Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε αστική περιοχή της Pego, επαρχία Αλικάντε. Με έκταση 700 m², βρίσκεται σε θέση που συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η τοποθεσία του, ελαφρώς εσωτερικά, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της φύσης και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα, ενώ η τιμή του το καθιστά προσβάσιμο για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Pego, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως ο φυσικός χώρος Pego-Oliva, συνυπάρχει με την ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες πόλεις, καθιστώντας το σημείο στρατηγικό για όσους αναζητούν ισορροπία.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια κατοικία κατά παραγγελία. Παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός χώρου που ανταποκρίνεται σε συγκεκριμένες ανάγκες, όπως η διαμόρφωση χώρων, η επιλογή υλικών και η ενσωμάτωση ενεργειακών λύσεων, εντός ενός προκαθορισμένου αστικού πλαισίου.
Το ακίνητο αφορά γη υπό ανάπτυξη, έτοιμη για κατασκευή. Η οικοδομική άδεια και οι συνδέσεις κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα) βρίσκονται στο όριο του οικοπέδου, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Η δυνατότητα ανέγερσης διώροφης μονοκατοικίας δίνει ευελιξία στον σχεδιασμό.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή, απαιτεί δηλαδή την πλήρη ανέγερση νέας κατοικίας. Η απόσταση από την ακτογραμμή και μεγαλύτερα αεροδρόμια, αν και η γεωγραφική θέση είναι ευνοϊκή, δεν προσφέρεται για άμεση παραθαλάσσια διαβίωση ή άμεση πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις χωρίς μεταφορικό μέσο.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή, έχοντας πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό, την αρχιτεκτονική και τα υλικά. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, ή για επενδυτές που θέλουν να αναπτύξουν ένα ακίνητο σε μια περιοχή με τουριστικό και οικιστικό ενδιαφέρον. Η τοποθεσία του Pego, κοντά στη Dénia και τον φυσικό πάρκο, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την πρόσβαση στη φύση και τις παράκτιες δραστηριότητες, χωρίς να θέλουν να ζουν στον πυρήνα των τουριστικών περιοχών. Η δυνατότητα κατασκευής διώροφης κατοικίας μπορεί να καλύψει ανάγκες για περισσότερους χώρους ή για διαμόρφωση πολλαπλών επιπέδων.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν εφαρμόζεται απευθείας στο οικόπεδο, καθώς αυτό είναι γη υπό ανάπτυξη. Ωστόσο, οι συνδέσεις για νερό και ηλεκτρικό ρεύμα βρίσκονται στο όριο του οικοπέδου, γεγονός που διευκολύνει την ενσωμάτωση σύγχρονων συστημάτων στην μελλοντική κατοικία. Η ένταξη σε εδραιωμένη αστική περιοχή υποδηλώνει ότι η μελλοντική ανάπτυξη θα ακολουθήσει τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Η δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και 230 m² δίνει ευελιξία για την υλοποίηση υψηλών προδιαγραφών, ανάλογα με τις επιλογές του ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €95.000. Πρόκειται για αστική γη, έτοιμη για δόμηση, με δυνατότητα κατασκευής μονοκατοικίας έως και δύο ορόφων, με μέγιστο εμβαδόν 230 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάστασή του ως ανεξάρτητο οικόπεδο σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή, προσφέροντας ευελιξία στον τελικό αγοραστή να διαμορφώσει την κατοικία του. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες μονάδες, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο οικόπεδο.
Η Pego είναι μια πόλη που προσφέρει μια ηρεμότερη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ σε απόσταση 82 μέτρων και φαρμακείο σε 3.2 χλμ. Η εγγύτητα στον φυσικό χώρο Pego-Oliva προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η απόσταση 9.2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία σημαίνει ότι η θάλασσα είναι εύκολα προσβάσιμη με όχημα. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια κοινότητα με ενεργή πολιτιστική ζωή. Το υψόμετρο των 107 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική οπτική γωνία σε σχέση με την παράκτια πεδιάδα.
Η καθημερινή ζωή στην Pego περιστρέφεται γύρω από την προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις και την εγγύτητα στη φύση. Με σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση (82μ), οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο (7.7 χλμ) και την φαρμακεία (3.2 χλμ) διασφαλίζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για δραστηριότητες αναψυχής, με τον φυσικό χώρο Marjal de Pego-Oliva σε κοντινή απόσταση, ιδανικό για πεζοπορία και παρατήρηση πουλιών. Παρόλο που απαιτείται αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις, όπως η πρόσβαση στις παραλίες (9.2 χλμ) ή στα γήπεδα γκολφ (16 χλμ), η ύπαρξη στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (1 στάση) προσφέρει μια εναλλακτική για μετακινήσεις εντός της πόλης.
Η Pego εντοπίζεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Βαλένθια. Η θέση της, εσωτερικά αλλά με εύκολη πρόσβαση στην ακτή, την τοποθετεί σε μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας, με σημαντικές πόλεις και τουριστικά κέντρα σε σχετικά κοντινή απόσταση.
Η Pego βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Απέχει 64 χιλιόμετρα από την Αλικάντε και 73 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, δύο μεγάλες πόλεις που προσφέρουν πλήρεις αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα στην Dénia (15 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την περιγραφή) την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με μαρίνα και γαστρονομικές επιλογές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η Pego βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και μεγάλες πόλεις. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l’Aigua Blanca, απέχει 9.2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf de Gandia και Gregal βρίσκονται περίπου 16 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι μέσω του Alicante-Elche (ALC) στα ~72 χλμ ή του Valencia (VLC) στα ~77 χλμ σε ευθεία γραμμή. Το κέντρο της πόλης της Pego προσφέρει βασικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 82 μέτρων και φαρμακείο σε 3.2 χιλιόμετρα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pego απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.736 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο ευνοϊκών καιρικών συνθηκών. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 107 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει ελαφρώς το μικροκλίμα, προσφέροντας ενδεχομένως πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές είναι ένας σημαντικός παράγοντας για την αναψυχή στην Pego. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l’Aigua Blanca και η Platja Pau Pi, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9.2-10.0 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και ηλιοθεραπεία κατά τη διάρκεια των ζεστών μηνών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Golf de Gandia και το Gregal σε ακτίνα 16 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στον φυσικό χώρο Marjal de Pego-Oliva παρέχει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία, ποδηλασία και παρατήρηση της άγριας ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pego βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Απέχει 64 χιλιόμετρα από την Αλικάντε και 73 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, δύο μεγάλες πόλεις που προσφέρουν πλήρεις αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα στην Dénia (15 λεπτά με το αυτοκίνητο, σύμφωνα με την περιγραφή) την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με μαρίνα και γαστρονομικές επιλογές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL656268
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα διαμερίσματα στην Torrevieja (από €160.000) ή στη Βαλένθια (από €227.000), το οικόπεδο στην Pego προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ αυτά τα projects επικεντρώνονται σε έτοιμες κατασκευές, το οικόπεδο στην Pego απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν πλήρη ελευθερία σχεδιασμού και κατασκευής. Η τιμή των €95.000 για 700 m² αστικής γης είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα αν ληφθεί υπόψη η θέση της στην ενδοχώρα, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες περιοχές όπως η Dénia. Σε αντίθεση με την πυκνοκατοικημένη Torrevieja, η Pego προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, με άμεση εγγύτητα σε φυσικά τοπία όπως ο φυσικός χώρος Marjal de Pego-Oliva. Η απόσταση από τα μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Αλικάντε (64 χλμ) και η Βαλένθια (73 χλμ) είναι διαχειρίσιμη, καθιστώντας την Pego μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
