该商业地产项目位于阿利坎特（Alicante）市，该地区以其历史悠久的港口和地中海沿岸的活力而闻名。该项目拥有102平方米的宽敞内部空间和226平方米的土地面积，为各类商业活动提供了坚实的基础。该物业已于1970年完工，并在近期进行了全面翻新，显示出其对现代实用性的关注。其位于城市区域，周边配套设施齐全，生活便利，是寻求在西班牙东海岸开展业务的企业的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于阿利坎特市，一个充满活力的沿海城市。它紧邻日常生活所需，步行即可到达商店、餐厅和医疗服务机构。尽管处于城市环境中，但距离海滩和主要交通枢纽的距离也相对合理，便于连接周边地区和享受海岸生活。
此空间特别适合需要灵活布局的商业实体。无论是作为办公室、共享工作空间还是潜在的居住改造，其102平方米的面积和可定制的内部结构都能满足多元化的功能需求。翻新后的设施，包括无障碍通道，确保了空间的实用性和舒适性。
该物业的建造年代可追溯至1970年，但经过了近期的全面翻新。这表明该项目结合了历史建筑的坚固基础与现代化的设计和功能。虽然不是全新建筑，但其翻新状态保证了即时可用性，并符合当前的使用标准。
该项目并非为永久性住宅设计，目前其状态和布局更适合商业用途。虽然可以改造为居住空间，但需要符合当地规划和建筑法规。周边环境虽然便利，但作为城市区域，可能存在一定的噪音水平，且停车可能需要考虑。
Ref: VL674356
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合寻求在阿利坎特市中心建立或扩展业务的企业家或投资者。对于需要一个配备现代化设施、交通便利且具备潜在扩张空间的办公场所的初创公司或中小型企业而言，这是一个具有吸引力的选择。同样，对于希望将商业空间改造为创意工作室、精品住宅或混合用途空间（如Loft公寓）的个人，其灵活的布局和近期翻新提供了良好的基础。近期翻新且注重无障碍设计的特点，也使其成为服务性行业（如咨询、小型诊所）的理想场所。另外，考虑到其靠近海滩和城市主要景点的位置，该项目也可能吸引那些希望在工作地点附近享受地中海生活方式的专业人士。
该物业在1970年建造后，近期经历了一次全面的翻新，提升了其整体质量和现代感。虽然具体的材料品牌未详述，但可以推断翻新工程包含了地板、墙面、照明和通风系统的更新。描述中提到配备了通风系统、抽油烟机和应急照明，这表明了对安全和功能性的关注。特别值得注意的是，入口区域和浴室均配备了残疾人设施，这体现了对包容性和现代建筑标准的遵循。这些更新不仅提高了空间的使用效率，也为其未来的商业或居住用途奠定了良好的基础。鉴于其商业地产的定位，预计内部装修会以实用、耐用和易于维护为主。
该商业空间以110,000欧元的起始价格提供，对于一个占地102平方米并位于阿利坎特市中心的翻新物业而言，具有一定的市场竞争力。由于其用途的灵活性，它可以作为初创企业、小型机构或寻求在西班牙热门地区拓展业务的投资者的入口点。目前该物业状态为已完工，可立即投入使用或进行进一步改造。价格反映了其地理位置、现有设施以及潜在的改造可能性，但具体价值也需根据最终的商业或居住用途来评估。市场上的类似项目，如托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓，起价在160,000欧元以上，这使得该项目在价格方面具有显著优势。
该项目位于阿利坎特市中心区域，提供了一个集商业潜力与便利生活于一体的独特空间。102平方米的可用面积和226平方米的地块，为各类商业运营提供了充足的物理基础。近期完成的翻新工程，特别是对无障碍设施的考量，显示了其对功能性和包容性的重视。该空间可灵活用于办公室、联合办公空间，甚至可能改造为带有独立起居区的住宅。周边密集的餐厅、商店、药房和医疗设施，确保了日常生活的便捷性。该区域拥有超过50条公共交通线路和站点，进一步增强了可达性。尽管是商业地产，但其靠近海滩（2.1公里）和主要景点（如城堡观景点）的地理位置，赋予了它独特的吸引力。
该项目位于阿利坎特市的城市腹地，生活节奏紧凑而充满活力。周边2公里范围内汇集了261家餐厅、11所学校、55家药房和65家银行，生活极其便利。步行即可满足大部分日常需求，如购买食品（距离超市162米，药房83米）。公共交通系统发达，拥有50条公交线路和50个站点，其中Luceros火车站距离仅0米，Alacant Terminal火车站也在0.5公里内，极大地便利了市内及城际出行。虽然是城市环境，但距离海滩（Platja del Cocó 2.1公里）和多个观景点（如城堡观景点1.0公里）的距离也适中，提供了休闲放松的机会。平均年平均气温19.0°C，冬季温和，夏季凉爽，适宜全年居住和活动。
