يقع هذا العقار المنفصل في قلب منطقة ألهاورين إل غراندي بمقاطعة مالقة، وهو يمثل مسكنًا واسعًا بواجهة تطل على وادي غوادالهورس وأجزاء من خليج مالقة. يوفر هذا العقار، الذي يقع ضمن مجتمع مسور في سان خورخي، ملاذًا يتمتع بخصوصية عالية مع إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1991، وهي تقدم مزيجًا من المساحة الرحبة والتصميم الذي يواكب الحياة العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، وتتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والريفية. يقع العقار داخل مجتمع مسور، مما يضمن مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان، مع سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية المحيطة.
تستهدف هذه الفيلا الكبيرة الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة ونمط حياة فاخر. مع 13 غرفة نوم و 13 حمامًا، يوفر العقار مرونة استثنائية لاستيعاب الضيوف أو الموظفين أو لإنشاء مساحات شخصية متعددة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1991، وهو يمثل بنية تحتية قائمة تم صيانتها وتحديثها على مر السنين. لا يندرج المشروع ضمن فئة التطوير الجديد، ولكنه يوفر فرصة لامتلاك عقار كبير الحجم بموقع متميز، مع إمكانية إجراء تعديلات وتحديثات مستقبلية حسب الرغبة.
هذا العقار ليس مشروع بناء جديدًا، وقد تم تشييده في عام 1991. نظرًا لطبيعته كعقار قائم، قد لا تتوفر فيه أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات الحديثة جدًا التي توجد في العقارات الجديدة. لا تتوفر بيانات محددة حول تصنيف كفاءة الطاقة الحالي للعقار.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة جدًا وخصوصية تامة، سواء للاستخدام السكني الدائم أو كمنزل عطلات فاخر. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام أو لديهم موظفون مقيمون، نظرًا لعدد غرف النوم والحمامات الكبير. كما أنه ملائم لمحبي الحياة الهادئة والمنعزلة، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الغولف والشواطئ. يمكن للعائلات التي تفضل المساحات الخارجية الواسعة والحدائق أن تجد في هذا العقار ما يلبي احتياجاتها، مع توفير إمكانيات كبيرة للتخصيص والتحديث ليناسب الأذواق الحديثة.
تم بناء الفيلا في عام 1991، وهي تعرض سمات تصميمية وتفاصيل تعكس فترة بنائها. تشتمل الفيلا على 13 غرفة نوم و 13 حمامًا، وغرفتي معيشة كبيرتين، وغرفة طعام بجوار المسبح مع شرفة واسعة تطل على الوادي. تحتوي على قبو نبيذ مجهز بالكامل مع مدفأة، وغرفة بخار وساونا، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف خدمات، ومصعد، وغرفة تخزين، ومرآب خاص لـ 3 سيارات. يحيط بالعقار حديقة جميلة مع مجموعة متنوعة من النباتات وأشجار النخيل وأشجار الفاكهة. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية ليست مفصلة، إلا أن المساحة الكبيرة والتصميم يشيران إلى مستوى عالٍ من الجودة في وقت البناء. قد يتطلب العقار تحديثات ليتوافق مع معايير التشطيبات الحديثة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 2,850,000 يورو، مما يعكس حجمه الكبير وموقعه المتميز. نظرًا لكونه فيلا منفصلة واسعة جدًا، فإن السعر يتناسب مع مساحة البناء الكبيرة (1592 مترًا مربعًا) والقطعة الكبيرة التي يحتلها. نظرًا لحالة اكتمال البناء، فإن العقار متاح للشراء فورًا. تختلف الأسعار الفعلية بناءً على التحديثات أو التعديلات التي قد تكون تمت على العقار منذ اكتمال بنائه في عام 1991. لا توجد معلومات عن توفر وحدات متعددة، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عقارًا فريدًا.
يقع المشروع في ضواحي ألهاورين إل غراندي، وهي منطقة تجمع بين هدوء الحياة الريفية وقربها من المرافق الحضرية. تقع الفيلا ضمن مجتمع مسور، مما يوفر شعوراً بالأمان والخصوصية. يتيح القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والصيدليات والمراكز الصحية سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. في الوقت نفسه، توفر الإطلالات على وادي غوادالهورس والمناطق الطبيعية المحيطة شعوراً بالسكينة والانفصال عن صخب المدينة. إنها بيئة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.
