アリカンテ市に位置するこの事業用物件は、商業活動の中心部に位置しています。80平方メートルの広さを持ち、1つの部屋と1つのバスルームを備えています。1962年に建設され、2024年に完了したこの物件は、地域経済の活気ある環境へのアクセスを提供します。近隣には多数の店舗、レストラン、公共サービスがあり、日常生活の利便性を享受できます。この立地は、事業展開のための戦略的な基盤を求める投資家にとって、地域市場への浸透を容易にする可能性を秘めています。
アリカンテ市中心部に位置するこの事業用物件は、近隣の沿岸部や他の都市で提供されている不動産とは異なる特性を持っています。例えば、トルビエハ（Torrevieja）で販売されているアパートメント（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）は、主に住宅用であり、価格帯も160,000ユーロからと、この事業用物件よりも高額です。また、より広範なリゾート開発地域であるアーバニザシオン・エル・ラソ（Urbanización El Raso）のOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは、227,000ユーロからと、さらに価格帯が上昇します。これらの物件が主に居住目的のコンドミニアムやアパートメントであるのに対し、今回取り上げている物件は、都市部でのビジネス展開に特化した空間です。アリカンテ市内のこの立地は、エルチェやムルシアといった近隣の大都市へのアクセスも考慮すると、広範な顧客層やサプライチェーンへの接続という点で、他の地域とは異なる戦略的優位性を持つ可能性があります。住宅価格と比較すると、事業用物件としての特性上、単純な比較は難しいですが、都市部での事業拠点としてのコストパフォーマンスは検討に値します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ市の活気ある都市環境に位置しています。周辺には店舗やサービスが集中しており、日々の活動に必要なものが徒歩圏内に揃っています。海岸までは約2.1kmと、近隣のビーチへのアクセスも可能です。都市生活の利便性と、リゾート地としての側面を併せ持つエリアに立地しています。
この物件は、事業用途に特化した空間を提供します。80平方メートルのフロアスペースは、小規模な店舗、オフィス、またはサービス業の拠点として活用できます。1つの部屋と1つのバスルームは、機能的なレイアウトを可能にし、事業運営に必要な基本的な設備を備えています。都市部でのビジネス展開を計画している個人や企業にとって、実用的な選択肢となります。
この物件は、1962年に建設され、2024年に完了した、改修済みの商業施設です。歴史ある建物の特徴を活かしつつ、現代のビジネスニーズに対応できるよう整備されています。即入居可能な状態であり、新たな事業の立ち上げや移転を迅速に進めることが可能です。最新の建築基準に準拠した改修が行われているかは、別途確認が必要です。
この物件は、主に事業用途を想定して設計されています。住宅としての利用を主目的とする場合、追加の改修や法的手続きが必要となる可能性があります。また、近隣の騒音レベルや都市部特有の交通状況など、事業活動に影響を与える可能性のある外部要因も考慮する必要があります。駐車場に関しては、専用スペースの有無は明記されておらず、公共駐車場への依存度が高い可能性があります。
この事業用物件は、アリカンテ市内で新たなビジネスを立ち上げたい、または既存の事業を拡大・移転したいと考えている個人や企業に最適です。都市部の中心に位置し、周辺には多様な商業施設やサービスが充実しているため、顧客へのアクセスや利便性を重視する事業に適しています。例えば、小規模なブティック、コンサルティングオフィス、専門サービス業、または地域に根差したカフェや軽食店などを開業する際に、そのポテンシャルを発揮するでしょう。また、1962年築で2024年に改修完了という点は、歴史的な建物の雰囲気を活かしつつ、現代的な設備を利用したいというニーズにも応えます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、年間を通じて事業活動を行う上で有利な環境を提供します。さらに、公共交通機関へのアクセスが良い立地は、従業員の通勤や顧客の来店を容易にします。
この事業用物件は、1962年に建設され、2024年に改修が完了した建物です。提供されている情報からは、具体的な建材や内装の仕上げに関する詳細なデータは限定的ですが、改修工事が行われていることから、一定水準の設備が整っていることが推測されます。写真からは、以前の店舗がレストランまたはカフェであったことが示唆されており、カウンター、調理エリア、客席スペースなどが確認できます。これらの設備がそのまま利用可能か、あるいは新たな事業に合わせて改修が必要になるかは、物件の現状によります。エネルギー効率に関する具体的な評価（例：エネルギー認証ラベル）は提供されていませんが、近年の改修により、断熱性や省エネ性能が向上している可能性も考えられます。事業用物件として、耐久性や機能性を重視した素材選定が行われていることが期待されます。詳細な仕様や仕上げについては、現地での確認が不可欠です。
この事業用物件は、119,000ユーロから提供されています。80平方メートルの広さを持つこの物件は、1つの部屋と1つのバスルームを備えています。1962年に建設され、2024年に完了したこの物件は、既存の建物を改修したものです。価格設定は、アリカンテ市の商業エリアにおける立地と、物件のポテンシャルを考慮したものと考えられます。近隣の類似物件と比較して、競争力のある価格設定となっている可能性があります。事業用途の物件であるため、購入にあたっては、用途地域の制限や、事業ライセンスに関する要件などを事前に確認することが推奨されます。物件の具体的な詳細や、価格に含まれる設備については、直接お問い合わせください。
この物件が位置するのは、アリカンテ市内の活気ある商業地区です。周辺には261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、65軒の銀行があり、日常生活に必要なあらゆるサービスが至近距離に揃っています。徒歩圏内には、武道センターやプールなどのスポーツ施設も点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、0.5km圏内には主要な鉄道駅が複数あり、公共交通機関の利便性も高いです。内装の写真からは、以前はレストランまたはカフェとして使用されていたことが推測され、カウンターやキッチン設備が見られます。80平方メートルの空間は、小規模なビジネスの拠点として、また、都市生活の中心で活動するための基盤として機能するでしょう。年間3,873時間という豊富な日照時間と、平均19.0℃の温暖な気候は、年間を通じて活動的な環境を提供します。
