Este imóvel comercial, localizado em Alicante, representa uma oportunidade num mercado dinâmico. Com uma área de 80 m² e configuração de um quarto e uma casa de banho, foi construído em 1970 e encontra-se pronto para ocupação. A sua localização urbana, próxima a comodidades essenciais e com acesso a infraestruturas de transporte, posiciona-o como um ponto estratégico para diversas atividades comerciais na capital da província de Alicante.
Comparado com projetos residenciais como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este espaço comercial em Alicante apresenta um perfil de investimento distinto. Enquanto as ofertas em Torrevieja focam-se em unidades residenciais próximas à praia, este imóvel em Alicante insere-se no tecido urbano da capital de província. A sua natureza comercial e o preço a partir de €119.000 dirigem-se a um segmento de mercado diferente, focado em negócios e serviços, em vez de habitação de férias ou permanente. A idade do edifício (1970) contrasta com a tendência de novas construções frequentemente encontradas em zonas turísticas emergentes como El Raso. No entanto, a localização central em Alicante, com acesso a uma infraestrutura robusta e a um aeroporto internacional próximo, oferece um potencial de valorização e visibilidade que pode ser mais estável a longo prazo, comparado com empreendimentos puramente turísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Alicante, este espaço comercial beneficia de uma localização central. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e centros desportivos, a poucos metros de distância, facilita o acesso diário. A curta distância até à costa, com praias acessíveis a cerca de 2 km, complementa a oferta de conveniência urbana.
O imóvel, com uma área de 80 m² e uma configuração interior simples, atende a necessidades comerciais ou de serviços. A sua estrutura de um quarto e uma casa de banho oferece flexibilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio. A localização em área urbana densamente povoada sugere um potencial de clientela local e de passagem.
Este imóvel, concluído em 1970, não é uma nova construção. A sua estrutura existente oferece a possibilidade de renovação ou adaptação para novos usos comerciais. O ano de construção indica um período de desenvolvimento urbano significativo na região de Alicante.
Este imóvel não é residencial e não dispõe de características típicas de habitação como múltiplos quartos ou áreas de estar dedicadas. A sua natureza comercial implica que não está equipado para uso residencial direto. A infraestrutura de 1970 pode requerer atualizações para satisfazer normas modernas de eficiência energética ou design.
Este espaço comercial em Alicante é adequado para empreendedores que procuram estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização urbana com elevada visibilidade e fluxo de pessoas. É ideal para quem valoriza a acessibilidade a pé a uma vasta gama de serviços, como comércio, restauração e saúde, encontrando-se a poucos metros de um supermercado e farmácia. A proximidade a centros desportivos e pontos de interesse como o Mirador del castillo, a apenas 1 km, pode atrair um público diversificado. Embora a sua configuração atual inclua um quarto e uma casa de banho, o seu potencial reside na adaptação a diferentes modelos de negócio, desde um escritório de serviços, um pequeno consultório, a um espaço de coworking ou até mesmo um estabelecimento de restauração ou comércio, dada a densidade de serviços e a presença de marinas próximas. A infraestrutura de transporte público bem desenvolvida na área facilita o acesso de clientes e funcionários.
O imóvel, construído em 1970, apresenta uma estrutura que reflete a arquitetura da época. A área de 80 m² com um quarto e uma casa de banho sugere uma configuração funcional, que pode ter sido concebida para alojamento ou serviços. Embora detalhes específicos sobre materiais de acabamento e técnicas construtivas não sejam fornecidos, a data de construção indica que as instalações elétricas e hidráulicas podem necessitar de modernização para cumprir os padrões atuais de eficiência e segurança. A ausência de informações sobre isolamento térmico ou acústico sugere que estas áreas podem ser consideradas na eventual remodelação. A possibilidade de adaptação do espaço permite ao novo proprietário implementar acabamentos alinhados com a sua visão comercial.
Com um preço inicial de €119.000, este espaço comercial de 80 m² em Alicante apresenta uma oportunidade de investimento com um custo por metro quadrado competitivo. A sua tipologia comercial, com um quarto e uma casa de banho, é rara no mercado residencial, oferecendo uma proposta de valor distinta. O estado de construção, datado de 1970, sugere que o valor está mais associado à localização e potencial de adaptação do que a acabamentos modernos. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído e pronto para ser ocupado ou reconfigurado para o seu novo propósito comercial.
