Alicante'de yer alan bu ticari gayrimenkul, şehrin canlı atmosferi içinde önemli bir iş fırsatı sunmaktadır. Toplam 80 m² alana sahip bu mekan, 1962 yılında inşa edilmiş olup, tamamlanma durumu 'Hazır' olarak belirtilmiştir. Güncellenmiş nüfus verileriyle (2025 itibarıyla 366.221 kişi) dinamik bir şehirde konumlanan bu gayrimenkul, bölgenin ekonomik potansiyelinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için değerlendirilmelidir. Konumu, hem yerel halka hem de ziyaretçilere ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, Alicante'nin canlı kentsel dokusunda yer alırken, bölgedeki diğer benzer yatırım fırsatları ile karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Torrevieja'daki 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (vanaf 160.000 €) veya 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (vanaf 169.000 €) gibi projeler daha çok konut odaklı ve genellikle sahil şeridine daha yakın konumdadır. Bu Alicante projesi ise ticari bir mekan olarak öne çıkmakta ve fiyatlandırması (119.000 €) bu farklı kullanıma göre belirlenmiştir. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' gibi daha yeni ve daha büyük konut projelerinin (vanaf 227.000 €) bulunduğu bölgelere kıyasla, bu gayrimenkul daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunmaktadır. Alicante'nin kendisi, Elche ve Murcia gibi çevre şehirlerin sunduğu ekonomik ve demografik büyüklükle karşılaştırıldığında, ticari faaliyetler için daha merkezi ve dinamik bir pazar sunar. Sahile olan mesafesi (2.1 km) ve havaalanına yakınlığı (9 km), onu hem yerel hem de uluslararası ticari kullanımlar için cazip kılmaktadır. Özellikle mevcut yapısı ve konumu, butik işletmeler için daha avantajlı olabilirken, Torrevieja'daki projeler daha çok tatil konutlarına odaklanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari gayrimenkul, Alicante'nin kentsel dokusu içinde, sahil şeridine nispeten yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresinde eczane, süpermarket ve spor merkezleri gibi günlük ihtiyaçlara yönelik birçok olanak bulunmaktadır. Şehir merkezine ve önemli ulaşım noktalarına olan yakınlığı, ticari faaliyetler için stratejik bir avantaj sunar.
Bu gayrimenkul, öncelikli olarak ticari kullanım amacıyla tasarlanmış olup, iş yeri veya hizmet noktası olarak değerlenmektedir. Tek oda ve tek banyodan oluşan yapısı, küçük ölçekli işletmeler, danışmanlık ofisleri veya butik mağazalar için uygun bir alan yaratmaktadır. Doğrudan konut amacı taşımamakla birlikte, bulunduğu lokasyonun sunduğu yaşam kalitesi potansiyeli yüksektir.
Gayrimenkul 1962 yılında inşa edilmiş olup, mevcut durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, projenin fiziksel olarak hazır olduğunu ve hemen kullanıma geçebileceğini göstermektedir. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, bulunduğu lokasyonun sürekli gelişimi ve bölgedeki ticari aktivite, gayrimenkulün güncelliğini ve potansiyelini korumasını sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul, öncelikli olarak ticari amaçlı bir işletme mekanıdır ve doğrudan konut kullanımı için uygun değildir. Yapısal olarak tek oda ve tek banyodan oluşması, geniş aileler veya büyük ölçekli konut arayışında olanlar için sınırlılıklar barındırır. Ayrıca, 1962 yılındaki inşaat tarihi, modern konut standartlarındaki bazı güncel beklentileri karşılamayabilir.
Bu ticari gayrimenkul, özellikle butik bir işletme kurmak isteyen girişimciler için uygun bir seçenektir. Alicante'nin kalabalık ve hareketli bir bölgesinde, maksimum 80 m²'lik alanda hizmet verecek bir kafe, küçük bir danışmanlık ofisi, bir sanat galerisi veya bir özel ders merkezi gibi iş modelleri için idealdir. Yürüyüş mesafesindeki süpermarket, eczane ve spor salonları gibi günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, işletme sahipleri ve çalışanları için önemli bir kolaylıktır. Ayrıca, havaalanına ve şehir merkezindeki tren istasyonlarına yakınlığı, uluslararası müşterilere veya iş ortaklarına ulaşım açısından avantaj sağlar. 1962 yılından bu yana ayakta olan bu mekan, ticari geçmişi ve bulunduğu lokasyonun sunduğu yaşam kalitesi ile hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çekebilir. Yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman iklimi, yıl boyunca canlı bir müşteri potansiyeli anlamına gelir. Bu proje, büyük bir yatırım gerektirmeden, orta ölçekli bir ticari işletmeyi Alicante'nin enerjik ortamında hayata geçirmek isteyenler için mantıklı bir adımdır.
