Ce terrain urbain de 700 m² est situé à Pego, Alicante, une localité offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. La parcelle, prête à construire, permet l'édification d'une maison de deux étages d'une surface maximale de 230 m². Elle bénéficie d'une position qui promet des vues dégagées, potentiellement sur la mer et les montagnes environnantes. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le démarrage du projet de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un environnement urbain de Pego, rendant les services essentiels accessibles à pied. Bien que situé à l'intérieur des terres, il offre un accès relatif à des points d'intérêt comme Dénia, située à environ 15 minutes en voiture. Cette localisation permet de combiner la quiétude d'une ville de taille modeste avec la proximité de la côte méditerranéenne.
Ce terrain s'adresse aux personnes souhaitant construire une résidence personnalisée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La possibilité de bâtir jusqu'à deux étages offre une flexibilité pour concevoir une maison adaptée aux besoins spécifiques de ses occupants. Il convient à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en désirant la proximité des services et des loisirs côtiers.
Le terrain est classifié comme non aménagé (undeveloped urban land) et est prêt à être construit. Les raccordements pour l'eau et l'électricité sont disponibles à proximité. La construction permet un maximum de deux étages, offrant une base solide pour un projet immobilier neuf. La classification du terrain suggère que les démarches administratives pour le permis de construire sont possibles.
Ce terrain ne comprend pas de construction existante. Il n'offre pas non plus d'aménagements spécifiques tels que piscine ou jardin pré-aménagés. Les vues sur la mer ne sont pas garanties de manière absolue et peuvent être dépendantes de la conception de la future construction et de son orientation. La proximité immédiate de centres urbains peut impliquer une certaine densité résidentielle.
Ce terrain convient particulièrement aux individus ou familles qui aspirent à construire leur maison selon leurs propres spécifications, plutôt qu'à acheter une propriété existante. Il est idéal pour ceux qui recherchent un projet de construction personnalisé dans un environnement calme mais bien connecté. Les amateurs de nature trouveront leur compte avec la proximité du parc naturel, tandis que ceux qui apprécient la gastronomie et l'animation côtière pourront facilement rejoindre Dénia. La zone est propice à la résidence principale, secondaire ou même à un investissement locatif futur, en tenant compte du potentiel de développement de la région.
Cette section concerne un terrain constructible et non une propriété bâtie. Par conséquent, il n'y a pas de détails sur la qualité des finitions d'une construction existante. Les aspects liés à la qualité seront déterminés par le choix des matériaux, des techniques de construction et des finitions par le futur propriétaire lors de l'élaboration du projet de construction. L'environnement urbain dans lequel se situe le terrain est considéré comme consolidé, ce qui peut indiquer une certaine qualité des infrastructures publiques environnantes. Les futures constructions devront se conformer aux normes locales en vigueur.
Le terrain est proposé au prix de 95 000 €. Il s'agit d'une parcelle de 700 m² classée comme terrain urbain non aménagé. Le prix de base reflète l'acquisition du terrain seul, avant tout coût lié à la conception, aux permis de construire et à la réalisation de la construction elle-même. La possibilité de construire jusqu'à 230 m² sur deux étages suggère une base de calcul pour le coût de construction futur. Des terrains similaires dans la région peuvent varier en prix en fonction de leur emplacement exact, de leur taille et de leur constructibilité.
Pego est une localité qui offre un rythme de vie typique des villes de taille moyenne espagnoles, caractérisé par une atmosphère locale et une proximité avec les services du quotidien. La présence de commerces et de restaurants à quelques pas du terrain facilite les courses et la vie sociale. Le cadre naturel environnant, notamment le parc naturel Marjal de Pego-Oliva, invite aux activités de plein air. La distance raisonnable de la côte permet de profiter des plages sans être directement exposé au tourisme de masse des stations balnéaires les plus fréquentées, offrant ainsi un équilibre entre vie locale et accès aux loisirs maritimes. La hauteur de 107m au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à des températures légèrement plus douces en été par rapport à la côte directe.
Vivre à Pego signifie s'intégrer dans une communauté locale dynamique, avec une population d'environ 9 523 habitants. La proximité immédiate des services comme les supermarchés (à 82 m) et les pharmacies (à 3.2 km) assure un quotidien pratique. Les options de restauration locale sont présentes dans un rayon de 2 km. Pour des besoins plus spécifiques ou une offre commerciale plus étendue, les villes de Dénia, Gandia, Alicante et Valence sont accessibles en voiture, offrant ainsi un large éventail de possibilités culturelles, commerciales et de loisirs. L'environnement immédiat est urbain avec des commodités à portée de main.