Este espaço comercial, com 80 m², insere-se numa área vibrante de Alicante, onde a vida urbana pulsa. A proximidade de 162 metros a um supermercado e de 83 metros a uma farmácia sublinha a conveniência para o dia a dia. Com 261 restaurantes, 136 cafés e 55 farmácias num raio de 2 km, a oferta de serviços e lazer é vasta. A presença de 11 escolas e 65 bancos reforça o carácter central e funcional da localização. Para quem procura atividades desportivas, vários centros estão a menos de 1 km, e para os amantes do mar, as praias mais próximas situam-se a pouco mais de 2 km, acessíveis por vias urbanas. O transporte público é robusto, com 50 linhas e 50 paragens, tornando a deslocação acessível mesmo sem veículo próprio, embora um carro possa otimizar o acesso a campos de golfe mais distantes.
Viver ou operar um negócio perto da Plaça de Luceros em Alicante, onde este imóvel está localizado, significa estar imerso no coração da cidade. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 50 linhas e 50 paragens, incluindo estações de comboio centrais como Luceros e Alacant Terminal a uma curta distância. Embora a posse de um veículo seja útil para explorar a região mais ampla, muitas necessidades diárias são atendidas a pé, graças à concentração de supermercados, farmácias, bancos e uma miríade de estabelecimentos de restauração e lazer num raio de 2 km. O acesso a centros de saúde e desportivos complementa a oferta urbana, tornando a área prática para o quotidiano. A proximidade a portos de recreio e a uma curta distância de carro de campos de golfe adiciona opções de lazer.
Este mapa situa o imóvel no coração de Alicante, uma cidade portuária histórica na costa mediterrânica espanhola. A localização destaca a proximidade a importantes eixos de transporte, comodidades urbanas e a própria linha costeira, oferecendo um contexto geográfico claro para o imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está situado na cidade de Alicante, capital da província homónima e um importante centro urbano na Comunidade Valenciana. A sua localização coloca-o numa posição estratégica dentro da região. A norte, encontra-se a cidade de Valência a cerca de 127 km, um importante centro económico e cultural. A sul, Elche situa-se a 21 km, conhecida pelo seu património de tamareiras. Mais a sul, encontram-se cidades como Murcia (69 km) e Cartagena (93 km), que oferecem perspetivas culturais e económicas distintas. Alicante serve assim como um ponto de ligação central, facilitando o acesso a diversas paisagens e dinâmicas urbanas.
A acessibilidade a Alicante é excelente, com o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a apenas 9 km em linha reta, embora a distância por estrada possa ser maior. A cidade possui uma rede de transportes públicos abrangente, com 50 linhas de autocarro e paragens próximas. As praias mais próximas, como Platja del Cocó, situam-se a 2.1 km, acessíveis por vias urbanas. Para os golfistas, existem várias opções a uma distância razoável, com o Club de Golf El Plantío a 6.1 km, o Club de Golf Bonalba a 11 km e o Club de Golf Alenda a 15 km. A presença de uma estação de carregamento de veículos elétricos a 291 metros e de farmácias a 83 metros demonstra a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.0°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Com uma média histórica de 3.873 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para atividades ao ar livre e desportos aquáticos, como o nado, estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. O imóvel está situado a 37 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação suave de 1.5% em direção à costa, o que contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso. A altitude moderada da cidade e a proximidade ao mar mitigam extremos climáticos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários praias é um atrativo para esta localização em Alicante. Platja del Cocó, Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel estão todas a menos de 2.5 km de distância. Além disso, Alicante possui quatro praias com Bandeira Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, que oferecem qualidade e segurança para os banhistas. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Plantío encontra-se a 6.1 km, o Club de Golf Bonalba a 11 km e o Club de Golf Alenda a 15 km. A área também dispõe de múltiplos centros desportivos, como o Artes Marciales Alicante (0.6 km) e o Polideportivo de San Blas (0.8 km), enriquecendo as opções de lazer e atividade física.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este imóvel está situado na cidade de Alicante, capital da província homónima e um importante centro urbano na Comunidade Valenciana. A sua localização coloca-o numa posição estratégica dentro da região. A norte, encontra-se a cidade de Valência a cerca de 127 km, um importante centro económico e cultural. A sul, Elche situa-se a 21 km, conhecida pelo seu património de tamareiras. Mais a sul, encontram-se cidades como Murcia (69 km) e Cartagena (93 km), que oferecem perspetivas culturais e económicas distintas. Alicante serve assim como um ponto de ligação central, facilitando o acesso a diversas paisagens e dinâmicas urbanas.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL953928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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