1962 yılında inşa edilmiş bu ticari gayrimenkul, temel yapısı itibarıyla zamanın yapı standartlarını yansıtmaktadır. 80 m²'lik alan, fonksiyonellik üzerine odaklanmıştır; tek oda ve tek banyo düzenlemesi, ticari kullanıma yönelik basit bir altyapı sunar. Orijinal kaplama malzemeleri ve tesisat hakkında detaylı bilgi bulunmamakla birlikte, bu tür eski yapıların genellikle yerel ve dayanıklı malzemelerle inşa edildiği bilinmektedir. Günümüz standartlarına göre enerji verimliliği açısından ek iyileştirmeler gerekebilir. Ancak, ticari bir mekan olması sebebiyle, iç düzenlemesi ve son katman kaplamaları, yeni sahibinin iş modeline ve estetik tercihlerine göre kolayca özelleştirilebilir. Örneğin, zemin kaplamaları, duvar renkleri ve aydınlatma sistemleri, modern bir iş yeri atmosferi yaratmak için güncellenebilir. Mekanın bulunduğu Alicante'nin iklim koşulları (ortalama 11-26°C), aşırı sıcaklık dalgalanmalarına karşı dayanıklı temel malzemelerin seçilmesini teşvik eder.
Bu ticari gayrimenkul, 119.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 80 m²'lik alanı göz önüne alındığında, metrekare başına maliyeti yaklaşık 1.487,5 €'dur. Bu fiyat, Alicante gibi büyük bir Akdeniz şehrinde, merkezi bir lokasyonda yer alan ve kullanıma hazır bir ticari alan için rekabetçi bir seviyededir. Gayrimenkulün 1962 yılında inşa edilmiş olması ve mevcut 'Tamamlanmış' inşaat durumu, ek yatırım veya bekleme süresi olmadan hemen faaliyete geçme imkanı sunar. Bölgedeki benzer ticari alanların fiyat eğilimleri ve Alicante'nin genel ekonomik durumu dikkate alındığında, bu yatırımın potansiyel getirisi değerlendirilmelidir. Tek oda ve tek banyodan oluşan yapısı, küçük ölçekli işletmeler için özel olarak fiyatlandırılmıştır.
Bu ticari gayrimenkul, Alicante'nin hareketli kentsel yaşamının merkezinde yer almaktadır. Yaklaşık 80 m²'lik alanı ve tek odalı düzenlemesiyle, küçük ölçekli işletmeler, stüdyolar veya hizmet odaklı noktalar için ideal bir zemin sunar. Konumu, yürüyerek ulaşılabilen eczane (83 m), süpermarket (162 m) ve spor merkezleri (0.6 km) gibi olanaklarla çevrilidir. Bu durum, hem personel hem de müşteriler için günlük yaşamı kolaylaştırır. 1962'den beri ayakta olan bu mekan, şehrin tarihine tanıklık etmiş ve zaman içinde bölgenin ticari dinamiklerine adapte olmuştur. Alicante gibi Akdeniz'in tarihi liman kentlerinden birinde yer alması, bu gayrimenkule hem yerel halkın yoğun ilgisini hem de turist akışını değerlendirme potansiyeli kazandırır. Havaalanına (yaklaşık 9 km kuş uçuşu) ve ana tren istasyonlarına (0.5 km) yakınlığı, dışarıdan gelen ziyaretçiler için erişilebilirliği artırır. Günlük ortalama 19°C sıcaklık ve yılda 3.873 saat güneş ışığı, yıl boyunca canlı bir ticari ortam vaat eder.
Bu ticari gayrimenkul, Alicante'nin şehir merkezine yakın, canlı ve erişilebilir bir bölgesinde yer almaktadır. Çevresinde restoranlar (261 adet), kafeler (136 adet) ve bankalar (65 adet) gibi çok sayıda sosyal ve finansal hizmet noktası bulunmaktadır. Yürüyüş mesafesinde yer alan eczane (83 m) ve süpermarket (162 m), günlük yaşamı kolaylaştıran temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. 1.5 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Şehir merkezindeki Luceros (0.0 km) ve Alacant Terminal (0.5 km) tren istasyonları, bölgesel ve ulusal seyahatler için önemli ulaşım merkezleridir. Toplam 50 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, özel araca bağımlılığı azaltır. Mirador del castillo (1.0 km) gibi seyir terasları ve Polideportivo de San Blas (0.8 km) gibi spor merkezleri, bölgenin sunduğu sosyal ve rekreasyonel olanakları zenginleştirir. Bu yoğun kentsel doku, hem ticari faaliyetler hem de sosyal yaşam için dinamik bir ortam yaratır.