Cette carte situe Pego dans la province d'Alicante, à l'est de l'Espagne. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et de villes importantes comme Dénia, Gandia, Alicante et Valence. L'emplacement illustre le choix d'un cadre de vie potentiellement plus calme, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures et aux loisirs des zones côtières et urbaines environnantes.
Pego se situe dans la province d'Alicante, au nord de la communauté valencienne. Elle est positionnée de manière stratégique entre la côte méditerranéenne et les montagnes intérieures. Les grandes villes comme Alicante (64 km) et Valence (73 km) sont accessibles, offrant des centres urbains majeurs pour le commerce, la culture et les transports. La proximité de Dénia (environ 15 minutes en voiture) est un atout majeur, reliant Pego à une ville côtière dynamique avec un port de plaisance et des plages renommées. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de l'arrière-pays tout en restant connecté aux pôles d'attraction régionaux.
Le terrain est stratégiquement situé pour un accès facile aux commodités. Un supermarché se trouve à seulement 82 mètres, une pharmacie à 3.2 km, et un hôpital à 7.7 km. Les plages, telles que Platja de l'Aigua Blanca, sont à environ 9.2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 16 km, incluant Golf de Gandia et Gregal. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche soit à environ 72 km à vol d'oiseau (et l'aéroport de Valence à 77 km), des alternatives de transport locales comme les transports en commun sont disponibles, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pego bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3 736 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie extérieur agréable pendant une grande partie de l'année. Le site est situé à une altitude de 107 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant potentiellement des vues dégagées et un environnement légèrement plus aéré que la côte. Le climat permet une saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La proximité du parc naturel Marjal de Pego-Oliva enrichit l'environnement naturel avec des zones humides et des opportunités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À environ 9.2 km se trouvent les plages les plus proches, comme Platja de l'Aigua Blanca. Bien que Pego soit à l'intérieur des terres, l'accès à la côte est aisé pour profiter des 5 mois de saison de baignade. La région est également dotée d'installations de golf, avec plusieurs parcours dans un rayon de 16 km, tels que le Golf de Gandia et le Gregal. Pour les amateurs de sports nautiques ou de détente balnéaire, les villes côtières voisines comme Dénia offrent des infrastructures supplémentaires. La présence de zones naturelles à proximité ouvre également des possibilités pour la randonnée et l'observation de la faune.
Source: OpenStreetMap
Pego se situe dans la province d'Alicante, au nord de la communauté valencienne. Elle est positionnée de manière stratégique entre la côte méditerranéenne et les montagnes intérieures. Les grandes villes comme Alicante (64 km) et Valence (73 km) sont accessibles, offrant des centres urbains majeurs pour le commerce, la culture et les transports. La proximité de Dénia (environ 15 minutes en voiture) est un atout majeur, reliant Pego à une ville côtière dynamique avec un port de plaisance et des plages renommées. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité de l'arrière-pays tout en restant connecté aux pôles d'attraction régionaux.
Pego est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL656268
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres immobilières sur la Costa Blanca, ce terrain à Pego se distingue par son prix d'entrée attractif de 95 000 € pour 700 m², dans une zone urbaine consolidée. Les projets tels que les appartements à Torrevieja, à partir de 160 000 €, ou Oasis Laguna 2 à El Raso, à partir de 227 000 €, représentent des biens bâtis, principalement des appartements, avec des caractéristiques et des prix différents. Ce terrain offre la liberté de construire un bien sur mesure, ce qui le différencie des appartements préfabriqués. Alors que Torrevieja et ses environs sont connus pour leur densité touristique et leurs commodités balnéaires plus développées, Pego offre un cadre de vie plus ancré dans la tradition locale, avec un accès plus tranquille aux plages. Les projets immobiliers dans des zones plus côtières ou touristiques tendent à avoir des prix au mètre carré plus élevés, surtout pour les constructions neuves ou les appartements bien situés. L'avantage de Pego réside dans son potentiel de développement et son caractère moins saturé, tout en restant à une distance raisonnable des centres d'attraction majeurs comme Dénia.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
