Dit project is gelegen in Alicante, een dynamische stad aan de Mediterrane kust van Spanje. Het betreft een zakelijk pand dat, na recente renovatie, flexibel inzetbaar is voor diverse doeleinden, waaronder kantoorruimte, co-working of zelfs omgebouwd kan worden tot een loft-achtige woonruimte. Met een bruto vloeroppervlakte van 102 m² en een perceel van 226 m², biedt het potentieel voor aanpassing aan specifieke behoeften.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich in een stedelijke kern van Alicante, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn en de diverse infrastructuur maken het een praktische uitvalsbasis. Hoewel een auto handig is voor verdere verkenning, is deze niet constant vereist voor dagelijkse behoeften.
Dit pand richt zich op kopers die een flexibele ruimte zoeken in een stedelijke omgeving. De mogelijkheid tot transformatie naar een loft of de inzet als kantoorruimte spreekt ondernemers en creatievelingen aan. De recente renovatie en aanpassingen voor mindervaliden bieden direct bruikbare functionaliteit.
Het pand is gereed voor gebruik en werd voltooid rond 1970, met recente renovaties die de huidige staat garanderen. De initiële bouwdatum impliceert een gevestigde structuur, terwijl de updates zorgen voor moderne aanpasbaarheid en comfort.
Dit pand is primair ontworpen als zakelijke ruimte en biedt geen directe woonvoorzieningen zoals standaard slaapkamers of badkamers in de traditionele zin, hoewel interne aanpassingen dit kunnen faciliteren. Het perceelsoppervlak is beperkt, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of externe aanpassingen aan banden legt.
Ref: VL674356
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor de ondernemer die een eigen kantoor zoekt in een bruisende stad, met de flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan veranderende bedrijfsbehoeften. Het is ook een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel voor transformatie naar een loft voor verhuur, of voor wie de combinatie van een centrale stedelijke locatie en nabijheid van de kust belangrijk is. De recent uitgevoerde renovaties en de toegankelijkheid voor mindervaliden duiden op een moderne en functionele ruimte die direct bruikbaar is, met minimale extra investeringen. De beschikbaarheid van diverse sportfaciliteiten en recreatieve opties in de nabije omgeving versterkt de aantrekkelijkheid voor een actieve levensstijl.
Het pand is recent gerenoveerd, met een focus op functionaliteit en toegankelijkheid. De binnenvloeren zijn afgewerkt met licht hout, wat een moderne en lichte uitstraling geeft. De muren zijn overwegend wit geschilderd, wat de ruimte open en neutraal houdt. De badkamers zijn betegeld met witte tegels en voorzien van een toilet en douche, met speciale aandacht voor toegankelijkheid voor mindervaliden. Er is een ventilatiesysteem aanwezig, evenals een afzuigkap en noodverlichting, wat duidt op een uitvoering die voldoet aan zakelijke normen. De ingangsgroep is eveneens aangepast voor rolstoelgebruikers. Deze afwerkingen suggereren een praktische en onderhoudsvriendelijke ruimte.
Het pand wordt aangeboden voor een prijs vanaf €110.000. Gezien de omvang van 102 m² woonoppervlak op een perceel van 226 m², vertegenwoordigt dit een prijsstelling die concurrerend is binnen de stedelijke vastgoedmarkt van Alicante. De status 'Gereed' betekent dat er geen wachttermijnen zijn na aankoop. Het unieke karakter van het pand als potentieel kantoor of loft zorgt voor een specifieke marktpositionering.
Dit pand, gelegen in een levendig deel van Alicante, biedt een stedelijke leef- en werkomgeving. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (162 m) en apotheek (83 m) indiceert een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. Het pand zelf is recent gerenoveerd, wat een frisse en functionele uitstraling garandeert. De bestaande configuratie, met een grote woonkamer en keuken, kan dienen als kantoorruimte of, na aanpassing, als woonvertrek. De aanwezigheid van sportcentra en culturele bezienswaardigheden zoals het Castillo de Santa Bárbara (Mirador del castillo op 1.0 km) verrijkt de omgeving. Het is een plek waar zakelijke activiteit en stedelijk comfort samenkomen, met de Middellandse Zee binnen handbereik.
