זהו מגרש עירוני בגודל 700 מ"ר ב-Pego, אליקנטה, המציע נוף פנורמי של הים וההרים. הפרויקט ממוקם באזור פיתוח מבוסס, המשלב שלווה עם נגישות נוחה למתקנים חיוניים. המגרש ממוקם בנוחות בתוך סביבה עירונית, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לבניית בית מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ב-Pego, אזור בפנים הארץ המוקף בטבע, אך קרוב מספיק לחופי הים התיכון. המיקום מציע שילוב של נוף הררי ושקט, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים ולערים גדולות יותר כמו דניה.
נכס זה מיועד לרוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה שקטה אך מחוברת. הוא מתאים לאלו המחפשים איכות חיים, קרבה לטבע, וגישה נוחה למתקנים, תוך יצירת מרחב מגורים העונה על צרכיהם הספציפיים.
המגרש הינו פיתוח עירוני מוכן, המאפשר התחלת בנייה מיידית. החיבור לתשתיות כמו מים וחשמל זמין בקרבת המגרש, ומבטיח התקדמות חלקה בתהליך הבנייה של בית חדש.
הנכס הוא מגרש ריק המיועד לבנייה. הוא אינו כולל מבנים קיימים, גינון מפותח או מתקנים מובנים. רכישה זו מצריכה תכנון ובנייה של בית חדש מאפס, בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות.
מגרש זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים לבנות בית בהתאמה אישית באזור עם אורח חיים ים תיכוני. הוא מתאים במיוחד למי שמעוניין בשילוב של קרבה לטבע, נופים פנורמיים, ושקט, מבלי לוותר על נגישות לשירותים עירוניים ומרכזי בילוי. הוא יכול להתאים גם למשקיעים המעוניינים בפרויקט בנייה עצמאי באזור מתפתח. הרוכשים הפוטנציאליים צריכים להיות מודעים לצורך בתכנון ובנייה של הנכס, ולהעריך את היתרונות של מיקום המשלב טבע ושלווה עם קרבה יחסית לערי חוף ומרכזי תרבות.
מאחר שמדובר במגרש עירוני ריק, אין פרטים לגבי איכות גימור או חומרים קיימים. המגרש מוגדר כ"אדמה עירונית בלתי מפותחת", מה שמשמעותו שהוא מוכן לחיבורי תשתיות בסיסיים כמו מים וחשמל. כל תכנון ובניית המבנה שיקום עליו יחייבו בחירה עצמאית של חומרי גמר, טכנולוגיות בנייה וסטנדרטים של גימור, בהתאם לחזון הבעלים ולתקנות המקומיות. הפוטנציאל לגימור גבוה טמון כולו בידי המתכננים והבונים.
המגרש העירוני בשטח 700 מ"ר מוצע למכירה במחיר התחלתי של 95,000 אירו. המחיר משקף את גודל המגרש ואת מיקומו באזור פיתוח מבוסס ב-Pego. ככל שניתן לבנות בית עד 230 מ"ר על פני שתי קומות, המחיר מהווה בסיס אטרקטיבי לבניית בית מותאם אישית. זמינות המגרש מצביעה על הזדמנות לרכישת קרקע לפיתוח במיקום שקט אך נגיש.
Pego מציעה חווית מגורים המשלבת את השלווה של עיירה ספרדית מסורתית עם קרבה לסביבה טבעית עשירה, כולל הפארק הטבעי Marjal de Pego-Oliva. המרחק הקצר מעיירות חוף כמו דניה מאפשר גישה נוחה לים וכן למרכזי בילוי ותרבות. חיי היום-יום ב-Pego מאופיינים בקצב רגוע, עם דגש על קהילה מקומית וגישה קלה לשווקים, מסעדות מקומיות וחנויות. המיקום מתאים לאלו המחפשים אורח חיים שליו, עם אפשרויות לפעילויות בטבע כמו טיולים רגליים וצפרות, לצד גישה נוחה לשירותים עירוניים ומרכזי קניות.
