알리칸테 중심부에 위치한 이 사업용 부동산은 80m²의 공간을 제공하며, 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 1970년에 건설되었으며, 현재 즉시 사용 가능한 상태로, 119,000유로부터 시작하는 가격에 구매할 수 있습니다. 이 시설은 도시 생활의 편리함과 해변에서의 접근성을 결합하여 잠재적 투자자 또는 사업 운영자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 알리칸테의 활기찬 환경 속에서 비즈니스를 시작하거나 확장하기에 적합한 위치입니다.
알리칸테 시에 위치한 본 사업용 부동산은 토레비에하의 '아파트 랑그레 비치'(160,000유로부터 시작) 및 '에디피시오 선 & 센터 - 키 레디'(169,000유로부터 시작)와 같은 주거용 부동산과는 성격이 다릅니다. 해당 주거용 부동산들은 해변 근처에 위치하며 휴양 목적에 더 적합한 반면, 본 부동산은 상업적 용도에 특화되어 있습니다. 또한, 도시화 엘 라소의 '오아시스 라구나 2 - 파세 II'(227,000유로부터 시작)와 같은 고급 주거 단지와 비교했을 때, 본 사업용 부동산은 훨씬 낮은 가격대로 알리칸테의 중심 상업 지구에 진입할 수 있는 기회를 제공합니다. 비록 건물 연대가 오래되었지만, 80m²의 유연한 공간과 도심 내 뛰어난 접근성은 특정 사업 모델을 고려하는 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 알리칸테 자체는 358,608명의 인구를 가진 주요 도시로, 주변의 엘체(21km), 무르시아(69km), 카르타헤나(93km)와 같은 대도시와의 연계성 또한 고려할 때, 비즈니스 잠재력이 높다고 볼 수 있습니다. 따라서, 본 부동산은 단순한 주거용 투자보다는 알리칸테의 역동적인 상업 환경 속에서 사업을 구축하거나 확장하려는 이들에게 차별화된 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 사업용 부동산은 알리칸테 도심에 자리 잡고 있어, 주변 상업 지구 및 주거 지역과의 연결성이 뛰어납니다. 주요 교통망과의 접근성이 양호하며, 도보 거리 내에 다양한 편의시설이 밀집해 있어 일상적인 운영 및 고객 접근에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
다용도 공간으로서, 이 부동산은 소매점, 사무실 또는 서비스 기반 사업체 등 다양한 비즈니스 형태에 적합합니다. 1개의 침실과 1개의 욕실은 소규모 운영이나 사업주 거주 공간으로 활용될 수 있으며, 80m²의 면적은 효율적인 공간 활용을 가능하게 합니다.
1970년에 건설된 이 건물은 오랜 기간 동안 사업적 용도로 사용되어 왔습니다. 현재 즉시 입주 및 사용 가능한 상태이며, 별도의 신축 공사 없이 기존의 구조를 활용하여 사업을 시작할 수 있습니다. 향후 개선 또는 확장 계획은 소유주의 재량에 달려 있습니다.
본 사업용 부동산은 주거용으로 개조되거나 확장될 경우 추가적인 도시 계획 허가가 필요할 수 있습니다. 또한, 1970년 건축 연도로 인해 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있으며, 현대적인 시설의 경우 개조가 필요할 수 있습니다. 주차 공간은 제공되지 않아, 대중교통 이용 또는 주변 공공 주차장 활용이 필요합니다.
이 사업용 부동산은 알리칸테의 활기찬 도심 환경 속에서 새로운 사업 기회를 모색하는 기업가에게 적합합니다. 1km 이내에 주요 전망대, 스포츠 센터, 마리나가 위치해 있어 잠재 고객 방문 및 사업 홍보에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 1.5km 거리에 병원이 있어 직원의 안전과 복지에 대한 고려를 할 수 있습니다. 2.1km 떨어진 해변은 직원 복지 시설로 활용하거나, 고객 대상 이벤트 장소로 고려해볼 수 있습니다. 6.1km 거리의 골프장 또한 잠재 고객과의 비즈니스 네트워킹 기회를 제공합니다. 1970년(또는 1962년)에 건축된 이 건물은 현대적인 상업 공간보다는 전통적인 분위기를 선호하거나, 공간을 원하는 대로 개조하여 사용할 계획이 있는 사업주에게 매력적일 수 있습니다. 즉시 사용 가능한 상태이므로, 빠른 사업 개시를 원하는 분들에게 이상적입니다.
