Dit handelspand, gelegen in het levendige Alicante, biedt een commerciële kans in een stedelijke omgeving. Met een oppervlakte van 80 m² en een basisconfiguratie van één kamer, één slaapkamer en één badkamer, is het pand uit 1962 oorspronkelijk ontworpen voor commercieel gebruik. Het is gelegen in een gebied met een hoge bevolkingsdichtheid en diverse voorzieningen op loopafstand, wat potentieel biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
In vergelijking met andere vastgoedopties in de regio, zoals appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000) of residentiële ontwikkelingen verder landinwaarts (zoals Oasis Laguna 2 vanaf €227.000), positioneert dit handelspand in Alicante zich met een instapprijs van €119.000. De aard van het object, een commercieel pand, onderscheidt het van de meerderheid van de aangeboden residentiële woningen. Torrevieja, hoewel ook een kuststad, trekt een ander segment van kopers aan, vaak gericht op vakantiewoningen. Alicante daarentegen, als provinciehoofdstad en historische haven, biedt een meer stedelijke en zakelijke omgeving. De prijs van dit pand weerspiegelt de stedelijke locatie en de specifieke commerciële functie, in tegenstelling tot de prijzen van appartementen die vaak gebaseerd zijn op nabijheid tot toeristische faciliteiten of strandbeleving. De prijs is competitief voor een commerciële unit in een stad van dit formaat, waar de markt voor zakelijk vastgoed anders functioneert dan voor residentieel vastgoed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Alicante, een dynamische kuststad met een historische haven. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn, op circa 2 kilometer afstand, voegt een recreatieve dimensie toe aan de lokale leefomgeving.
Dit pand is primair ingericht voor zakelijke doeleinden, zoals blijkt uit de configuratie met één kamer, één slaap- en één badkamer. Het is een functionele ruimte die zich leent voor een breed scala aan commerciële activiteiten, waar de focus ligt op toegankelijkheid voor klanten en efficiëntie in gebruik.
Het betreft een bestaand pand, gebouwd in 1962. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen of een lopende bouwstatus. De structuur en infrastructuur weerspiegelen de bouwnormen en de architecturale stijl van het midden van de 20e eeuw, met de nadruk op functionaliteit voor commercieel gebruik.
Dit is geen residentiële woning en biedt dan ook niet de typische faciliteiten van een woonhuis, zoals meerdere slaapkamers, leefruimtes of een tuin. De locatie, in een stedelijke zone, kan geluidsoverlast van het stadsleven met zich meebrengen. Het is niet geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, residentiële omgeving.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken in een levendige stedelijke omgeving. Het is een ideale uitvalsbasis voor een start-up die direct wil profiteren van de bestaande infrastructuur en de nabijheid van klanten. Denk aan een winkel, een kantoor, een dienstverlenend bedrijf of een horecazaak, mits aangepast aan de specifieke regelgeving. De directe toegang tot openbaar vervoer (50 OV-lijnen, 50 haltes) en de aanwezigheid van essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op korte afstand, maken het een praktische keuze voor dagelijkse bedrijfsvoering. Het pand is tevens relevant voor investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed in een regio met een stabiele economie en toeristische aantrekkingskracht, zoals Alicante.
Gezien de bouwdatum van 1962, met een indicatieve oplevering rond 1970, is de afwerking van het pand te typeren als functioneel en afgestemd op commercieel gebruik uit die periode. De exacte materialen en de huidige staat van de afwerking zijn niet gespecificeerd, maar het is redelijk te veronderstellen dat de installaties en afwerkingen mogelijk aan modernisering toe zijn om te voldoen aan hedendaagse eisen voor specifieke bedrijfstakken. De foto's tonen een interieur dat momenteel leegstaat, met elementen zoals tafels, stoelen en een keuken/bar-gedeelte, wat duidt op een eerdere functie in de horeca of detailhandel. De aanwezigheid van een keuken met koffiemachine suggereert een focus op servicegerichte activiteiten.
Het pand wordt aangeboden vanaf €119.000. Gezien de aard van het object (Business type) en de bouwjaren (1962, met een indicatieve oplevering in 1970), is de prijsstelling indicatief voor commercieel vastgoed in een stedelijke zone van Alicante. De specifieke oppervlakte van 80 m² en de functionele indeling (één kamer, één slaap- en één badkamer) dragen bij aan deze waardebepaling. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdere afwerking of specifieke kenmerken binnen het pand zelf, aangezien het reeds gebouwd is.
