Projekt v Pego v provinci Alicante ponuja urbanistično zemljišče v izmeri 700 m². Lokacija združuje bližino mestnih dobrin z možnostjo gradnje enodružinske hiše. Območje nudi razgled na morje in gore, hkrati pa omogoča dostop do naravnih parkov in obalnih mest, kot je Dénia. Gre za parcelo, primerno za tiste, ki iščejo prostor za razvoj individualnega bivalnega projekta v španskem notranjem območju s priročnim dostopom do obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja v Pego, mestu v notranjosti, ki je dobro integrirano v lokalno okolico. Središče mesta s storitvami je dosegljivo peš, medtem ko so večja obalna mesta in naravne znamenitosti v bližini, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do aktivnosti.
Zemljišče je namenjeno posameznikom ali družinam, ki želijo zasnovati in zgraditi lastno, prilagojeno bivališče. Omogoča realizacijo individualnih arhitekturnih želja z možnostjo gradnje do 230 m² na dveh etažah, kar ustreza potrebam po prostornem domu zunaj najbolj obremenjenih turističnih območij.
Parcela je klasificirana kot razvito urbanistično zemljišče in je pripravljena za gradnjo. Voda in elektrika sta priključeni na rob parcele. Gradbeni status 'Gereed' pomeni, da je zemljišče takoj na voljo za začetek gradbenih del po pridobitvi ustreznih dovoljenj.
Projekt vključuje prodajo zemljišča brez obstoječe gradnje. Ni parkirišča ali pokritih površin. Projekt ne ponuja že zgrajenih objektov, temveč samo zemljišče za gradnjo. Okoliške lokacije z morsko obalo so oddaljene več kot 9 km, kar pomeni, da ne gre za neposredno obalno posest.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali pare, ki želijo ustvariti svoj dom po lastnih merah, stran od množičnega turizma, a še vedno z možnostjo hitrega dostopa do obale in mestnih centrov. Idealno je za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in naravo, hkrati pa potrebujejo mestne dobrine na dosegu roke. Tudi investitorji, ki iščejo zemljišče za gradnjo enostanovanjske hiše z namenom poznejše prodaje ali oddajanja, bodo našli vrednost v tej lokaciji. Če načrtujete gradnjo hiše z razgledom na morje in gore, ki jo želite dokončati v lastnem slogu, je to zemljišče ustrezna izbira. Ker je infrastruktura (voda, elektrika) že na voljo, se lahko izognete dodatnim časovnim zamikom pri urejanju teh priključkov.
Ker gre za prodajo gradbenega zemljišča, se ne govori o kakovosti dokončane gradnje ali materialov. Na voljo je urejeno urbanistično zemljišče velikosti 700 m² z zagotovljenimi priključki za vodo in elektriko na robu parcele. Možnost gradnje enodružinske hiše do dveh etaž in z največjo površino 230 m² omogoča potencialnemu lastniku, da sam izbere materiale in standarde dokončanja, skladno s svojim proračunom in estetskimi preferencami. Območje je del konsolidirane urbanizacije, kar običajno nakazuje na določeno stopnjo urejenosti infrastrukture v soseski.
Cena za to 700 m² urbanistično zemljišče v Pego je 95.000 €. Gre za fiksno ceno, ki predstavlja strošek same parcele. Ker gre za gradbeno zemljišče, je treba k tej ceni prišteti še stroške projektiranja, gradnje hiše, priključitve komunalnih storitev ter davke in pristojbine. Na voljo je takoj, saj je gradbeni status 'Gereed', kar omogoča hiter začetek gradbenih faz po nakupu in pridobitvi dovoljenj.
Pego je mesto, ki ponuja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z obalnimi letovišči, a kljub temu ohranja mestno funkcionalnost. Supermarket je oddaljen le 82 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Apotheek je v dosegu 3,2 km, bolnišnica pa 7,7 km. Lokacija v urbanizirani soseski La Arboleda zagotavlja urejeno okolje. Možnost gradnje enodružinske hiše do 230 m² na dveh etažah daje svobodo pri oblikovanju prostora, ki ustreza specifičnim življenjskim slogom. Razgled na morje in gore dodaja estetsko vrednost, medtem ko bližina naravnih parkov, kot je Marjal de Pego-Oliva, omogoča rekreacijo na prostem.
