Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага, представляет собой обширное поместье площадью 1592 м² жилой площади на участке 8163 м². С 13 спальнями и 13 ванными комнатами, этот объект, построенный в 1991 году, предлагает значительное пространство для проживания. Расположение в закрытом сообществе Urbanización San Jorge, на вершине холма с видом на долину Гуадалорсе и части Малагского залива, обеспечивает уникальное сочетание уединения и доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Альхаурин-эль-Гранде, на возвышенности с панорамными видами. Близость к природе, граничащей с природным заповедником Сьерра-де-Альхаурин, контрастирует с удобным доступом к городским удобствам, находящимся в пределах пешей досягаемости. Такое расположение обеспечивает спокойную обстановку с широкими видами, при этом сохраняя связь с местной инфраструктурой.
Этот дом предназначен для тех, кто ценит простор и приватность, предлагая большое количество спален и ванных комнат, а также многочисленные жилые и рабочие зоны. Наличие винного погреба, турецкой бани с сауной и обширных садов указывает на приоритет комфорта, развлечений и отдыха. Объект подходит для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей.
Объект был построен в 1991 году и с тех пор прошел различные этапы эксплуатации. Хотя строительство завершено, текущее состояние объекта подразумевает, что дальнейшие обновления или модернизация могут потребоваться в соответствии с современными стандартами. Описание не указывает на текущие строительные работы или будущие фазы развития, фокусируясь на существующей структуре.
Данный объект не является новым строительством и был завершен в 1991 году. В описании не упоминаются конкретные современные энергоэффективные технологии или новейшие строительные стандарты, что может означать потенциальные области для модернизации. Также не указаны детали о доступности для людей с ограниченными возможностями или наличии лифта для всех уровней, кроме упоминания одного лифта.
Этот дом подойдет для больших семей, ищущих просторное жилье с возможностью размещения многочисленных гостей или персонала. Он также может быть интересен для тех, кто ведет активный образ жизни, связанный с гольфом, благодаря близости к нескольким полям. Объект может стать идеальным местом для проведения мероприятий или приема гостей, учитывая наличие двух гостиных, столовой рядом с бассейном и оборудованного винного погреба. Те, кто ценит уединение и живописные виды, найдут здесь привлекательность благодаря расположению на холме с видом на долину и море. Для людей, которым требуется рабочее пространство, предусмотрены два кабинета. Учитывая дату постройки (1991 год), он может заинтересовать покупателей, которые планируют персонализировать пространство в соответствии с их индивидуальными предпочтениями, выполнив ремонт или модернизацию.
Объект, построенный в 1991 году, предлагает обширное жилое пространство с 13 спальнями и 13 ванными комнатами. Хотя конкретные детали отделки и используемых материалов в описании не детализированы, упоминаются такие элементы, как полностью оборудованная кухня, камины (4 шт.), турецкая баня с сауной, а также винный погреб. Наличие двух просторных гостиных и отдельной столовой зоны у бассейна указывает на ориентацию на комфорт и развлечения. Гараж на 3 автомобиля и частный бассейн дополняют список удобств. Сад с разнообразными растениями, пальмами и фруктовыми деревьями подчеркивает внимание к ландшафтному дизайну. Подразумевается, что первоначальное строительство было выполнено с учетом высоких стандартов, однако, учитывая год постройки, для соответствия современным требованиям может потребоваться обновление некоторых зон.
Стоимость данного объекта составляет 2 850 000 евро. Эта цена отражает значительный размер жилой площади (1592 м²) и большой участок (8163 м²), а также количество спален и ванных комнат (по 13 каждой). Учитывая, что объект был построен в 1991 году, цена, вероятно, включает в себя его расположение, размер, виды и инфраструктуру, а также потенциальные затраты на модернизацию. Объект готов к заселению, что означает отсутствие дополнительных ожиданий, связанных с фазой строительства. В сравнении с другими объектами в регионе, такими как Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€259,000), данный объект находится в совершенно ином ценовом сегменте, что указывает на его эксклюзивность и масштаб.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает жизнь в оживленном городе в провинции Малага, сочетающую спокойствие сельской местности с удобствами городской жизни. Расположение в пределах закрытого сообщества Urbanización San Jorge, на возвышенности, обеспечивает приватность и впечатляющие виды на долину Гуадалорсе и Малагский залив. Ежедневная жизнь здесь может включать наслаждение видами с обширных террас, прогулки по ухоженным садам с разнообразными растениями, пальмами и фруктовыми деревьями. Близость к местным магазинам, ресторанам и аптеке (в пределах 145-386 метров) делает повседневные дела удобными. Для более широкого выбора услуг и культурных мероприятий города Марбелья и Малага находятся в пределах 25 км.
