Pego'da bulunan bu 700 m²'lik imar parseli, Akdeniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. Bu arsa, altyapı bağlantılarının mevcut olduğu, gelişmiş bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Tek ailelik, iki katlı bir konut inşa etme potansiyeli sunan bu proje, yaklaşık 15 dakika uzaklıktaki Dénia'nın canlılığına ve doğal parkın huzuruna yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Burası, yaşam kalitesini doğa ile iç içe bir ortamda arayanlar için bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pego'da yer alan bu arsa, çevresindeki doğal alanlar ve kısa süre içinde ulaşılabilen kıyı şeridi ile konumlanmıştır. Bölge, hem yerleşim olanakları hem de doğayla bütünleşik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarketlere yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştıran bir faktördür.
Bu arsa, Akdeniz ikliminde, doğa ile iç içe ve aynı zamanda temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan bir konutta yaşamak isteyenler için uygundur. Kendi tasarımına sahip bir ev inşa etme esnekliği, kişisel yaşam tarzına uyum sağlama imkanı sunar.
Arsa "Gereed" statüsündedir ve imar planına göre maksimum 230 m²'lik, iki katlı müstakil bir konut inşa edilmesine olanak tanır. Proje, altyapı bağlantılarının (su ve elektrik) parselin kenarında hazır olmasıyla inşaat sürecini basitleştirmektedir.
Bu arsa, mevcut imar durumu gereği ticari amaçlı kullanıma uygun değildir ve üzerine yalnızca tek ailelik konut inşa edilebilir. Ayrıca, doğrudan deniz kenarında bulunmamaktadır; plajlara ulaşım için araç gereklidir. Mevcut olmayan yüzme havuzu gibi ek olanaklar için ek inşaat maliyeti oluşacaktır.
Bu arsa, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle doğa ile iç içe, ancak temel hizmetlere de yakın bir yaşam sürmeyi arzu edenler için idealdir. Kendi zevklerine göre bir ev inşa etmek isteyenler, bu arsanın sunduğu inşaat potansiyelinden yararlanabilir. Ayrıca, yatırım amacıyla gayrimenkul edinmek isteyenler için de değerlendirilebilir; zira bölge, turizm potansiyeli ve yaşam kalitesi ile gelecekte değerlenme potansiyeli taşımaktadır. Yazlık konut arayışında olanlar veya kalıcı olarak İspanya'ya yerleşmeyi düşünenler için de bu arsa, kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilecek bir temel sunar.
Bu proje, bir imar parseli satışı olduğundan, inşaat kalitesi ve malzeme seçimi tamamen alıcının kendi projesine ve tercihine bağlı olacaktır. Arsa üzerinde mevcut herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Ancak, parselin imar durumuna göre iki katlı bir konut inşa etme imkanı mevcuttur. Altyapı bağlantılarının (su ve elektrik) parsel sınırında hazır olması, inşaat sürecinde önemli bir kolaylık sağlamaktadır. Alıcı, kendi bütçesi ve estetik anlayışı doğrultusunda, modern veya geleneksel mimariyi tercih edebilir. Yüksek kaliteli yalıtım, enerji verimliliği sağlayan sistemler ve dayanıklı inşaat malzemeleri gibi unsurlar, alıcının kendi inşaat projesinde önceliklendirebileceği konulardır.
Bu 700 m²'lik imar parseli için başlangıç fiyatı 95.000 €'dur. Bu fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve sunduğu inşaat potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Şu anda piyasada bu büyüklükte ve bu fiyatta arsa seçeneği sınırlıdır. Arsa, tek ailelik bir konut inşa etmek için tasarlanmış olup, bu fiyat tek başına arazi bedelini temsil etmektedir. İnşaat maliyetleri ve ilgili izinler bu bedelin dışındadır. Bölgedeki benzer arsaların fiyatları, konuma ve imar durumuna göre değişiklik gösterebilmektedir.
Pego, Alicante ilinde yer alan, iç kesimde konumlanmış bir belediyedir. Burası, doğal parklar ve denize yakınlığı ile bilinen, sakin bir yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Arsa, süpermarket gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer alırken, daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da makul mesafededir. Yaklaşık 9.500 kişilik nüfusuyla Pego, yerel kültürü ve gelenekleri yaşatan bir topluluk hissiyatı sunar. Bölgedeki yerleşim alanı, hem doğa tutkunları hem de şehir yaşamından uzaklaşmak isteyenler için dengeli bir yaşam alanı sağlamaktadır. İnşaat potansiyeli ve çevresindeki doğal güzellikler, burayı kişisel bir konut projesi için uygun bir seçenek haline getirmektedir.
