立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、アルハウリン・エル・グランデの都市部近郊に位置し、周辺の自然保護区との境界にあります。周囲は開発された住宅地でありながら、丘陵地帯の静けさと景観の広がりを享受できます。主要な道路へのアクセスも比較的良好で、地域内の移動は便利ですが、一部の目的地へは車が推奨されます。
13のベッドルームと13のバスルームを備えたこの広大な物件は、大家族、複数のゲスト、または常駐スタッフを受け入れるための十分なスペースを提供します。屋内には複数のラウンジ、ダイニングルーム、ワインセラー、トルコ式バス、サウナなどの設備があり、多様なライフスタイルに対応します。広大な敷地と庭園は、プライベートなレクリエーション空間を提供します。
この物件は1991年に完成した、比較的歴史のある建物です。現時点では「完了」ステータスであり、新築プロジェクトではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性がありますが、成熟した庭園や確立されたコミュニティの一部としての利点があります。購入者は、既存の構造と設備を前提とした検討が必要です。
この物件は、都市部近郊に位置するものの、その広大な敷地と自然保護区への隣接性から、周囲に直接的な商業施設や公共交通機関の利便性は限定的です。また、1991年築であるため、最新のエネルギー効率基準やスマートホーム技術が標準装備されていない可能性があります。広大な敷地の手入れには、相応の維持管理が必要となります。
この邸宅は、大家族や複数世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々に適しています。また、常駐のハウスキーパーや管理スタッフを雇うことを検討している方にも、十分な居住スペースが確保されています。プライベートな空間でのリラクゼーションを重視し、広大な庭園でのガーデニングや屋外でのエンターテイメントを楽しみたい方にも最適です。ワイン愛好家であれば、設備の整ったワインセラーは魅力的な要素となるでしょう。さらに、周辺のゴルフコースや自然保護区は、アウトドアアクティビティを好む人々にとって、日々の生活を豊かにする要素となります。静かで広々とした環境を求めつつも、都市部へのアクセスも重視する方々にとって、この物件はバランスの取れた選択肢となり得ます。
1991年築のこの邸宅は、その建築当時の品質基準に基づいて建設されています。詳細な建材や仕上げ材に関する具体的な情報は限定的ですが、広大な敷地、多数のバスルーム、そして充実した共有スペース（ラウンジ、ダイニングルーム、ワインセラー、トルコ式バス、サウナ）の存在は、一定水準以上の品質と快適性を追求した設計であることを示唆しています。敷地面積8,163平方メートルに建つ1592平方メートルのヴィラは、総タイル張りの床、暖炉、そしてフル装備のキッチンを備えています。庭園には、多様な植物、ヤシの木、果樹が植えられており、景観への配慮が見られます。エレベーターの設置は、建物の機能性と居住者の利便性を高める要素です。これらの要素は、当時の高級住宅の基準に沿った、耐久性と快適性を重視した仕上げが施されていることを示唆しています。
この物件は、€2,850,000からという価格設定で提供されています。これは、その規模、部屋数、敷地の広さ、そしてロケーションを考慮したものです。13のベッドルームと13のバスルーム、1592平方メートルの広大な居住空間は、市場において特別な位置づけとなります。1991年築ですが、その壮大さと機能性は維持されており、この価格帯に見合う価値を提供すると考えられます。市場には多数の物件が存在しますが、これほど大規模な邸宅は希少であり、特定のニーズを持つ購入者層をターゲットとしています。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
アルハウリン・エル・グランデの丘の上に位置するこの邸宅は、日常生活に静けさと広大な空間を提供します。都市部へのアクセスは容易でありながら、周辺は自然保護区に囲まれているため、都会の喧騒から離れた穏やかな環境が広がります。日々の生活は、広大な庭園での散策、プールサイドでのリラクゼーション、または屋内の多様な共有スペースでの活動が中心となるでしょう。13のベッドルームは、大家族や頻繁なゲストの受け入れ、または趣味の部屋としての利用も可能です。ワインセラーやサウナなどの設備は、特別な時間を演出します。近隣には、レストランやカフェ、薬局などの生活に必要な施設が点在しており、車があればこれらの施設へのアクセスは容易です。ゴルフコースやスポーツセンターも近く、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適した環境です。
アルハウリン・エル・グランデは、マラガ県に位置する自治体で、豊かな自然と文化が共存する地域です。この邸宅は、その都市部からわずかな距離にありながら、丘陵地帯の静かな環境に位置しています。周辺には、レストラン、カフェ、薬局などの生活に必要な施設が点在しており、日常生活の利便性は保たれています。特に、スーパーマーケットや健康センターへのアクセスは良好です。教育機関も複数存在するため、子育て世帯にも配慮された環境と言えます。また、近隣にはゴルフコースやスポーツセンターがあり、レクリエーションの機会も豊富です。都市部へのアクセスも比較的良好で、マラガ市やマルベーリャといった主要都市への移動も可能です。この地域は、スペイン南部の典型的な気候に恵まれ、年間を通じて温暖な気候を楽しむことができます。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアルハウリン・エル・グランデとその周辺地域を示しています。