Ši didinga vila, esanti Alhaurín el Grande miestelyje Malagos provincijoje, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą su plačiu vaizdu į Guadalhorce slėnį ir Malagos įlanką. Įsikūrusi privačiame saugomame „Urbanizacion San Jorge“ kvartale, ant kalvos prie gamtos rezervato, ši valda sujungia gamtos artumą su miesto patogumais. Buvusi statybos metai, 1991-ieji, suteikia jai brandumo ir patikimumo, o jos dydis ir funkcionalumas atitinka aukščiausius poreikius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra ant kalvos Alhaurín el Grande miestelyje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji įsikūrusi privačiame saugomame kvartale „Urbanizacion San Jorge“, besiribojančiame su gamtos rezervatu. Tokia padėtis užtikrina ramybę ir privatumą, kartu išlaikant patogų susisiekimą su miesto infrastruktūra.
Šis objektas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir įspūdingus vaizdus. Su 13 miegamųjų ir 13 vonios kambarių, erdviomis bendromis erdvėmis, vyno rūsiu ir dideliu sodu, ši vila idealiai tinka didelėms šeimoms, priimti svečius ar net komerciniams tikslams, tokiems kaip prabangus svečių namų valdymas.
Nors vila pastatyta 1991 m. ir yra pilnai įrengta, ji siūlo modernias erdves ir galimybes pritaikyti pagal naujausius standartus. Buvusi statybos metai reiškia, kad pagrindinė infrastruktūra yra brandi ir stabili. Šis objektas yra parengtas naujiems savininkams nedelsiant, be laukimo laikotarpio.
Šis objektas nepasiūlys naujausios statybos jausmo ar garantijų, susijusių su naujais statybos projektais. Jo dydis ir daugybė kambarių gali reikalauti didelių eksploatavimo ir priežiūros išlaidų. Nors yra arti gamtos, tiesioginis priėjimas prie paplūdimio ar jūros vaizdas iš visų patalpų negarantuojamas.
Ši vila puikiai tiks didelėms šeimoms, ieškančioms erdvybės ir privatumo, ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Tai gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims ar įmonėms, norintiems įsigyti prabangią rezidenciją su galimybe teikti apgyvendinimo paslaugas, pavyzdžiui, kaip aukštos klasės svečių namus ar renginių vietą. Tiems, kurie vertina gamtą, ramybę ir panoraminį vaizdą, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų, ši vieta bus patraukli. Golfo entuziastams ar aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims, dėl artumo prie sporto objektų, tai taip pat bus tinkamas pasirinkimas.
Nors konkretūs apdailos medžiagų sąrašai nebuvo pateikti, vila, pastatyta 1991 m. ir turinti didelį plotą, tikėtina, kad buvo statyta naudojant kokybiškas medžiagas, atitinkančias to meto standartus. Interjere minimi du dideli salonai, valgomasis su terasa, vyno rūsys, pilnai įrengta virtuvė, o taip pat tokie patogumai kaip turkiška pirtis su sauna ir liftas. Šie elementai rodo aukštą apdailos ir funkcionalumo lygį. Didelis sklypas su sodu, palmių ir vaismedžių įvairove, bei privati baseino zona, prisideda prie bendro kokybės ir komforto įspūdžio.
Šios išskirtinės vilos kaina prasideda nuo 2 850 000 eurų. Tokia kaina atspindi jos dydį, unikalią vietą, daugybę miegamųjų ir vonios kambarių bei bendrą prabangos pojūtį. Buvusi statybos metai ir pilnas įrengimas reiškia, kad objektas yra pasirengęs gyventi iš karto. Dėl didelio plotų ir kambarių skaičiaus, tai yra didelės vertės investicija tarptautinėje rinkoje ieškantiems erdvios ir prestižinės rezidencijos Ispanijoje.
Alhaurín el Grande siūlo savitą Andalūzijos gyvenimo ritmą, derindama ramybę su miesto patogumais. Gyvenimas čia reiškia buvimą arti gamtos, su galimybe greitai pasiekti golfo aikštynus, sporto centrus ir vaizdingas apžvalgos aikšteles. Miestelyje gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, o svarbiausios paslaugos, tokios kaip vaistinės ir sveikatos centrai, yra pasiekiamos ranka pasiekiamos. Mokyklų ir darželių tinklas užtikrina, kad tai būtų patraukli vieta šeimoms. Miestelio aukštis virš jūros lygio (238 m) suteikia malonų klimatą ir panoraminį vaizdą į aplinkinį kraštovaizdį.
