Diese freistehende Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer etablierten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Mit einer bebauten Fläche von 1592 m² auf einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie eine weitläufige Wohnfläche. Das Objekt wurde 1991 fertiggestellt und bietet eine etablierte Struktur in einer ruhigeren Umgebung, während es dennoch guten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der Küstenregion der Costa del Sol ermöglicht. Das Anwesen ist Teil einer eingezäunten Wohnanlage und grenzt an ein Naturschutzgebiet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in einer städtischen Umgebung, aber mit direktem Zugang zur Natur. Die Lage in einer eingezäunten Wohnanlage, „Urbanizacion San Jorge“, bietet ein Maß an Exklusivität und Sicherheit. Die Nähe zur Naturreserve Sierra de Alhaurín verspricht eine ruhige Kulisse, während die städtische Infrastruktur von Alhaurín el Grande fußläufig erreichbar ist.
Das Objekt richtet sich an Nutzer mit hohen Anforderungen an Wohnraum und Privatsphäre. Mit 13 Schlafzimmern und 13 Bädern eignet es sich für große Familien, die Unterbringung von Gästen oder Personal. Zusätzliche Räume wie zwei Salons, ein Esszimmer, Büros und ein Weinkeller (Bodega) unterstützen vielfältige Wohn- und Unterhaltungsbedürfnisse. Ein türkisches Bad mit Sauna bietet Entspannungsmöglichkeiten.
Die Villa wurde 1991 fertiggestellt und repräsentiert somit eine etablierte Bauweise. Aktuell ist das Objekt bezugsfertig. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die über die Jahre möglicherweise modifiziert wurde. Die angegebene Bauweise und die Ausstattung spiegeln die Standards der späten 1980er und frühen 1990er Jahre wider.
Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass unmittelbare Nachbarn vorhanden sind, auch wenn ein großes Grundstück Privatsphäre bietet. Die Lage im Landesinneren bedeutet längere Wege zu den Stränden als bei direkter Küstenlage. Aufgrund des Baujahres 1991 ist der aktuelle Energieeffizienzstandard möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand moderner Neubauten, was potenzielle Anpassungen erfordern könnte.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Anwesen mit viel Privatsphäre und Platz für eine große Familie oder zur Bewirtung von Gästen suchen. Die Lage in Alhaurín el Grande spricht jene an, die eine ruhigere Umgebung im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga wünschen. Personen, die Wert auf eine etablierte Wohngegend mit Sicherheitsmerkmalen wie einer gesicherten Wohnanlage legen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die ein Objekt mit umfassender Ausstattung und viel Potenzial für individuelle Anpassungen oder Nutzung suchen (z.B. als privates Wohnen mit Gästeflügel), ist diese Villa eine Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten spricht Sport- und Naturbegeisterte an.
Die Villa, erbaut 1991, zeichnet sich durch eine großzügige und umfangreiche Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 1592 m² verteilt sich auf 13 Schlafzimmer und 13 Bäder, wobei die meisten Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügen. Zwei große Salons und ein Esszimmer bieten repräsentative Wohnbereiche. Die Küche ist voll ausgestattet, und es gibt einen separaten Wirtschaftsraum. Weitere Annehmlichkeiten umfassen vier Kamine, ein türkisches Bad mit Sauna, Gäste-WCs und einen Personenaufzug. Die Beschreibung erwähnt auch einen voll ausgestatteten Weinkeller (Bodega) mit Kamin, der sich gut für gesellige Abende eignet. Die private Garage bietet Platz für drei Autos. Das Anwesen ist von einem Garten mit Bäumen und Palmen umgeben. Die Materialien und die Bauweise entsprechen dem Standard der Fertigstellungszeit um 1991, wobei der Fokus auf Großzügigkeit und Funktionalität liegt.
Die Villa wird zu einem Preis von 2.850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die beträchtliche Größe der Immobilie mit 1592 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück. Angesichts der Anzahl der Schlafzimmer (13), Bäder (13) und der luxuriösen Ausstattung wie einem Weinkeller, türkischem Bad und Sauna, positioniert sich das Objekt im oberen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie fertiggestellt ist. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, spezifische Ausstattungsdetails oder Umbauten könnten den endgültigen Wert beeinflussen.
Diese Villa in Alhaurín el Grande ist eine weitläufige Residenz, konzipiert für umfassenden Wohnkomfort und Unterhaltung. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage, an den Ausläufern der Sierra de Alhaurín, kombiniert Zugang zu Natur mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Größe und die Anzahl der Zimmer deuten auf eine Nutzung durch große Familien oder für repräsentative Zwecke hin. Der tägliche Rhythmus wird von der ruhigen Umgebung und der Möglichkeit bestimmt, von zu Hause aus zu arbeiten oder Gäste zu empfangen. Die Infrastruktur von Alhaurín el Grande, mit Geschäften und Dienstleistungen, ist fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert, obwohl es für Ausflüge in die Umgebung empfehlenswert bleibt.
