פרויקט וילה פרטית אלגנטי, הממוקם בעיירה Alhaurín el Grande שבמחוז מלאגה. נכס זה, המשתרע על פני 1592 מ"ר של שטח בנוי על מגרש נרחב, מציע 13 חדרי שינה ו-13 חדרי רחצה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות גדולות או לאירוח. הוילה, שנבנתה בשנת 1991, ממוקמת בסביבה עירונית אך גובלת בשמורת טבע, ומספקת שילוב של נוחות וקרבה לטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בתוך קהילה מגודרת, 'Urbanización San Jorge', השוכנת בחלק העליון של הגבעה, בסמיכות לשמורת הטבע סיירה דה אלחורין. מיקום זה מציע נופים פנורמיים של עמק גוודלהורסה ומפרץ מלאגה, ומשלב את השקט של אזור כפרי עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים.
עם 13 חדרי שינה, 13 חדרי רחצה, שני חדרי מגורים גדולים וחדר אוכל, וילה זו מתוכננת לענות על צרכים מגוונים. היא מתאימה למשפחות מרובות דורות, לאירוח רב משתתפים, או לבעלי עסקים הזקוקים לחללי עבודה נפרדים. המתקנים כוללים גם סאונה טורקית ומרתף יינות.
הוילה הושלמה בשנת 1991, כלומר אינה פרויקט חדש. הנכס בנוי ומיועד למגורים מיידיים. למרות גילו, הוא מצויד במתקנים מודרניים, כולל מעלית, ומתוחזק בסביבה קהילתית מאובטחת, המעידה על השקעה מתמשכת באיכות החיים.
הפרויקט אינו חדש, אם כי הוא עבר תחזוקה. הוא ממוקם באזור שבו רכב פרטי מהווה יתרון למרות קיומם של שירותי תחבורה ציבורית. למרות הקרבה לעיר, הוילה דורשת נסיעה קצרה לחוף הים, ואינה ממוקמת ישירות על קו החוף.
וילה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים מרחב מחיה נרחב ופרטיות, תוך שהם מעוניינים ליהנות מקרבה למרכז עירוני. היא אידיאלית למשפחות גדולות, לאירוח תכוף של אורחים, או כבית מגורים מפואר עם אפשרות להעסקת צוות. המיקום בקהילה מאובטחת, עם נוף פנורמי ושפע של פעילויות פנאי בסביבה הקרובה (גולף, טיולים, ספורט), מושך אנשים המחפשים איכות חיים גבוהה. בנוסף, בעלי עסקים או אנשי מקצוע יכולים למצוא יתרון בחדרי המשרד ובחללי העבודה הנפרדים, ובקרבה של 17 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה.
הוילה, שנבנתה בשנת 1991, מציעה שטח בנוי של 1592 מ"ר, הכולל 13 חדרי שינה ו-13 חדרי רחצה. הנכס כולל שני חדרי מגורים גדולים, חדר אוכל, ומטבח מצויד במלואו. בנוסף, ישנם שני חדרי משרד, חדר כביסה, ומרתף יינות מאובזר. המתקנים הייחודיים כוללים סאונה טורקית, 4 קמינים, ומעלית. הגינה המטופחת סביב הנכס מרובה בצמחייה, עצי דקל מרשימים ועצי פרי. החניה הפרטית יכולה להכיל 3 מכוניות.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 2,850,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, את שטחו הנרחב (1592 מ"ר בנוי על מגרש של 8163 מ"ר), ואת מיקומו הייחודי. למרות שזהו נכס קיים משנת 1991, הוא ממוקם בקהילה סגורה ומאובטחת. כנכס בודד, זמינותו תלויה בהחלטת הבעלים הנוכחיים. מספר החדרים הרב (13 שינה, 13 רחצה) תורם גם הוא לערכו הפוטנציאלי.
Alhaurín el Grande היא עיירה תוססת בפרובינציית מלאגה, המציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה כפרית. עם אוכלוסייה של כ-27,552 תושבים (2025), היא מספקת סביבה קהילתית מבוססת, כולל 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים. השירותים כוללים 11 בתי מרקחת ומרכז בריאות אחד, וכן מספר מסעדות ובתי קפה. קרבתה למגרשי גולף ולמרכזי ספורט, יחד עם נופי הטבע המקיפים אותה, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור קהל מגוון. התושבים יכולים ליהנות מפעילויות פנאי מגוונות, מטיולים רגליים ועד לבילוי במרכזי קניות. העירייה, המשתרעת על פני 73.1 קמ"ר, מציעה מרחב רב ואיכות חיים גבוהה.