Pego ממוקמת באזור פנים-ארצי של מחוז אליקנטה, מוקפת בגבעות וקרובה לפארק הטבע Marjal de Pego-Oliva. הסביבה העירונית של Pego מציעה מגוון שירותים בסיסיים, כגון סופרמרקט במרחק 82 מטרים, בתי מרקחת ומרפאות במרחק של כ-3.2 ק"מ. השכונה מתוארת כאזור מבוסס ושקט. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה נוחה לדניה (כ-15 דקות נסיעה) ולערים גדולות יותר כמו אליקנטה וולנסיה. זמינות תחבורה ציבורית מוגבלת, אך נוכחות של תחנות EV קרובות מצביעה על התפתחות תשתיתית.
המגרש ממוקם ב-Pego, מחוז אליקנטה, אזור המשלב נופים הרריים עם קרבה לים. מיקום זה מציע איזון בין שקט כפרי לגישה נוחה לשירותים עירוניים ולחופי הים התיכון, כפי שניתן לראות במפה.
Pego ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, בין הערים הגדולות יותר ולנסיה (כ-73 ק"מ) ואליקנטה (כ-64 ק"מ). מיקומה מעניק לה את השקט של אזור פנים-ארצי, תוך שמירה על גישה נוחה לערי חוף תוססות כמו דניה, הממוקמת כ-15 דקות נסיעה משם. הקרבה לפארק הטבע Marjal de Pego-Oliva מעשירה את הסביבה הטבעית ומציעה אפשרויות לפעילויות חוץ.
המיקום ב-Pego מספק נגישות טובה לשירותים מקומיים, עם סופרמרקט במרחק הליכה (82 מטר). מרכזי בריאות כמו בתי חולים ממוקמים במרחק של כ-7.7 ק"מ. חופי הים כמו Platja de l’Aigua Blanca נמצאים במרחק של כ-9.2 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרובים ביותר, Golf de Gandia ו-Gregal, נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-77 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כשעה עד שעה וחצי ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Pego נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,736 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיירה הוא 107 מטר מעל פני הים, והיא מוקפת באזורים ירוקים, כולל הפארק הטבעי Marjal de Pego-Oliva, המציע הזדמנויות רבות ליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים התיכון היא יתרון משמעותי, כאשר החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de l’Aigua Blanca, נמצאים במרחק של כ-9.2 ק"מ. אזור זה של קו החוף של אליקנטה ידוע בחופים נקיים ורחבים. בנוסף, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות, כולל מספר מגרשי גולף כמו Golf de Gandia במרחק של כ-16 ק"מ, ומסלולי הליכה ורכיבה בטבע בפארק הטבע הסמוך. מרכזי ספורט ימי ופעילויות אחרות ניתן למצוא בעיירות החוף הסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
Pego ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, בין הערים הגדולות יותר ולנסיה (כ-73 ק"מ) ואליקנטה (כ-64 ק"מ). מיקומה מעניק לה את השקט של אזור פנים-ארצי, תוך שמירה על גישה נוחה לערי חוף תוססות כמו דניה, הממוקמת כ-15 דקות נסיעה משם. הקרבה לפארק הטבע Marjal de Pego-Oliva מעשירה את הסביבה הטבעית ומציעה אפשרויות לפעילויות חוץ.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL656268
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של קוסטה בלנקה, כמו דירות בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו), מגרש זה ב-Pego מציע גישה שונה. בעוד שפרויקטים בטורבייחה מתמקדים בדירות מוכנות עם מתקנים קהילתיים, מגרש זה ב-Pego מיועד לבנייה עצמאית של בית פרטי. עלות המגרש נמוכה משמעותית מעלות דירות באזורי חוף פופולריים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים שליטה מלאה על תכנון הבית שלהם. מיקומו של Pego, המעט פנימה מהחוף, מעניק לו אופי שקט יותר ונוף הררי, בניגוד לאופי העירוני והצפוף יותר של ערי חוף כמו טורבייחה. אם משווים אותו לאזורים פריים יותר של קוסטה דל סול, מחירי הקרקע ב-Pego נמוכים משמעותית, אך המרחק מאליקנטה וולנסיה (הנמלים העיקריים) גדול יותר מאשר למשל ממרבצי נדל"ן באזור מלאגה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