تتمتع منطقة ألهاورين إل غراندي بحياة حضرية هادئة ومريحة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت تبلغ 386 مترًا، والصيدلية على بعد 145 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبعد المركز الصحي مسافة 8.9 كم، مما يوفر رعاية طبية قريبة. تتوفر 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر المدينة أيضًا 3 مطاعم ومقهى واحد، مما يشير إلى وجود خيارات لتناول الطعام والترفيه. يبلغ عدد سكان المدينة 27,552 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية مألوفة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة 8 خطوط مواصلات عامة مع 55 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة.
يُظهر هذا الموقع المركزي في مقاطعة مالقة قربًا استراتيجيًا من كل من الساحل والجبال. يتيح هذا التموضع الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والشواطئ والأنشطة الخارجية، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألهاورين إل غراندي في منطقة مالقة، وهي بلدة ريفية ذات طابع تقليدي. تقع على مسافة قريبة من المدن الكبرى، حيث تبعد 23 كم عن ماربيا و 25 كم عن مالقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي توفرها المدن الكبرى. تبعد المدينة أيضًا 88 كم عن الجزيرة الخضراء (Algeciras)، مما يوفر خيارات أخرى للسفر. قربها من الساحل يجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي.
يقع العقار على بعد 17 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاجال وبلايا دي توريبلانكا على بعد حوالي 11 كم، وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 12 كم، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالبحر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل لاورو غولف على بعد 5.4 كم، وميخاس غولف على بعد 9.8 كم، وكامبو لوس أوليفوس على بعد 10 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم. توفر المدن الكبرى مثل ماربيا (23 كم) ومالقة (25 كم) مزيدًا من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً نسبيًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي في المنطقة بين 13 و 28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة بالقرب من محمية سييرا دي ألهاورين الطبيعية، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. توفر الإطلالات على وادي غوادالهورس والمناطق المحيطة مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا توريبلانكا-كارفاجال وبلايا دي توريبلانكا على بعد حوالي 11 كم، وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 12 كم. تتوفر العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، بما في ذلك لاورو غولف (5.4 كم)، ميخاس غولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل مدينة الرياضة في ألهاورين إل غراندي (1.1 كم)، و 26 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية للسكان.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندي في منطقة مالقة، وهي بلدة ريفية ذات طابع تقليدي. تقع على مسافة قريبة من المدن الكبرى، حيث تبعد 23 كم عن ماربيا و 25 كم عن مالقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة التي توفرها المدن الكبرى. تبعد المدينة أيضًا 88 كم عن الجزيرة الخضراء (Algeciras)، مما يوفر خيارات أخرى للسفر. قربها من الساحل يجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف هذه الفيلا بشكل كبير عن المشاريع السكنية الحديثة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو). هذه المشاريع غالبًا ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس ذات مساحات أصغر وأسعار أقل بكثير، وتركز على التصميمات المعاصرة والمرافق المشتركة. في المقابل، تقدم هذه الفيلا في ألهاورين إل غراندي حجمًا ومساحة لا مثيل لهما، مع 13 غرفة نوم و 13 حمامًا ومساحة معيشة واسعة جدًا تبلغ 1592 مترًا مربعًا. سعرها البالغ 2,850,000 يورو يعكس هذه المساحة الهائلة والموقع الفريد على قمة تل بإطلالات بانورامية، مقارنة بالمشاريع الأصغر والأكثر كثافة سكانية في المناطق الساحلية. بينما تركز المشاريع الأخرى على تقديم حلول سكنية قياسية بأسعار معقولة، تستهدف هذه الفيلا شريحة من المشترين الذين يبحثون عن عقار استثنائي يوفر خصوصية مطلقة ومساحة واسعة جدًا، وغالبًا ما يكون للاستخدام الخاص الفاخر أو كمنزل للعائلات الكبيرة جدًا أو لأغراض الاستضافة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
