Mūsdienīga atsevišķa villa Valtocado, Mālaga ar panorāmas skatiem uz jūru un kalniem. Uzcelta 2102 m² lielā zemesgabalā, villa piedāvā 490 m² dzīvojamās platības ar 5 guļamistabām un 5 vannām.Projekts ir pilnībā pabeigts un iekļauj privātu sildāmu baseinu, saunu un labierīcības. Ekonomiskā efektivitāte ir uzlabota ar 15 saules paneļiem. Novietojums 372 metrus virs jūras līmeņa nodrošina skatrus un vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Valtocado, Mālagas province, kalnainā apvidū ar klusu lauku apkārtni. Ģeogrāfiski novietota 372 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina pārredzamību un rada daļēji izolētu atmosfēru. Pieder ārpus galvenajiem tūristu ceļiem, tomēr saglabā piekļuvi piekrastes rajoniem. Automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās.
Piejūra piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpu viesiem vai darba telpām. Piecas guļamistabas un piecas vannasistabas nodrošina komfortu vairākiem iedzīvotājiem vienlaikus. Plašs zemes gabals iespējo brīvām aktivitātēm ārpus telpām un privātumu. Baseins un terases veicina atpūtu brīvā dabā.
Villa ir pilnībā pabeigta un gatava ieživot. Būvniecība ir pabeigta ar augstas kvalitātes materiāliem un tehnoloģijām, tostarp 15 saules paneļiem, centrālo ventilācijas sistēmu un elektriskajiem aizkar�iem. Villa ir aprīkota ar visu nepieciešamo infrastruktūru tūlītējai izmantošanai bez papildu investīcijām.
Projekts neatrodas staigājama attālumā no ielu veikaliem vai sabiedriskām transporta saitēm, kas padara automašīnu obligātu. Tā kā villa atrodas kalnainā apvidū, var būt neliels augstumu starpība. Projektā nav iekļautas koplietošanas zonas vai pakalpojumi, ko parasti piedāvā daudzdzīvokļu namu projekti.
Šis projekts ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu mājvietu Spānijā arī ārpus tūristu sezonas. Ideāli piemēroti lielām ģimenēm vai vairāku paaudzu kopdzīvei, daļēji arī tāpēc, ka tā atrodas prom no galvenajiem tūristu centriem. Arī tiem, kuri strādā attālināti un meklē mieru un koncentrēšanās iespējas, šī villa var kalpot kā ideāla vide. Projekts ir īpaši piemērots golfa entuziastiem, vairāku golfa laukumu tuvuma dēļ. Tāpat tas varētu interesēt investorus, kuri meklē īpašumu augstākas kvalitātes segmentā, kura vērtība varētu saglabāties vai pat pieaugt ilgtermiņā. Tomēr tiem, kuri meklē aktīvu naktsdzīvi vai ielu kafejnīcu tuvumu, šis novietojums varētu būt par klusu.
Villas interjera apdare veidota ar mūsdienīgu, minimālistisku pieeju, izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Galvenajā dzīvojamā telpā izmantota unikāla pusapļa panorāmas loga konstrukcija, kas nodrošina neierobežotu skatu un daudz dabiskās gaismas. Iekštelpu plānojums ir veidots tā, lai nodrošinātu plūdumu starp iekštelpām un ārpustelpām. Vannas istabās ir izmantota siltinātā grīda, kas uzlaba komfortu. virtuves iekārtojums ir pilnībā aprīkots ar modernām ierīcēm un ir veidots tā, lai atvieglotu ikdienas darbus. Elektriskie aizkari un centrālā gaisa kondicionēšana katrā stāvā nodrošina ērtu un efektīvu vides kontroli. Vispārējais apdares stils ir moderns ar tīrami līnijām un neitrālu krāsu gammu, kas rada mierīgu un elegantu atmosfēru.
