Ez a tágas, eladó ingatlan Alhaurín el Grande szívében helyezkedik el, a Guadalhorce-völgyre és a Málaga-öböl egy részére néző kilátással. A San Jorge elkerített lakóparkban található, közvetlenül a Sierra de Alhaurín természetvédelmi terület határán, a birtok egyedülálló elhelyezkedést kínál. Az ingatlan 1592 m²-es lakóterülettel, 13 hálószobával és 13 fürdőszobával rendelkezik, így ideális nagy családok vagy vendéglátási célú hasznosítás számára. Az 1991-ben befejezett építkezés óta folyamatosan karbantartott villa lenyűgöző kilátást és kényelmet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városában fekszik, egy élénk közösségben, amely a Málaga tartományban, Andalúziában található. A lakóparkban elhelyezkedő villa egyedülálló helyzetét a természetvédelmi terület közelsége és a völgyre nyíló panoráma határozza meg. A város központja és annak létesítményei könnyen megközelíthetők, míg a nagyobb városok és a tengerpart egy rövid autóútra találhatók.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára készült, akik tágas életteret, sokoldalúságot és lenyűgöző kilátást keresnek. A 13 hálószoba és 13 fürdőszoba lehetetlenné teszi a helyszűkét, míg a külön vendégszobák és dolgozószobák rugalmasságot biztosítanak. A nagyvilági kialakítás, a borospince és a szabadtéri étkező ideális otthont teremt a szórakozáshoz és a pihenéshez, miközben a természetes környezet nyugalmát is élvezhetik.
Az ingatlan 1991-ben épült, és azóta is gondosan karbantartott és fejlesztett. Bár nem új építésű, az építés minősége és a folyamatos korszerűsítések biztosítják a kortárs élet kényelmét. A telek mérete és a meglévő épület adottságai lehetőséget kínálnak további személyre szabott fejlesztésekre a jövőben, a vásárló igényei szerint.
Ez az ingatlan nagyméretű, több funkciót is kiszolgáló létesítmény, amely egyedi igényekre szabott. Nem kínál tipikus új építésű projektekre jellemző azonnali kulcsrakészséget vagy a legmodernebb építési szabványokat. Az elhelyezkedés, bár előnyös, a vidéki és városi lét keveréke, ami bizonyos esetekben kompromisszumokat igényelhet a maximális csend vagy a tengerparti közelség terén.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy nagyméretű, exkluzív rezidenciát keresnek Andalúziában, ahol elegendő hely áll rendelkezésre a család, a barátok és a személyzet számára is. Kiválóan alkalmas lehet olyan személyeknek, akik távmunkában dolgoznak és bőséges irodaterületre, illetve nyugodt környezetre van szükségük. A birtok sokoldalúsága miatt akár üzleti célokra, például exkluzív vendégházként vagy rendezvényhelyszínként is hasznosítható lenne. Azok számára is vonzó lehet, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra a városi kényelem és a nagyobb városok, valamint a tengerpart közelsége. A számos hálószoba és fürdőszoba ideálissá teszi nagy, összetartó családok vagy többgenerációs otthonként is. A borospince és a törökfürdő olyan életstílust kínál, amely a luxus és a pihenés iránti igényt elégíti ki.
Az ingatlan 1991-ben épült, minőségi anyagok felhasználásával. A leírások alapján a villa rendelkezik kettő nappalival, egy étkezővel, valamint egy teljesen felszerelt konyhával és egy mosókonyhával. A hálószobák mindegyike saját fürdőszobával (en suite) rendelkezik, ami magas szintű kényelmet biztosít. Az ingatlanban négy kandalló található, emellett egy törökfürdő és egy szauna is helyet kapott. A belsőépítészet magában foglalja egy borospince (bodega) kialakítását, amely étkezésre vagy borozásra is alkalmas. A tágas előszoba, két irodai helyiség, lift, tárolóhelyiségek és egy háromállásos privát garázs tovább növelik a birtok funkcionalitását és kényelmét. A padlóburkolatok és falburkolatok valószínűleg tartós és esztétikus anyagokból készültek, figyelembe véve az építés idejét. A külső megjelenést egy gondozott kert gazdagítja, különféle növényekkel, pálmafákkal és gyümölcsfákkal.
Az ingatlan ára 2 850 000 euró. Ez az ár tükrözi az ingatlan nagyságát (1592 m² lakóterület, 8163 m² telek), a 13 hálószobát és 13 fürdőszobát, valamint a Sierra de Alhaurín szélén, egy elkerített lakóparkban elfoglalt, egyedi elhelyezkedését. Az 1991-es építési év ellenére a birtok kiváló állapotban van és számos kényelmi funkcióval rendelkezik, mint például borospince, törökfürdő és privát garázs. A nagyméretű telken található, gondozott kert tovább növeli az értékét. Jelenleg az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen elkészült és lakott állapotban van.
Ez a birtok Alhaurín el Grande városának egy csendes, elkerített lakóparkjában található, amely a Sierra de Alhaurín természetvédelmi terület szélén fekszik. A mindennapi élet itt a természeti környezet közelségét és a városi kényelem elérhetőségét ötvözi. A reggeli kávé a teraszról a völgyre néző kilátással kezdődhet, miközben a közeli szupermarketek és boltok mindössze néhány percnyi autóútra vannak. A 13 hálószoba és fürdőszoba bőséges teret biztosít családtagoknak, vendégeknek, vagy akár személyzetnek is. A borospince, a törökfürdő és a szauna relaxációs lehetőségeket kínál, míg a nagy közösségi terek ideálisak összejövetelekhez. A kert, pálmafákkal és gyümölcsfákkal, kellemes szabadtéri kikapcsolódást nyújt. A város központjának közelsége biztosítja a hozzáférést helyi éttermekhez, kávézókhoz és szolgáltatásokhoz, miközben a nagyobb városok, mint Málaga és Marbella, könnyen elérhetőek.
