Tento pozemek se nachází v Pego, v provincii Alicante, a nabízí 700 m² městského prostoru určeného k výstavbě. Lokalita kombinuje blízkost k městským službám s výhledy na okolní krajinu. Projekt je určen pro individuální výstavbu obytného domu, s možností realizace až dvou podlaží. Dostupnost inženýrských sítí na hranici pozemku podporuje zahájení stavebních prací. Jedná se o pozemek ve fázi „Gereed“, což znamená, že je připraven k okamžité výstavbě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v Pego, v oblasti s městskou strukturou, kde jsou základní vybavení dostupná v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha umožňuje kombinovat přístup k místním službám s klidnějším prostředím. Blízkost k přírodním parkům a zároveň dojezdová vzdálenost k pobřežním městům definuje jeho strategické zařazení v regionu.
Tento pozemek je vhodný pro zájemce o individuální výstavbu rodinného domu, kteří hledají místo s možností budování dle vlastních představ. Umožňuje realizaci domu s využitím až 230 m² zastavěné plochy, s ohledem na výhledy na moře a hory. Potenciál pro celoroční bydlení nebo rekreační účely je zde zřejmý.
Pozemek je klasifikován jako „Gereed“ (připravený), což naznačuje, že je již urbanizovaný a připravený k okamžité výstavbě. Není zde tedy vázán žádný stavební harmonogram související s developerským projektem. Zájemce může ihned zahájit proces projektování a získání stavebního povolení.
Tento pozemek nenabízí již postavenou nemovitost ani předem definovaný stavební projekt. Nevyhovuje tedy požadavkům na okamžité nastěhování nebo předem hotové řešení. Požaduje aktivní přístup k výstavbě, včetně zajištění architektonického návrhu a stavebních povolení. Nedisponuje přímou první linií u moře.
Tento pozemek je určen pro investory nebo soukromé osoby, které hledají příležitost k výstavbě domu dle vlastních představ. Hodí se pro ty, kteří upřednostňují lokalitu v klidnějším, městském prostředí s přístupem k základním službám, ale zároveň chtějí být v dojezdové vzdálenosti od pobřeží a rekreačních oblastí. Je to možnost pro zájemce o rezidenční projekt, kde si sami definují architektonické řešení a materiály. Lidé, kteří hledají pozemek pro celoroční bydlení s možností integrace do místní komunity, zde naleznou vhodné podmínky. Také pro ty, kteří plánují stavbu rekreačního domu v oblasti s dobrou dostupností k přírodním parkům a turistickým cílům, může být tento pozemek zajímavou volbou.
Jakožto pozemek určený k individuální výstavbě, kvalita a úroveň dokončení finální stavby závisí výhradně na rozhodnutí a rozpočtu budoucího majitele. Specifikace projektu neuvádí konkrétní materiály ani technické standardy pro budoucí dům. K dispozici jsou však připojení inženýrských sítí (voda a elektřina) na hranici pozemku, což je základní předpoklad pro moderní standardy bydlení. Budoucí majitel si bude moci sám zvolit energetickou efektivitu domu, typ vytápění či klimatizace, kvalitu obkladů a podlah, stejně jako finální úpravy interiéru a exteriéru, aby odpovídaly jeho představám o bydlení.
Cena za tento pozemek o rozloze 700 m² je stanovena na 95 000 €. Jedná se o „vanaf“-cenu, která odráží tržní hodnotu pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě. Vzhledem k tomu, že jde o pozemek určený k individuální výstavbě, neexistuje zde variabilita cen na základě počtu ložnic nebo koupelen. Cena zahrnuje pouze pozemek samotný; náklady na projektování, stavební povolení a samotnou výstavbu domu nejsou v této ceně zahrnuty. Pozemek je ve fázi „Gereed“, což umožňuje rychlé zahájení procesu výstavby po jeho zakoupení.
Pego je město v provincii Alicante, které se nachází ve vnitrozemí, ale s relativně snadným přístupem k pobřeží. Tento pozemek se nachází v urbanizované části města, kde jsou základní občanské vybavenosti, jako jsou obchody a restaurace, v dosahu chůze. Denní rytmus života zde odpovídá menšímu španělskému městu, kde je důraz kladen na lokální komunitu a klidnější tempo. Přítomnost přírodních parků v okolí, jako je Marjal de Pego-Oliva, poskytuje příležitosti pro outdoorové aktivity. Počítá se s tím, že pro plnější využití potenciálu lokality, včetně návštěv vzdálenějších pláží nebo větších měst, bude automobil praktickým doplňkem.