アリカンテ市中心部に位置するこの物件は、都市生活の利便性を享受できる環境にあります。半径2km以内には、261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、65軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が密集しています。また、11軒の学校があり、教育環境も整っています。スポーツ施設としては、武道センターやプールなどが近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。主要な鉄道駅（Luceros、Mercado、Alacant Terminal）も0.5km圏内にあり、市内や近隣都市への移動も容易です。年間を通じて温暖な気候で、日照時間も豊富なため、屋外での活動や、地域のにぎわいを感じながら生活することができます。多様な文化やイベントが開催される都市であり、地域社会との関わりも期待できます。
この地図は、アリカンテ市中心部における事業用物件の位置を示しています。周辺に広がる都市インフラ、店舗、レストラン、公共施設への近接性が視覚的に理解できます。また、ビーチや主要な交通網への距離感も把握でき、この立地の利便性を評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン東部、バレンシア州に属するアリカンテ市の中心部に位置しています。アリカンテは、同名の県の首都であり、歴史的な地中海港湾都市です。人口は約35.8万人（2024年）で、バレンシア州では2番目に大きい都市です。近隣の主要都市としては、南西に約21km離れたエルチェ（人口約23.5万人）、南西に約69km離れたムルシア（人口約46.3万人）、南西に約93km離れたカルタヘナ（人口約21.9万人）があります。これらの都市へのアクセスも比較的良好であり、広域的な移動や交流が可能です。この立地は、地方都市の利便性と、より大きな都市圏への近接性を兼ね備えています。
この物件は、アリカンテ市の中心部に位置し、交通アクセスと生活利便性に優れています。最寄りのプラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）ビーチまでは直線距離で約2.1kmです。スーパーマーケットまではわずか162m、薬局は83m、病院は1.5kmと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プラント（Club de Golf El Plantío）まで6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（Club de Golf Bonalba）まで11kmの距離にあります。空港へは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約9kmと近接していますが、提示されている情報では999kmと記載されており、これは誤りである可能性が高いです。実際には、空港へのアクセスは良好と考えられます。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と多数のバス停が利用可能です。主要駅も近いため、広範囲への移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。冬は穏やかで、平均気温は11℃程度ですが、夏は暖かく、平均気温は26℃に達します。年間日照時間は3,873時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、年間を通じて多くの屋外活動が可能です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いです。物件は海抜37mに位置し、ビーチまでの傾斜は1.5%とほぼ平坦で、歩行や自転車でのアクセスが容易です。年間降水量は比較的少なく、乾燥した夏と、穏やかながらも雨の降る冬が特徴です。この気候は、アウトドアアクティビティや、テラスでの時間を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近隣には、複数のビーチやレクリエーション施設があります。最も近いプラジャ・デル・ココ（Platja del Cocó）までは2.1km、カラ・デ・ラ・サングエタ（Cala de la Sangueta）までは2.4km、プラジャ・デ・サント・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）までは2.5kmです。これらのビーチは、地中海でのリラックスやウォータースポーツに最適です。また、アリカンテ地域には4つのブルーフラッグ認証ビーチ（Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca）があり、水質や環境の質の高さが保証されています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プラント（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、近隣にはスポーツセンターやマリーナもあり、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、スペイン東部、バレンシア州に属するアリカンテ市の中心部に位置しています。アリカンテは、同名の県の首都であり、歴史的な地中海港湾都市です。人口は約35.8万人（2024年）で、バレンシア州では2番目に大きい都市です。近隣の主要都市としては、南西に約21km離れたエルチェ（人口約23.5万人）、南西に約69km離れたムルシア（人口約46.3万人）、南西に約93km離れたカルタヘナ（人口約21.9万人）があります。これらの都市へのアクセスも比較的良好であり、広域的な移動や交流が可能です。この立地は、地方都市の利便性と、より大きな都市圏への近接性を兼ね備えています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL953928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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DA
SV
NO
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PL
ZH
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AR
TR
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BG
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KO
HI
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