Cette villa indépendante, située à Alhaurín el Grande dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 1592 m². Construite en 1991, elle a été achevée et est prête à être occupée. Avec 13 chambres et 13 salles de bains, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un espace généreux et des installations multiples. Nichée dans un lotissement sécurisé, elle surplombe la vallée du Guadalhorce, offrant des vues dégagées sur la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel établi à Alhaurín el Grande, avec un accès facile aux commodités locales. Elle est située en bordure d'une réserve naturelle, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des infrastructures urbaines. La parcelle environnante est vaste, assurant une certaine intimité.
Ce bien s'adresse aux familles nombreuses, aux personnes recherchant des espaces de vie modulables pour le personnel ou les invités, ou encore à ceux qui désirent un grand espace pour des activités professionnelles ou de loisirs. La présence de nombreuses chambres avec salle de bains privative et de plusieurs pièces de vie répond à des besoins variés en matière de confort et de fonctionnalité.
La villa a été achevée en 1991. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la date d'achèvement indique une structure établie. L'état actuel du bien suggère qu'il est prêt à être habité, sans nécessiter d'attente liée à une phase de construction en cours.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ni de prestations modernes typiques des programmes récents, comme des systèmes domotiques intégrés ou des certifications énergétiques de dernière génération. L'année de construction (1991) implique que certaines normes ou technologies pourraient être antérieures aux standards actuels.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec de multiples possibilités d'utilisation. Les familles nombreuses trouveront un confort inégalé grâce aux 13 chambres et 13 salles de bains, permettant à chacun d'avoir son propre espace privé. Les personnes qui accueillent fréquemment des invités ou qui emploient du personnel trouveront également leur compte avec les chambres d'amis ou de service séparées. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés. De plus, ceux qui apprécient la tranquillité tout en souhaitant rester connectés aux commodités urbaines apprécieront sa localisation à Alhaurín el Grande, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services, ainsi qu'à l'aéroport de Malaga pour les voyages internationaux. Le grand terrain et le jardin luxuriant conviendront à ceux qui recherchent un cadre de vie extérieur agréable et privé.
La villa, construite en 1991, présente des finitions qui reflètent la qualité de l'époque de sa construction. Les images disponibles suggèrent une entrée spacieuse avec un sol carrelé et un tapis, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une table blanche et de chaises en osier, évoquant un style classique et aéré. Les terrasses pavées et l'usage de palmiers dans le jardin contribuent à une ambiance méditerranéenne. Les caractéristiques mentionnées comme la bodega équipée avec cheminée, le hammam avec sauna, et les multiples cheminées (4 mentionnées) indiquent un niveau de confort et de finitions visant le luxe. Les 13 chambres avec salles de bains attenantes et les deux grands salons témoignent également d'une conception axée sur l'espace et l'intimité. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, et un garage privé pour 3 voitures est présent. L'ensemble suggère une construction solide et des aménagements intérieurs et extérieurs conçus pour un usage confortable et représentatif.
Le prix affiché pour cette villa est de 2 850 000 €. Cette villa, avec ses 1592 m² de surface habitable et ses 13 chambres et 13 salles de bains, se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier d'Alhaurín el Grande. Sa taille exceptionnelle, son emplacement dans un lotissement privé et ses nombreuses installations expliquent cette valorisation. Actuellement, le bien est indiqué comme étant prêt à être occupé. La disponibilité est immédiate, sans délai de construction ou de livraison. La parcelle de 8163 m² ajoute une valeur substantielle à la propriété, offrant un espace extérieur privé conséquent.
La vie quotidienne dans cette villa à Alhaurín el Grande combine la tranquillité d'un cadre résidentiel avec la proximité des commodités urbaines. La propriété, située dans un lotissement sécurisé, offre un sentiment de sécurité et d'exclusivité. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs, incluant un jardin, une piscine et une terrasse avec vue sur la vallée, permettent un style de vie axé sur le confort et la détente. La présence de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que des pièces de vie séparées comme le salon, la salle à manger et la bodega, offre une grande flexibilité pour l'organisation de la vie familiale, la réception d'invités ou même l'aménagement d'espaces de travail. Le rythme de vie est influencé par la localisation : les commodités sont accessibles à pied, mais une voiture reste utile pour explorer les environs ou rejoindre des zones plus éloignées. La proximité avec des terrains de golf et des espaces naturels encourage les activités de plein air, tandis que la ville d'Alhaurín el Grande elle-même offre une vie locale animée avec ses restaurants et ses services. L'accès relativement rapide à la côte et à l'aéroport de Malaga facilite les déplacements et l'intégration dans un réseau plus large.
