Ez az Alicante város szívében elhelyezkedő, korábban irodaként funkcionáló, mostanra teljesen felújított ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál. A 102 négyzetméteres, 226 négyzetméteres telekkel rendelkező, 1970-ben épült és 2023-ban felújított egység rugalmasan alakítható át lakó- vagy kereskedelmi célokra. Az Alicante városközponthoz közeli elhelyezkedés és a számos közlekedési lehetőség teszi vonzóvá mind az itt élők, mind a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante egyik dinamikus városrészében található, közel a tengerparthoz és számos helyi szolgáltatáshoz. A közvetlen környezet kiváló hozzáférést biztosít az üzleti és rekreációs lehetőségekhez egyaránt, miközben a város tömegközlekedési hálózata is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy rugalmasan alakítható teret keresnek egy nyüzsgő városban. A felújított belső tér, a jelenlegi kialakításban is funkcionális elrendezés és a közelben található minden szükséges szolgáltatás ideálissá teszi egyedi igények kielégítésére, legyen szó munkáról vagy lakhatásról.
Bár az épület eredetileg 1970-ben épült, a projekt nem új építésű. A legutóbbi felújítás 2023-ban fejeződött be, ami modernizálta az ingatlan belső tereit és rendszereit, miközben megőrizte annak eredeti karakterét. A jelenlegi állapot azonnali költözést vagy használatbavételt tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű lakásokra jellemző garanciákat vagy a legfrissebb építési szabványoknak való megfelelést minden tekintetben. A nagy telekméret ellenére nincsenek kertkapcsolatos lehetőségek vagy medence a jelenlegi kialakításban, és a 0 hálószoba, 0 fürdőszoba besorolás a jelenlegi irodai funkcióra utal, amely átalakítást igényel.
Ref: VL674356
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Alicante központi részén elhelyezkedő, 102 m²-es ingatlan ideális választás befektetők számára, akik egy felújított, rugalmasan hasznosítható teret keresnek egy dinamikus városban. Az ingatlan kiválóan alkalmas irodaként, coworking térként vagy akár loft lakássá alakítva, az akadálymentesített bejárat és fürdőszobák további lehetőségeket nyitnak. A fiatal szakemberek vagy vállalkozók számára vonzó lehet a központi elhelyezkedés és a modern felszereltség. Azoknak is ajánlott, akik egyedi lakóteret szeretnének kialakítani a város szívében, kihasználva a hely adottságait és a közelben található számtalan szolgáltatást, mint például a 2,1 km-re lévő Platja del Cocó strand vagy a számos étterem és üzlet. A 1970-es építésű, de 2023-ban felújított ingatlan azonnali használatra kész, így a vásárlás után azonnal elkezdhető a tervezett hasznosítás.
Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta az összes belső rendszert és felületet. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott a funkcionalitás és a biztonság: telepítésre került egy modern szellőzőrendszer, páraelszívó és vészvilágítás. Külön érdekesség, hogy az ingatlan bejárati része és a fürdőszobák akadálymentesítettek, ami szélesebb körű használhatóságot biztosít. Bár a specifikus anyagok listája nem áll rendelkezésre, a felújítás mértéke arra utal, hogy minőségi, modern anyagokat használtak a padlótól a mennyezetig. A 0 hálószoba és 0 fürdőszoba jelölés arra utal, hogy a jelenlegi kialakítás irodai jellegű, de ez könnyen átalakítható lakóterekké, a meglévő infrastruktúra (víz, villany) alapul szolgálva. A tágas, 102 m²-es tér rugalmas kialakítást tesz lehetővé, melyhez az új burkolatok és falak tökéletes alapot adnak.
Az ingatlan vételára 110.000 eurótól kezdődik, ami figyelembe véve az Alicante központi elhelyezkedését és a nemrégiben történt felújítást, versenyképesnek tekinthető. Az egység 102 m²-es hasznos alapterülettel rendelkezik, egy 226 m²-es telken helyezkedik el. Az épület 1970-ben épült, de 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A 0 hálószoba és 0 fürdőszoba besorolás a jelenlegi irodai funkcióra utal, amely potenciális átalakítást igényelhet lakóegységgé. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a felújítás befejeződött. Az ár magában foglalja a teljes ingatlant, a telekkel együtt.
Ez az Alicante belvárosában elhelyezkedő, 102 m²-es ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál rugalmas felhasználásra. Jelenleg irodaként működik, de a kialakítása, tágas nappali konyhával, tárolóhelyiséggel és különálló helyiségekkel, lehetővé teszi loft lakássá vagy akár több, kisebb egységre osztható munkaterületté alakítását. A nemrégiben elvégzett felújítás magában foglalta a szellőzőrendszert, a páraelszívót és a vészvilágítást, valamint a fürdőszobák és a bejárat akadálymentesítését. A 226 m²-es telekkel rendelkező ingatlan, bár nagy, jelenleg nem rendelkezik kerttel vagy kültéri rekreációs területtel, így a hangsúly a belső tér funkcióinak maximalizálásán van. A 2023-as felújítás garantálja a modern, jól felszerelt belső teret, amely azonnal használatba vehető vagy tovább alakítható.
Az ingatlan Alicante városának egyik központi, élénk negyedében található, ahol a mindennapi élet kényelme garantált. A 162 méterre lévő szupermarket és a 83 méterre található gyógyszertár biztosítja a gyors bevásárlási lehetőségeket. A 2,1 km-re lévő Platja del Cocó strand és a számos (261) étterem, valamint a 136 kávézó kínálta szórakozási lehetőségek gazdagítják a helyi életérzést. Az egészségügyi intézmények, mint a 1,5 km-re lévő kórház és az 55 gyógyszertár, valamint a 9 fogorvosi rendelő, biztonságérzetet nyújtanak. A 0,6 km-re lévő Artes Marciales Alicante sportközpont és a számos (50) tömegközlekedési járat, valamint a 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban. A 37 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat (évi átlag 19°C) kellemes környezetet teremt az egész éves tartózkodásra.