Bu harita, Alicante şehrinin kentsel yapısı içindeki ticari gayrimenkulün konumunu göstermektedir. Çevresindeki ana yollar, toplu taşıma hatları ve önemli noktalar (tren istasyonları, plajlar, golf sahaları) vurgulanarak, gayrimenkulün erişilebilirliği ve çevresel olanaklara yakınlığı görselleştirilmiştir. Alicante'nin Akdeniz kıyısındaki konumu ve bölgesel bağlantıları da harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu ticari gayrimenkul, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda yer alan Alicante şehrinin merkezinde konumlanmıştır. Alicante, aynı adlı ilin başkenti olup, tarihi bir Akdeniz limanıdır. Nüfus olarak (358.608 kişi, 2024), Valensiya Topluluğu'nun ikinci, İspanya'nın ise onuncu büyük şehridir. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında 21 km mesafedeki Elche (234.765 nüfus), 69 km mesafedeki Murcia (462.979 nüfus) ve 93 km mesafedeki Cartagena (218.943 nüfus) bulunmaktadır. Alicante'nin bu stratejik konumu, hem bölgesel ulaşım ağlarına hem de komşu şehirlerin sunduğu ekonomik ve kültürel fırsatlara erişimi kolaylaştırır. Şehir, canlı bir turizm sektörü ve gelişmiş bir altyapıya sahiptir.
Alicante'deki bu ticari gayrimenkul, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Platja del Cocó'ya 2.1 km mesafede yer alır. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío (6.1 km) ve Club de Golf Bonalba (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Havaalanı (ALC) sadece 9 km kuş uçuşu mesafesindedir, bu da uluslararası erişimi son derece kolaylaştırır. Şehir merkezindeki tren istasyonları (Luceros 0.0 km, Alacant Terminal 0.5 km), bölgesel bağlantılar için önemlidir. Yaklaşık 3.873 saatlik yıllık güneş ışığı ve 5 aylık ≥20°C su sıcaklığına sahip yüzme sezonu, turizm ve rekreasyon potansiyelini artırır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 261 restoran, 136 kafe, 55 eczane ve 65 banka gibi yoğun bir olanak ağı bulunmaktadır. Bu, hem iş hem de yaşam kalitesi açısından stratejik bir konum avantajı sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıllık ortalama 19.0°C sıcaklığa sahip bir bölgedir. Yıllık ortalama 3.873 güneş saati ile Avrupa'nın en güneşli şehirlerinden biridir. Ortalama sıcaklıklar kışın 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir, bu da yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yaklaşık 5 ay süren ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, sahil aktiviteleri için idealdir. 37 metre rakımda bulunan proje alanı, genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir ve sahile doğru olan eğim %1.5 gibi düşüktür, bu da erişilebilirliği artırır. Bölgenin genel iklim yapısı, Akdeniz bitki örtüsünün gelişimi için uygun koşullar sunar, ancak proje alanı daha çok kentsel bir dokuya sahiptir. Yerel kutlamalar ve festivaller, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Alicante ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Projeye en yakın plajlar Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) ve Platja de Sant Gabriel (2.5 km) olarak sıralanmaktadır. Bunların yanı sıra, bölgede Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ve Tabarca gibi Mavi Bayrak ödüllü dört önemli plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ve Club de Golf Alenda (15 km) gibi popüler sahalar mevcuttur. Spor merkezleri açısından da zenginlik sunan bölgede, Artes Marciales Alicante (0.6 km) ve Polideportivo de San Blas (0.8 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Marina Alicante (1.0 km) ve Club Náutico Costablanca (4.7 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Bu çeşitlilik, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için geniş bir aktivite yelpazesi sağlar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu ticari gayrimenkul, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda yer alan Alicante şehrinin merkezinde konumlanmıştır. Alicante, aynı adlı ilin başkenti olup, tarihi bir Akdeniz limanıdır. Nüfus olarak (358.608 kişi, 2024), Valensiya Topluluğu'nun ikinci, İspanya'nın ise onuncu büyük şehridir. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında 21 km mesafedeki Elche (234.765 nüfus), 69 km mesafedeki Murcia (462.979 nüfus) ve 93 km mesafedeki Cartagena (218.943 nüfus) bulunmaktadır. Alicante'nin bu stratejik konumu, hem bölgesel ulaşım ağlarına hem de komşu şehirlerin sunduğu ekonomik ve kültürel fırsatlara erişimi kolaylaştırır. Şehir, canlı bir turizm sektörü ve gelişmiş bir altyapıya sahiptir.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL953928
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
