Questa imponente villa indipendente si trova ad Alhaurín el Grande, una località interna della provincia di Málaga, Andalusia. Inserita nel contesto della comunità recintata di "Urbanización San Jorge", la proprietà offre una vista panoramica sulla valle del Guadalhorce e parzialmente sulla baia di Málaga. La villa è stata completata nel 1991 e offre ampi spazi abitativi e una posizione strategica per godere sia della tranquillità che della vicinanza ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana ad Alhaurín el Grande, la villa gode di una posizione dominante. La vicinanza a riserve naturali come la Sierra de Alhaurín, unita alla vista sulla valle, la colloca in un contesto paesaggistico notevole. La prossimità ai servizi, raggiungibili anche a piedi, facilita la vita quotidiana.
Questa proprietà è concepita per chi cerca ampi spazi abitativi e funzionalità multiple. Con un numero elevato di camere da letto e bagni, uffici, una sala da pranzo adiacente alla piscina e una cantina attrezzata, risponde a esigenze di ospitalità, lavoro da casa e intrattenimento privato.
La villa, edificata nel 1991, è una costruzione consolidata. Attualmente è completata e pronta per l'occupazione. La sua fase di sviluppo è quella post-costruzione, senza ulteriori interventi di edificazione previsti all'interno del progetto originario. La data di completamento è indicativa.
Questo immobile non è una nuova costruzione e la data di completamento è del 1991. La proprietà, pur essendo situata in un'area urbana, richiede l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti oltre la stretta vicinanza ai servizi essenziali. Non è dotata di sistemi di climatizzazione avanzati specifici per nuove costruzioni.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza spaziosa e con molteplici funzionalità, potenzialmente per una famiglia numerosa o per chi desidera dedicare ampi spazi a uffici, hobby o attività ricreative. È adatta a chi apprezza una vista panoramica e la vicinanza alla natura, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere servizi urbani a breve distanza. L'immobile può interessare anche chi necessita di spazi per ospiti o personale di servizio, considerando le numerose camere da letto e bagni accessori. La sua natura di proprietà consolidata la rende una scelta per chi preferisce immobili esistenti rispetto alle nuove costruzioni.
La villa, costruita nel 1991, presenta caratteristiche che all'epoca rappresentavano un elevato standard di finitura. Dispone di 13 camere da letto e 13 bagni, suggerendo una distribuzione generosa degli spazi privati. La presenza di due soggiorni, una sala da pranzo, due uffici e una cucina completamente attrezzata indica una progettazione orientata alla funzionalità e all'ospitalità. Elementi come pavimenti in cotto, porte in legno massello e caminetti contribuiscono al carattere dell'abitazione. La dotazione include anche un ascensore, una cantina attrezzata con camino, un bagno turco con sauna e un garage privato per tre auto.
La villa è proposta al prezzo di €2.850.000. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli dell'immobile, con una superficie abitativa di 1592 m², e l'ampio terreno circostante di 8163 m². Essendo una proprietà già esistente e completata, la disponibilità è immediata. La tipologia e le caratteristiche la posizionano nella fascia alta del mercato immobiliare della zona.
Alhaurín el Grande è una cittadina andalusa che offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle aree costiere più affollate, pur mantenendo un'ottima connettività. La villa, inserita in un contesto urbano ma confinante con una riserva naturale, permette di vivere la quotidianità tra la comodità dei servizi a portata di mano e la serenità del paesaggio circostante. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e strutture sportive nella zona circostante facilita le attività quotidiane e il tempo libero. La vicinanza a scuole e centri sanitari contribuisce a renderla una località adatta anche per famiglie.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa beneficiare di un ambiente urbano con servizi a portata di mano, pur rimanendo in una zona più tranquilla rispetto alle città costiere. La villa è situata all'interno di una comunità recintata, che può offrire un ulteriore livello di privacy e sicurezza. La vicinanza a supermercati (386 m), farmacie (145 m) e centri sanitari (8.9 km) assicura comodità nella gestione della vita quotidiana. La presenza di 7 scuole primarie e 3 secondarie nella zona sottolinea l'orientamento della cittadina verso le famiglie.
Il posizionamento ad Alhaurín el Grande, nella provincia di Málaga, colloca la proprietà nell'area metropolitana della Costa del Sol. La vicinanza sia alla costa che all'entroterra andaluso offre un accesso diversificato a paesaggi e attività, con un focus sulla vita urbana integrata con la natura.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga. Dista circa 25 km dalla città di Málaga, un importante centro urbano e culturale, e 23 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle principali città della Costa del Sol, godendo al contempo della tranquillità di un centro abitato più piccolo. Si trova inoltre a 88 km da Algeciras, porta d'accesso allo Stretto di Gibilterra.
La posizione della villa offre un buon equilibrio tra accesso ai servizi e alla natura. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 17 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 11 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf a 5.4 km e Mijas Golf a 9.8 km. La presenza di 55 fermate di trasporto pubblico e 8 linee OV nella zona suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato per spostamenti locali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 238 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 13°C e i 28°C. La media annuale si attesta sui 17.8°C. La regione gode di un numero elevato di ore di sole, tipico della Costa del Sol. Il periodo più caldo permette di sfruttare appieno le attività all'aperto e la piscina, mentre il "nuoto" in mare aperto è più confortevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza alla Sierra de Alhaurín offre opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è situata a una distanza di circa 11 km dalle spiagge della Costa del Sol. Nelle vicinanze si trovano anche diverse strutture per il tempo libero e lo sport. I campi da golf Lauro Golf (5.5 km) e Campo Los Olivos (10.3 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti dello sport, il centro sportivo "Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande" si trova a soli 1.1 km. La regione offre un totale di 26 strutture sportive e numerosi percorsi per passeggiate, trekking e ciclismo, valorizzando le bellezze naturali circostanti.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga. Dista circa 25 km dalla città di Málaga, un importante centro urbano e culturale, e 23 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle principali città della Costa del Sol, godendo al contempo della tranquillità di un centro abitato più piccolo. Si trova inoltre a 88 km da Algeciras, porta d'accesso allo Stretto di Gibilterra.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ad Alhaurín el Grande, questa villa si distingue per le sue dimensioni eccezionali e il numero elevato di camere da letto, posizionandosi in una fascia di mercato superiore rispetto a molte altre proprietà nella regione. A differenza di complessi residenziali più compatti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che offrono unità abitative a prezzi notevolmente inferiori (a partire da €205.000-€269.950) e sono spesso più vicini alla costa, questa proprietà si focalizza su spazio, privacy e viste panoramiche nell'entroterra. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo una nuova costruzione, si posiziona anch'essa in una fascia di prezzo diversa, indicando una differenziazione nell'offerta. La villa di Alhaurín el Grande è una proprietà consolidata e di grandi dimensioni, rivolta a un acquirente che ricerca volume e un contesto di vita più riservato, piuttosto che la prossimità immediata alla spiaggia o ai prezzi più accessibili delle nuove costruzioni in altre località.
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