Este terreno urbano de 700 m² em Pego, Alicante, oferece uma oportunidade para construir residências unifamiliares de até dois pisos, com uma área máxima de construção de 230 m². Situado numa urbanização consolidada, o local combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de acesso a serviços a uma curta distância. As vistas para a serra e a proximidade a parques naturais sugerem um ambiente de vida sereno, com potencial para construção personalizada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se em Pego, uma área a alguma distância da costa, mas próxima de paisagens naturais como o Marjal de Pego-Oliva. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, é notável, permitindo um quotidiano prático. A conexão com cidades maiores como Dénia, Gandia, Alicante e Valência é assegurada por vias rodoviárias.
Este lote destina-se a indivíduos que procuram construir uma residência personalizada, com a possibilidade de projetar uma casa até 230 m² em dois pisos. O ambiente urbano consolidado sugere um desejo por infraestrutura existente e acesso a comodidades locais, enquanto a paisagem circundante pode apelar a quem valoriza a proximidade a áreas naturais e vistas panorâmicas.
O terreno está classificado como não edificado urbano e pronto para construção. A infraestrutura de água e eletricidade está disponível junto ao lote, facilitando o início do processo de construção. Não há informações sobre prazos de conclusão ou fases de desenvolvimento específicas para futuras construções, uma vez que se trata de um lote individual.
Este imóvel é um lote de terreno, não uma propriedade construída, o que implica que todas as despesas e tempo de construção, bem como a escolha de acabamentos, recaem sobre o comprador. A distância a praias e a aeroportos de maior dimensão pode ser um fator a considerar para quem procura acesso imediato a esses serviços. A necessidade de transporte próprio para explorar a região mais vasta é provável.
Este terreno é adequado para quem procura construir uma casa à medida, longe da agitação das grandes cidades, mas sem sacrificar o acesso a comodidades essenciais. Ideal para construtores individuais ou famílias que desejam projetar a sua residência de acordo com as suas necessidades específicas, beneficiando de um ambiente com vistas para a serra e proximidade a um parque natural. Aqueles que valorizam a autenticidade de uma localidade espanhola, com um ritmo de vida mais tranquilo e acesso a atividades ao ar livre, encontrarão em Pego um local propício. Também pode ser uma opção para investidores que buscam adquirir terrenos para desenvolvimento futuro ou para criar uma propriedade de férias num contexto que combina natureza e conveniência. A distância a centros urbanos como Dénia (15 minutos de carro, conforme descrito na informação adicional) e Alicante torna-o acessível para quem precisa de se deslocar a cidades maiores com alguma frequência, mas prefere viver numa área mais sossegada.
Como se trata de um lote de terreno, não há informações sobre a qualidade de acabamentos de uma construção existente. O potencial construtivo permite a edificação de uma moradia unifamiliar de até dois pisos, com uma área máxima de 230 m². O comprador será responsável pela escolha de materiais, técnicas de construção e nível de acabamento. A urbanização onde se insere sugere que as infraestruturas básicas, como ligações de água e eletricidade, estão disponíveis no local, o que é um ponto de partida para qualquer projeto de construção. A qualidade final da habitação dependerá integralmente do projeto arquitetónico e da execução da obra.
O lote de terreno em Pego, Alicante, está disponível por um preço inicial de €95.000. Sendo um único lote urbano com 700 m², a oferta representa uma oportunidade para desenvolvimento individual. A classificação como terreno não edificado implica que o preço se refere exclusivamente à aquisição do solo, com todas as custos e responsabilidades de construção a cargo do comprador. Esta faixa de preço para um lote urbano na região pode ser considerada competitiva, especialmente considerando a possibilidade de construir uma moradia unifamiliar com as especificações desejadas, sujeita às regulamentações locais de construção. A disponibilidade é única para este lote específico.
Pego apresenta-se como um local que equilibra a vida urbana com a proximidade à natureza. A presença de um supermercado a 82 metros e farmácias a 3.2 km indica uma conveniência diária significativa. A altitude de 107 metros acima do nível do mar proporciona uma perspectiva distinta da paisagem circundante, com vistas que podem abranger tanto a serra como, em dias claros, o mar distante. O ambiente urbano consolidado sugere uma comunidade estabelecida, com residentes locais e potencialmente outros proprietários internacionais. A proximidade ao Parque Natural Marjal de Pego-Oliva é um atrativo para atividades ao ar livre, como caminhadas e observação de aves, enriquecendo o estilo de vida de quem valoriza o contacto com a natureza. A vida em Pego pode ser caracterizada por um ritmo mais calmo em comparação com as grandes cidades, mas com acesso a uma variedade de serviços que suportam um quotidiano confortável.
