Prezentowana nieruchomość to lokal użytkowy, zlokalizowany w Alicante, mieście o bogatej historii i dynamicznym charakterze, stolicy prowincji o tej samej nazwie. Projekt znajduje się w obrębie miejskim, co zapewnia dostęp do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Położenie w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego dodaje mu atrakcyjności. Zlokalizowany w budynku o konstrukcji z 1970 roku, stanowi on potencjalną bazę dla różnorodnych przedsięwzięć biznesowych w tej popularnej części Costa Blanca.
Analizując rynek nieruchomości w regionie Alicante, można zauważyć zróżnicowanie ofert, od apartamentów po lokale użytkowe. Projekt zlokalizowany w Torrevieja, taki jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), skupia się głównie na rynku mieszkaniowym, często oferując bliskość plaż i udogodnienia typowe dla kurortów. Z kolei OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso (od 227 000 €) reprezentuje nowsze inwestycje, prawdopodobnie z naciskiem na nowoczesne osiedla z basenami i terenami zielonymi. Prezentowany lokal użytkowy w Alicante za 119 000 € wyróżnia się ceną i przeznaczeniem. Jest to oferta skierowana do przedsiębiorców, a nie bezpośrednio do osób szukających domu. Lokalizacja w stolicy prowincji, z doskonałą infrastrukturą miejską i transportową, oferuje inne korzyści niż typowe projekty nadmorskie w Torrevieja czy na przedmieściach. Podczas gdy inne projekty koncentrują się na apartamentach, ta nieruchomość stanowi unikalną propozycję dla sektora usługowego i handlowego, wykorzystując potencjał dużego miasta z bogatym zapleczem i licznymi atrakcjami turystycznymi. Jego cena, niższa od przykładowych apartamentów, podkreśla jego komercyjny charakter i potencjalnie atrakcyjny zwrot z inwestycji dla odpowiedniego biznesu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskim Alicante, z dostępem do podstawowych usług, takich jak sklepy i apteki, w zasięgu spaceru. Bliskość wybrzeża, choć nie bezpośrednia, umożliwia szybki dojazd do plaż. Lokalizacja w centrum miasta sugeruje, że większość codziennych potrzeb można zaspokoić bez konieczności posiadania samochodu.
Ten lokal użytkowy, z jednym pokojem i łazienką, jest przede wszystkim dostosowany do potrzeb biznesowych. Jego powierzchnia 80 m² może być zaaranżowana pod sklep, biuro lub punkt usługowy. Brak sypialni w tradycyjnym rozumieniu oznacza, że nie jest to typowa nieruchomość mieszkalna, ale przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.
Budynek, w którym znajduje się lokal, pochodzi z 1970 roku. Nieruchomość jest już gotowa do użytku, co oznacza brak etapu budowy czy oczekiwania na zakończenie prac. Lokal został ukończony, ale jego potencjalne przystosowanie do nowych celów biznesowych może wymagać adaptacji zgodnie z aktualnymi przepisami i potrzebami.
Przedmiotowy lokal nie oferuje funkcji mieszkalnych, takich jak sypialnie czy prywatne przestrzenie wypoczynkowe. Ze względu na rok budowy, może nie spełniać najnowszych standardów w zakresie izolacji termicznej i akustycznej bez dodatkowych modernizacji. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z większym natężeniem ruchu i hałasem w porównaniu do terenów podmiejskich.
Ta oferta może być odpowiednia dla przedsiębiorcy poszukującego gotowej przestrzeni w ruchliwym mieście, jakim jest Alicante. Lokal nadaje się dla osób chcących otworzyć sklep detaliczny, punkt usługowy, kawiarnię lub biuro, gdzie bliskość klienta i łatwy dostęp są priorytetem. Ponieważ nieruchomość znajduje się w centrum miasta z bogatą infrastrukturą, jest to dobra opcja dla firm celujących w lokalny rynek, ale także w turystów, którzy często odwiedzają centrum Alicante. Ze względu na bliskość transportu publicznego, jest to również opcja dla biznesów, które nie wymagają od klientów posiadania własnego środka transportu. Gotowość lokalu do użytku minimalizuje czas i koszty związane z adaptacją, co jest korzystne dla osób rozpoczynających działalność lub chcących szybko rozszerzyć istniejący biznes. Klimat Alicante, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 19°C, sprzyja aktywności na zewnątrz i może przyciągać klientów przez cały rok.
