Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στην πόλη του Αλικάντε, μια ζωντανή αστική περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, Ισπανία. Με μια συνολική επιφάνεια 80 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν χώρο για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1962, υποδεικνύοντας μια εδραιωμένη παρουσία στην τοπική αγορά. Η θέση του εντός μιας αστικής κοινότητας υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε υπάρχουσες υποδομές και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διάφορες επιχειρηματικές εφαρμογές.
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα ή διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το εν λόγω ακίνητο στο Αλικάντε προσφέρει μια μοναδική θέση εντός μιας μεγάλης αστικής πρωτεύουσας. Για παράδειγμα, ακίνητα όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000) στην Τορεβιέχα, εστιάζουν περισσότερο σε τουριστικές περιοχές με έμφαση στην εγγύτητα στην παραλία. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000) βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, αλλά πιθανώς σε πιο απομακρυσμένη από το κέντρο μιας μεγάλης πόλης. Η τιμή εκκίνησης των €119.000 για αυτόν τον εμπορικό χώρο στο Αλικάντε είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών υποδομών, υπηρεσιών και μεταφορικών μέσων που δεν προσφέρονται σε μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Η προσφορά ενός εμπορικού ακινήτου είναι επίσης λιγότερο συχνή σε σύγκριση με οικιστικά ακίνητα, καθιστώντας το μια ιδιαίτερη ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε μια πόλη με ισχυρή οικονομική δραστηριότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Αλικάντε, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (162μ), φαρμακείο (83μ) και κέντρα υγείας (1.5χλμ) υπογραμμίζει την πρακτική του θέση για καθημερινή χρήση. Η απόσταση από την παραλία Platja del Cocó είναι 2.1 χλμ, ενώ η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες είναι επίσης εφικτή.
Αυτό το ακίνητο, με τη διαμόρφωση ενός χώρου (80 τ.μ.) και ενός μπάνιου, είναι κατάλληλο για επιχειρηματικές δραστηριότητες που απαιτούν χώρο για εξυπηρέτηση πελατών ή εκθεσιακό χώρο. Η ύπαρξη ενός υπνοδωματίου μπορεί να υποστηρίξει ανάγκες προσωπικού ή διαχειριστικής χρήσης. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και επιχειρηματικές υποδομές το καθιστά πρακτικό για εργαζομένους και πελάτες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1962, πράγμα που σημαίνει ότι πρόκειται για ένα παλαιότερο κτίσμα. Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, αλλά για μια υπάρχουσα δομή που έχει περάσει τον κύριο κύκλο κατασκευής. Ωστόσο, η σταθερότητα της δομής του σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή προσφέρει μια σταθερή βάση για επιχειρηματικές λειτουργίες.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους όπως βεράντες ή κήπους, καθώς η έμφαση δίνεται στον εσωτερικό χώρο των 80 τ.μ. Δεν διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτια πέραν του ενός, περιορίζοντας τις χρήσεις που βασίζονται σε πολλαπλούς ανεξάρτητους χώρους. Η κατασκευή του το 1962 σημαίνει ότι μπορεί να μην ενσωματώνει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές που βρίσκονται σε νεότερα κτίρια.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για επιχειρηματίες που αναζητούν μια εδραιωμένη τοποθεσία εντός του αστικού ιστού του Αλικάντε. Είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να λειτουργήσουν μια επιχείρηση όπως ένα κατάστημα, ένα γραφείο, ή έναν χώρο παροχής υπηρεσιών, επωφελούμενοι από την υψηλή επισκεψιμότητα και την εγγύτητα σε άλλες επιχειρήσεις και κατοικημένες περιοχές. Η ύπαρξη ενός υπνοδωματίου μπορεί να εξυπηρετήσει ανάγκες διαχείρισης ή διαμονής προσωπικού. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που θέλουν να αποκτήσουν ένα εμπορικό ακίνητο σε μια πόλη με σταθερό πληθυσμό και τουριστική κίνηση, με τη δυνατότητα να το μισθώσουν σε τρίτους. Η άμεση διαθεσιμότητα και η τιμή εκκίνησης το καθιστούν προσιτό για όσους αναζητούν μια άμεση εισαγωγή στην αγορά ακινήτων του Αλικάντε.
Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1962. Αυτό υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν ακολουθούν τις προδιαγραφές της εποχής. Ως εμπορικός χώρος, η εσωτερική διαμόρφωση είναι πιθανό να έχει υποστεί τροποποιήσεις για να προσαρμοστεί στις ανάγκες των διαφόρων επιχειρήσεων που στεγάστηκαν εκεί ανά τα χρόνια. Οι φωτογραφίες δείχνουν έναν χώρο που έχει χρησιμοποιηθεί ως εστιατόριο ή καφέ, με πάγκους, τραπέζια και καρέκλες, καθώς και μια καφετιέρα στην κουζίνα. Η κατάστασή του υποδεικνύει ότι μπορεί να απαιτείται ανακαίνιση ή προσαρμογή ανάλογα με τη μελλοντική χρήση, αλλά η βασική δομή είναι έτοιμη. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται, αλλά δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου, είναι πιθανό να μην πληροί τα σύγχρονα πρότυπα χωρίς αναβαθμίσεις.