Alhaurín el Grande ist eine charmante Stadt in der Provinz Málaga, die eine Brücke zwischen dem Landesinneren und der Küste schlägt. Sie bietet eine lebendige Gemeinschaft mit ca. 27.552 Einwohnern, die sich auf einer Fläche von 73,1 km² verteilt. Die Stadt ist gut versorgt mit 7 Grundschulen, 3 weiterführenden Schulen und einem Gesundheitszentrum, was sie für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (23 km) und Málaga (25 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur aus, wobei zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe zu finden sind.
Diese Karte zeigt die Position von Alhaurín el Grande im Hinterland der Costa del Sol. Sie hebt die relativ geringe Entfernung zu den wichtigsten Städten wie Málaga und Marbella hervor, sowie die Nähe zur Küste und deren Strände. Die Markierung des Naturschutzgebiets Sierra de Alhaurín unterstreicht die landschaftliche Einbettung und die Möglichkeit zur Naturerholung in unmittelbarer Nähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande befindet sich zentral in der Provinz Málaga und dient als guter Ausgangspunkt für die Erkundung der umliegenden Region. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur 25 km, während die Küstenmetropole Marbella 23 km entfernt liegt. Diese Nähe zu zwei wichtigen urbanen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Marbella bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere und traditionellere andalusische Atmosphäre, während es dennoch von der Infrastruktur der Küste profitiert. Die Größe der Stadt (73,1 km²) und die Einwohnerzahl (27.552) deuten auf eine etablierte Gemeinde mit eigener Identität hin.
Die Villa in Alhaurín el Grande genießt eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 17 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind in etwa 11 km Luftlinie erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in nur 386 m Entfernung gegeben, eine Apotheke ist 145 m entfernt und ein Krankenhaus erreicht man nach 8,9 km. Die Stadt selbst verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 55 Haltestellen und 8 Linien, was die Mobilität auch ohne Auto für lokale Erledigungen unterstützt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Alhaurín el Grande auf einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Klima. Die Region profitiert von mediterranen Bedingungen mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen, die typischerweise zwischen 13°C und 28°C schwanken. Der durchschnittliche Jahreswert liegt bei 17,8°C. Das Gebiet ist bekannt für seine vielen Sonnenstunden, was den vier Monate dauernden Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erklärt. Die Villa ist von einem Garten mit einer Vielfalt an Pflanzen, Palmen und Obstbäumen umgeben, die die natürliche Umgebung unterstreicht. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Sierra de Alhaurín bietet zudem Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Beliebte Küstenabschnitte wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 11 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders vorteilhaft: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Die Region verfügt über eine breite Palette an Sportanlagen, darunter das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) und insgesamt 26 Sporteinrichtungen in der Umgebung. Wassersportmöglichkeiten an den Stränden und Wanderwege in den nahegelegenen Bergen ergänzen das Freizeitangebot.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich zentral in der Provinz Málaga und dient als guter Ausgangspunkt für die Erkundung der umliegenden Region. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur 25 km, während die Küstenmetropole Marbella 23 km entfernt liegt. Diese Nähe zu zwei wichtigen urbanen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Marbella bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere und traditionellere andalusische Atmosphäre, während es dennoch von der Infrastruktur der Küste profitiert. Die Größe der Stadt (73,1 km²) und die Einwohnerzahl (27.552) deuten auf eine etablierte Gemeinde mit eigener Identität hin.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenimmobilien der Costa del Sol, wie sie beispielsweise in Torre del Mar (Aquamar, ab €269.950), Mijas (Lantana Residencial, ab €205.000) oder Estepona (Etherna Homes 2, ab €259.000) angeboten werden, positioniert sich diese Villa in Alhaurín el Grande in einem deutlich höheren Preissegment. Diese vergleichsweise preisgünstigeren Projekte sind oft Apartments oder Reihenhäuser, die sich durch ihre Nähe zum Strand und modernere Baujahre auszeichnen. Die hier vorgestellte Villa hingegen bietet eine absolute Alleinstellungsmerkmale in Bezug auf Größe und Privatsphäre. Sie spricht eine andere Klientel an, die bereit ist, einen höheren Preis für ein weitläufiges Anwesen mit zahlreichen Zimmern und großem Grundstück zu zahlen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf den Markt für Ferienwohnungen oder Zweitwohnsitze für eine breitere Käuferschicht abzielen, richtet sich diese Villa an Käufer mit sehr spezifischen Anforderungen an Raum und Exklusivität, oft für dauerhaftes Wohnen oder als repräsentatives Domizil.
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