Este imóvel de negócios está situado em Alicante, uma cidade portuária histórica e vibrante na Comunidade Valenciana. Com uma área útil de 102 m² e um terreno de 226 m², este espaço, concluído em 1970, foi recentemente renovado. A sua localização urbana oferece acesso conveniente a diversas comodidades, posicionando-o como uma oportunidade versátil para diversas aplicações comerciais ou de habitação adaptada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Alicante, este imóvel beneficia da proximidade a serviços essenciais, incluindo farmácias e supermercados a uma curta distância a pé. A sua localização urbana em contraste com a proximidade relativa às praias e campos de golfe oferece um equilíbrio entre conveniência e lazer.
Este espaço, com 102 m², oferece flexibilidade para adaptação a diferentes necessidades. A possibilidade de ser configurado como escritório, coworking ou loft atende a quem procura um ambiente de trabalho ou residência adaptável num contexto urbano dinâmico.
O imóvel foi construído em 1970 e passou por uma renovação completa. Embora não seja uma construção nova, o estado de conservação e as atualizações recentes garantem que está pronto para uso imediato, sem necessidade de esperar por fases de construção.
Este imóvel não oferece comodidades de lazer integradas como piscinas ou áreas ajardinadas privativas, típicas de empreendimentos residenciais. A sua natureza comercial ou de loft significa que a configuração e gestão de espaços exteriores são da responsabilidade do proprietário.
Ref: VL674356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para profissionais ou pequenas empresas que procuram estabelecer uma base numa área urbana ativa, com acesso imediato a serviços e infraestruturas. É também uma opção para investidores que veem potencial na adaptação do espaço para aluguer comercial ou residencial de curta duração, dada a sua localização privilegiada. Indivíduos que valorizam a conveniência urbana, a proximidade a opções de lazer como praias e campos de golfe, e um acesso razoável a transportes públicos, encontrarão neste imóvel uma base funcional. A sua recente renovação torna-o atraente para quem procura um espaço pronto a usar, sem a necessidade de obras extensas.
O imóvel, construído em 1970 e renovado, apresenta acabamentos que priorizam a funcionalidade e acessibilidade. As fotografias sugerem pavimentos de madeira clara e paredes brancas, criando um ambiente luminoso e neutro, propício a diversas configurações. As casas de banho com azulejos brancos e detalhes acessíveis para pessoas com mobilidade reduzida indicam uma adaptação moderna e inclusiva. A menção de sistemas de ventilação, exaustão e iluminação de emergência sublinha uma atenção à segurança e conforto operacional, características importantes para um espaço comercial ou um loft bem equipado.
O imóvel está disponível por €110.000. Este valor representa um ponto de entrada para um espaço comercial ou adaptável numa localização urbana consolidada em Alicante. Dada a sua natureza e área útil de 102 m², o preço reflete o potencial de versatilidade, seja para uso profissional, como espaço de coworking, ou como um loft adaptado às necessidades do comprador. O imóvel está concluído e pronto para ocupação, sem custos adicionais de construção.
Este imóvel em Alicante apresenta um ritmo de vida urbano, onde a conveniência de ter supermercados a 162 metros e farmácias a 83 metros define o dia a dia. A proximidade a 261 restaurantes e 136 cafés sugere um ambiente vibrante, propício a socialização e lazer. Embora seja uma área urbana, a distância de 2.1 km até à Platja del Cocó permite o acesso a momentos de relaxamento à beira-mar. O transporte público com 50 linhas e 50 paragens, aliado à conveniência de um carregador para veículos elétricos a 291 metros, facilita a mobilidade, embora um carro possa ser útil para explorar mais a fundo a região e os campos de golfe nas proximidades.
Viver em Alicante, na área deste imóvel, significa estar imerso numa atmosfera urbana dinâmica. Com 261 restaurantes e 136 cafés num raio de 2 km, as opções de restauração e convívio são abundantes. A presença de 11 escolas e 55 farmácias a curta distância a pé reforça a conveniência para o dia a dia. O acesso a centros desportivos como o Polideportivo de San Blas (0.8 km) e o Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km) permite a prática de atividade física. A marina de Alicante (1.0 km) e o Club Náutico Costablanca (4.7 km) oferecem lazer náutico, enquanto a proximidade a pontos de interesse como o Mirador del castillo (1.0 km) enriquece a experiência cultural e paisagística.
Este mapa situa o imóvel dentro da malha urbana de Alicante. Destaca-se a proximidade a pontos centrais como a estação de comboios Luceros (0.0 km) e a Marina Alicante (1.0 km), bem como a acessibilidade a zonas de lazer costeiro e a infraestruturas de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está localizado na cidade de Alicante, capital da província homónima e um importante centro urbano na Comunidade Valenciana. A sua posição estratégica coloca-a a uma distância razoável de outras cidades significativas como Elche (21 km), Murcia (69 km) e Cartagena (93 km), permitindo fácil acesso a diversas regiões e infraestruturas. Alicante, com 201.3 km² de área e uma população de 366.221 habitantes (2025), funciona como um polo central para o desenvolvimento económico e cultural na costa sudeste de Espanha.
A acessibilidade a comodidades é um ponto forte deste imóvel. Supermercados (162 m), farmácias (83 m) e restaurantes (261) estão a uma curta distância a pé, facilitando o dia a dia. As praias mais próximas, como Platja del Cocó, situam-se a 2.1 km, acessíveis com uma curta deslocação. Para os golfistas, o Club de Golf El Plantío encontra-se a 6.1 km. A estação de comboios Luceros está a 0.0 km, com o Alacant Terminal a 0.5 km, oferecendo ligações ferroviárias regionais e nacionais. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 9 km em linha reta, garantindo uma ligação aérea conveniente, embora a distância por estrada possa ser maior.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.0°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol anuais ascende a 3.873, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é elevado, com um período de banho de 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.5% em direção à praia mais próxima, Platja del Cocó, contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Alicante oferece acesso a uma variedade de praias e atividades recreativas. A 2.1 km encontra-se a Platja del Cocó, complementada pela Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). A cidade conta com quatro praias com Bandeira Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Plantío (6.1 km) e o Club de Golf Bonalba (11 km) estão nas proximidades. Além disso, a oferta de centros desportivos e marinas enriquece as opções de lazer e atividade física disponíveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O imóvel está localizado na cidade de Alicante, capital da província homónima e um importante centro urbano na Comunidade Valenciana. A sua posição estratégica coloca-a a uma distância razoável de outras cidades significativas como Elche (21 km), Murcia (69 km) e Cartagena (93 km), permitindo fácil acesso a diversas regiões e infraestruturas. Alicante, com 201.3 km² de área e uma população de 366.221 habitantes (2025), funciona como um polo central para o desenvolvimento económico e cultural na costa sudeste de Espanha.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, como os APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) ou o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000), este imóvel em Alicante apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto os exemplos de Torrevieja focam-se em apartamentos residenciais, este imóvel oferece um espaço mais versátil, com um preço de entrada inferior (€110.000), ideal para quem procura uma solução comercial ou um loft adaptável em vez de um imóvel residencial tradicional. Projetos como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, indicam uma tendência de mercado para novas construções residenciais em zonas mais específicas. A localização de Alicante, como capital de província e centro urbano consolidado, oferece uma densidade de serviços e uma conectividade (transportes públicos, proximidade ao aeroporto) que podem ser um diferencial face a localizações mais turísticas ou residenciais secundárias.
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