Această vilă independentă, situată în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 1592 m² pe un teren extins. Construită în 1991 și finalizată, proprietatea combină arhitectura specifică perioadei cu o poziționare avantajoasă în regiune. Cu 13 dormitoare și 13 băi, aceasta se adresează achizițiilor de mari dimensiuni, fie pentru reședințe multifamiliale, fie pentru investiții imobiliare cu potențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană din Alhaurín el Grande, beneficiind de acces la facilități la mică distanță. Poziționarea sa oferă o relație directă cu peisajul înconjurător, fiind situată la granița cu o rezervație naturală, integrând astfel elemente de natură în proximitatea imediată a zonelor locuite.
Având în vedere numărul mare de camere și suprafața extinsă, această proprietate răspunde unor nevoi specifice de spațiu. Se pretează pentru familii extinse, necesități de cazare pentru personal, sau pentru cei care doresc să dispună de multiple spații dedicate hobby-urilor, birourilor sau zonelor de relaxare. Facilitățile incluse, precum crama și baia turcească, completează oferta pentru un stil de viață configurabil.
Construcția proprietății a fost finalizată în 1991. Deși nu este o construcție nouă, statusul său reflectă o proprietate matură, cu o arhitectură stabilită. Orice modernizări sau renovări ulterioare ar trebui evaluate punctual, având în vedere anul construcției și tipul de amenajări existente.
Acest proiect nu oferă facilități moderne de construcție precum standarde de eficiență energetică de ultimă generație sau finisaje complet noi, dat fiind anul construcției. Nu dispune de locuri de parcare în garaj suprateran sau subteran, ci de un garaj privat pentru 3 mașini. De asemenea, nu include piscină comunitară, ci una privată.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care necesită spațiu amplu și multiple facilități într-o singură locație. Este o opțiune viabilă pentru familii extinse care doresc să locuiască împreună, dar să păstreze un anumit grad de independență pentru fiecare unitate familială sau membru. De asemenea, se adresează investitorilor care văd potențialul unei proprietăți de mari dimensiuni în regiunea turistică a Costa del Sol, fie pentru a o reconverti parțial, fie pentru a o utiliza ca bază pentru evenimente private sau cazare de lux. Cei care apreciază un stil de viață retras, dar conectat la facilitățile urbane, pot găsi în Alhaurín el Grande un echilibru. De exemplu, oaspeții sau personalul pot beneficia de camere separate, oferind intimitate atât proprietarilor, cât și vizitatorilor. În plus, proximitatea față de terenuri de golf și natură poate atrage pasionații de activități în aer liber, în timp ce accesul facil către aeroport și orașele de coastă este un avantaj pentru călătorii frecvenți sau pentru cei care doresc să exploreze regiunea.
Finalizată în 1991, proprietatea prezintă o arhitectură și finisaje specifice perioadei de construcție. Interiorul dispune de multiple zone de zi, inclusiv două saloane mari și o sală de mese adiacentă piscinei. Vila include 13 dormitoare, dintre care 7 cu băi proprii (en-suite), și 6 camere suplimentare pentru oaspeți sau personal, de asemenea cu băi. Dotările interioare menționate includ o cramă complet echipată, un șemineu, două camere de birou, o bucătărie complet utilată, o cameră de serviciu, multiple șeminee (4 în total), baie turcească cu saună, toalete pentru oaspeți și un lift. Pardoselile sunt probabil finisate cu gresie sau materiale similare, iar ușile de intrare sunt din lemn masiv, conform descrierii. Garajul privat are capacitate pentru 3 mașini. Grădina este amenajată cu o varietate de plante, palmieri și pomi fructiferi. Calitatea finisajelor și a materialelor utilizate reflectă standardele de construcție de la sfârșitul secolului XX, putând necesita evaluări pentru eventuale modernizări în funcție de preferințele actuale ale proprietarului.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 2.850.000 €. Această cifră plasează proprietatea în segmentul premium al pieței imobiliare din regiune, reflectând suprafața generoasă, numărul mare de camere și amplasamentul său. Disponibilitatea este indicată ca fiind completă, construcția fiind finalizată în 1991. Având în vedere specificul acestei proprietăți, o vilă cu 13 dormitoare și 13 băi pe un teren mare, aceasta se adresează unui segment de piață nișat, fie pentru utilizare rezidențială extinsă, fie ca investiție cu potențial de valorificare sau generare de venituri prin închirieri pe termen lung sau turistice, în funcție de reglementările locale și de condiția actuală a proprietății.
Alhaurín el Grande se prezintă ca o localitate andaluză tipică, situată în interiorul provinciei Málaga, dar suficient de aproape de coastă pentru a beneficia de influența sa climatică și de acces la facilitățile zonei metropolitane. Cu o populație de peste 27.000 de locuitori, orașul oferă un echilibru între atmosfera liniștită a unei comunități rezidențiale și disponibilitatea serviciilor esențiale, precum magazine, centre de sănătate și instituții de învățământ. Nivelul de înălțime al zonei, 238 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la o priveliște panoramică asupra văii Guadalhorce și, pe vreme senină, chiar spre golful Malaga. Accesul la drumurile principale facilitează deplasarea către centre urbane mai mari, precum Málaga (25 km) și Marbella (23 km), în timp ce apropierea de aeroportul din Málaga (17 km) este un avantaj semnificativ pentru călătorii internaționali. Climatul, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variază între 13°C și 28°C, oferind condiții plăcute pe parcursul anului, cu un sezon de înot de aproximativ patru luni.