Alhaurín el Grande siūlo malonų gyvenimo tempą, kurį galima pajusti kasdienybėje. Aplinką supa gamtos rezervatas, suteikiantis ramybės ir galimybių mėgautis gamta. Miestelyje yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, užtikrinančių kasdienius poreikius. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip vaistinės, sveikatos centrai, mokyklos ir darželiai, yra lengvai pasiekiamos. Šis derinys leidžia gyventi ramiai, bet kartu turėti visus reikalingus patogumus po ranka, mėgaujantis tipišku Andalūzijos gyvenimo būdu.
Ši žemėlapio vaizdinė medžiaga parodo Alhaurín el Grande vietą Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Ji pabrėžia vilos padėtį sausumoje, netoli svarbių miestų, tokių kaip Malaga ir Marbella, bei Costa del Sol pakrantės. Žemėlapis padeda suprasti regiono geografiją ir susisiekimo tinklą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, tarp populiarių pakrantės miestų ir sostinės. Ji nutolusi apie 23 km nuo Marbellos, žinomo prabangos ir kurortų centro, bei 25 km nuo Malagos, didmiesčio su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu gyvenimu. Apie 88 km į pietvakarius yra Algeciras, svarbus uostamiestis. Tokia padėtis suteikia galimybę greitai pasiekti įvairias regiono dalis, nuo kurortų iki istorinių miestų, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką.
Vilos susisiekimas yra labai geras. Ji yra nutolusi tik 17 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, kas užtikrina patogų tarptautinių kelionių organizavimą. Artimiausias prekybos centras yra vos už 386 metrų, o vaistinė, 145 metrų atstumu. Svarbiausi miestai, tokie kaip Marbella, yra 23 km atstumu, o Malaga, 25 km. Golfo aikštynai, tokie kaip Lauro Golf, yra vos už 5.4 km, o kiti, apie 10 km spinduliu. Tai rodo, kad tiek kasdienės paslaugos, tiek rekreacinės bei transporto galimybės yra lengvai pasiekiamos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande yra įsikūręs 238 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia jam malonų mikroklimatą su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir saulės spindulių gausa. Vasaros temperatūra svyruoja tarp 13-28°C, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Artumas prie gamtos rezervato ir kalvotas reljefas suteikia galimybių mėgautis gamtos grožiu, pėsčiųjų takais ir vaizdingais kraštovaizdžiais. Oras čia paprastai gaivus ir malonus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami maždaug už 11 km. Šie paplūdimiai yra populiarus pasirinkimas poilsiui ir vandens sportui. Regionas garsėja golfo aikštynais; netoli vilos yra Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Be to, Alhaurín el Grande mieste ir apylinkėse yra sporto centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ir daugybė kitų sporto objektų (iš viso 26), tenkinančių įvairius aktyvaus laisvalaikio poreikius.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, tarp populiarių pakrantės miestų ir sostinės. Ji nutolusi apie 23 km nuo Marbellos, žinomo prabangos ir kurortų centro, bei 25 km nuo Malagos, didmiesčio su tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu gyvenimu. Apie 88 km į pietvakarius yra Algeciras, svarbus uostamiestis. Tokia padėtis suteikia galimybę greitai pasiekti įvairias regiono dalis, nuo kurortų iki istorinių miestų, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šią vilą su kitais regiono objektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), akivaizdu, kad ji priklauso visiškai kitai rinkos segmentui. Šie palyginimo objektai yra naujos statybos butai ar mažesni namai, skirti platesniam pirkėjų ratui, siūlantys kompaktiškesnius sprendimus ir žemesnes kainas. Mūsų Alhaurín el Grande vila yra didelio masto, prestižinė nuosavybė su išskirtine kaina, orientuota į specifinį pirkėjų segmentą, kuriam svarbiausia yra erdvė, privatumas, vaizdai ir aukštas gyvenimo lygis. Jos kaina, prasidedanti nuo 2 850 000 eurų, yra žymiai aukštesnė, atspindinti jos dydį (13 miegamųjų, 1592 m²), didelį sklypą (8163 m²) ir unikalią vietą su vaizdu į slėnį. Tuo tarpu kiti paminėti projektai siūlo būstus nuo 200 000 iki 300 000 eurų diapazone, kas rodo didelę kainos ir dydžio neatitikimą. Ši vila yra labiau lyginama su kitomis didelėmis, prabangiomis vilomis Malagos provincijoje, o ne su standartiniais apartamentų ar kotedžų kompleksais pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