Pego'nun çevresi, hem doğal güzellikleri hem de yerleşim olanaklarını bir arada sunmaktadır. Marjal de Pego-Oliva Doğal Parkı'na yakınlığı, doğa yürüyüşleri, kuş gözlemciliği ve bisiklet aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Yaklaşık 15 dakika mesafedeki Dénia, daha canlı bir şehir yaşamı, marina, restoranlar ve plajlar sunar. Pego'nun kendisi de temel ihtiyaçlara yönelik marketler, eczaneler ve restoranlar gibi hizmetlere sahiptir. Bölgede yaşayanlar, hem sakin bir kasaba yaşamının hem de kolay ulaşım sayesinde çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu olanakların tadını çıkarabilirler. Yıl boyunca düzenlenen yerel festivaller ve etkinlikler, kültürel bir zenginlik katmaktadır.
Bu harita, Pego belediyesinin İspanya'nın güneydoğusundaki konumunu göstermektedir. Projenin çevresindeki doğal alanlar, yakın plajlar ve ulaşım ağları üzerinde bir genel bakış sunmaktadır. Harita, bölgenin coğrafi yapısını ve çevresel özelliklerini anlamak için bir referans noktasıdır.
Pego, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante ilinde yer alan bir belediyedir. Kıyı şeridinden biraz içeride konumlanmıştır. Bölgenin büyük şehirleri olan Alicante (64 km) ve Valencia (73 km) ile bağlantısı bulunmaktadır. Bu konumu, hem sakin bir kasaba yaşamı sunmakta hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim sağlamaktadır. Pego, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, daha turistik ve hareketli kıyı bölgelerine yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Pego'daki bu arsa, süpermarketlere yürüme mesafesinde (82 m) olmasıyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Eczaneye 3.2 km, hastaneye ise 7.7 km mesafededir. En yakın plajlar olan Platja de l’Aigua Blanca ve Platja Pau Pi yaklaşık 9.2-10 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf de Gandia ve Gregal golf sahaları yaklaşık 16 km mesafede bulunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 72 km, Valencia Havalimanı'na (VLC) ise yaklaşık 77 km mesafededir. Araç sahibi olmak, çevredeki daha uzak mesafelere ulaşım ve bölgenin sunduğu çeşitli aktivitelere katılmak için faydalı olacaktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pego, yılda ortalama 3.736 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 107 metre yükseklikte yer alır ve çevresindeki dağlık alanlar sayesinde hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. Bu iklimsel özellikler, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pego'nun plajlara olan mesafesi yaklaşık 9-10 km'dir. Bölgedeki başlıca plajlar arasında Platja de l’Aigua Blanca ve Platja Pau Pi bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve dinlenme imkanları sunmaktadır. Golf meraklıları için ise Golf de Gandia ve Gregal gibi sahalar 16 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, Marjal de Pego-Oliva Doğal Parkı, yürüyüş ve doğa sporları için önemli bir rekreasyon alanıdır. Kıyı şeridindeki Dénia gibi şehirler, su sporları ve marina aktiviteleri için ek olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Pego, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante ilinde yer alan bir belediyedir. Kıyı şeridinden biraz içeride konumlanmıştır. Bölgenin büyük şehirleri olan Alicante (64 km) ve Valencia (73 km) ile bağlantısı bulunmaktadır. Bu konumu, hem sakin bir kasaba yaşamı sunmakta hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim sağlamaktadır. Pego, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, daha turistik ve hareketli kıyı bölgelerine yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL656268
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pego'daki bu imar parseli, Costa Blanca'nın daha gelişmiş ve popüler kıyı bölgelerindeki daire veya villa projelerinden farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Örneğin, Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, hazır konutlar sunarken, Pego'daki arsa size kendi evinizi inşa etme özgürlüğü verir. Bu, maliyet ve zaman açısından farklı bir yaklaşım gerektirir. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha çok tatil ve yatırım odaklı hazır konutlardır. Pego'daki arsa, özellikle doğa ile iç içe, sakin bir yaşam tarzı arayan ve kendi zevkine göre bir ev inşa etmek isteyenler için benzersiz bir seçenektir. Bölgenin çevresindeki doğal parklar ve Dénia'ya yakınlığı, burayı kıyı şeridindeki yoğun yapılaşmadan uzaklaşmak isteyenler için cazip kılmaktadır. Fiyatlandırma olarak 95.000 €'luk başlangıç fiyatı, kendi inşaat projenizi başlatmak isteyenler için rekabetçi bir giriş noktasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
