Предлагается коммерческое помещение площадью 102 м² в Аликанте, расположенное в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Объект, завершенный в 1970 году и прошедший недавнюю реконструкцию, идеально подходит для различных видов деловой активности, включая офисы, коворкинги или переоборудование в лофт. Пространство обладает потенциалом для адаптации под современные бизнес-потребности, находясь в зоне с хорошей доступностью к городским сервисам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в черте города Аликанте, в районе Лос-Анджелес, что обеспечивает близость к городской инфраструктуре. Несмотря на отсутствие прямого выхода к морю, расстояние до пляжей составляет около 2 км. Городская среда предполагает наличие всех необходимых сервисов в шаговой доступности, что минимизирует потребность в постоянном использовании автомобиля.
Данный объект, изначально предназначенный для коммерческого использования, предлагает гибкость для адаптации под индивидуальные потребности. Потенциал для переоборудования в жилое пространство типа лофт или использование в качестве современного рабочего пространства делает его привлекательным для тех, кто ищет нестандартные решения. Возможность создания индивидуального интерьера без ограничений типовых жилых проектов является ключевым преимуществом.
Объект был построен в 1970 году и прошел капитальную реконструкцию. На данный момент завершены все строительные работы, и помещение готово к эксплуатации или дальнейшей адаптации. Отсутствие стадии строительства означает немедленную доступность и возможность начать реализацию планов без ожидания окончания работ.
Объект не является новым строительством и имеет возраст постройки 1970 года. Первоначальное назначение, коммерческое, что может потребовать дополнительных согласований для перевода в жилое. Отсутствие собственной придомовой территории или сада, а также, вероятно, ограниченные возможности для расширения, являются следствием его текущего состояния и расположения в городской застройке.
Ref: VL674356
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное предложение может быть привлекательным для инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость для сдачи в аренду или для перепродажи после модернизации. Предприниматели, нуждающиеся в офисном пространстве в оживленном городском районе с хорошей транспортной доступностью, также найдут его подходящим. Для тех, кто стремится к созданию уникального жилого пространства, например, лофта, это может стать основой для проекта. Люди, ценящие удобство городской жизни, близость к сервисам и развитую инфраструктуру, оценят это предложение. Также оно подойдет тем, кто ищет объект с историей, прошедший реконструкцию, и с потенциалом для дальнейшей адаптации под современные нужды.
Помещение было недавно отремонтировано, что предполагает наличие обновленных инженерных систем и отделки. Согласно описанию, установлены системы вентиляции, вытяжки и аварийного освещения, что соответствует стандартам коммерческих помещений. Отдельное внимание уделено доступности: входная группа и санузлы оборудованы для людей с ограниченными возможностями. Наличие 4 комнат, 3 ванных комнат с душем, просторной гостиной с кухней, гардеробной или кладовой, а также прихожей, указывает на продуманную планировку, адаптированную для функционального использования. Хотя конкретные материалы отделки не указаны, факт недавней реконструкции свидетельствует об их современном состоянии.
Объект выставлен на продажу по стартовой цене €110,000, что соответствует его коммерческому назначению и площади в 102 м². Данная цена отражает рыночную стоимость коммерческой недвижимости в урбанизированной части Аликанте. Общая площадь участка составляет 226 м², что может предоставить дополнительные возможности для использования внешнего пространства, если это разрешено градостроительными нормами. Наличие объекта на рынке означает, что он готов к немедленной сделке.
Это помещение предлагает уникальное сочетание городской доступности и потенциала для трансформации. Расположение в районе Лос-Анджелес Аликанте означает, что повседневная жизнь будет насыщена активностью. Магазины, аптеки и медицинские учреждения находятся в пределах легкой досягаемости, а обилие ресторанов и кафе в радиусе 2 км создает атмосферу оживленного города. Идеально для предпринимателей, ищущих пространство для бизнеса, или для тех, кто рассматривает возможность создания уникального жилого пространства в сердце городской среды. Близость к транспортным узлам, включая железнодорожные станции, облегчает перемещение по городу и за его пределы.