Alhaurín el Grande oferă o perspectivă de viață echilibrată, combinând accesul la facilități urbane cu liniștea unei localități andaluze. Orașul dispune de 7 școli primare și 3 licee, un centru de sănătate și numeroase farmacii (11 în raza de 2 km), asigurând infrastructura necesară pentru traiul de zi cu zi. Proximitatea față de natură, cu rezervații precum Sierra de Alhaurín, permite activități recreative în aer liber. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, prezența a 55 de stații de transport public și 8 linii de autobuz oferă opțiuni de mobilitate locală și interurbană. Viața socială poate fi completată de cele 3 restaurante și 1 cafenea din apropiere, precum și de accesul la centre sportive, cum ar fi Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km).
Această hartă poziționează Alhaurín el Grande în contextul regiunii Málaga, evidențiind proximitatea față de orașele importante de coastă, aeroport și zonele naturale din interiorul Andaluziei. Detaliile geografice indică poziționarea sa la o altitudine moderată, oferind perspective asupra văii și, posibil, a Mării Mediterane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 25 km de capitala regională Málaga și 23 km de renumitul oraș Marbella. Această localizare oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială mai calmă și acces rapid la agitația urbană și la facilitățile de lux ale zonei de coastă. Comparativ cu orașele de coastă precum Torremolinos sau Benalmádena, Alhaurín el Grande oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață, mai integrată în peisajul rural andaluz, dar fără a compromite conectivitatea. Este o poartă către Parcul Natural Sierra de las Nieves și se află în apropierea zonei metropolitane Málaga, beneficiind de infrastructura acesteia.
Proprietatea este situată la aproximativ 17 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând accesul internațional. Pentru deplasări pe litoral, plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal se află la 11 km distanță. Orașul Málaga este la 25 km, iar Marbella la 23 km, oferind acces rapid la centre urbane cu o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Lauro Golf (5.4 km) și Mijas Golf (9.8 km) sunt ușor accesibile. O farmacie se află la doar 145 de metri, iar un supermarket la 386 de metri, asigurând acces facil la produse și servicii esențiale. Un spital se află la 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de o altitudine medie de 238 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un climat temperat, cu variații mai puțin extreme comparativ cu zonele de coastă joasă. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, iar intervalul mediu zilnic variază între 13°C și 28°C. Zona în sine este caracterizată de o peisagistică variată, cu apropierea de rezervația naturală Sierra de Alhaurín. Acest aspect oferă oportunități pentru plimbări și activități în natură, cu priveliști montane. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an. Lumina solară este abundentă, specifică climatului mediteranean, favorizând un stil de viață activ în aer liber pe durata mai multor luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, se află la o distanță de aproximativ 11 km în linie dreaptă. Acestea oferă acces la litoralul Mării Mediterane. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de multiple opțiuni, inclusiv Lauro Golf la 5.4 km, Campo Los Olivos la 10 km și Mijas Golf la 9.8 km. Facilitățile sportive locale includ Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, situat la 1.1 km. Grădina proprie, piscina privată și zona de barbeque completează oferta de recreere la domiciliu. De asemenea, regiunea dispune de un total de 26 de facilități sportive.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 25 km de capitala regională Málaga și 23 km de renumitul oraș Marbella. Această localizare oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială mai calmă și acces rapid la agitația urbană și la facilitățile de lux ale zonei de coastă. Comparativ cu orașele de coastă precum Torremolinos sau Benalmádena, Alhaurín el Grande oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață, mai integrată în peisajul rural andaluz, dar fără a compromite conectivitatea. Este o poartă către Parcul Natural Sierra de las Nieves și se află în apropierea zonei metropolitane Málaga, beneficiind de infrastructura acesteia.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, această proprietate se distinge prin dimensiunile sale excepționale și numărul mare de camere. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri începând de la aproximativ 200.000 € - 270.000 €, sunt, în general, ansambluri de apartamente sau vile mai mici, orientate către un segment de piață diferit, accesibil pentru cumpărători care caută o reședință secundară sau o investiție mai modestă. Prețul de 2.850.000 € pentru vila din Alhaurín el Grande plasează acest imobil într-o categorie de lux, adresându-se achizitorilor cu un buget substanțial, care prioritizează spațiul, intimitatea și facilitățile extinse. Amplasarea în Alhaurín el Grande, o localitate cu un ritm de viață mai liniștit comparativ cu centrele turistice de pe coastă, oferă un contrast cu proiectele direct pe litoral sau în zonele intens dezvoltate precum Marbella sau Estepona. Accesul la terenuri de golf și la peisaje naturale, precum și proximitatea față de Aeroportul Málaga, sunt puncte comune cu alte oferte premium din regiune, dar scala acestei proprietăți este un factor diferențiator major.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