Cena sākot no €2,250,000, kas atspoguļo villas augsto kvalitāti, lielo platību un privilēģoto novietojumu. Šīs cenas kategorija atbilst luksusa klases īpašumiem Costa del Sol reģionā. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem šajā apgabalā, cena ir atbilstoša piedāvātajam iekļautajam standardam, ieskaitot baseinu, saunu, un modernās iekārtas. Tomēr potenciālajiem pircējiem vajadzētu ņemt vērā, ka šī ir augstākā cenas kategorija, kas prasa ievērojamu finansiālu ieguldījumu.
Ikdienas dzīve šajā villā ir paredzēta tiem, kuri novērtē klusumu un privātumu. Rītos, saules starojot cauri panorāmas logam, pamostas skatā uz kalniem un jūru. Pēc brokastis terasē var sākt dienu, plānojot dienas aktivitātes. Automašīnas lietošana ir nepieciešama, lai aizbrauktu uz veikaliem vai citām vietām, taču atpakaļ pieeja privātajai oāzei. Pēcpusdienās, kad saule ir siltākā, baseins kļūst par galveno atpūtas vietu. Vakaros, kad temperatūra krītas, terases kļūst ideālas vietas vakariņām ar skatiem uz dienvidu pusē iezeito sauli. Nedēļas nogalēs, dažreiz ar viesiem, villa kļūst par sociālo centru, taču ikdienā tā nodrošina mieru un atpūtu no pilsētas trokšņiem.
Valtocado apkaimē dzīves ritms ir ievērojami lēnāks nekā tuvējās piekrastes pilsētās. Ikdienas pirkumi un pakalpojumi ir pieejami 3-4 km attālumā, tajā skaitā viens restorāns 2 km rādiusā. Vietējie iedzīvotāji ir galvenokārt pastāvīgie iedzīvotāji, nevis tūristi, kas veido stabilu sabiedrisku vidi. Vietējie svētki un pasākumi, 32 gadā, sniedz iespēju piedalīties kultūras dzīvē. Kalnu pozīcija nodrošina svaigāku gaisu un mazāk mitruma salīdzinājumā ar tiešu piekrasti. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams (3 sabiedriskā transporta līnijas ar 19 pieturām), vispraktiskākā pārvietošanās forma ir ar privāto transportlīdzekli.
Karte parāda villas novietojumu Valtocado apvidū, Mālagas provincē, kas atrodas kalnu teritorijā starp Fuengirolu un Mijas Pueblo. No šīs augstās pozīcijas ir redzama gan kalnu, gan jūras ainava. Kartē ir apzīmētas tuvākās pludmales, golfa laukumi un pilsētas, kas sniedz skaidru priekšstatu par reģiona ģeogrāfisko novietojumu un villas pieejamību.
Valtocado atrodas starp diviem svarīgiem piekrastes rajoniem – Fuengirola un Mijas Pueblo. Tas novietojums ļauj iedzīvotājiem baudīt abu pasaules labākos aspektus: mieru un privātumu kalnos, vienlaikus saglabājot piekļuvi piekrastes pilsētu aktīvajai dzīvei. Fuengirola (aptuveni 8 km) ir slavena ar savu tirdzniecības centriem, restorāniem un plašo kultūras piedāvājumu, savukārt Mijas Pueblo ir tradicionāls baltu māju ciems, kas atrodas kalnā un ir slavens ar savu charm un autentisko spāņu atmosfēru. Villa atrodas optimālā distancē, kas ļauj baudīt abu vietu sniegtās iespējas.
