Tento rozsiahly vilový komplex sa nachádza v meste Alhaurín el Grande v provincii Málaga, v srdci Andalúzie. S obytnou plochou 1592 m² na pozemku s rozlohou 8163 m² ponúka nehnuteľnosť nadštandardný priestor a súkromie. Vila, dokončená v roku 1991, sa nachádza v zabezpečenej komunite „Urbanizacion San Jorge“ na okraji prírodnej rezervácie Sierra de Alhaurín, s výhľadom na údolie Guadalhorce a čiastočne na Malagskú zátoku. Toto umiestnenie spája pokoj vidieka s dostupnosťou mestských služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v zastavanej, no zároveň pokojnej časti Alhaurín el Grande, s výhľadom na údolie. Bezprostredná blízkosť prírodnej rezervácie poskytuje estetickú hodnotu a možnosť kontaktu s prírodou. Napriek vidieckejšiemu charakteru sú základné občianske vybavenie na dosah pešej chôdze, čo zvyšuje praktickosť každodenného života.
Vila je navrhnutá pre rozsiahle bývanie a pohostinnosť, s veľkorysým počtom 13 spální a 13 kúpeľní. Ponúka viacero obývacích a jedálenských priestorov, súkromnú vínnu pivnicu a priestranné terasy. Tieto priestory sú vhodné pre veľké rodiny, hostiteľov alebo tých, ktorí vyžadujú oddelené pracovné či relaxačné zóny.
Vila bola dokončená v roku 1991. Ide o existujúcu stavbu, ktorá prešla štandardným procesom výstavby v danej dobe. Aj keď nie je novostavbou, jej rozmery a vybavenie svedčia o pôvodnom zameraní na luxusné bývanie. Pre potenciálnych kupujúcich je dôležité zohľadniť vek stavby pri plánovaní prípadných modernizácií.
Tento objekt neponúka vlastnosti typické pre novostavby, ako sú najmodernejšie energetické certifikáty alebo najnovšie stavebné predpisy platné pre nové budovy. Staršia výstavba môže vyžadovať prispôsobenie aktuálnym štandardom v oblastiach ako izolácia alebo technické systémy. Vzhľadom na veľkosť a komplexnosť nehnuteľnosti nie je primárne zameraná na nízkoúdržbový životný štýl.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny s rozsiahlymi priestorovými nárokmi, ktoré vyhľadávajú luxusné bývanie v pokojnom prostredí s výhľadom na prírodu. Je ideálna pre tých, ktorí často hostia rodinu a priateľov, vzhľadom na veľký počet spální a kúpeľní. Vďaka blízkosti letiska Málaga (17 km) a hlavných miest ako Marbella a Málaga je atraktívna aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhé bývanie alebo celoročné sídlo s dobrou dostupnosťou. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk. Pokojná poloha v zabezpečenej komunite s výhľadom na údolie a zároveň s dostupnosťou mestských služieb na pešej vzdialenosti osloví tých, ktorí uprednostňujú súkromie a kľud bez izolácie.
Vila, postavená v roku 1991, vykazuje kvalitu zodpovedajúcu dobe výstavby a jej luxusnému zameraniu. Rozsiahle priestory zahŕňajú dva veľké salóny a formálnu jedáleň s priamym prístupom na terasu pri bazéne. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa, práčovňa a štyri krby, ktoré dodávajú interiéru atmosféru. Medzi ďalšie vybavenie patrí turecký kúpeľ so saunou, výťah a priestranná vínna pivnica (bodega) s krbom. Podlahy v interiéri sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, ako je dlažba alebo mramor, doplnené o drevené prvky. Exteriér dopĺňa záhrada s rôznymi rastlinami, palmami a ovocnými stromami, ako aj súkromný bazén a gril. Vzhľadom na vek stavby môžu byť niektoré prvky a technológie vhodnými kandidátmi na modernizáciu pre dosiahnutie súčasných štandardov.
Cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti je stanovená na 2 850 000 €. Táto cena odráža značnú obytnú plochu 1592 m² na veľkom pozemku a komplexné vybavenie vrátane 13 spální a 13 kúpeľní. Vzhľadom na špecifické charakteristiky, ako je poloha v zabezpečenej komunite a výhľad, predstavuje táto cena ponuku vo vyššom segmente trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Nehnuteľnosť je dokončená a okamžite k dispozícii na kúpu, čo eliminuje čakanie spojené s výstavbou.
Alhaurín el Grande predstavuje dynamickú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestskou dostupnosťou. Lokalita v provincii Málaga je charakteristická rozmanitou krajinou, od údolí po blízke pohoria. Táto vila, umiestnená v zabezpečenej komunite s výhľadom na údolie, ponúka každodenný život v pokojnom prostredí s výhodou, že základné služby sú na dosah. Vzdialenosť k pláži je približne 11 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu, zatiaľ čo hlavné mestské centrá ako Málaga sú vzdialené asi 25 km. Mesto samotné poskytuje širokú škálu služieb vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, obchodov a reštaurácií, čo podporuje plnohodnotné celoročné bývanie.