Το εμπορικό ακίνητο στο Αλικάντε διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €119.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή με πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις και υποδομές. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 1962. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή. Η τιμή των €119.000 για 80 τ.μ. εμπορικού χώρου σε αυτή την περιοχή το καθιστά ανταγωνιστικό, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσβαση σε μεγάλο αριθμό υπηρεσιών και τη δυνατότητα εύκολης προσβασιμότητας μέσω δημόσιων συγκοινωνιών.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Αλικάντε το εντάσσει σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών: περισσότερα από 260 εστιατόρια, 11 σχολεία, 55 φαρμακεία, 65 τράπεζες και 136 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η προσβασιμότητα είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης χωρίς αυτοκίνητο εφικτή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να βελτιώσει την ευελιξία για μετακινήσεις εκτός πόλης ή για τη μεταφορά εμπορευμάτων. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador del castillo (1.0 χλμ) και αθλητικά κέντρα, συμβάλλει σε ένα ζωντανό αστικό τοπίο.
Η γειτνίαση με το κέντρο του Αλικάντε προσφέρει μια πλούσια καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε 261 εστιατόρια, 136 καφέ και 55 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η παρουσία 9 οδοντιατρείων και 65 τραπεζών υπογραμμίζει την πλήρη αστική υποστήριξη της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων, προσφέροντας μια τυπική αστική εμπειρία χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές. Το επίπεδο θορύβου και η κίνηση θα είναι τυπικά για μια πολυσύχναστη πόλη, με πολλές επιλογές μετακίνησης μέσω των 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική ενσωμάτωση του ακινήτου στο Αλικάντε. Δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομεία και καταστήματα, καθώς και την απόστασή του από τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος στην περιοχή υπογραμμίζει τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αλικάντε αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του στην ακτή της Μεσογείου το καθιστά στρατηγικό κόμβο. Σε σύγκριση με άλλες μεγαλύτερες πόλεις στην ευρύτερη περιοχή, το Αλικάντε (358.608 κάτοικοι) είναι μικρότερο από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι, 69 χλμ) και την Καρταχένα (218.943 κάτοικοι, 93 χλμ), αλλά μεγαλύτερο από την Έλτσε (234.765 κάτοικοι, 21 χλμ). Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε αυτές τις πόλεις, ενώ το ίδιο το Αλικάντε διαθέτει δικό του διεθνές αεροδρόμιο και σημαντικό λιμάνι.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι καλή για αστική χρήση. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (83μ) και σούπερ μάρκετ (162μ). Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.5 χλμ. Για ψυχαγωγία, οι παραλίες Platja del Cocó, Cala de la Sangueta και Platja de Sant Gabriel βρίσκονται σε απόσταση 2-3 χλμ, προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε ακτίνα 15 χλμ, με τα γήπεδα Club de Golf El Plantío (6.1 χλμ) και Club de Golf Bonalba (11 χλμ). Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου (Luceros) βρίσκεται στα 0.0 χλμ, ενώ υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούν την περιοχή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι περίπου 9 χλμ αερογραμμής, αν και η πραγματική απόσταση οδικώς μπορεί να διαφέρει.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηπιότερους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.0°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή λαμβάνει ιστορικά 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας τη κατάλληλη για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.5%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Αλικάντε προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Cocó, απέχουν περίπου 2.1 χλμ, ενώ υπάρχουν συνολικά 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Postiguet και η Saladar-Urbanova, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε σχετικά κοντινή απόσταση: Club de Golf El Plantío (6.1 χλμ), Club de Golf Bonalba (11 χλμ) και Club de Golf Alenda (15 χλμ). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo de San Blas (0.8 χλμ) και το Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 χλμ), καθώς και μαρίνες όπως η Marina Alicante (1.0 χλμ), παρέχοντας πληθώρα δραστηριοτήτων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Αλικάντε αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του στην ακτή της Μεσογείου το καθιστά στρατηγικό κόμβο. Σε σύγκριση με άλλες μεγαλύτερες πόλεις στην ευρύτερη περιοχή, το Αλικάντε (358.608 κάτοικοι) είναι μικρότερο από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι, 69 χλμ) και την Καρταχένα (218.943 κάτοικοι, 93 χλμ), αλλά μεγαλύτερο από την Έλτσε (234.765 κάτοικοι, 21 χλμ). Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε αυτές τις πόλεις, ενώ το ίδιο το Αλικάντε διαθέτει δικό του διεθνές αεροδρόμιο και σημαντικό λιμάνι.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Ref: VL953928
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
