立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ペゴの都市化地域に位置するこの宅地は、静かな環境を提供しつつ、日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。海と山々への眺望は、自然と調和した生活空間を想像させます。周囲のインフラは、快適な居住体験をサポートします。
この宅地は、最大230平方メートルの住居を2階建てまで建築することを可能にします。広々とした700平方メートルの敷地は、プライベートガーデンやプールなどの設置スペースを提供し、家族向け住宅やリタイア後の生活空間としての多様なニーズに応えることができます。
この物件は、建築済みの都市型宅地です。インフラ（水道、電気）は区画のすぐそばに整備されており、すぐに建築計画を開始できます。都市化地域に位置するため、建築規制や手続きが明確であり、計画段階での不確実性を低減します。
この物件は宅地であり、現時点で建物は存在しません。購入者は、最大230平方メートル、2階建てまでの建築規制に従う必要があります。また、海抜107メートルという立地は、周辺の平坦な土地とは異なる景観を提供しますが、一部のインフラへのアクセスには距離が生じます。
このペゴの宅地は、コスタ・ブランカで独自の住まいをゼロから創造したいと考える個人や家族に適しています。自然豊かな環境を好み、かつ都市の利便性も享受したいというライフスタイルを持つ人々にとって、理想的な選択肢となり得ます。例えば、静かな環境でリラックスした生活を送りながらも、週末にはデニアのビーチやレストランを楽しみたいと考える方、あるいは、健康的なライフスタイルを重視し、ハイキングやバードウォッチングなどのアクティビティを日常に取り入れたい方にも向いています。また、現地の文化や食に触れることを楽しみ、ユネスコ創造都市デニアの美食を身近に感じたい方にとっても、この場所は魅力的な拠点となるでしょう。年間3,736時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を年間を通じて楽しみたい人々を惹きつけます。
この物件は建築前の宅地であるため、具体的な内装や外装の品質基準は、将来建設される住宅の設計と選択に依存します。ただし、一般的にこの地域の都市型宅地は、インフラ（水道、電気）への接続が容易であり、建築基準を満たすように整備されています。建築にあたっては、断熱材、窓の素材、仕上げ材など、エネルギー効率や耐久性に優れた素材を選択することが推奨されます。これにより、スペインの気候に適した快適で持続可能な住居を実現することが可能です。周辺の成熟した都市化地域では、高品質な建築基準が採用されている事例が多く見られ、将来の建築における参考となるでしょう。
この700平方メートルの都市型宅地の価格は、95,000ユーロからです。この価格は、コスタ・ブランカ地域における建築用地としての魅力を反映しています。この区画では、最大230平方メートルの住居を2階建てまで建築することが可能です。水道および電気の接続は区画のすぐそばにあり、建築開始に向けた初期費用を抑えることができます。この物件は、自己居住用住宅の建設、または将来的な価値上昇を見込んだ投資物件として、多様なニーズに対応できる価格設定となっています。
ペゴの都市化地域にあるこの700平方メートルの宅地は、日々の生活に静けさと自然との近さを求める人々にとって魅力的な場所です。徒歩圏内にスーパーマーケット（82m）や薬局（3.2km）といった生活必需品へのアクセスがあり、車がなくても基本的な用事は済ませられます。しかし、より広範なショッピング、医療施設（7.7km）、レジャー施設へのアクセスには車が便利です。周辺の自然公園や、15分程度のドライブでアクセスできるデニアのような活気ある沿岸都市は、多様なライフスタイルを可能にします。標高107メートルという立地は、周囲の景色に変化を与え、穏やかながらも活気のある地域での生活を提供します。
ペゴの宅地周辺は、穏やかながらも生活に必要な施設へのアクセスが考慮された環境です。スーパーマーケットまでわずか82メートルという近さは、日々の買い物における利便性を大幅に向上させます。薬局も3.2km圏内にあり、健康面での安心感も得られます。一方で、より広範な医療サービスが必要な場合は、7.7km離れた病院へのアクセスが可能です。この地域は、都市化が進んでいるものの、ペゴ・オリバ湿原自然公園のような自然保護区に近接しており、ハイキングやバードウォッチングなどのアウトドア活動を楽しむ機会も豊富にあります。デニアのような沿岸都市へは車で約15分と、都市の活気や多様なレクリエーション施設へのアクセスも良好です。年間平均気温18.9℃、豊富な日照時間は、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
この地図は、アリカンテ県ペゴに位置する宅地の地理的な位置を示しています。周辺の都市、主要な道路網、そして海岸線や自然地域への相対的な距離を視覚的に把握することができます。この情報は、日常生活における移動手段や、レクリエーション活動の計画を立てる上で役立ちます。
