Проектът представлява търговско помещение с площ 102 кв.м., разположено в град Аликанте, провинция Аликанте. Обектът е завършен през 1970 г. и е претърпял скорошна реновация, което го прави подходящ за различни бизнес приложения. Намира се в оживен градски район, предлагащ добри комуникации и близост до основни услуги, което е предпоставка за удобство и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Помещението е позиционирано в градска среда, което означава, че основните удобства са на пешеходно разстояние. Въпреки че не е директно на брега, близостта до плажове и градската инфраструктура осигурява баланс между достъпност и градски живот.
Този обект не е предназначен за жилищно ползване, а е оптимизиран за бизнес нужди. Въпреки това, възможността за преустройство в лофт или споделено работно пространство отговаря на нуждите на предприемачи или хора, търсещи гъвкавост в използването на пространството.
Строителството на този обект е завършено през 1970 г. Въпреки че е стар, той е бил обект на скорошна реновация. Това означава, че основните конструкции са установени, но съвременните удобства и довършителни работи са приложени наскоро.
Обектът не предлага жилищни характеристики като спални и бани в традиционния смисъл, въпреки че описанието споменава възможност за четири спални и три бани след преустройство. Липсват градински площи или частен паркинг, характерни за жилищни имоти, а строителството е от 1970 г.
Ref: VL674356
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ за предприемачи, които търсят място за стартиране или разширяване на своя бизнес в градска среда. Идеален е за стартиращи компании, фрийлансъри или малки екипи, нуждаещи се от модерно и функционално работно пространство. Възможността за преустройство в лофт го прави привлекателен и за инвеститори, които искат да създадат уникално жилищно или смесено пространство в оживен район. Наличието на достъп за хора с увреждания и съвременни системи като вентилация и аварийно осветление отговарят на високите стандарти за безопасност и комфорт. Бизнес ориентираността на имота го прави подходящ за използване през цялата година, независимо от туристическия сезон.
Обектът е завършен през 1970 г., но е претърпял скорошна реновация, което предполага обновяване на основните системи и покрития. Въпреки че липсват подробни данни за използваните материали, фактът, че е оборудван с вентилация, абсорбатор и система за аварийно осветление, говори за внимание към функционалността и безопасността. Баните и входната група са оборудвани за хора с увреждания, което е показател за съобразяване със съвременните изисквания за достъпност. Подът е с паркет от светла дървесина, а стените са боядисани в бяло, което създава светло и модерно усещане. Плочките в банята са бели и дребни, типични за съвременен дизайн. Макар да не е луксозен, завършекът изглежда практичен и добре поддържан, с акцент върху използваемостта.
Имотът се предлага на цена от €110,000. Това е една фиксирана цена, която отразява текущото състояние и локация на търговското помещение. Тъй като обектът е завършен и реновиран, тази цена вероятно включва вече извършените подобрения. Предвид това, че е търговски обект, цената е позиционирана спрямо пазарните условия за бизнес имоти в град Аликанте. Важно е да се отбележи, че тази цена е начална и не включва евентуални допълнителни разходи по сделката.
Този имот е предназначен за бизнес цели в оживен градски район. Намира се на площ от 226 кв.м. и е с площ от 102 кв.м. Помещението е претърпяло скорошна реновация и е оборудвано със системи за вентилация, аварийно осветление и абсорбатор. Възможно е да се използва като офис, споделено работно пространство или лофт. Достъпът за хора с увреждания е осигурен във входната зона и баните, което подчертава модерния и функционален подход към дизайна. Разположението му в градска среда предполага интензивен ритъм на живот, с лесен достъп до различни услуги и транспортни връзки.
Разположен в сърцето на Аликанте, този имот предлага предимствата на градския живот. Намира се в район с отлична достъпност до основни услуги, супермаркет на 162 метра, аптека на 83 метра, болница на 1.5 км. Гъстотата на търговски обекти като ресторанти (261) и кафенета (136) в радиус от 2 км показва оживената атмосфера. Наличието на 11 училища и 65 банки в близост допълва картината на добре развит градски център. Общественият транспорт е добре застъпен с 50 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни нужди. Въпреки това, поради динамиката на градската среда, придвижването с кола може да бъде полезно за достигане до по-отдалечени райони или специфични дестинации.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на имота в град Аликанте. То подчертава близостта му до основни пътни артерии, обществени транспортни връзки и градски удобства, като същевременно показва и относителната дистанция до крайбрежието и околните населени места.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аликанте е столица на едноименната провинция и вторият по големина град във Валенсианската общност. Той е важен исторически средиземноморски пристанищен град. Разположен е в близост до други значими населени места като Елче (21 км), Мурсия (69 км) и Картахена (93 км). Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп до различни региони и градове, предлагайки както градски удобства, така и възможности за изследване на околностите. Градът е част от оживения крайбрежен район на Източна Испания, който привлича както туристи, така и инвеститори.
Имотът се намира в Аликанте, с директен достъп до градската инфраструктура. Най-близките плажове като Platja del Cocó са на около 2.1 км, което ги прави достъпни с кратко пътуване. Градът разполага с няколко голф игрища, като Club de Golf El Plantío е на 6.1 км. Летище Аликанте-Елче е само на около 9 км по права линия, осигурявайки отлична връзка за международни пътувания, въпреки че в данните е посочена неточно голяма дистанция. Централните жп гари Luceros и Alacant Terminal са на пешеходно разстояние (0.0-0.5 км), улеснявайки пътуването в рамките на Испания. Наличието на EV зарядна станция на 291 метра и на 1.8 км също е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 19.0°C, като варира между 11°C през най-студените месеци и 26°C през най-топлите. Градът е известен с високия брой слънчеви часове, исторически средно 3,873 часа годишно, което го прави привлекателен през по-голямата част от годината. Въпреки че имотът е в градска среда, близостта до морето допринася за приятния климат. Плажовете са достъпни, а къпането в морето е възможно за около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 37 метра надморска височина и лекият наклон към плажа (1.5%) осигуряват комфортна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.4 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Градът Аликанте може да се похвали с 4 плажа с „Син флаг“: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan и Tabarca, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, в радиус от около 16 км има три голф игрища: Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км). Градът предлага и разнообразни спортни съоръжения, включително центрове за бойни изкуства и плувни комплекси, достъпни в рамките на 1 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 24 mm |
| Февруари | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Май | 19.6°C | 19 mm |
| Юни | 23.4°C | 8 mm |
| Юли | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септември | 23.7°C | 51 mm |
| Октомври | 19.9°C | 33 mm |
| Ноември | 15.4°C | 33 mm |
| Декември | 12.7°C | 25 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, като например APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), този търговски обект в Аликанте предлага по-ниска входна цена от €110,000. Въпреки това, трябва да се отбележи, че става въпрос за търговско помещение, а не за жилищен апартамент. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цени от €227,000, е пример за по-нови жилищни комплекси, които обикновено предлагат повече удобства като басейни и общи части, но и с по-висока цена. Разположението на имота в Аликанте, голям град с развита инфраструктура и международно летище, може да бъде предимство пред по-малки или туристически ориентирани градове като Торевиеха. Ценовата политика отразява пазарната стойност на бизнес имоти в столицата на провинцията, което може да бъде привлекателно за инвеститори, търсещи оперативен имот или пространство с потенциал за преустройство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