Lokal użytkowy o powierzchni 80 m², pierwotnie wybudowany w 1970 roku, oferuje podstawową strukturę dla działalności gospodarczej. Opis nie zawiera szczegółowych informacji na temat materiałów wykończeniowych, takich jak rodzaj podłóg, ścian czy instalacji. Można jednak przypuszczać, że obecny stan odpowiada standardom z okresu budowy, co może oznaczać potrzebę modernizacji w celu dostosowania do współczesnych wymogów estetycznych i funkcjonalnych. Zdjęcia sugerują, że lokal był przygotowywany lub używany jako przestrzeń gastronomiczna, z widocznymi elementami jak lady, krzesła i ekspres do kawy. Potencjalny nabywca powinien oczekiwać, że wszelkie instalacje, takie jak elektryczna czy hydrauliczna, mogą wymagać przeglądu lub wymiany, aby spełnić normy bezpieczeństwa i efektywności dla wybranej działalności. Brak danych o izolacji termicznej i akustycznej utrudnia ocenę komfortu użytkowania, zwłaszcza w ruchliwym środowisku miejskim.
Cena wywoławcza dla tego lokalu użytkowego wynosi 119 000 €. Jest to oferta gotowa do przejęcia, co minimalizuje czas oczekiwania na rozpoczęcie działalności. Lokal o powierzchni 80 m² z jednym pokojem i jedną łazienką, zlokalizowany w Alicante, plasuje się w konkurencyjnym przedziale cenowym dla obiektów komercyjnych w tym regionie. Porównanie z innymi projektami w regionie, takimi jak apartamenty w Torrevieja od 160 000 €, sugeruje, że cena tego lokalu jest atrakcyjna, biorąc pod uwagę jego zastosowanie biznesowe i lokalizację w stolicy prowincji. Brak dalszych wariantów w opisie sugeruje, że jest to jedyna dostępna konfiguracja.
Alicante, jako tętniące życiem miasto portowe i stolica prowincji, oferuje dynamiczne otoczenie dla działalności gospodarczej. Lokal o powierzchni 80 m², położony w sercu miasta, gwarantuje widoczność i dostępność. W zasięgu spaceru znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość transportu publicznego, z 50 liniami autobusowymi i kilkoma stacjami kolejowymi w pobliżu, zwiększa potencjał dotarcia klientów. Mimo że od plaż dzieli nas około 2 km, miejski charakter lokalizacji sprawia, że jest ona atrakcyjna dla szerokiego grona odbiorców, poszukujących różnorodnych usług i udogodnień w jednym miejscu. Poziom życia w mieście, wspierany przez liczne wydarzenia kulturalne i rekreacyjne, sprzyja rozwojowi biznesu.
