Acest spațiu comercial, situat în vibrantul oraș Alicante, oferă o oportunitate distinctă pentru investitori și antreprenori. Cu o suprafață generoasă de 102 m² și un teren adiacent de 226 m², proprietatea dispune de un potențial considerabil pentru conversie sau adaptare la diverse nevoi de afaceri. Finalizat în 1970 și recent renovat, acest spațiu combină caracterul istoric cu facilități moderne, fiind poziționat într-o zonă urbană accesibilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei, acest spațiu beneficiază de o locație urbană în Alicante, cu acces facil la numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Poziționarea sa în apropierea centrului oferă o vizibilitate și o conectivitate sporită, fiind un punct strategic pentru activități comerciale sau rezidențiale adaptate.
Această proprietate, deși clasificată inițial ca spațiu comercial, prezintă flexibilitate pentru a fi adaptată la cerințe de locuit multifuncționale, inclusiv posibilitatea de a deveni un loft sau spații de co-working. Potențialul său rezidual, combinat cu finisajele renovate, răspunde nevoilor celor ce caută o bază adaptabilă în mediul urban.
Clădirea datează din 1970, iar acest spațiu specific a fost complet renovat. Ocuparea este imediată, întrucât construcția este finalizată. Nu se aplică termene de livrare pentru construcții noi, accentul fiind pus pe adaptarea și utilizarea spațiului existent.
Acest spațiu nu dispune de dormitoare sau băi în configurația sa actuală de birou comercial, necesitând modificări pentru uz rezidențial. Fiind o unitate preexistentă din 1970, nu se califică pentru noi certificate de eficiență energetică specifice construcțiilor noi. Accesul la facilități precum grădini sau piscine comune nu este specificat.
Ref: VL674356
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește antreprenorilor ce caută un sediu central în Alicante, cu accesibilitate la transport și servicii, sau investitorilor care doresc să valorifice un spațiu comercial printr-o conversie ingenioasă. Profesioniștii independenți sau micile echipe care apreciază colaborarea într-un spațiu de co-working bine echipat ar putea găsi aici soluția optimă. De asemenea, cei care aspiră la un stil de viață urban, unde facilitățile esențiale sunt la îndemână și accesul la infrastructura orașului este facil, vor regăsi beneficii în această locație. Chiar și cei care prevăd o utilizare mixtă, combinând spațiul de lucru cu posibilitatea de locuire, ar putea explora potențialul acestui imobil, având în vedere finisajele și adaptările pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Spațiul comercial a beneficiat de o renovare completă, incluzând finisaje ce sporesc confortul și funcționalitatea. Pardoselile sunt realizate din lemn deschis la culoare, conferind căldură și un aspect modern, completate de pereți vopsiți în alb, ce maximizează lumina naturală. Sistemele integrate includ ventilație, hotă și iluminat de urgență, esențiale pentru un spațiu profesional. O atenție deosebită a fost acordată accesibilității, cu grupuri sanitare și intrări adaptate pentru persoanele cu dizabilități, demonstrând un standard de calitate conform normativelor. Deși anul construcției este 1970, renovarea a adus spațiul în conformitate cu cerințele funcționale actuale. Prezența unei bucătării și a unui spațiu dedicat pentru dressing sau depozitare adaugă un strat suplimentar de utilitate și finisaj practic.
Proprietatea este oferită la prețul de pornire de €110.000. Această ofertă se referă la un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 102 m² și un teren asociat de 226 m². Fiind o unitate existentă și gata de ocupare, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă poziționarea urbană în Alicante, anul construcției (1970) și renovările recente, fără a include elemente specifice proiectelor noi, cum ar fi garanții extinse sau facilități comune. Varietatea de utilizări posibile, de la birouri la spații rezidențiale adaptate, conferă flexibilitate în ceea ce privește valoarea investițională.
Acest spațiu, deși marcat ca comercial, oferă un potențial remarcabil pentru a fi transformat. Imaginați-vă un spațiu de birouri modern, adaptabil pentru co-working, sau chiar un loft spațios, cu finisaje interioare ce includ pardoseli din lemn deschis la culoare și pereți albi, creând o atmosferă luminoasă. Recent renovat, dispune de sisteme esențiale precum ventilație, hotă și iluminat de urgență. Două dintre băi sunt adaptate pentru persoane cu dizabilități, subliniind o atenție sporită la accesibilitate. Prezența unei bucătării și a unui dressing sau depozit adaugă funcționalitate. Amplasarea într-o zonă urbană din Alicante înseamnă că viața de zi cu zi este susținută de accesul facil la numeroase servicii, de la magazine și farmacii la centre sportive și medicale, toate la distanță de mers pe jos, integrând astfel spațiul în ritmul dinamic al orașului.