De directe omgeving van dit pand in Alicante is stedelijk en voorzieningrijk. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt op 162 meter en een apotheek op 83 meter afstand. De aanwezigheid van 261 restaurants en 136 cafés binnen een straal van 2 kilometer suggereert een levendig sociaal leven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals sportcentra op korte afstand (bv. Artes Marciales Alicante op 0.6 km). De nabijheid van het stadscentrum, met belangrijke treinstations zoals Luceros (0.0 km) en Alacant Terminal (0.5 km), verhoogt de bereikbaarheid. Dit alles creëert een omgeving waar dagelijkse behoeften makkelijk vervuld kunnen worden en waar stedelijke dynamiek centraal staat.
Deze kaart toont de ligging van het project binnen de stedelijke structuur van Alicante. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de kust, het stadscentrum en de diverse voorzieningen die de leefbaarheid en bereikbaarheid ten goede komen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alicante is de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stedelijke kern in de Valenciaanse Gemeenschap. De stad functioneert als een centraal punt met goede verbindingen naar andere grotere steden in de regio, zoals Elche (21 km) en Murcia (69 km). Deze positionering maakt Alicante een logistiek aantrekkelijke locatie voor zowel bewoning als zakelijke activiteiten, met een directe toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen en infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit pand in Alicante is uitstekend, met het stadscentrum op de voet. Treinstations zoals Luceros en Alacant Terminal bevinden zich op maximaal 0.5 km. Er zijn 50 OV-lijnen en haltes in de directe omgeving, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 9 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. De kustlijn met stranden zoals Platja del Cocó is bereikbaar op 2.1 km. Golfbanen zoals Club de Golf El Plantío liggen op 6.1 km afstand, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor sportliefhebbers.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en gematigde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,873 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het pand zelf ligt op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De relatief vlakke helling naar het strand (1.5%) maakt kustwandelingen comfortabel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Alicante biedt diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Cocó bevinden zich op 2.1 km. De regio telt vier Blue Flag stranden, waaronder Postiguet en Saladar-Urbanova, die staan voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar, met Club de Golf El Plantío op 6.1 km en Club de Golf Bonalba op 11 km. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo de San Blas op 0.8 km, bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit. Jachthavens zoals Marina Alicante (1.0 km) zijn eveneens in de buurt, wat de waterrecreatieve opties completeert.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante is de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stedelijke kern in de Valenciaanse Gemeenschap. De stad functioneert als een centraal punt met goede verbindingen naar andere grotere steden in de regio, zoals Elche (21 km) en Murcia (69 km). Deze positionering maakt Alicante een logistiek aantrekkelijke locatie voor zowel bewoning als zakelijke activiteiten, met een directe toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen en infrastructuur.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
Vergeleken met residentiële projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die respectievelijk vanaf €160.000 en €169.000 worden aangeboden, positioneert dit commerciële pand zich met een instapprijs van €110.000 in een ander segment. Torrevieja, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en strandwoningen, biedt over het algemeen appartementen die gericht zijn op recreatief verblijf. Dit pand in Alicante daarentegen, met zijn stedelijke ligging en zakelijke potentieel, trekt een andere doelgroep aan: ondernemers, investeerders of kopers die een transformeerbare ruimte zoeken. Hoewel OASIS LAGUNA 2 - FASE II een hogere prijsklasse vertegenwoordigt (vanaf €227.000) en waarschijnlijk gericht is op nieuwbouw residentieel aanbod in een meer exclusieve setting, biedt dit pand in Alicante een unieke kans voor wie zoekt naar functionaliteit en flexibiliteit in een volwassen stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen, transportknooppunten en de luchthaven in Alicante is een significant verschil met de meer op vakantie gerichte locaties zoals Torrevieja.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
