρικό κάλυμμα είναι ενεργειακά αποδοτική και λειτουργική όλο το χρόνο.
Η αγροτική τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό όχημα για όλες τις μετακινήσεις, καθώς δεν υπάρχουν αρκετές υπηρεσities εντός步行距离. Μόνο ένα εστιατόριο βρίσκεται σε ακτίνα 2 χλμ. Η απόσταση από τις παραλίες (8 χλμ) σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς όλες οι παροχές είναι αποκλειστικά για ιδιωτική χρήση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με υψηλά πρότυπα. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και δεν τους πειράζει να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Το μέγεθος και οι παροχές την καθιστούν ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε μικρή απόσταση. Για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από τουριστικές περιοχές, αλλά με σχετικά εύκολη πρόσβαση σε αυτές όταν το επιθυμούν, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες της βίλας δείχνουν υψηλά πρότυπα. Τα δάπεδα των μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδιο θέρμανση, ενώ ο κεντρικός κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση σε όλες τις εποχές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο. Τα μεγάλα παράθυρα, ειδικά το χαρακτηριστικό ημικυκλικό παράθυρο στον κύριο χώρο διαβίωσης, είναι κατασκευασμένα από υλικά υψηλής ποιότητας που αντέχουν στις τοπικές κλιματικές συνθήκες. Η τοποθέτηση 15 ηλιακών πάνελ δείχνει δέσμευση σε βιώσιμες λύσεις ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή των €2.250.000 αντανακλά το μέγεθος της ιδιοκτησίας (490 m² κατοικίας σε 2.102 m² οικόπεδο) και τις υψηλής ποιότητας παροχές. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens in Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €598.000), αυτή η βίλα βρίσκεται στην κατηγορία πολυτελών κατοικιών. Η τιμή περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, ιδιωτική πισίνα, σάουνα και υψηλής τεχνολογίας συστήματα, κάτι που δικαιολογεί την τιμή στην αγορά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση. Τα πρωινά συνήθως ξεκινούν με καφέ σε ένα από τα πολλά μπαλκόνια ή βεράντες με θέα στη θάλασσα ή τα βουνά. Η έλλειψη άμεσης γειτονιάς δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδιωτικότητας, αλλά επίσης σημαίνει ότι όλες οι δραστηριότητες απαιτούν προγραμματισμό και μετακίνηση. Οι ιδιοκτήτες θα ξοδεύουν χρόνο στις εξωτερικές εγκαταστάσεις της βίλας, όπως η πισίνα και ο χώρος ευεξίας, αντί να βασίζονται σε κοντινές δημόσιες υποδομές.
Η κατοικία βρίσκεται 3,7 χλμ από το σούπερ μάρκετ, 3,8 χλμ από το φαρμακείο και 10 χλμ από το νοσοκομείο, κάτι που απαιτεί οργάνωση για τις καθημερινές ανάγκες. Σε απόσταση 8,2 χλμ βρίσκεται ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola, ενώ υπάρχουν 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 19 στάσεις συνολικά στην περιοχή. Η πλησιέστερη μαρίνα είναι στο Puerto Deportivo de Fuengirola (8,6 χλμ), προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει διάφορα τοπικά πανηγύρια (32 ετησίως), αλλά η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτική κατοικία και τις εγκαταστάσεις της.
Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 372 μέτρων στις πλαγιές που υψώνονται μεταξύ Μίχας και Φουενχιρόλα. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα τόσο προς τη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και προς τα βουνά της περιοχής. Οι κυριότεροι άξονες πρόσβασης οδηγούν προς τις παράλιες περιοχές νότια και τα εσωτερικά της επαρχίας Μάλαγας βόρεια.
Το Valtocado βρίσκεται ενδιάμεσα between Μίχας και Φουενχιρόλα, σε μια περιοχή που συνδυάζει αγροτικό χαρακτήρα με σχετικά εύκολη πρόσβαση σε παράλιες περιοχές. Η τοποθεσία είναι 18 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας και περίπου 8 χλμ από τις ακτές, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ επαρχιακής ηρεμίας και παράλιων ανέσεων. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Valtocado διατηρεί περισσότερο τον παραδοσιακό, λιγότερο τουριστικό χαρακτήρα, ενώ παρέχει πρόσβαση σε σύγχρονες υποδομές όταν χρειάζεται.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χλμ: Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 χλμ), Playa de los Boliches (8,1 χλμ) και Playa de San Francisco (8,3 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 18 χλμ, προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Mijas Golf (5,0 χλμ), Campo Los Olivos (5,2 χλμ) και Campo Los Lagos (5,7 χλμ). Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται 6,7 χλμ μακριά, ενώ η πλησιέστερη υγειονομική μονάδα απέχει 10 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 372 μέτρων, η περιοχή επωφελείται από ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10-24°C κατά μέσο όρο, με 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο συμβάλλει σε δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C. Το μικροκλίμα ευνοεί την υπαίθρια διαβίωση για μεγάλο μέρος του έτους, ειδικά στις εξωτερικές βεράντες που έχουν νότιο προσανατολισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Torreblanca-Carvajal, Boliches και San Francisco βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χλμ, προσφέροντας χαρακτηριστικές μεσογειακές παραλίες με άμμο. Πολλές από αυτές έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία για την ποιότητα των υδάτων και των υπηρεσιών τους. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν εξαιρετικές επιλογές με Mijas Golf, Campo Los Olivos και Campo Los Lagos όλα σε απόσταση 5-6 χλμ. Για άλλες δραστηριότητες, το Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ τα κοντινά σημεία θέασης όπως το Mirador de Cañada Morena (2,4 χλμ) παρέχουν ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valtocado βρίσκεται ενδιάμεσα between Μίχας και Φουενχιρόλα, σε μια περιοχή που συνδυάζει αγροτικό χαρακτήρα με σχετικά εύκολη πρόσβαση σε παράλιες περιοχές. Η τοποθεσία είναι 18 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας και περίπου 8 χλμ από τις ακτές, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ επαρχιακής ηρεμίας και παράλιων ανέσεων. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Valtocado διατηρεί περισσότερο τον παραδοσιακό, λιγότερο τουριστικό χαρακτήρα, ενώ παρέχει πρόσβαση σε σύγχρονες υποδομές όταν χρειάζεται.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 10.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens σε Estepona (από €418.800), το Aby Upper σε Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €598.000), αυτή η βίλα στο Valtocado ανήκει σε διαφορετική κατηγορία τιμών και προσφοράς. Ενώ τα παραπάνω έργα προσφέρουν περισσότερο κοινόχρηστους χώρους και άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, η βίλα Valtocado δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα και τις αποκλειστικές παροχές. Η τιμή των €2.250.000 είναι υψηλότερη, αλλά αντανακλά το μεγαλύτερο μέγεθος, τις υψηλότερες προδιαγραφές κατασκευής και την αγροτική θέση με πανοραμική θέα. Για αγοραστές που προτιμούν ηρεμία και απομόνωση από τη φασαρία των παραθαλάσσιων τουριστικών περιοχών, το Valtocado προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική με σχετικά εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές όταν απαιτείται.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράλιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