Vivre à Alhaurín el Grande signifie s'intégrer dans une municipalité dynamique de la province de Málaga, comptant plus de 27 000 habitants. La villa est située dans un lotissement sécurisé, offrant un environnement résidentiel calme. La présence de commodités à distance de marche, comme une pharmacie à 145 mètres et un supermarché à 386 mètres, facilite le quotidien. Pour les besoins médicaux, un centre de santé se trouve à 8,9 km. L'éducation est bien représentée avec 7 écoles primaires et 3 collèges dans un rayon de 2 km. L'offre de restauration locale comprend 3 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km. Les infrastructures de transport public sont également présentes avec 55 arrêts de bus répartis sur 8 lignes, rendant certains déplacements possibles sans véhicule. Cependant, pour explorer la région ou accéder aux plages et aux villes voisines, une voiture est recommandée.
Cette carte situe Alhaurín el Grande dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte et des villes importantes comme Málaga et Marbella. Les principaux axes routiers et la proximité de l'aéroport de Málaga sont également représentés, offrant une perspective géographique globale des environs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande est stratégiquement positionnée au cœur de la Costa del Sol, bien que située à l'intérieur des terres. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 23 km et Málaga, la capitale provinciale, à 25 km. Cette proximité permet un accès aisé aux infrastructures, aux services et à la vie culturelle de ces villes dynamiques. La villa est également bien reliée aux zones côtières, avec les plages accessibles en moins de 30 minutes de route. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité d'une ville de taille moyenne et l'animation des métropoles andalouses et des stations balnéaires réputées.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 17 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 11 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Lauro Golf à 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km et Campo Los Olivos à 10 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 386 m et 145 m), tandis que les centres commerciaux plus importants et les services spécialisés se trouvent dans les villes voisines comme Málaga (25 km) ou Marbella (23 km). La ville d'Alhaurín el Grande elle-même offre une gamme de services et d'infrastructures, notamment des centres sportifs et des points de vue.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle s'établit autour de 17,8°C, avec des variations saisonnières modérées, oscillant généralement entre 13°C et 28°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un mode de vie extérieur prolongé. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des vues dégagées et une légère brise. Le terrain environnant et la proximité de la réserve naturelle de Sierra de Alhaurín suggèrent un environnement où la nature est présente, avec des possibilités de randonnée et d'activités en plein air. L'humidité et les précipitations suivent le schéma méditerranéen, avec des étés secs et chauds et des hivers plus doux et humides.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, plusieurs options sont accessibles à environ 11-12 km de la villa, incluant Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, qui sont souvent appréciées pour leur qualité et leurs aménagements. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec une concentration notable de parcours. Lauro Golf se trouve à seulement 5,4 km, Campo Los Olivos à 10 km et Mijas Golf à 9,8 km. En plus des activités nautiques et de golf, Alhaurín el Grande dispose de centres sportifs comme la Ciudad Deportiva (à 1,1 km) offrant diverses installations. Les environs naturels, tels que la réserve de Sierra de Alhaurín, permettent la pratique de la randonnée, du vélo et d'autres activités de plein air. La disponibilité de 26 installations sportives dans la région élargit encore les possibilités de loisirs.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement positionnée au cœur de la Costa del Sol, bien que située à l'intérieur des terres. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 23 km et Málaga, la capitale provinciale, à 25 km. Cette proximité permet un accès aisé aux infrastructures, aux services et à la vie culturelle de ces villes dynamiques. La villa est également bien reliée aux zones côtières, avec les plages accessibles en moins de 30 minutes de route. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité d'une ville de taille moyenne et l'animation des métropoles andalouses et des stations balnéaires réputées.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa à Alhaurín el Grande se distingue par une échelle et une valorisation radicalement différentes. Les projets cités sont typiquement des appartements ou maisons de ville situés en complexe résidentiel, visant un marché plus accessible en termes de prix et de superficie. Cette propriété, avec ses 13 chambres, ses 13 salles de bains et ses 1592 m² habitables sur un terrain de plus de 8000 m², se positionne clairement dans le segment du luxe et de l'espace, ciblant une clientèle recherchant une résidence de très grande taille, potentiellement pour une famille étendue, des réceptions fréquentes ou des usages professionnels spécifiques. Le prix de 2 850 000 € reflète cette exclusivité et cette ampleur, le plaçant bien au-delà des biens standards sur les marchés de Torre del Mar, Mijas ou Estepona qui proposent des appartements ou villas de taille plus conventionnelle. La localisation à l'intérieur des terres, bien que proche de l'aéroport et des commodités, diffère également des projets directement en bord de mer ou dans les zones côtières les plus prisées.
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