Пословни простор површине 80 м² смештен у урбаном језгру Аликантеa. Објекат, грађен око 1970. године, у потпуности је завршен и спреман за употребу. Конфигурација простора обухвата једну собу и купатило, а локација се налази у непосредној близини железничке станице Луцерос. Ово представља комерцијалну имовину у густо насељеном делу града са развијеном инфраструктуром.
U poređenju sa obližnjim Torreviejom koja je uglavnom turističko-privredni centar, Alicante nudi robustniju ekonomsku osnovu i prisustvo administracije, što stabilizuje potražnju za poslovnim prostorima celogodišnje. Dok projekti u Torrevieji poput 'Apartments Palangre Beach' nude stanovanje sa fokusom na more, ovaj projekat u Alicanteu fokusira se na pristup gradskoj populaciji i infrastrukturi. Cene nekretnina u Alicanteu su generalno više nego u manjim obalnim mestima poput Guardamara, ali nude veću likvidnost imovine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у централној зони Аликантеа, на месту где се урбана густина прелази у комерцијалне активности. Удаљеност од главних саобраћајница и јавног превоза је минимална, што омогућава једноставну логистику. Положај у градској средини подразумева непосредну околину са бројним услугама и трговинама.
Површина од 80 м² нуди модуларну организацију простора погодну за канцеларијску делатност, малу трговину или угоститељство. Екстеријер не нуди приватне баште, док се функционалне потребе решавају кроз урбани намештај. Постојећи распоред соба и купатила пружа основу за делатности које захтевају присуство запослених и клијената у током радног времена.
У питању је објекат чија је изградња завршена 1970. године, па се не ради о новој градњи. Тренутни статус је
Објекат не поседује сопствени паркинг, што може бити ограничавајући фактор у густо насељеном делу града. Нема приватног спољног простора или терасе, а удаљеност од мора износи 2,1 км, што искључује директан приступ плажи. Због године изградње, енергијска ефикасност је вероватно нижа у поређењу са модерним објектима.
Овај објекат одговара малим предузетницима који траже физичко присуство у центру града, као што су консултанти, правници или агенти за некретнине. Такође је погодан за инвеститоре који желе да изнајмљују простор због константне тражње локација добро повезаних јавним превозом. Не одговара онима који траже мировну локацију или простор за индустријску производњу.
Грађевински материјали и завршна обрада одговарају времену изградње 1970. године. Слике ентеријера приказују функционалан простор са базичним намештајем и опремом за угоститељство. Подне површине и зидни системи вероватно захтевају освежење како би се испунили савремени стандарди естетике и комфорту. Инсталације су функционалне, али њихов капацитет треба проверити.
Почетна цена износи 119.000 евра. Овај износ одражава тржишну вредност пословног простора у старијој згради у централној зони Аликантеa. Цена по квадратном метру износи отприлике 1.487 евра. Трошкови куповине додатно укључују порез на пренос имовине и трошкове нотара, док станарине у овом делу града варирају у зависности од типа пословања.
Ова локација функционише у ритму прометног шпанског града, са сталним протоком људи и саобраћаја. Дневни ритам обухвата интеракцију са бројним пешацима који користе мрежу јавног превоза која укључује преко 50 линија у околини. Простор је окружен бројним угоститељским објектима, апотекама и трговинама, што ствара динамичну атмосферу током целог дана. Ноћни живот је такође присустан због близине градских садржаја.
Околина нуди висок ниво услуга на кратким дистанцама. У радијусу од 1 км налазе се спортски центри, медицинске установе и образовне институције. Присуство више од 55 апотека и 65 банака у широј околини указује на развијену градску инфраструктуру. Близина железничке станице омогућава брзе везе ка другим деловима града и обали.
Karta prikazuje centralnu poziciju objekta u odnosu na mrežu saobraćajnica, sa naglaskom na blizinu stanice Luceros i glavnih trgovačkih ulica. Ulica je povezana sa glavnim putevima ka obali i aerodromu.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Alicante je administrativni centar provincije i drugi najveći grad u Valensijskoj zajednici. Pozicija projekta omogućava brzu vezu sa većim gradovima u regiji, poput Elchea (21 km) i Murcie (69 km). Ova lokacija predstavlja pogodnu tačku za poslovanje na nivou cele Costa Blance.
Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче је око 9 км, док се најближе плаже, попут Плаја дел Коко и Сан Габријел, налазе на 2,5 км. Глф клубови су удаљенији, а најближи, Club de Golf El Plantío, налази се на 6,1 км. Лука Марина Аликанте удаљена је 1 км. Све локације су лако доступне личним возилом или јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује mediteranskom klimom са просечном годишnjom temperaturom od 19°C. Zabilježeno je preko 3.800 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje pet meseci. Visina objekta od 37 metara iznad nivoa mora osigurava dobru provetravanost i manje vlažnosti u poređenju sa obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U blizini se nalaze plaže sa Plavom zastavom, kao što je Postiguet, a na 2,1 km je Platja del Cocó. Pored kupanja, dostupni su sportski centri poput Complejo de Piscinas Monte Tossal. Marina Alicante nudi dodatne sadržaje za rekreaciju i društveni život. Tereni za golf su prisutni, ali zahtevaju kraće putovanje od centra grada.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante je administrativni centar provincije i drugi najveći grad u Valensijskoj zajednici. Pozicija projekta omogućava brzu vezu sa većim gradovima u regiji, poput Elchea (21 km) i Murcie (69 km). Ova lokacija predstavlja pogodnu tačku za poslovanje na nivou cele Costa Blance.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL953928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