Villu novietojums nodrošina relatīvi ērtu piekļuvi galvenajām pieskārtes vietām ar automašīnu. Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 8 km attālumā: Playa Torreblanca-Carvajal (8,0 km), Playa de los Boliches (8,1 km) un Playa de San Francisco (8,3 km). Mālagas lidosta, galvenā satiksmes mezgls, atrodas 18 km attālumā. Golfa entuziastiem ērti ir pieejami vairāki golfa laukumi: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) un Campo Los Lagos (5,7 km). Ikdienas vajadzībām, piemēram, pirkumiem, tuvākais veikals atrodas 3,7 km attālumā, bet aptieka – 3,8 km attālumā. Slimnīca atrodas 10 km attālumā, kas nodrošina medicīniskās palīdzības pieejamību.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado klimats raksturojas ar vidējo temperatūru diapazonu no 10 līdz 24°C un vidējo gadu temperatūru 16,9°C. Augstums (372 m virs jūras līmeņa) ietekmē vietējos klimatiskos apstākļus, rada nedaudz vēsāku temperatūru vasarās un aukstāku ziemās salīdzinājumā ar tiešu piekrasti. Vissvarīgākais ir saules apstākļi – reģionā ir vidēji 3875 saules stundas gadā, kas nodrošina lielāko daļu gadu ar saulainu laiku. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Šī kombinācija no saules un mērenām temperatūrām rada labvēlīgus apstākļus āra aktivitātēm gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Aptuveni 8 km attālumā no villas atrodas vairākas smilšu pludmales, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches un Playa de San Francisco. Lai gan tās neatrodas staigājama attālumā, to sasniedzamība ar automašīnu ir ērta. Reģionā ir vairāki golfa laukumi, kas to atrodas tuvumā, tostarp Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) un Campo Los Lagos (5,7 km). Sporta aktivitātēm ir pieejams Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 km), kurā var praktizēt dažādus sporta veidus. Vietējie skatu punkti, piemēram, Mirador de Cañada Morena (2,4 km), Mirador de Cañada Gertrudis (3,2 km) un Mirador de Juan Antonio Gómez Alarcón (3,6 km), piedāvā iespēju baudīt apkārtnes ainavas un veidot pastaigas.
Avots: OpenStreetMap
Valtocado atrodas starp diviem svarīgiem piekrastes rajoniem – Fuengirola un Mijas Pueblo. Tas novietojums ļauj iedzīvotājiem baudīt abu pasaules labākos aspektus: mieru un privātumu kalnos, vienlaikus saglabājot piekļuvi piekrastes pilsētu aktīvajai dzīvei. Fuengirola (aptuveni 8 km) ir slavena ar savu tirdzniecības centriem, restorāniem un plašo kultūras piedāvājumu, savukārt Mijas Pueblo ir tradicionāls baltu māju ciems, kas atrodas kalnā un ir slavens ar savu charm un autentisko spāņu atmosfēru. Villa atrodas optimālā distancē, kas ļauj baudīt abu vietu sniegtās iespējas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.6°C | 61 mm |
| Februāris | 10.0°C | 64 mm |
| Marts | 12.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 14.1°C | 37 mm |
| Maijs | 16.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 20.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.1°C | 1 mm |
| Augusts | 24.4°C | 2 mm |
| Septembris | 21.0°C | 10 mm |
| Oktobris | 17.1°C | 54 mm |
| Novembris | 13.0°C | 78 mm |
| Decembris | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL876629
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot Valtocado villu ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, vairāki atšķirīgi aspekti izceļas. Piemēram, Esteponas rajonā esošie Acqua Gardens (no €418,800) un Aby Upper (no €320,000) ir daudz pieejamāki cenas ziņā, taču tie piedāvā mazāku platību un šaurāku ērtību klāstu. Benalmadenas Alba Benalmadena (no €598,000) arī ir lētāka, bet atrodas blīvāk apbūvētā rajonā ar mazāku privātumu. Valtocado galvenā priekšrocība ir tās unikālais novietojums kalnos, kas apvieno mieru un privātumu ar relatīvi ērtu piekļuvi piekrastes pilsētām un lieliskiem skatiem. Cits svarīgs atšķirības elements ir enerģijas efektivitāte – 15 saules paneļi un modernas apkures/sildīšanas sistēmas padara šo villu ilgtspējīgāku un ekonomiskāku ilgtermiņā salīdzinājumā ar vecākiem vai mazāk efektīviem projektiem reģionā. Tomēr ir jāņem vērā, ka šī ir viena no dārgākajām vilām reģionā, kas to padara pieejamu tikai ierobežotam potenciālo pircēju lokam.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz novietojumu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas ērtībām, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visa iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