Pego je město s populací přibližně 9 500 obyvatel, což naznačuje komornější, ale zároveň funkční městské prostředí. Pozemek se nachází v urbanizované části, kde jsou obchody (včetně supermarketu vzdáleného pouhých 82 metrů) a restaurace v docházkové vzdálenosti. Tato dostupnost základních služeb podporuje každodenní pohodlí a snižuje nutnost častého cestování automobilem pro drobné nákupy. Vzdálenost k většímu zdravotnickému zařízení (nemocnice 7.7 km) je zvládnutelná. Přítomnost 1 zastávky veřejné dopravy naznačuje jistou míru propojenosti, i když pro plnohodnotné využití regionu je automobil doporučen. Okolí nabízí klidnější životní styl ve srovnání s rušnými pobřežními letovisky, ale s dobrou dostupností k nim.
Tento urbanizovaný pozemek se nachází v Pego, městečku v provincii Alicante. Je obklopen místní zástavbou a zároveň v relativní blízkosti k pobřežním oblastem i vnitrozemním přírodním parkům. Jeho poloha na mapě je definována dostupností k hlavním komunikačním tahům a blízkostí k pobřeží Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pego je strategicky umístěno v severní části provincie Alicante, na pomezí s provincií Valencie. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním oblastem, jako je Dénia (přibližně 15 minut jízdy), známá svým přístavem a plážemi. Zároveň je dobře dostupné k větším metropolím, jako je Alicante (64 km) na jihu a Valencie (73 km) na severu. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidnějším životem ve vnitrozemí a dostupností k městským službám, kultuře a dopravním uzlům.
Projektem se předpokládá, že kupující bude vlastnit automobil, jelikož hlavní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 72 km vzdušnou čarou a letiště ve Valencii (VLC) 77 km. Přestože existuje jedna zastávka veřejné dopravy, pro efektivní mobilitu a přístup k širší síti služeb je auto nezbytné. Nejbližší pláže, jako Platja de l’Aigua Blanca, jsou vzdáleny přibližně 9.2 km. Golfové hřiště Golf de Gandia je dostupné ve vzdálenosti 16 km. Nákupní možnosti jsou velmi dobré díky blízkému supermarketu (82 m). Lékárna je vzdálená 3.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pego se nachází v nadmořské výšce 107 metrů nad mořem, což ovlivňuje lokální mikroklima. Oblast se vyznačuje příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.9°C. V regionu se historicky zaznamenává vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 736 ročně, což podporuje celoroční aktivní pobyt venku. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje 20°C a více, trvá zhruba 5 měsíců. Poloha v blízkosti přírodních parků jako Marjal de Pego-Oliva nabízí bohaté možnosti pro pěší turistiku a pozorování přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti kolem 9 km od pozemku, například Platja de l’Aigua Blanca (9.2 km). Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí pro relaxaci a vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou v regionu dostupná hřiště; nejbližší Golf de Gandia je vzdálen 16 km. Další golfová hřiště jako Gregal a Llebeig jsou rovněž v dosahu kolem 16 km. V blízkosti se nachází také několik nabíječek pro elektromobily (např. v 8.7 km). Kulturní a gastronomické nabídky větších měst jako Dénia (15 minut jízdy) rozšiřují možnosti trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Pego je strategicky umístěno v severní části provincie Alicante, na pomezí s provincií Valencie. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním oblastem, jako je Dénia (přibližně 15 minut jízdy), známá svým přístavem a plážemi. Zároveň je dobře dostupné k větším metropolím, jako je Alicante (64 km) na jihu a Valencie (73 km) na severu. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidnějším životem ve vnitrozemí a dostupností k městským službám, kultuře a dopravním uzlům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL656268
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty, jako jsou například rezidenční komplexy v Rojales (OCEANIC APARTMENTS od 475 000 €), Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA od 380 000 €) nebo Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE od 399 000 €), představuje tento pozemek v Pego jiný typ investiční příležitosti. Zatímco uvedené projekty nabízejí již hotové byty nebo vily s kompletní infrastrukturou a komunálními službami, tento pozemek je určen pro individuální výstavbu. Cena 95 000 € za 700 m² pozemek je v daném kontextu tržně nastavená pro plochu určenou k zástavbě. Oproti bytovým komplexům, kde jsou již definovány standardy dokončení a vybavení, zde budoucí majitel získává svobodu v návrhu a výběru materiálů. Lokalita Pego nabízí klidnější a tradičnější španělský životní styl ve srovnání s více turisticky orientovanými oblastmi Costa Blanca. Dostupnost k pobřeží je sice o něco delší, ale kompenzuje ji blízkost k přírodním oblastem a nižší cenová hladina pozemku v porovnání s cenami dokončených nemovitostí na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