Ez a térkép Alicante városának központját mutatja be, kiemelve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését. Látható a közelben található tengerpart, a fontosabb közlekedési útvonalak, valamint a városi szolgáltatások sűrű hálózata, mint a szupermarketek, egészségügyi intézmények és sportlétesítmények.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Alicante városának központjában található, Spanyolország délkeleti partvidékén, a Földközi-tenger partján. A város a Valenciai Közösség fővárosa és történelmi kikötője. A régióban található nagyobb városok, mint Elche (21 km, 234.765 lakos), Murcia (69 km, 462.979 lakos) és Cartagena (93 km, 218.943 lakos), mind könnyen elérhetőek, ami kiváló közlekedési és kereskedelmi kapcsolatokat biztosít. Alicante maga is egy jelentős agglomeráció, 358.608 lakossal (2024-es adat), ami a Valenciai Közösség második, Spanyolország tizedik legnagyobb városa.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a városi infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Platja del Cocó, mindössze 2,1 km távolságra található, míg további strandok, mint a Cala de la Sangueta és a Platja de Sant Gabriel, 2,3-2,5 km-en belül elérhetők. A golfrajongók számára a Club de Golf El Plantío 6,1 km-re, a Club de Golf Bonalba pedig 11 km-re kínál lehetőséget. A városközpontban elhelyezkedő ingatlanhoz közel találhatók az alicantei repülőtér (ALC) (kb. 9 km légvonalban) és a valenciai repülőtér (VLC) (kb. 127 km légvonalban) is, így a nemzetközi utazás kényelmes. Az ingatlanhoz közel eső Luceros (0,0 km), Mercado (0,5 km) és Alacant Terminal (0,5 km) vasútállomások, valamint az 50 buszjárat és 50 buszmegálló garantálják a tömegközlekedés kiváló elérhetőségét. Az EV-töltőpontok (pl. 291 m-re, vagy az Alicante Supercharger 1,8 km-re) is könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante éghajlata mediterrán, átlagosan 19.0°C éves hőmérséklettel, ahol a nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körüli, télen pedig 11°C-ra süllyed. A terület napos, az éves átlagos napfénytartam 3,873 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger közelsége, mindössze 2,1 km-re a legközelebbi strandtól, kellemes klímát biztosít, a strandok enyhén lejtős partvonala pedig kényelmes a vízbe jutást. A 37 méteres tengerszint feletti magasság viszonylag alacsony, ami hozzájárul a kellemes hőmérséklethez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetőséget ad a tengeri fürdőzésre az év jelentős részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében, 2,1 km-re található a Platja del Cocó, amely egyike a régió népszerű strandjainak. További, könnyen elérhető tengerpartok közé tartozik a Cala de la Sangueta (2,3 km) és a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Alicante büszkeségei közé tartoznak a kék zászlós strandok, mint a Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan és Tabarca, amelyek összesen 4 egységet képviselnek a környéken. A golf szerelmeseinek a Club de Golf El Plantío (6,1 km) és a Club de Golf Bonalba (11,9 km) kínál lehetőséget. A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítja a 0,6 km-re található Artes Marciales Alicante sportközpont, valamint a Polideportivo de San Blas (0,8 km) és a Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) sportlétesítmények. A Marina Alicante (1,0 km) és a Club Náutico Costablanca (4,7 km) pedig a vízi sportok kedvelőit várja.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez az ingatlan Alicante városának központjában található, Spanyolország délkeleti partvidékén, a Földközi-tenger partján. A város a Valenciai Közösség fővárosa és történelmi kikötője. A régióban található nagyobb városok, mint Elche (21 km, 234.765 lakos), Murcia (69 km, 462.979 lakos) és Cartagena (93 km, 218.943 lakos), mind könnyen elérhetőek, ami kiváló közlekedési és kereskedelmi kapcsolatokat biztosít. Alicante maga is egy jelentős agglomeráció, 358.608 lakossal (2024-es adat), ami a Valenciai Közösség második, Spanyolország tizedik legnagyobb városa.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Az Alicante központi részén található ingatlan, amely 110.000 eurótól érhető el, eltérő profilt képvisel a comparaciónban szereplő torrevieja-i és el raso-i projektekkel. A torrevieja-i APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €-tól) és EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169.000 €-tól) apartmanokat kínálnak, általában több hálószobával és fürdőszobával, jellemzően új építésűként vagy kulcsrakészen, lakó célra tervezve. Ezek a projektek a tengerpart közelségét és a tipikus üdülőövezeti életérzést hangsúlyozzák. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 €-tól) Urbanización El Raso-ban szintén lakóingatlanokat kínál, valószínűleg komplexum részeként, medencékkel és közös területekkel. Ezzel szemben az Alicante-i ingatlan egy felújított, eredetileg nem lakó célú épület, amely jelentős rugalmasságot kínál felhasználásában, irodaként, coworking térként vagy loftként. A fő vonzereje az elhelyezkedése egy nagyvárosban, nem pedig egy üdülőtelepen, valamint a kedvezőbb ár, ami befektetési potenciált rejt magában átalakítás után. Míg a többi projekt a nyaraló- vagy állandó lakóhely funkcióra fókuszál, ez az Alicante-i egység inkább a városi élet dinamikáját és a sokoldalú hasznosítást kínálja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