Альхаурин-эль-Гранде, это город, расположенный в провинции Малага, известный своей живописной сельской местностью и близостью к побережью. Расположение объекта в закрытом сообществе Urbanización San Jorge на возвышенности обеспечивает уединение и спокойствие, а также впечатляющие виды. В пределах 2 км находятся различные удобства: 3 ресторана, 11 аптек и 1 кафе, что делает повседневную жизнь удобной. Для более широкого выбора услуг, включая магазины, больницы и образовательные учреждения, можно обратиться к близлежащим городам. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 55 остановок указывает на определенную доступность, однако для полного использования возможностей региона, включая посещение пляжей или гольф-клубов, наличие автомобиля является предпочтительным.
Изображение местности показывает расположение объекта в Альхаурин-эль-Гранде, в провинции Малага. Оно иллюстрирует его положение на возвышенности, с видом на долину Гуадалорсе и близость к природному заповеднику. Также видны основные транспортные артерии, ведущие к побережью и крупным городам, таким как Малага и Марбелья, подчеркивая доступность ключевых объектов инфраструктуры и рекреационных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 25 км от столицы провинции, города Малага, и в 23 км от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью вдали от шума больших городов и легким доступом к их культурным, деловым и развлекательным возможностям. Близость к аэропорту Малага (17 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников. Расположение на возвышенности в пределах закрытого сообщества подчеркивает эксклюзивность и предлагает живописные виды, отличающие его от более плотной застройки прибрежных зон.
Объект имеет удобное расположение относительно ключевых точек. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 17 км по прямой линии, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены примерно в 11 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Супермаркет находится на расстоянии 386 м, а аптека, в 145 м, что обеспечивает повседневное удобство. Больница находится в 8.9 км. Расстояния до крупных городов также разумны: Марбелья, 23 км, Малага, 25 км. Наличие 55 остановок общественного транспорта в городе может обеспечить некоторую мобильность, однако для максимального использования возможностей региона, таких как посещение пляжей или полей для гольфа, рекомендуется автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 238 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 13°C до 28°C в течение года. Продолжительность солнечных часов типична для региона Коста-дель-Соль. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение объекта на границе с природным заповедником Сьерра-де-Альхаурин предоставляет прямой доступ к природным ландшафтам, идеально подходящим для пеших и велосипедных прогулок. Рельеф местности, учитывая расположение на холме, предполагает наличие склонов, что может влиять на доступность и планировку участков.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в нескольких километрах от побережья, объект предлагает удобный доступ к пляжам Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, находятся на расстоянии около 11 км. Любители гольфа имеют широкий выбор полей в непосредственной близости: Lauro Golf (5.4 км), Campo Los Olivos (10 км) и Mijas Golf (9.8 км). Городской спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande расположен всего в 1.1 км, предлагая разнообразные спортивные возможности. В радиусе 2 км также находятся 3 ресторана, что способствует активному образу жизни и отдыху.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 25 км от столицы провинции, города Малага, и в 23 км от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью вдали от шума больших городов и легким доступом к их культурным, деловым и развлекательным возможностям. Близость к аэропорту Малага (17 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников. Расположение на возвышенности в пределах закрытого сообщества подчеркивает эксклюзивность и предлагает живописные виды, отличающие его от более плотной застройки прибрежных зон.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Альхаурин-эль-Гранде представляет собой крупномасштабное поместье, значительно отличающееся по масштабу и цене от представленных сравнительных проектов, таких как Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2, цены которых начинаются от €205,000 - €269,950. Эти сравнительные объекты, вероятно, предлагают более компактные квартиры или таунхаусы, ориентированные на более широкий сегмент рынка, ищущий доступное жилье на Коста-дель-Соль. В отличие от них, вилла в Альхаурин-эль-Гранде, с ее 13 спальнями, 13 ванными комнатами и обширной жилой площадью 1592 м² на участке 8163 м², позиционируется как эксклюзивное предложение для покупателей с высоким уровнем дохода, ценящих пространство, уединение и панорамные виды. Ее расположение вдали от первой линии пляжа, но с легким доступом к побережью и аэропорту, отличает ее от проектов, расположенных непосредственно на берегу моря. В то время как сравнительные проекты, вероятно, находятся в более туристически ориентированных зонах, Альхаурин-эль-Гранде предлагает более устоявшуюся городскую среду с доступом к местной инфраструктуре и близостью к природным заповедникам, что создает уникальное предложение для тех, кто ищет более спокойный, но в то же время хорошо связанный образ жизни. Ценность этого объекта определяется его размером, приватностью, видами и потенциалом для создания крупномасштабного семейного или инвестиционного поместья, что ставит его в отдельную категорию по сравнению с более доступными предложениями в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