Жизнь в этом районе Аликанте характеризуется динамичностью и удобством. Наличие множества ресторанов, кафе, магазинов и аптек в шаговой доступности (до 162 м до супермаркета, 83 м до аптеки) обеспечивает комфорт повседневной жизни. Близость к медицинским учреждениям (1.5 км до больницы) и спортивным центрам, таким как Artes Marciales Alicante (0.6 км), дополняет картину развитой городской среды. Удобное расположение относительно железнодорожных станций Luceros, Mercado и Alacant Terminal (0.0-0.5 км) обеспечивает отличную транспортную доступность, позволяя легко перемещаться по городу и его окрестностям. Это делает район привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни и доступ к городской инфраструктуре.
Данное расположение в Аликанте помещает объект в контекст оживленного прибрежного города с развитой инфраструктурой. Близость к основным транспортным артериям и городским сервисам подчеркивает его доступность и удобство для жителей или арендаторов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в городе Аликанте, который является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Валенсийского сообщества. Аликанте занимает стратегическое положение на побережье, что делает его важным экономическим и культурным центром. Расположение относительно других крупных городов региона, таких как Эльче (21 км), Мурсия (69 км) и Картахена (93 км), обеспечивает доступ к обширной сети транспортных и логистических маршрутов. Это позволяет легко путешествовать по южному побережью Испании, исследуя разнообразные города и природные достопримечательности.
Объект расположен в городской черте Аликанте, что обеспечивает превосходную доступность к различным удобствам. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Platja del Cocó, составляет около 2.1 км, что делает их доступными для посещения. Для любителей гольфа предусмотрены поля Club de Golf El Plantío (6.1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится всего в 291 метрах, а аптека, в 83 метрах. Несмотря на то, что аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии примерно 9 км по прямой, следует учитывать, что фактическое время в пути может быть больше. Однако, благодаря развитой сети общественного транспорта (50 линий и 50 остановок) и близости к железнодорожным станциям, мобильность в городе обеспечивается на высоком уровне.
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте известен своим благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.0°C и обилием солнечных дней, насчитывающих исторически 3,873 часа в год. Это создает идеальные условия для длительного купального сезона, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 37 метров, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных перепадов температур. Плавный уклон к ближайшему пляжу (1.5%) делает его легкодоступным. Расположение в прибрежной зоне гарантирует свежий морской воздух и приятные температуры в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях объекта имеется доступ к нескольким пляжам, включая Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.3 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Кроме того, в регионе Аликанте отмечены четыре пляжа с голубым флагом: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan и Tabarca, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха доступны гольф-поля, такие как Club de Golf El Plantío (6.1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км). Спортивная инфраструктура представлена различными центрами, включая Polideportivo de San Blas (0.8 км) и комплексы бассейнов, что обеспечивает широкий спектр возможностей для занятий спортом и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект находится в городе Аликанте, который является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Валенсийского сообщества. Аликанте занимает стратегическое положение на побережье, что делает его важным экономическим и культурным центром. Расположение относительно других крупных городов региона, таких как Эльче (21 км), Мурсия (69 км) и Картахена (93 км), обеспечивает доступ к обширной сети транспортных и логистических маршрутов. Это позволяет легко путешествовать по южному побережью Испании, исследуя разнообразные города и природные достопримечательности.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
В сравнении с предложениями в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), данное коммерческое помещение в Аликанте предлагает более низкую стартовую цену в €110,000. Однако, следует учитывать разницу в типе недвижимости: предложения в Торревьехе, вероятно, являются апартаментами, тогда как данный объект, коммерческое помещение. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso с ценой от €227,000 представляет собой более дорогой сегмент, ориентированный на новые жилые комплексы. Стоимость объекта в Аликанте относительно других коммерческих предложений в этом городе может варьироваться в зависимости от точного расположения и состояния. Важно отметить, что Аликанте, как столица провинции, предлагает иную динамику рынка и уровень цен по сравнению с туристическими центрами, такими как Торревьеха. Данное помещение отличается своим потенциалом трансформации и расположением в активно развивающемся городском районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
