Este espacio comercial, ubicado en Alicante, ofrece una superficie de 102 m² en una parcela de 226 m², presentado como una oportunidad única para su reconversión. Con su construcción finalizada en 1970 y renovaciones recientes, este inmueble está listo para adaptarse a diversas necesidades, ya sea como oficina, espacio de coworking o incluso un loft residencial. Su localización en un entorno urbano consolidado facilita el acceso a servicios esenciales, mientras que su potencial de transformación lo posiciona como un activo versátil en el mercado inmobiliario alicantino.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Alicante, este local se beneficia de una proximidad notable a servicios e infraestructuras. La disposición de la parcela y su acceso directo a la vía pública lo convierten en un punto accesible dentro del tejido urbano. Su emplazamiento en el corazón de la ciudad facilita la integración en la vida local, ofreciendo un enlace directo con el día a día de la urbe.
El espacio está concebido para una adaptabilidad funcional, permitiendo su reconfiguración según las necesidades del usuario. Aunque inicialmente no está diseñado como vivienda, su superficie y distribución abren la puerta a la creación de ambientes personalizados. La posibilidad de transformarlo en un loft o zona de trabajo compartido responde a demandas de flexibilidad en el uso residencial o profesional contemporáneo.
El inmueble, con fecha de finalización original en 1970, ha sido objeto de renovaciones recientes, indicando un estado de conservación actualizado. La construcción se encuentra completamente terminada, lo que significa que no hay fases de obra pendientes. Esta condición permite una ocupación o adaptación inmediata tras la adquisición, eliminando los plazos asociados a proyectos en construcción.
Este local no está registrado como vivienda, por lo que su uso residencial directo requerirá trámites de cambio de uso. El espacio se entrega en su configuración actual, sin mobiliario o equipamiento específico para uso residencial o de oficina avanzada, más allá de las instalaciones básicas de ventilación y emergencia. La parcela, de tamaño contenido, limita las posibilidades de expansión o construcción adicional.
Ref: VL674356
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espacio es adecuado para inversores que buscan un activo con potencial de transformación en el vibrante mercado de Alicante. Es ideal para emprendedores que planean establecer una oficina, un espacio de coworking o un estudio profesional, beneficiándose de la infraestructura urbana y la accesibilidad. También podría interesar a particulares que contemplen un proyecto de reconversión a loft o vivienda no convencional, adaptando el espacio a un estilo de vida moderno y funcional. La proximidad a servicios esenciales y su ubicación en una ciudad con fuerte actividad económica lo hacen idóneo para aquellos que valoran la conveniencia urbana y las oportunidades de desarrollo personal o profesional. La facilidad de acceso al transporte público y a zonas recreativas, como las playas a pocos kilómetros, añade atractivo para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y el ocio costero.
El local, aunque construido originalmente en 1970, ha sido recientemente renovado, lo que implica una actualización de sus instalaciones básicas. Se menciona equipamiento como sistemas de ventilación, campana extractora e iluminación de emergencia, esenciales para un uso comercial o de trabajo. La adaptación para personas con movilidad reducida en la entrada y baños indica un compromiso con la accesibilidad universal. Los acabados, visibles en las fotografías, sugieren suelos de madera clara y paredes blancas, creando un ambiente diáfano y luminoso, ideal para ser personalizado. La presencia de un sistema de iluminación de emergencia y la ventilación son indicativos de normativas de seguridad y confort cumplidas.
El precio de €110,000 para este local comercial de 102 m² en Alicante lo posiciona como una opción de entrada competitiva dentro del mercado inmobiliario de la ciudad. La superficie construida y el tamaño de la parcela (226 m²) ofrecen un potencial de revalorización considerable mediante su adaptación a nuevos usos. Si bien el mercado de locales comerciales puede presentar fluctuaciones, la demanda de espacios versátiles en ubicaciones urbanas consolidadas tiende a ser estable. La disponibilidad es inmediata al estar completada su construcción, permitiendo una transición rápida para el comprador.
Este local comercial en Alicante se sitúa en una zona urbana consolidada, caracterizada por la presencia de comercios, servicios y un ritmo de vida propio de la ciudad. La proximidad a pie de farmacias (83 m), supermercados (162 m) y centros de salud (1.5 km) subraya su conveniencia para el día a día. La presencia de 261 restaurantes y 136 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un entorno dinámico, con opciones para ocio y restauración accesibles. La distancia moderada a playas como Platja del Cocó (2.1 km) y su conexión a través de 50 líneas de transporte público facilitan el acceso a zonas de esparcimiento costero sin necesidad de vehículo propio para todos los desplazamientos. La altitud de 37 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa (1.5%) definen un perfil topográfico suave, característico de esta zona costera mediterránea.
Vivir o trabajar en esta zona de Alicante implica estar inmerso en un entorno urbano con acceso inmediato a las comodidades de la vida moderna. La densidad de servicios como 261 restaurantes, 11 escuelas y 55 farmacias en un radio de 2 km asegura que las necesidades diarias se cubran con facilidad. La movilidad se ve facilitada por la presencia de 50 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, haciendo que desplazarse por la ciudad sea práctico, aunque un vehículo particular puede ser útil para explorar la periferia o las zonas más alejadas. La cercanía a puntos de interés como el Mirador del castillo (1.0 km) y centros deportivos añade opciones de recreación y ocio. La altura de 37 metros sobre el nivel del mar sitúa el entorno en una cota moderada, evitando la sensación de estar en una zona baja y propensa a inundaciones, a la vez que ofrece un perfil ligeramente elevado.