Położenie nieruchomości w Alicante oznacza życie w mieście zaspokajającym różnorodne potrzeby. W promieniu 2 km znajduje się 261 restauracji, 11 szkół, 55 aptek, 65 banków i 136 kawiarni, co świadczy o bogactwie dostępnych usług. Bliskość centrów sportowych, takich jak Artes Marciales Alicante (0,6 km) i Polideportivo de San Blas (0,8 km), umożliwia aktywny tryb życia. Marinę Alicante dzieli od obiektu zaledwie 1 km, co jest atutem dla miłośników sportów wodnych. Chociaż plaże, jak Platja del Cocó, znajdują się nieco dalej (2,1 km), to miejska lokalizacja i dobra sieć transportu publicznego (50 linii OV) sprawiają, że dostęp do rekreacji jest wygodny. Wysokość 37 m n.p.m. zapewnia przyjemne warunki klimatyczne.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Alicante, stolicy prowincji o tej samej nazwie, położonej w regionie Walencji. Mapa ukazuje lokalizację w centrum miasta, z dostępem do kluczowych punktów, takich jak plaże, centra handlowe i transport publiczny. Położenie w obrębie miejskim, z dala od bezpośredniej linii brzegowej, ale w niewielkiej odległości od morza, jest charakterystyczne dla wielu urbanistycznych projektów w tym regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alicante, jako stolica prowincji o tej samej nazwie, stanowi kluczowy punkt w regionie Walencji. Znajduje się w strategicznym położeniu na wybrzeżu Morza Śródziemnego. W porównaniu do innych większych miast w regionie, Alicante jest bardziej centralnie zlokalizowane niż Torrevieja, ale mniejsze od Murcji i Cartageny. Odległość do Elche wynosi 21 km, do Murcji 69 km, a do Cartageny 93 km. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do głównych dróg i infrastruktury komunikacyjnej, co ułatwia zarówno podróżowanie po regionie, jak i komunikację z innymi częściami Hiszpanii. Bliskość lotniska Alicante-Elche (ALC) jest znaczącym atutem dla międzynarodowych podróżnych.
Lokalizacja w centrum Alicante zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 83 metry od obiektu, a supermarket w odległości 162 metrów. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta: najbliższe stacje kolejowe Luceros i Alacant Terminal są oddalone o 0,5 km, a stacja Luceros znajduje się wręcz w odległości 0,0 km. Obszar obsługuje 50 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po mieście. Najbliższe plaże, takie jak Platja del Cocó, oddalone są o 2,1 km, a czas dojazdu do nich może być zróżnicowany w zależności od natężenia ruchu. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 9 km w linii prostej, co zapewnia szybki dostęp dla podróżujących. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf El Plantío, są oddalone o 6,1 km.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,0°C i wahaniami między 11°C a 26°C. Miasto cieszy się dużą ilością słońca, ze historycznie zarejestrowanymi 3 873 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu i wydłuża sezon turystyczny. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 37 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 1,5% w kierunku plaży, sprawia, że teren jest w większości płaski i łatwo dostępny. Te warunki klimatyczne są idealne do prowadzenia działalności związanej z turystyką i rekreacją, a także do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się kilka plaż. Najbliższa, Platja del Cocó, oddalona jest o 2,1 km, a kolejne, jak Cala de la Sangueta i Platja de Sant Gabriel, o 2,3 km i 2,5 km odpowiednio. W sumie region Alicante posiada 4 plaże oznaczone Błękitną Flagą, w tym Postiguet, Saladar-Urbanova i Sant Joan, co świadczy o wysokiej jakości infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Club de Golf El Plantío (6,1 km) i Club de Golf Bonalba (11 km). W obrębie miasta znajdują się również liczne centra sportowe, w tym Artes Marciales Alicante (0,6 km) i Polideportivo de San Blas (0,8 km), oferujące szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, jako stolica prowincji o tej samej nazwie, stanowi kluczowy punkt w regionie Walencji. Znajduje się w strategicznym położeniu na wybrzeżu Morza Śródziemnego. W porównaniu do innych większych miast w regionie, Alicante jest bardziej centralnie zlokalizowane niż Torrevieja, ale mniejsze od Murcji i Cartageny. Odległość do Elche wynosi 21 km, do Murcji 69 km, a do Cartageny 93 km. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do głównych dróg i infrastruktury komunikacyjnej, co ułatwia zarówno podróżowanie po regionie, jak i komunikację z innymi częściami Hiszpanii. Bliskość lotniska Alicante-Elche (ALC) jest znaczącym atutem dla międzynarodowych podróżnych.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 44 mm |
| Luty | 11.5°C | 30 mm |
| Marzec | 14.0°C | 39 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 22 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 6 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 39 mm |
| Październik | 19.4°C | 58 mm |
| Listopad | 15.2°C | 47 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 39 mm |
Płaski
Ref: VL953928
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