Dit pand in Alicante is gesitueerd in een stedelijke kern, waar de dagelijkse dynamiek wordt bepaald door de aanwezigheid van talrijke commerciële activiteiten en bewoners. De voorzieningen, zoals een supermarkt op 162 meter en een apotheek op 83 meter, zijn vlot bereikbaar te voet. Dit suggereert een omgeving waar spontane aankopen en het regelen van dagelijkse benodigdheden eenvoudig zijn. Het concept van een 'Business' type onroerend goed impliceert een focus op economische activiteit, met de nabijheid van andere ondernemingen en een potentieel klantenbestand binnen de lokale bevolking. De beperkte afstand tot een sportcentrum (0.6 km) en het stadscentrum (0.0 km) benadrukken de stedelijke integratie en de toegankelijkheid tot diverse stedelijke diensten en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een levendig en praktisch dagelijks leven.
Het leven in deze specifieke zone van Alicante is sterk beïnvloed door de stedelijke context. Met 261 restaurants, 136 cafés en 65 banken binnen een straal van 2 kilometer, is de omgeving rijk aan diensten en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van 55 apotheken en 9 tandartsen verzekert toegang tot essentiële gezondheidszorg. Het feit dat er 11 scholen in de nabijheid zijn, duidt op een leefomgeving die ook geschikt is voor gezinnen. Het openbaar vervoer, met 50 OV-lijnen en haltes, vergemakkelijkt de mobiliteit binnen de stad zonder noodzakelijk een eigen voertuig. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.873 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor zowel lokale bewoners als bezoekers.
Deze kaart toont de locatie van het handelspand in Alicante, Spanje. De markering geeft de centrale positie binnen de stad aan, omringd door een dicht stedelijk netwerk van straten, voorzieningen en woonwijken. De nabijheid van de kustlijn en de luchthaven wordt visueel weergegeven, evenals de verbindingen met omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit pand is strategisch gelegen in Alicante, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum binnen de Valenciaanse Gemeenschap. De stad zelf telt 358.608 inwoners (2024) en is daarmee de op één na grootste stad van de regio. De ligging binnen Spanje, aan de Middellandse Zee, positioneert Alicante als een historische havenstad. Grotere steden in de nabijheid zijn Elche (21 km), Murcia (69 km) en Cartagena (93 km), die elk hun eigen economische en culturele betekenis hebben. De directe omgeving van het pand kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen en uitstekende verbindingen.
De bereikbaarheid van dit handelspand is gunstig te noemen binnen de stedelijke structuur van Alicante. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (162 m), apotheek (83 m) en ziekenhuis (1.5 km) bevinden zich op loopafstand. De stranden, zoals Platja del Cocó, zijn bereikbaar op circa 2.1 km, wat een aangename wandeling of korte autorit is. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Club de Golf El Plantío op 6.1 km. Hoewel het pand binnen Alicante ligt, is de afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche ongeveer 9 km hemelsbreed, wat een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De dichtstbijzijnde treinstations, Luceros en Alacant Terminal, bevinden zich op 0.0 km en 0.5 km, wat reizen per spoor naar andere Spaanse steden faciliteert.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.873 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het pand zelf bevindt zich op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cocó (2.1 km), is met 1.5% zeer vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Alicante biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cocó, ligt op 2.1 km afstand en kenmerkt zich door een vlakke helling. Andere stranden zoals Cala de la Sangueta (2.4 km) en Platja de Sant Gabriel (2.5 km) zijn eveneens binnen een korte afstand gelegen. Alicante telt vier stranden met een Blauwe Vlag-certificering, waaronder Postiguet en Saladar-Urbanova, die bekend staan om hun schone water en goede faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de nabijheid, zoals Artes Marciales Alicante (0.6 km) en Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km). Golfliefhebbers kunnen terecht op banen zoals Club de Golf El Plantío (6.1 km) en Club de Golf Bonalba (11 km).
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit pand is strategisch gelegen in Alicante, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum binnen de Valenciaanse Gemeenschap. De stad zelf telt 358.608 inwoners (2024) en is daarmee de op één na grootste stad van de regio. De ligging binnen Spanje, aan de Middellandse Zee, positioneert Alicante als een historische havenstad. Grotere steden in de nabijheid zijn Elche (21 km), Murcia (69 km) en Cartagena (93 km), die elk hun eigen economische en culturele betekenis hebben. De directe omgeving van het pand kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen en uitstekende verbindingen.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
Ref: VL953928
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