Alhaurín el Grande egy dél-spanyol város, amely a Málaga tartományban, Andalúziában található. A város körülbelül 238 méterrel a tengerszint felett fekszik, és 73,1 km² területű. A lakosság száma 2025-re várhatóan 27 552 fő lesz. A város rendelkezik oktatási intézményekkel, beleértve 7 általános és 3 középiskolát, valamint egy egészségügyi központtal. A sportolási lehetőségek is adottak, a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont mindössze 1,1 km-re található. A környező természet, beleértve a Sierra de Alhaurín természetvédelmi területet, kiváló lehetőségeket kínál túrázásra és szabadtéri tevékenységekre. A városban 3 étterem, 11 gyógyszertár és 1 kávézó található 2 km-es sugarú körzetben, ami a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások elérhetőségét biztosítja. A 34 éves átlagos helyi ünnepnapok egyedi kulturális élményt kínálhatnak.
A mellékelt térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Alhaurín el Grande városában, Málaga tartományban. Látható a közelsége a Sierra de Alhaurín természetvédelmi területhez, valamint a főbb útvonalakhoz, amelyek a környékbeli városokhoz és a Costa del Sol partvidékéhez vezetnek. A jelölt pontok kiemelik a legfontosabb látnivalókat és szolgáltatásokat a közelben, mint például golfpályák, sportlétesítmények és a repülőtér.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. Körülbelül 25 km-re található Málaga városától, amely a tartomány fővárosa, és 23 km-re Marbella elegáns üdülővárosától. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a nyugodt, vidéki környezetet, miközben könnyen elérhetik a régió legnagyobb városainak kulturális és kereskedelmi központjait, valamint a népszerű tengerparti üdülőhelyeket. Algeciras városa 88 km-re található, ami a Gibraltári-szoros felé nyit utat. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a természeti szépségek, a golfpályák és a kényelmes hozzáférés a repülőtér (17 km) és a nagyvárosok iránt érdeklődnek.
Az ingatlan elhelyezkedése Alhaurín el Grande városában kiváló hozzáférést biztosít mind a helyi, mind a regionális létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, ami a mindennapi bevásárlásokat és szükségleteket rendkívül egyszerűvé teszi. Az egészségügyi központ 8,9 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 17 km-re van, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi viszonylatban is. A strandra, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 11 km távolságra lehet eljutni egyenes vonalban. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik a közelben: a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Mijas Golf pedig 9,8 km-re található. A városban 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló biztosítja a helyi mobilitást, de egy autóval is kényelmesen lehet közlekedni a térségben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande területe 73,1 km², magassága pedig 238 méterrel a tengerszint felett van. Ez a mediterrán éghajlat a napos órák bőségét jelenti, az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a téli hónapokban 13°C körüli, míg nyáron 28°C-ig emelkedik. A 'svédasztalos' klíma 4 hónapon keresztül kedvez a vízi sportoknak, mivel a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező Sierra de Alhaurín természetvédelmi terület közelsége hozzájárul a friss levegőhöz és a természeti szépségekhez. A táj dombos jellegű, ami változatos kilátást kínál. Bár a pontos adatok nem állnak rendelkezésre, a régió általában napos, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 11-12 km távolságra találhatók egyenes vonalban, így könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. A környék számos sportolási és rekreációs lehetőséget kínál. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km) golfpályák kínálnak kihívásokat. Alhaurín el Grande-ban található a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont (1,1 km), valamint összesen 26 sportlétesítmény a régióban, melyek különféle sportágak gyakorlására adnak lehetőséget. A Mirador de Sierra Gorda kilátó (4,1 km) csodálatos panorámát nyújt a környező tájra, ideális hely a kikapcsolódásra és a természet élvezetére.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. Körülbelül 25 km-re található Málaga városától, amely a tartomány fővárosa, és 23 km-re Marbella elegáns üdülővárosától. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a nyugodt, vidéki környezetet, miközben könnyen elérhetik a régió legnagyobb városainak kulturális és kereskedelmi központjait, valamint a népszerű tengerparti üdülőhelyeket. Algeciras városa 88 km-re található, ami a Gibraltári-szoros felé nyit utat. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a természeti szépségek, a golfpályák és a kényelmes hozzáférés a repülőtér (17 km) és a nagyvárosok iránt érdeklődnek.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL452074
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alhaurín el Grande-ban található ingatlan jelentősen eltér a Costa del Sol más, tipikus új építésű projektjeitől, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf 269 950 €), a Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf 205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (vanaf 259 000 €). Míg ezek a projektek általában kisebb, modernebb lakások vagy házak, amelyek új építésű komplexumokban találhatók, ez az Alhaurín-i villa egyedi karakterrel bír. Az ára (2 850 000 €) is lényegesen magasabb, ami a birtok méretének (1592 m² lakóterület), a 13 hálószobának és fürdőszobának, valamint az egyedi, nagy telken elhelyezkedő, prémium minőségű, nagyméretű villának tudható be. Ezen új építésű projektek jellemzően alacsonyabb árfekvéssel bírnak, és a vásárlóközönség is eltérő lehet. Az Alhaurín-i ingatlan inkább egy nagyméretű rezidenciát kereső, vagy üzleti célokra (pl. luxus vendégház) használni kívánó vásárlóknak felel meg. A környező városok, mint Marbella és Málaga, szintén kínálnak magas kategóriás ingatlanokat, de az itt található birtok a maga méretével és elhelyezkedésével egyedülálló a piacon. A vidéki, de mégis jól elérhető lokáció és a természeti környezet közelsége megkülönbözteti a zsúfoltabb tengerparti területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