この宅地は、アリカンテ県ペゴに位置しています。ペゴは、内陸部にありながらも海岸線へのアクセスが良好な地域です。周辺の主要都市としては、南西に64km離れたアリカンテ市（人口約34万人）、北東に73km離れたバレンシア市（人口約80万人）があります。これらの都市は、広範な商業施設、文化イベント、国際空港へのアクセスを提供します。ペゴ自体は、人口約9,500人の中規模な町であり、落ち着いた生活環境と地域コミュニティの結びつきを提供します。デニアのような沿岸都市へは車で約15分と、リゾート地の利便性も享受できるバランスの取れた立地です。
ペゴのこの宅地は、都市化地域に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが比較的良好です。スーパーマーケットはわずか82m先にあり、日常の買い物を容易にします。薬局（3.2km）、病院（7.7km）も一定の範囲内に位置しています。ビーチへは、プラチャ・デ・ラ・アイグア・ブランカまで約9.2km、プラチャ・パウ・ピまで約9.5kmの距離にあり、車でのアクセスが便利です。ゴルフを楽しむ場合は、ゴルフ・デ・ガンディアやグレガルなどのコースが約16km圏内にあります。主要空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約72km、バレンシア空港（VLC）まで約77kmです。EV充電ステーションも8.7km圏内にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペゴは標高107メートルに位置し、穏やかな地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は18.9℃と快適で、年間3,736時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむのに適しています。周辺には、ペゴ・オリバ湿原自然公園のような自然保護区が広がり、ハイキングやバードウォッチングといったアクティビティの機会を提供します。山々を背景にした景観は、視覚的な豊かさを提供し、都市化された環境の中にありながらも、自然とのつながりを感じられる地域です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペゴの宅地から最も近いビーチは、プラチャ・デ・ラ・アイグア・ブランカ（9.2km）およびプラチャ・パウ・ピ（9.5km）です。これらのビーチは、コスタ・ブランカの美しい海岸線の一部を形成しています。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・デ・ガンディアやグレガルなどのゴルフコースが約16km圏内に位置しており、定期的なプレーが可能です。また、デニア（約15分）のような沿岸都市には、マリーナや多様なウォータースポーツ施設が充実しており、レクリエーションの選択肢が広がります。ペゴ周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアクティブな活動にも適しています。
出典: OpenStreetMap
この宅地は、アリカンテ県ペゴに位置しています。ペゴは、内陸部にありながらも海岸線へのアクセスが良好な地域です。周辺の主要都市としては、南西に64km離れたアリカンテ市（人口約34万人）、北東に73km離れたバレンシア市（人口約80万人）があります。これらの都市は、広範な商業施設、文化イベント、国際空港へのアクセスを提供します。ペゴ自体は、人口約9,500人の中規模な町であり、落ち着いた生活環境と地域コミュニティの結びつきを提供します。デニアのような沿岸都市へは車で約15分と、リゾート地の利便性も享受できるバランスの取れた立地です。
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL656268
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域において、ペゴのこの宅地は、内陸部に位置しながらも海岸へのアクセスが良いという特徴を持っています。例えば、トルビエハのような海岸沿いの地域では、アパートメントの価格帯は160,000ユーロからと、より高額になる傾向があります（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）。また、より大規模なリゾート開発地域では、価格帯はさらに上昇し、227,000ユーロからとなる場合もあります（OASIS LAGUNA 2 - FASE II）。ペゴのこの宅地は、95,000ユーロという価格設定で、自己の設計に基づいた住宅を建築したい、またはより手頃な価格で不動産を取得したいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢となります。周辺の都市化地域は成熟しており、インフラが整備されているため、建築プロセスにおける予期せぬコストや遅延のリスクを低減できる可能性があります。デニアのような活気ある沿岸都市への近さは、リゾートライフスタイルを享受したい層にとっても利便性が高いですが、ペゴ自体はより落ち着いた、地域に根差した生活環境を提供します。これは、大規模な観光地とは異なる、より静かで本格的なスペインの生活を求める層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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