Alhaurín el Grande, umiestnený vo vnútrozemí v provincii Málaga, ponúka vidiecky šarm s mestskými výhodami. Okolie je charakteristické zvlnenou krajinou a blízkosťou prírodných parkov. Mestská infraštruktúra zahŕňa 7 základných a 3 stredné školy, ako aj zdravotné stredisko, čo z neho robí vhodnú lokalitu pre rodiny. Občiansku vybavenosť ako lekárne a obchody nájdete v pešej dostupnosti. V meste sa nachádza aj niekoľko reštaurácií a kaviarní. Kultúrne a rekreačné možnosti zahŕňajú športové centrá a vyhliadky. Dopravná obslužnosť je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy s 55 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez auta, hoci automobil je pre pohodlnejší prístup do vzdialenejších oblastí odporúčaný.
Zobrazená lokalita Alhaurín el Grande sa nachádza v vnútrozemí provincie Málaga, na juhu Španielska. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, no ponúka odlišný charakter od priamych pobrežných letovísk. Mapa znázorňuje blízkosť k mestám Málaga a Marbella, ako aj k letisku, a zároveň naznačuje začlenenie do prírodného prostredia s údoliami a pohoriami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v regióne Costa del Sol, v provincii Málaga. Mesto sa nachádza vo vnútrozemí, približne 25 km od Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a rozsiahlymi kultúrnymi a obchodnými možnosťami. Na západnom pobreží leží Marbella, známe luxusné letovisko, vzdialené asi 23 km. Tieto väčšie mestá poskytujú kontrast k pokojnejšiemu charakteru Alhaurín el Grande a ponúkajú dodatočné služby a atrakcie. Poloha vnútrozemia zároveň umožňuje ľahký prístup k prírodným oblastiam a vidieckym častiam Andalúzie.
Nehnuteľnosť poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 17 km, čo zabezpečuje ľahké medzinárodné spojenie. Centrá ako Marbella (23 km) a Málaga (25 km) sú ľahko dostupné autom, čo umožňuje návštevu mestských atrakcií a nákupných možností. Pláže ako Playa Torreblanca sú vzdialené približne 11 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri golfové ihriská: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). V rámci mesta Alhaurín el Grande sú lekáreň (145 m) a supermarket (386 m) v pešej dostupnosti, rovnako ako zdravotnícke centrum vo vzdialenosti 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza v nadmorskej výške 238 metrov nad morom, čo prispieva k jeho miernemu vnútrozemskému klíme. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C, s typickými teplotnými výkyvmi medzi 13°C v zime a 28°C v lete. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní v roku, čo je typické pre pobrežie Costa del Sol. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolie je charakteristické zelenými údoliami a blízkosťou prírodných parkov, vrátane prírodnej rezervácie Sierra de Alhaurín priamo pri projekte. Táto poloha poskytuje esteticky príjemné prostredie s možnosťami pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Alhaurín el Grande sa nachádza široká ponuka rekreačných aktivít. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, sú vzdialené približne 11 km, čo umožňuje ľahký prístup k Stredozemnému moru. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Mesto samotné disponuje športovým centrom (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) vo vzdialenosti 1.1 km a celkovo 26 športovými zariadeniami v širšom okolí. Turistické atrakcie zahŕňajú aj vyhliadky ako Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), ktoré ponúkajú pohľady na okolitú krajinu.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v regióne Costa del Sol, v provincii Málaga. Mesto sa nachádza vo vnútrozemí, približne 25 km od Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a rozsiahlymi kultúrnymi a obchodnými možnosťami. Na západnom pobreží leží Marbella, známe luxusné letovisko, vzdialené asi 23 km. Tieto väčšie mestá poskytujú kontrast k pokojnejšiemu charakteru Alhaurín el Grande a ponúkajú dodatočné služby a atrakcie. Poloha vnútrozemia zároveň umožňuje ľahký prístup k prírodným oblastiam a vidieckym častiam Andalúzie.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Alhaurín el Grande predstavuje segment s výrazne vyššou cenovou hladinou a rozsahom. Zatiaľ čo uvedené projekty sú typické bytové komplexy alebo menšie vily zamerané na cenovú dostupnosť a moderný dizajn v blízkosti pobrežia, táto nehnuteľnosť je samostatne stojaca, rozsiahla vila s mnohými izbami a značnou pozemkovou plochou, určená pre náročnejšiu klientelu. Jej poloha vo vnútrozemí, hoci stále s dobrou dostupnosťou k moru a letisku, sa líši od primárne prímorských lokalít ostatných spomenutých projektov. Cena 2 850 000 € odráža exkluzivitu, veľkosť a polohu, čo ju radí do kategórie luxusných rezidencií, zatiaľ čo ostatné projekty sa pohybujú v segmente dostupnejšieho stredného bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