이 사업용 부동산은 1970년에 건설되었으며, 당시의 건축 표준을 반영하고 있습니다. 제공된 사진 분석에 따르면, 내부는 테이블, 의자, 카운터, 커피 머신 등이 갖춰진 레스토랑 또는 카페와 유사한 형태를 띠고 있습니다. 이는 기본적인 상업 공간으로서의 기능성을 갖추고 있음을 시사합니다. 마감재에 대한 구체적인 정보는 제한적이지만, 일반적으로 이 시기의 상업용 건물은 내구성을 중시한 마감재를 사용했을 것으로 추정됩니다. 다만, 현대적인 미적 기준이나 최신 기술 사양을 기대하는 경우, 소유주의 필요에 따라 추가적인 리모델링이나 업그레이드가 필요할 수 있습니다. 에너지 효율 측면에서는 최신 건축물에 비해 다소 낮은 수준일 수 있으며, 이는 장기적인 운영 비용에 영향을 미칠 수 있습니다. 전반적으로, 이 부동산은 즉시 사업 운영이 가능한 기본 상태를 유지하고 있으며, 특정 사업 모델에 맞춰 맞춤형 개선이 가능한 잠재력을 가지고 있습니다.
본 사업용 부동산은 119,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 80m²의 총 면적, 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 이 공간은 알리칸테의 중심 상업 지구에 위치해 있음에도 불구하고 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 1962년(제공된 데이터에 따라 1970년으로 조정)에 건설된 이 건물은 즉시 사용 가능한 상태로, 추가적인 초기 투자 없이 사업을 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 가격 책정은 알리칸테 내에서 신규 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하려는 개인 또는 기업에게 매력적인 진입 장벽을 낮추는 요소로 작용합니다. 다양한 사업 형태에 유연하게 적용 가능한 공간이라는 점을 고려할 때, 이 가격대는 투자 대비 효율성을 추구하는 이들에게 적합합니다.
알리칸테의 도심에 위치한 이 사업용 부동산은 연간 3,873시간의 풍부한 일조량과 평균 19.0°C의 온화한 기후 속에서 운영될 수 있는 환경을 제공합니다. 2.1km 거리에 플라트하 델 코코 해변이 있어, 업무 중 휴식이나 점심 시간을 해변 근처에서 보낼 수 있습니다. 162m 거리에 위치한 슈퍼마켓과 83m 거리의 약국은 일상적인 편의성을 더하며, 1.5km 거리의 병원은 비상 상황에 대한 안정감을 제공합니다. 291m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다. 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 도심 내 이동이 용이하며, 카탈루냐 광장(Luceros) 기차역이 0.0km 거리에 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 이러한 입지 조건은 고객 방문이나 직원 출퇴근에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
알리칸테 도심에 위치한 이 사업용 부동산은 80m²의 면적과 1개의 침실, 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 슈퍼마켓이 162m, 약국이 83m 거리에 있어 일상생활의 편의성이 높습니다. 1.5km 거리에는 병원이 있어 건강 관련 문제 발생 시 신속한 대응이 가능합니다. 2.1km 떨어진 플라트하 델 코코 해변은 휴식 공간으로 활용될 수 있으며, 6.1km 거리의 엘 플란티오 골프 클럽은 비즈니스 네트워킹 기회를 제공합니다. 291m 거리에 전기차 충전소가 위치해 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다. 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 도심 내 이동이 용이하며, 카탈루냐 광장(Luceros) 기차역이 0.0km 거리에 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 261개의 레스토랑, 11개의 학교, 55개의 약국, 65개의 은행, 136개의 카페, 9개의 치과가 2km 반경 내에 있어 다양한 생활 서비스를 누릴 수 있습니다. 이러한 환경은 사업 운영과 더불어 일과 삶의 균형을 추구하는 이들에게 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
이 지도는 알리칸테 시의 중심부에 위치한 사업용 부동산의 입지를 보여줍니다. 주요 도로망, 해변, 공항, 골프 코스 및 기타 편의 시설까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이를 통해 부동산의 접근성과 주변 환경을 종합적으로 파악하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 사업용 부동산은 스페인 발렌시아 공동체 내 알리칸테 주에 속한 알리칸테 시에 위치합니다. 알리칸테는 약 358,608명의 인구를 가진 발렌시아 공동체에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 열 번째로 큰 도시입니다. 본 부동산은 해안과 가까우면서도 도시의 편리함을 누릴 수 있는 입지에 자리하고 있습니다. 주변 주요 도시로는 21km 거리에 엘체(234,765명), 69km 거리에 무르시아(462,979명), 93km 거리에 카르타헤나(218,943명)가 있어, 광범위한 지역 내에서의 비즈니스 확장 또는 교류가 가능합니다. 알리칸테는 역사적인 지중해 항구 도시로서, 풍부한 문화 유산과 현대적인 인프라를 동시에 갖추고 있습니다.
