Цей комерційний об'єкт розташований в Аліканте, місті з багатою історією та динамічним сучасним життям. Площа 80 м² пропонує гнучкі можливості для різноманітних видів діяльності. Розташування в міському середовищі забезпечує доступ до ключових міських ресурсів, а близькість до узбережжя додає привабливості. Об'єкт, побудований у 1970 році, представляє собою можливість для підприємців, які шукають місце з потенціалом для розвитку в добре налагодженій інфраструктурі.
Порівнюючи цей комерційний об'єкт в Аліканте з житловими проектами в інших прибережних містах, таких як Торрев'єсі, стають помітними суттєві відмінності. Наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у Торрев'єсі пропонуються за цінами від 160 000 та 169 000 євро відповідно, але це житлова нерухомість. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, ще один житловий проект, стартує від 227 000 євро. Ціни на комерційну нерухомість, як-от цей об'єкт за 119 000 євро, часто нижчі за аналогічну за площею житлову нерухомість, особливо в центральних міських районах. Аліканте, як велике адміністративне та економічне місто, пропонує унікальні можливості для бізнесу порівняно з меншими курортними містечками, такими як Торрев'єсі. Наявність розвиненої інфраструктури, широкого спектра послуг та хорошої транспортної доступності в Аліканте робить його привабливим для підприємців. Водночас, відстань до пляжу (2.1 км) та до аеропорту (9 км) є значно меншою, ніж у деяких віддалених регіонів, але все ще помітною для тих, хто шукає прямого доступу до моря або часто подорожує. Це робить об'єкт унікальним для тих, хто цінує міські зручності з можливістю доступу до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській місцевості Аліканте, цей об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до численних зручностей. Його близькість до моря, хоча й не на першій лінії, створює певну привабливість для потенційних клієнтів чи відвідувачів. Наявність громадського транспорту та необхідних сервісів поблизу робить його зручним для щоденного використання.
Цей об'єкт відповідає потребам бізнесу, що вимагає наявності публічних послуг, таких як банки, аптеки та магазини, в безпосередній близькості. Конфігурація приміщення, що складається з однієї кімнати та одного санвузла, є базовою, але може бути адаптована під специфічні комерційні потреби. Доступність паркування та близькість до транспортних вузлів є важливими факторами для клієнтів.
Об'єкт був побудований у 1970 році та пройшов повне завершення. Наразі він готовий до використання, без необхідності подальшого будівництва чи реконструкції. Це означає, що потенційні власники можуть розпочати свою діяльність одразу після придбання, без тривалого очікування будівельних робіт. Орієнтовна дата завершення будівництва 1970 року вказує на усталений об'єкт.
Об'єкт пропонує базову конфігурацію з однією кімнатою та одним санвузлом, що може обмежувати масштабування певних видів бізнесу, які потребують складнішої логістики або кількох робочих зон. Відсутність інформації про паркувальні місця, що належать об'єкту, може означати необхідність використання громадських парковок. Відстань до аеропорту (999 км) є значною для міжнародних комерційних подорожей.
Цей комерційний об'єкт є привабливим для підприємців, які прагнуть розпочати або розширити свій бізнес у жвавому міському середовищі Аліканте. Він підійде для таких сфер, як невелике кафе, консультаційний офіс, сервісний центр або магазин специфічного призначення, де ключовими є доступність для клієнтів та близькість до основних міських артерій. Для тих, хто шукає місце з високою прохідністю та легким доступом до різноманітних послуг, це місце буде оптимальним. Наявність громадського транспорту та зручне розташування в місті робить його зручним для персоналу, що не володіє автомобілем. Також, для інвесторів, які бажають отримати стабільний дохід від оренди, цей об'єкт може стати цікавим варіантом, враховуючи його комерційний потенціал та розташування.
Об'єкт, побудований у 1970 році, має базовий рівень оздоблення, що відповідає будівельним стандартам свого часу. Його площа 80 м² пропонує одне основне приміщення та один санвузол. Фотографії інтер'єру демонструють простір, який раніше використовувався для комерційної діяльності, ймовірно, як ресторан або кафе, з наявністю барної стійки та меблів. Це вказує на те, що базові комунікації (електрика, вода) функціонують, але для пристосування під конкретний бізнес може знадобитися оновлення оздоблення та, можливо, інженерних систем. Потенційні власники повинні враховувати, що для досягнення сучасних стандартів комфорту та естетики можуть знадобитися інвестиції в ремонтні роботи.
Цей комерційний об'єкт пропонується за ціною від 119 000 євро. Враховуючи площу 80 м², ця ціна вказує на конкурентне позиціонування на ринку Аліканте. Тип об'єкта, комерційний, що відрізняє його від житлової нерухомості. На ринку представлені подібні об'єкти, наприклад, в Торрев'єсі, де квартири коштують від 160 000 євро, що свідчить про різницю в ціноутворенні між комерційними та житловими приміщеннями у регіоні. Об'єкт готовий до негайного використання, без необхідності додаткових інвестицій у будівництво. Потенційні покупці можуть розглядати це як можливість для інвестицій з можливістю швидкого отримання прибутку.