Viver em Pego significa estar integrado numa localidade com acesso a uma rede de serviços que facilitam o dia a dia. A proximidade de 82 metros a um supermercado e de 7.7 km a um hospital são indicativos de conveniência. A presença de restaurantes a uma curta distância e a opção de visitar farmácias (a 3.2 km) contribuem para a funcionalidade do quotidiano. A mobilidade é facilitada pela existência de uma paragem de transporte público, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais ampla. A altitude de 107 metros confere um ambiente ligeiramente elevado, o que pode resultar em vistas desafogadas sobre a paisagem circundante. O acesso a áreas naturais como o Parque Natural Marjal de Pego-Oliva oferece oportunidades para lazer e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida ativo.
O mapa ilustra a localização de Pego na província de Alicante, Espanha. Destaca-se a sua posição interior, a distância a cidades costeiras como Dénia e a proximidade ao Parque Natural Marjal de Pego-Oliva. A rede de acessos rodoviários que ligam Pego a Alicante e Valência é também visível, contextualizando a sua conectividade regional.
Pego está estrategicamente posicionado no interior da província de Alicante, servindo como um ponto de acesso a importantes centros urbanos e áreas costeiras. A sua localização a 64 km de Alicante e 73 km de Valência coloca-o numa posição intermédia entre duas grandes cidades, facilitando o acesso a serviços, cultura e oportunidades de emprego. A proximidade a cidades costeiras como Dénia (a 15 minutos de carro, segundo informações adicionais) realça o seu potencial como local de residência para quem busca um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e o acesso à vida marítima. A paisagem circundante é marcada pela proximidade ao Parque Natural Marjal de Pego-Oliva, um importante espaço de conservação ambiental.
O terreno em Pego localiza-se a uma distância considerável da costa, com as praias mais próximas, como a Platja de l’Aigua Blanca, a aproximadamente 9.2 km. As opções de golfe, como o Golf de Gandia, situam-se a cerca de 16 km. O acesso a grandes centros urbanos é facilitado por vias rodoviárias, com Alicante a 64 km e Valência a 73 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 72 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 77 km em linha reta, sendo a deslocação para estes aeroportos uma viagem de aproximadamente uma hora de carro. Embora a cidade de Pego disponha de serviços básicos acessíveis a pé ou de carro, a exploração da região e o acesso a infraestruturas de maior dimensão, como aeroportos e campos de golfe de renome, requerem mobilidade automóvel.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pego beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e aproximadamente 3,736 horas de sol anuais, o que sugere um clima favorável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A altitude de 107 metros acima do nível do mar influencia as vistas e o microclima local. A proximidade ao Parque Natural Marjal de Pego-Oliva é um elemento distintivo, oferecendo um ecossistema rico em biodiversidade e paisagens naturais, ideal para quem aprecia caminhadas e contacto com a natureza. A região circundante é caracterizada por uma orografia variada, com montanhas que oferecem cenários pitorescos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer relacionada com praias e atividades aquáticas requer deslocação, pois as praias mais próximas como a Platja de l’Aigua Blanca e a Platja Pau Pi situam-se a mais de 9 km de distância. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como o Golf de Gandia e o Gregal, encontram-se a aproximadamente 16 km. Embora Pego não possua instalações de recreio ou praias diretamente adjacentes, a sua localização permite o acesso a diversas atividades desportivas e de lazer na região circundante, incluindo desportos aquáticos nas praias costeiras e atividades de natureza no parque natural próximo. A disponibilidade de infraestruturas de carregamento para veículos elétricos a partir de 8.7 km pode ser relevante para proprietários com veículos elétricos.
Fonte: OpenStreetMap
Pego está estrategicamente posicionado no interior da província de Alicante, servindo como um ponto de acesso a importantes centros urbanos e áreas costeiras. A sua localização a 64 km de Alicante e 73 km de Valência coloca-o numa posição intermédia entre duas grandes cidades, facilitando o acesso a serviços, cultura e oportunidades de emprego. A proximidade a cidades costeiras como Dénia (a 15 minutos de carro, segundo informações adicionais) realça o seu potencial como local de residência para quem busca um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e o acesso à vida marítima. A paisagem circundante é marcada pela proximidade ao Parque Natural Marjal de Pego-Oliva, um importante espaço de conservação ambiental.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL656268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos de apartamentos em Torrevieja, como o 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €160.000) e o 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (a partir de €169.000), este lote em Pego apresenta um ponto de entrada significativamente mais baixo, focando-se no desenvolvimento de uma propriedade individual em vez de unidades prontas a habitar. A oferta em Torrevieja, uma cidade costeira mais turística e desenvolvida, contrasta com Pego, que oferece um ambiente mais interior e focado na tranquilidade e na natureza. Outro empreendimento, o 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), também se foca em apartamentos, mas numa localização distinta, provavelmente com características diferentes em termos de proximidade ao mar e infraestrutura de lazer. Este terreno em Pego distingue-se por ser uma oportunidade de construção personalizada num contexto menos saturado e com uma ligação mais forte a paisagens naturais e a um ritmo de vida potencialmente mais autêntico. A sua proposta de valor reside na liberdade de design e na construção de uma residência única, em oposição à aquisição de unidades residenciais pré-existentes em áreas com maior densidade turística.
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