알리칸테 도심에 위치한 이 사업용 부동산은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라트하 델 코코는 2.1km 거리에 있으며, 해변까지의 경사는 1.5%로 매우 완만하여 접근이 용이합니다. 6.1km 거리의 클럽 데 골프 엘 플란티오, 11km 거리의 클럽 데 골프 보날바, 15km 거리의 클럽 데 골프 알렌다 등 여러 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 직선거리 약 9km로 비교적 가까우나, 실제 도달 거리는 도로 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 발렌시아 공항은 약 127km, 말라가 코스타 델 솔 공항은 약 399km 떨어져 있습니다. 도심 내 교통은 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 통해 원활하며, 카탈루냐 광장(Luceros) 기차역이 0.0km 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 슈퍼마켓(162m), 병원(1.5km), 약국(83m) 등 필수 편의시설 또한 도보 또는 짧은 이동 거리 내에 위치하고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알리칸테는 연평균 19.0°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,873시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 5개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20°C 이상)을 가능하게 하며, 연중 많은 기간 동안 야외 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 해발 37m 높이에 위치하여 해안 지역 특유의 쾌적한 기후를 누릴 수 있으며, 해변까지의 경사가 1.5%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동이나 해변에서의 레크리에이션을 선호하는 사람들에게 매력적인 요소입니다. 또한, 32일간의 지역 축제는 연중 다양한 문화적 경험을 제공합니다. 평균 소득이 15,750유로인 이 지역의 경제적 배경은 현지 생활 방식과 소비 패턴에 영향을 미칠 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 사업용 부동산은 알리칸테의 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 우수합니다. 가장 가까운 해변인 플라트하 델 코코까지는 2.1km, 칼라 데 라 상구에타는 2.3km, 플라트하 데 산 가브리엘은 2.5km 거리에 있습니다. 알리칸테 지역에는 총 4개의 블루 플래그 해변(포스티구에트, 살라다르-우르바노바, 산트 조안, 타바르카)이 있어 깨끗하고 잘 관리된 해변에서의 휴식을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 엘 플란티오는 6.1km, 클럽 데 골프 보날바는 11km, 클럽 데 골프 알렌다는 15km 거리에 위치합니다. 또한, 2km 이내에 261개의 레스토랑, 136개의 카페, 5개의 스포츠 센터(아르테스 마르시알레스 알리칸테, 폴리데포르티보 데 산 블라스, 콤플레호 데 피시나스 몬테 토살 '호세 안토니오 치코이' 등)가 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 1.0km 거리의 마리나 알리칸테는 해양 스포츠 및 요트 활동을 위한 시설을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
본 사업용 부동산은 스페인 발렌시아 공동체 내 알리칸테 주에 속한 알리칸테 시에 위치합니다. 알리칸테는 약 358,608명의 인구를 가진 발렌시아 공동체에서 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 열 번째로 큰 도시입니다. 본 부동산은 해안과 가까우면서도 도시의 편리함을 누릴 수 있는 입지에 자리하고 있습니다. 주변 주요 도시로는 21km 거리에 엘체(234,765명), 69km 거리에 무르시아(462,979명), 93km 거리에 카르타헤나(218,943명)가 있어, 광범위한 지역 내에서의 비즈니스 확장 또는 교류가 가능합니다. 알리칸테는 역사적인 지중해 항구 도시로서, 풍부한 문화 유산과 현대적인 인프라를 동시에 갖추고 있습니다.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 44 mm |
| 2월 | 11.5°C | 30 mm |
| 3월 | 14.0°C | 39 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 46 mm |
| 6월 | 23.0°C | 22 mm |
| 7월 | 26.0°C | 6 mm |
| 8월 | 26.5°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 39 mm |
| 10월 | 19.4°C | 58 mm |
| 11월 | 15.2°C | 47 mm |
| 12월 | 11.8°C | 39 mm |
평탄
Ref: VL953928
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
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ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
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BG
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SK
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SL
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