El mapa muestra la ubicación del proyecto dentro de la ciudad de Alicante, destacando su emplazamiento urbano y la red de infraestructuras circundantes. Se aprecian las distancias a puntos clave como el centro de la ciudad, el puerto deportivo, las principales vías de comunicación y las zonas de ocio y playa, proporcionando una visión espacial clara del entorno inmediato y su conectividad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este local se encuentra en Alicante, capital de su provincia y un importante núcleo urbano en la Comunidad Valenciana. Su posición estratégica la sitúa como un punto de conexión clave en la costa este española. La ciudad está rodeada por otros centros de población significativos: Elche se encuentra a 21 km al suroeste, mientras que Murcia y Cartagena, en la Región de Murcia, están respectivamente a 69 km y 93 km al sur. Esta ubicación facilita el acceso a una red de ciudades con diferentes perfiles económicos y culturales, ampliando las oportunidades de negocio y ocio dentro de la región.
La accesibilidad a servicios es un punto fuerte de esta ubicación. A tan solo 83 metros se encuentra una farmacia y a 162 metros un supermercado, garantizando la cobertura de necesidades básicas. El hospital se sitúa a 1.5 km, asegurando atención médica de proximidad. Para el ocio, varias playas se encuentran a un radio de 2.1 a 2.5 km, incluyendo Platja del Cocó. Los aficionados al golf disponen de varias opciones a distancias manejables: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) y Club de Golf Alenda (15 km). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 9 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las estaciones de tren Luceros y Alacant Terminal, ambas a 0.5 km, y la extensa red de transporte público con 50 líneas y paradas, refuerzan la conectividad del área.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de un clima mediterráneo con temperaturas suaves durante todo el año, con una media anual de 19.0°C y variaciones que oscilan entre los 11°C en invierno y los 26°C en verano. Los 3,873 horas de sol registradas históricamente por año aseguran una alta luminosidad y días soleados, extendiendo el periodo de disfrute al aire libre. El 'zomerseizoen' se prolonga durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La ubicación del proyecto a 37 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa de aproximadamente 1.5% contribuyen a un entorno agradable y bien drenado, característico de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a varias playas, siendo Platja del Cocó la más cercana a 2.1 km, seguida por Cala de la Sangueta (2.3 km) y Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Alicante cuenta con un total de 4 playas con Bandera Azul, incluyendo Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan y Tabarca, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones en las cercanías: Club de Golf El Plantío a 6.1 km, Club de Golf Bonalba a 11 km y Club de Golf Alenda a 15 km. La oferta recreativa se complementa con numerosos centros deportivos y de ocio en la ciudad, como Artes Marciales Alicante (0.6 km) y Complejo de Piscinas Monte Tossal a 1.0 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este local se encuentra en Alicante, capital de su provincia y un importante núcleo urbano en la Comunidad Valenciana. Su posición estratégica la sitúa como un punto de conexión clave en la costa este española. La ciudad está rodeada por otros centros de población significativos: Elche se encuentra a 21 km al suroeste, mientras que Murcia y Cartagena, en la Región de Murcia, están respectivamente a 69 km y 93 km al sur. Esta ubicación facilita el acceso a una red de ciudades con diferentes perfiles económicos y culturales, ampliando las oportunidades de negocio y ocio dentro de la región.
Alicante es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está en la costa mediterránea. Con 366 221 habitantes, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante, Muchamiel y Campello. Por estadística se asocia con el área metropolitana de Alicante-Elche, que cuenta con 849 053 habitantes. Es uno de los destinos turísticos más destacados de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 44 mm |
| Febrero | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 46 mm |
| Junio | 23.0°C | 22 mm |
| Julio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octubre | 19.4°C | 58 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 39 mm |
Llano
En comparación con proyectos residenciales como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde €160,000) o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (desde €169,000), este local en Alicante presenta una propuesta de valor distinta, enfocada en la versatilidad y el potencial de negocio o reconversión. Mientras que los proyectos en Torrevieja se centran en viviendas de obra nueva orientadas al estilo de vida vacacional, este inmueble en Alicante ofrece una oportunidad de inversión en un mercado urbano consolidado. El precio de €110,000 es significativamente inferior al de las propiedades residenciales comparables, reflejando su naturaleza como local comercial. La ubicación en Alicante, una capital de provincia con una economía diversificada y un aeropuerto internacional a corta distancia, difiere del enfoque más turístico de Torrevieja. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con precios desde €227,000, representa un tipo de desarrollo de mayor envergadura y, presumiblemente, con mayores comodidades o vistas, pero también a un coste considerablemente superior. Este local se posiciona, por tanto, como una opción de entrada más accesible para aquellos que buscan una base en la región con un uso flexible y potencial de desarrollo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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