המיקום ב-Alhaurín el Grande, עיירה בפרובינציית מלאגה, מציע סביבה עירונית עם נגישות נוחה לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (386 מ'), בית מרקחת (145 מ') ומסעדות. מרכז העיר מלאגה נמצא במרחק של 25 ק"מ, ומציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, תרבות וקניות. למרות שהוילה ממוקמת בסביבה עירונית, היא גובלת בשמורת טבע, המעניקה תחושה של קרבה לטבע ונופים פתוחים. מערכת התחבורה הציבורית בעיירה כוללת 8 קווי אוטובוס ו-55 תחנות.
המיקום של הוילה ב-Alhaurín el Grande, מחוז מלאגה, ממקם אותה באזור מרכזי של קוסטה דל סול. המפה מדגישה את הקרבה לעיר מלאגה, מרבייה, שדה התעופה, וכן את מיקומה הפנימי יחסית לעומת קו החוף, המציע נופים פנורמיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Alhaurín el Grande ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בעמק גוודלהורסה. היא משמשת כנקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. מרבייה, הידועה באקסקלוסיביות שלה, נמצאת במרחק 23 ק"מ, בעוד מלאגה, הבירה התוססת של הפרובינציה, נמצאת במרחק 25 ק"מ. מיקומה מציע איזון בין חיים שקטים יותר בעיירה לבין נגישות נוחה למרכזים אורבניים גדולים.
הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-11-12 ק"מ. חובבי הגולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום: לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). נגישות לערים הגדולות כמו מרבייה (23 ק"מ) ומלאגה (25 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למגוון שירותים ופעילויות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ממוקמת בגובה של 238 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים תיכוני מתון. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 13°C בחורף ל-28°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור נהנה מ-34 ימי חג מקומיים בשנה. השמש הקופחת בקיץ, יחד עם טמפרטורת ממוצעת שנתית של 17.8°C, יוצרים סביבה נעימה לחיים לאורך רוב ימות השנה. קרבתה לשמורת הטבע סיירה דה אלחורין מעשירה את חווית הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה מציעה קרבה למתקני פנאי מגוונים. במרחק של כ-11-12 ק"מ נמצאים חופי ים כמו פלייה טורבלאנקה-קרוואחל ופלייה דה לוס בוליצ'ס, הידועים באיכותם (ייתכן ובעלי דגל כחול). עבור חובבי גולף, מספר מגרשים זמינים בקרבת מקום: לאורו גולף (5.4 ק"מ), קאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ) ומיחאס גולף (9.8 ק"מ). מרכז הספורט 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' נמצא במרחק של 1.1 ק"מ, ומציע מגוון רחב של אפשרויות ספורט.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ממוקמת באזור המרכזי של קוסטה דל סול, בעמק גוודלהורסה. היא משמשת כנקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. מרבייה, הידועה באקסקלוסיביות שלה, נמצאת במרחק 23 ק"מ, בעוד מלאגה, הבירה התוססת של הפרובינציה, נמצאת במרחק 25 ק"מ. מיקומה מציע איזון בין חיים שקטים יותר בעיירה לבין נגישות נוחה למרכזים אורבניים גדולים.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), וילה זו ב-Alhaurín el Grande מציגה פלטפורמה שונה לחלוטין. המחיר הגבוה יותר (€2,850,000) נובע מגודלה העצום (1592 מ"ר בנוי) ומספר החדרים הרב (13 שינה, 13 רחצה), המיועדים למגזר שוק שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים האחרים מייצגים דירות חדשות יחסית עם מחירים נגישים יותר, וילה זו היא נכס גדול וקיים, המציע פרטיות ומרחב רב, המתאים למשפחות גדולות או למטרות אירוח יוקרתי. המיקום הפנימי יותר, אך עם נוף פנורמי, מבדיל אותה מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף. היא פונה לקהל המחפש יותר מרחב, פחות צפיפות, ואפשרויות אירוח נרחבות, לעומת אלו המחפשים דירה נופש מודרנית בקרבת הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