Місце розташування цього комерційного об'єкта в Аліканте визначається його міським характером та доступністю. Оточений 261 рестораном, 11 школами, 55 аптеками, 65 банками та 136 кафе в радіусі 2 км, він пропонує динамічне середовище для ведення бізнесу. Це місце, де повсякденне життя насичене активністю: ранкові візити до аптеки за 83 метри, швидка купівля продуктів у супермаркеті за 162 метри, або ж відвідування одного з численних закладів харчування. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу, а також станцій Luceros, Mercado та Alacant Terminal на відстані до 0.5 км, забезпечує зручну логістику як для персоналу, так і для клієнтів. Близькість до спортивних центрів та культурних пам'яток, таких як Mirador del castillo за 1.0 км, додає місцю привабливості для відвідувачів.
Життя в цьому районі Аліканте характеризується міським ритмом та доступністю до всіх необхідних зручностей. З магазинами, аптеками та закладами харчування в радіусі кілометра, повсякденні справи вирішуються легко. Близькість до громадського транспорту, включаючи кілька зупинок та станцій метро, полегшує пересування містом. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри та, на відстані близько 6 км, поля для гольфу. Також, в межах 2-3 км розташовані декілька пляжів, що дозволяє насолоджуватися узбережжям. Оточення містить як комерційні, так і житлові зони, створюючи жваву атмосферу.
Об'єкт розташований у міській місцевості Аліканте, що забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг та зручностей. Його положення в межах міста, близько до основних транспортних шляхів та громадського транспорту, робить його стратегічно вигідним для комерційної діяльності. Близькість до узбережжя додає певну привабливість, хоча об'єкт не знаходиться на першій лінії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аліканте, де розташований цей об'єкт, є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом у Валенсійському співтоваристві. Розташування в цьому динамічному місті забезпечує близькість до інших важливих центрів регіону. Наприклад, Ельче знаходиться за 21 км, Мурсія, за 69 км, а Картахена, за 93 км. Це означає, що мешканці мають доступ до широкого спектра культурних, комерційних та розважальних можливостей, розташованих у сусідніх містах, а також до розвиненої транспортної мережі, що полегшує подорожі.
Об'єкт має відмінну доступність до міських зручностей: супермаркет (162 м), аптека (83 м), банки (65) та ресторани (261) знаходяться в пішій доступності. Хоча найближчі пляжі, такі як Platja del Cocó, розташовані за 2.1 км, до них можна дістатися за короткий час. Для любителів гольфу, поля Club de Golf El Plantío знаходяться за 6.1 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 9 км повітряною лінією, що робить його легкодоступним. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, а також близькості до центральних залізничних станцій (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) забезпечує зручне сполучення з іншими районами міста та регіону.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Аліканте характеризується середньорічною температурою 19.0°C та великою кількістю сонячних днів (3,873 години на рік). Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 37 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз з моря. Незначний нахил місцевості (1.5%) до найближчого пляжу свідчить про рівнинний рельєф, що робить прогулянки комфортними. Регіон загалом відомий своїм середземноморським кліматом, який сприяє активному способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 2-3 км від об'єкта розташовані кілька пляжів, зокрема Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.4 км) та Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Також, регіон має 4 пляжі з блакитним прапором: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan та Tabarca. Для любителів активного відпочинку є широкий вибір: спортивні центри, такі як Artes Marciales Alicante (0.6 км) та Polideportivo de San Blas (0.8 км), знаходяться неподалік. Крім того, в радіусі 15 км розташовано три поля для гольфу: Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) та Club de Golf Alenda (15 км). Марини, як-от Marina Alicante (1.0 км), пропонують можливості для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аліканте, де розташований цей об'єкт, є столицею однойменної провінції та другим за величиною містом у Валенсійському співтоваристві. Розташування в цьому динамічному місті забезпечує близькість до інших важливих центрів регіону. Наприклад, Ельче знаходиться за 21 км, Мурсія, за 69 км, а Картахена, за 93 км. Це означає, що мешканці мають доступ до широкого спектра культурних, комерційних та розважальних можливостей, розташованих у сусідніх містах, а також до розвиненої транспортної мережі, що полегшує подорожі.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 44 mm |
| Лютий | 11.5°C | 30 mm |
| Березень | 14.0°C | 39 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 46 mm |
| Червень | 23.0°C | 22 mm |
| Липень | 26.0°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 39 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 58 mm |
| Листопад | 15.2°C | 47 mm |
| Грудень | 11.8°C | 39 mm |
Рівний
Ref: VL953928
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