Locația din Alicante plasează acest spațiu într-un context urban dinamic, unde majoritatea nevoilor zilnice sunt satisfăcute la distanță de mers pe jos. Apropierea de străzi comerciale, farmacii (83 m), un supermarket (162 m) și centre medicale (1.5 km) facilitează gestionarea eficientă a activităților cotidiene. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de linii și 50 de opriri, asigură o conectivitate excelentă cu restul orașului, minimizând dependența de un autovehicul personal, deși acesta rămâne un avantaj pentru explorarea zonelor mai îndepărtate sau a terenurilor de golf (primele la 6.1 km). Prezența a peste 260 de restaurante și 136 de cafenele în raza de 2 km indică o ofertă bogată pentru petrecerea timpului liber și socializare.
Această localizare în Alicante plasează proprietatea într-o zonă urbană densă, aproape de port și de centrul istoric. Accesul facil la transportul public și proximitatea față de facilități esențiale definesc acest cartier ca fiind unul central și convenabil pentru viața cotidiană și activitățile de afaceri.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest spațiu comercial este situat în inima orașului Alicante, capitala provinciei omonime. Poziționarea sa în cadrul Comunității Valenciane îl plasează la o distanță rezonabilă de alte centre urbane majore. Elche, un alt oraș important din Comunitatea Valenciană, se află la 21 km. Mai departe, spre sud, se află Murcia (69 km) și Cartagena (93 km), ambele centre urbane semnificative în regiunile lor. Această centralitate permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de un oraș portuar istoric, consolidând rolul său ca punct strategic pe coasta mediteraneană a Spaniei.
Acest spațiu beneficiază de o poziție urbană strategică în Alicante. Cele mai apropiate plaje, precum Platja del Cocó, se află la 2.1 km, accesibile relativ ușor. Pentru pasionații de golf, primele terenuri, cum ar fi Club de Golf El Plantío, sunt la 6.1 km. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu stații de tren la mică distanță (Luceros 0.0 km, Alacant Terminal 0.5 km) și o rețea extinsă de autobuze (50 de linii, 50 de opriri). Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 9 km în linie dreaptă, distanța reală și timpul de acces pot varia. Rețineți că datele privind distanța de 999 km către aeroport par a fi eronate, având în vedere proximitatea geografică.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Alicante este mediteranean, caracterizat prin temperaturi anuale medii de 19.0°C, cu variații între 11°C iarna și 26°C vara, oferind un sejur plăcut pe durata întregului an. Numărul impresionant de 3,873 ore de soare pe an subliniază potențialul pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Situat la o altitudine de 37 de metri deasupra nivelului mării și cu o pantă ușoară de 1.5% către plajă, zona oferă condiții confortabile, fără extreme climatice semnificative sau relief abrupt, favorizând un trai relaxat sub influența blândă a Mării Mediterane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Platja del Cocó, se află la 2.1 km, iar alte plaje precum Cala de la Sangueta și Platja de Sant Gabriel sunt la distanțe similare. În total, sunt 4 plaje cu Steagul Albastru în regiune. Pentru pasionații de golf, Club de Golf El Plantío este la 6.1 km, iar alte două terenuri sunt accesibile în mai puțin de 15 km. Facilitățile sportive sunt de asemenea variate, cu centre de arte marțiale la 0.6 km și complexe sportive și de piscine în proximitate (0.8 km - 1.0 km). Portul de agrement Marina Alicante se află la 1.0 km, oferind oportunități pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest spațiu comercial este situat în inima orașului Alicante, capitala provinciei omonime. Poziționarea sa în cadrul Comunității Valenciane îl plasează la o distanță rezonabilă de alte centre urbane majore. Elche, un alt oraș important din Comunitatea Valenciană, se află la 21 km. Mai departe, spre sud, se află Murcia (69 km) și Cartagena (93 km), ambele centre urbane semnificative în regiunile lor. Această centralitate permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de un oraș portuar istoric, consolidând rolul său ca punct strategic pe coasta mediteraneană a Spaniei.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 44 mm |
| Februarie | 11.5°C | 30 mm |
| Martie | 14.0°C | 39 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Iunie | 23.0°C | 22 mm |
| Iulie | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 39 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 58 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, de la €169.000), acest spațiu comercial din Alicante se distinge prin prețul său de pornire de €110.000 și prin natura sa unică, fiind o unitate existentă cu potențial de conversie. Proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, de la €227.000) reprezintă o ofertă de construcție nouă, orientată spre rezidențial, cu facilități extinse, dar la un nivel de preț superior. Poziționarea centrală în Alicante oferă avantaje distincte în termeni de conectivitate urbană și acces la infrastructura existentă, diferențiindu-l de proiectele situate în zone mai rezidențiale sau orientate spre turismul de vacanță, cum ar fi cele din Torrevieja. Flexibilitatea de utilizare, de la spațiu de birouri la potențial rezidențial, adaugă un strat de atractivitate investițională diferit față de apartamentele standard.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
