Questo locale commerciale di 80 m² si trova ad Alicante, una città portuale storica sulla Costa Blanca. Completato nel 1970, l'immobile è situato in un contesto urbano con servizi essenziali a breve distanza. La sua posizione vicino al centro e la presenza di numerosi esercizi commerciali e di ristorazione nelle vicinanze suggeriscono un potenziale per diverse attività commerciali. La vicinanza alla costa e alle vie di comunicazione principali lo rende un punto di interesse per imprenditori.
Confrontando questo locale commerciale ad Alicante con le offerte residenziali a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), si nota una chiara differenza di tipologia e prezzo. Le proprietà a Torrevieja si concentrano su appartamenti, spesso con caratteristiche orientate al turismo balneare e a prezzi superiori, indicando un mercato diverso. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta un ulteriore esempio di sviluppi residenziali di fascia più alta. Il locale di Alicante, a €119.000, si posiziona come un'opportunità di investimento più accessibile e focalizzata sul settore commerciale, in un contesto urbano dinamico rispetto alle località prettamente turistiche. La sua ubicazione centrale ad Alicante offre una connettività e una disponibilità di servizi differenti rispetto alle zone più periferiche o concentrate sulla vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un tessuto urbano consolidato, caratterizzato da una vivace attività commerciale e residenziale. La prossimità a piedi a negozi, ristoranti e servizi riduce la dipendenza dai trasporti per le necessità quotidiane, integrandosi nel ritmo della vita cittadina.
Questo spazio è funzionale per chi cerca una sede operativa con un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La metratura definita e la disposizione interna si prestano a diverse configurazioni, adattandosi a esigenze specifiche di attività commerciali o uffici.
La struttura, edificata nel 1970, rappresenta un'opportunità in un'area urbana matura. Non essendo un nuovo sviluppo, non sono previste fasi di costruzione o date di completamento future. L'immobile è pronto per essere adattato alle esigenze del futuro acquirente.
L'immobile non è configurato come residenziale; non dispone di camere da letto o bagni in senso abitativo standard, sebbene presenti un bagno. Non è situato in prima linea mare né in un contesto esclusivamente turistico, ma in un'area urbana multifunzionale. Non offre spazi esterni privati.
Questa opportunità si rivolge a imprenditori o investitori che cercano uno spazio commerciale in una città con un'economia consolidata e un elevato flusso di persone. È particolarmente adatto per attività che beneficiano di un'alta densità di popolazione e di servizi circostanti, come un negozio al dettaglio, un ufficio professionale, un piccolo ristorante o un caffè. La natura dell'immobile, già costruito e pronto all'uso, è ideale per chi desidera avviare un'attività senza i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi. La posizione in una zona urbana attiva, con facile accesso ai trasporti pubblici, lo rende pratico per un'operatività quotidiana.
L'immobile, costruito nel 1970, presenta le caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. La superficie di 80 m² è distribuita in uno spazio principale e un bagno. Le finiture interne, sebbene non specificate nel dettaglio, sono quelle di un locale commerciale, potenzialmente modificabili per adattarsi all'attività specifica. L'assenza di informazioni su materiali specifici o tecnologie avanzate suggerisce che l'acquirente dovrà considerare eventuali aggiornamenti o personalizzazioni per soddisfare standard moderni o requisiti operativi specifici. L'efficienza energetica non è un dato disponibile.
Il locale commerciale è offerto a un prezzo di partenza di €119.000. La metratura di 80 m² per questo prezzo suggerisce una valutazione competitiva nel mercato immobiliare di Alicante, specialmente considerando la sua posizione urbana. Data la natura commerciale dell'immobile e il suo completamento nel 1970, il prezzo riflette le condizioni attuali e la sua prontezza all'uso. Non sono specificate diverse configurazioni di prezzo o dimensioni, indicando un'offerta unitaria.
L'ubicazione ad Alicante centro pone questo locale commerciale al centro di un'intensa attività quotidiana. Con 261 ristoranti, 136 caffè, 55 farmacie e 65 banche entro un raggio di 2 km, l'ambiente è dinamico e ricco di opportunità. La vicinanza a centri sportivi come l'Artes Marciales Alicante (0.6 km) e il Polideportivo de San Blas (0.8 km), oltre a strutture culturali come il Mirador del castillo (1.0 km), arricchisce l'offerta per i dipendenti e i clienti. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze assicura un'eccellente connettività, rendendo l'accesso agevole sia per il personale che per la clientela, anche senza veicoli privati.
Vivere o operare in questa zona di Alicante significa essere immersi nel cuore pulsante della città. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (83 m) e supermercati (162 m) semplifica la gestione quotidiana. Le numerose opzioni di ristorazione (261 entro 2 km) e caffè (136 entro 2 km) offrono un'ampia scelta per pause e incontri di lavoro. La presenza di centri sportivi e punti di interesse culturale nelle vicinanze, unita a un efficiente sistema di trasporto pubblico (50 linee e fermate), crea un ambiente stimolante e funzionale per chiunque scelga di stabilirvi la propria attività.
Questa mappa mostra la posizione di Alicante sulla costa mediterranea spagnola. Evidenzia la sua vicinanza al mare e la sua integrazione nel tessuto urbano della Comunità Valenciana. Le connessioni con altre città regionali e le infrastrutture di trasporto sono visibili, inquadrando la localizzazione nel contesto geografico e logistico più ampio.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alicante, capitale dell'omonima provincia, è strategicamente posizionata sulla costa mediterranea. Si colloca a 21 km da Elche, una città con una ricca storia e patrimonio culturale, e a 69 km da Murcia, un importante centro urbano nel sud-est della Spagna. La distanza da Cartagena (93 km) la rende facilmente accessibile per esplorare altre aree della regione. Questa posizione centrale nella Comunità Valenciana facilita l'accesso a diverse città e attrazioni, offrendo un'ampia prospettiva sulla diversità della regione.
La posizione è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 linee e fermate disponibili, rendendo agevole l'accesso al centro città e alle aree circostanti. Le stazioni ferroviarie Luceros e Alacant Terminal sono a soli 0.5 km, facilitando i collegamenti nazionali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 9 km in linea d'aria, garantendo una buona connettività internazionale, sebbene la distanza effettiva possa variare. Le spiagge come Platja del Cocó sono raggiungibili in circa 2.1 km, mentre i campi da golf come Club de Golf El Plantío distano 6.1 km, offrendo opzioni ricreative.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.0°C, oscillando tra 11°C e 26°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'nuoto' è possibile per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e una leggera pendenza (1.5%) verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole. Il clima mite rende la città attraente per residenti e visitatori tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza per Alicante. Platja del Cocó è a soli 2.1 km, seguita da Cala de la Sangueta (2.3 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). La città vanta inoltre quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono disponibili nelle vicinanze, come il Club de Golf El Plantío a 6.1 km e il Club de Golf Bonalba a 11 km. La presenza di numerosi centri sportivi, come il Polideportivo de San Blas a 0.8 km, offre ulteriori opportunità per attività fisiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, capitale dell'omonima provincia, è strategicamente posizionata sulla costa mediterranea. Si colloca a 21 km da Elche, una città con una ricca storia e patrimonio culturale, e a 69 km da Murcia, un importante centro urbano nel sud-est della Spagna. La distanza da Cartagena (93 km) la rende facilmente accessibile per esplorare altre aree della regione. Questa posizione centrale nella Comunità Valenciana facilita l'accesso a diverse città e attrazioni, offrendo un'ampia prospettiva sulla diversità della regione.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL953928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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