邸宅は、この町の丘陵地帯にあり、グアダラホルセ渓谷を見下ろす景観の良い場所にあります。マラガ市や沿岸部のビーチ、主要な空港へのアクセスも視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅は、アンダルシア州マラガ県に位置するアルハウリン・エル・グランデにあります。この町は、マラガ市（約25km）とマルベーリャ（約23km）という、コスタ・デル・ソルの二大都市の間に位置しています。これにより、両都市の文化施設、ショッピング、レストラン、エンターテイメントへのアクセスが容易になります。アルヘシラスへは88kmですが、これは主要な港湾都市であり、フェリーなどの国際的な移動手段も提供しています。この地域は、地中海沿岸の利便性と、内陸部の静けさのバランスが取れた立地と言えます。
この邸宅は、マラガ空港まで直線距離で約17kmという良好なアクセスに恵まれています。これにより、国内外への移動が容易になります。ビーチへは、プラヤ・トレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで約11〜12kmと、車でのアクセスが便利です。スーパーマーケットへはわずか386m、薬局は145mの距離にあり、日用品の購入や急な用事にも困りません。健康センターも約8.9kmの距離に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、週末のプレーに最適です。EV充電ステーションも約10kmの範囲内に存在します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・エル・グランデは、標高約238mに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は13℃から28℃の間で推移し、特に夏は日照時間が長く、爽やかな気候が続きます。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの水泳シーズンを楽しむことができます。この地域は、年間平均気温が17.8℃と、快適な気候条件を備えています。冬でも比較的穏やかで、年間を通してアウトドア活動に適した環境です。邸宅からは、グアダラホルセ渓谷の広大な景色と、マラガ湾の一部を望むことができます。周辺には自然保護区もあり、豊かな自然環境に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅から最も近いビーチは、プラヤ・トレブランカ・カルバハルとプラヤ・デ・トレブランカで、いずれも約11kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と多様なレクリエーション施設を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.5km）、カンポ・ロス・オリボス（10.3km）、カンポ・ロス・ラゴス（10.8km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。また、シウダ・デポルティーバ・デ・アルハウリン・エル・グランデ（1.1km）などのスポーツセンターも近く、フィットネスや様々なスポーツを楽しむことができます。ミハス・ゴルフ（9.8km）も利用可能です。自然の中でのウォーキングやハイキング、サイクリングも、周辺の保護された美しい自然の中で楽しむことができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この邸宅は、アンダルシア州マラガ県に位置するアルハウリン・エル・グランデにあります。この町は、マラガ市（約25km）とマルベーリャ（約23km）という、コスタ・デル・ソルの二大都市の間に位置しています。これにより、両都市の文化施設、ショッピング、レストラン、エンターテイメントへのアクセスが容易になります。アルヘシラスへは88kmですが、これは主要な港湾都市であり、フェリーなどの国際的な移動手段も提供しています。この地域は、地中海沿岸の利便性と、内陸部の静けさのバランスが取れた立地と言えます。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な特性を持つ不動産が存在します。例えば、トーレ・デル・マールにある「アクアマー」は、€269,950からという価格帯で、より手頃な価格帯の選択肢を提供しています。ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」やエステポナの「エテルナ・ホームズ2」も、€205,000から€259,000という価格帯で、比較的小規模な住居やアパートメントを提供しており、ターゲット層が異なります。今回ご紹介するアルハウリン・エル・グランデの邸宅は、13ものベッドルームと広大な敷地、そして€2,850,000という価格設定から、高級志向の、特別なニーズを持つ購入者を対象としています。沿岸部のビーチフロント物件や、よりモダンな新築物件と比較すると、この物件は、その規模、プライバシー、そして内陸部の静けさを重視する層にアピールします。周辺にはゴルフコースや自然保護区が多く、アクティブなライフスタイルや自然との触れ合いを求める人々にとって、この地域は魅力的な選択肢となります。一方、都市部へのアクセスや、より大規模な商業施設、ナイトライフを求める場合は、マラガ市やマルベーリャなどの沿岸都市の物件が適しているでしょう。
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