该地图展示了阿利坎特市中心的项目位置。图中清晰可见其靠近主要交通枢纽，如火车站和公交线路，以及城市内的各项便利设施，如商店、餐厅和医疗服务。地图也标示了与海滩、高尔夫球场和观景点的相对距离，直观地展示了该项目的地理优势和周边环境的丰富性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特市中心，是瓦伦西亚大区的重要组成部分。阿利坎特作为省会，拥有358,608人口（截至2024年），是该大区第二大城市。它在西班牙排名第10位。与周边城市相比，如埃尔切（21公里，234,765人）和穆尔西亚（69公里，462,979人），阿利坎特在规模和地理位置上都占据了战略优势。该市拥有悠久的港口历史和发达的交通网络，包括火车站和公共交通，使其成为区域内商业和文化交流的枢纽。
该项目的地理位置提供了良好的可达性。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约9公里，虽然原始数据误植为999公里，但实际距离相对较近。距离海滩（Platja del Cocó）仅2.1公里，是享受地中海风光的便利选择。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf El Plantío（6.1公里）和Club de Golf Bonalba（11公里）。城市内部交通极为便利，Luceros火车站近在咫尺，50条公共交通线路覆盖广泛。此外，291米处就有电动汽车充电桩，55家药房和65家银行近在步行范围内，满足了各种生活和商务需求。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特地区享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，夏季舒适，冬季温和，平均温度在11°C至26°C之间波动。项目所在地海拔为37米，地势平坦，靠近海岸。该地区年日照时数高达3,873小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这为户外活动和享受海滩提供了绝佳条件。5个月的游泳季节（水温≥20°C）也为居民提供了充足的休闲机会。该地区地形以平缓为主，尤其是前往海滩的坡度仅为1.5%，非常适合散步和轻松前往。周围自然环境包括多个观景点和适中的绿化区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个海滩不远，最近的Platja del Cocó距离仅2.1公里，其他如Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）也近在咫尺。阿利坎特拥有4个蓝旗海滩，包括Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，如Club de Golf El Plantío（6.1公里）和Club de Golf Bonalba（11公里）。此外，周边体育设施丰富，包括Artes Marciales Alicante（0.6公里）和Complejo de Piscinas Monte Tossal（1.0公里），提供了多样化的运动和休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特市中心，是瓦伦西亚大区的重要组成部分。阿利坎特作为省会，拥有358,608人口（截至2024年），是该大区第二大城市。它在西班牙排名第10位。与周边城市相比，如埃尔切（21公里，234,765人）和穆尔西亚（69公里，462,979人），阿利坎特在规模和地理位置上都占据了战略优势。该市拥有悠久的港口历史和发达的交通网络，包括火车站和公共交通，使其成为区域内商业和文化交流的枢纽。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
该项目位于阿利坎特市中心，为商业空间，起价为110,000欧元。与周边地区提供的项目相比，它具有独特的定位。例如，托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓项目APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价分别为160,000欧元和169,000欧元，主要提供住宅单元。OASIS LAGUNA 2 - FASE II项目则位于Urbanización El Raso，起价为227,000欧元，更偏向度假式住宅。与这些项目相比，该阿利坎特项目不仅价格更低，而且其商业用途的灵活性提供了不同的投资和使用可能性。虽然其他项目集中在住宅和度假市场，该项目则面向寻求城市商业机会或独特改造空间的买家。阿利坎特作为省会城市，其中心区域的商业地产潜力，加上近期翻新和便利的城市配套，使其在价值和功能上与纯住宅项目有所区别。
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