Pego ponuja življenjski slog, ki združuje prednosti življenja v mestnem okolju z bližino narave. Dnevne potrebe so lahko pokrite z obiskom supermarketa, ki je oddaljen le 82 metrov, ali lekarne, ki je 3,2 km stran. Za resnejše zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 7,7 km. Okoliška pokrajina, vključno z naravnim parkom Marjal de Pego-Oliva, vabi k aktivnostim na prostem, kot so pohodništvo in opazovanje ptic. Bližina Dénie (15 minut vožnje) omogoča dostop do obale, plaž, marine ter bogate kulturne in gastronomske ponudbe. Dnevni ritem v Pego je verjetno bolj umirjen kot v obalnih mestih, a z dovolj možnostmi za rekreacijo in družabno življenje.
Ta parcela v Pego, Alicante, je označena kot urbanistično zemljišče. Nahaja se v mestnem območju, kar pomeni bližino osnovnih storitev. Hkrati je dovolj blizu obalnim destinacijam, kot je Dénia, in naravnim parkom, kar omogoča raznolike aktivnosti in uživanje v pokrajini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pego je strateško locirano v severnem delu province Alicante, blizu meje s provincijo Valencia. Leži v notranjosti, kar mu daje drugačen značaj od obalnih mest. Je dobro povezano z večjimi mesti: Alicante je oddaljen 64 km, Valencia pa 73 km. Bližina Dénie (15 minut vožnje) je pomembna, saj Dénia deluje kot pomembno obalno središče z marino, plažami in bogato kulinarično ponudbo, ki je prepoznana kot Unescovo mesto gastronomije. Ta lokacija omogoča dostop do obeh regij, mediteranske obale in mirnejšega življenja v notranjosti.
Zemljišče je strateško locirano v Pego, z neposredno bližino osnovnih storitev, kot je supermarket (82 m). Glavne poti omogočajo relativno enostaven dostop do večjih mest in letališč. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 72 km oziroma 77 km, kar omogoča povezave z mednarodnimi destinacijami. Plaže, kot je Platja de l’Aigua Blanca, so dosegljive v približno 9,2 km, kar je primerno za dnevne izlete. Golf igrišča so na razdalji okoli 15-16 km. Zlasti mobilnost v samem mestu Pego je dobra, saj so ključne storitve na hoje dosegljive, medtem ko je avto priporočljiv za raziskovanje širše regije in obiska plaž ali golf igrišč.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pego leži v regiji z ugodno mediteransko klimo, ki jo zaznamujejo sončni dnevi. Z več kot 3.700 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,9 °C, je območje primerno za bivanje skozi vse leto. Petmesečno obdobje z vodo, ki doseže ali preseže 20 °C, omogoča kopanje v morju od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Nadmorska višina 107 metrov zagotavlja, da parcela ni izpostavljena obalni vlagi, hkrati pa nudi razgled na okoliško pokrajino, vključno z gorami in oddaljenim pogledom na morje. Bližina naravnega parka Marjal de Pego-Oliva ponuja dodatne možnosti za uživanje v naravi, pohodništvo in opazovanje ptic.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, je dostop do plaž dobro organiziran. Najbližje plaže, kot je Platja de l’Aigua Blanca, so oddaljene približno 9,2 km. Te plaže so del obale, ki je znana po svojih peščenih obalah in modri zastavi, kar zagotavlja kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa sta na razdalji okoli 15-16 km na voljo igrišča Golf de Gandia in Gregal, ter Puig Campana Golf na 14,9 km. Naravni park Marjal de Pego-Oliva je idealen za pohodništvo in kolesarjenje, kar dopolnjuje ponudbo za rekreacijo na prostem, ki jo lahko uživajo prebivalci tega območja.
Vir: OpenStreetMap
Pego je strateško locirano v severnem delu province Alicante, blizu meje s provincijo Valencia. Leži v notranjosti, kar mu daje drugačen značaj od obalnih mest. Je dobro povezano z večjimi mesti: Alicante je oddaljen 64 km, Valencia pa 73 km. Bližina Dénie (15 minut vožnje) je pomembna, saj Dénia deluje kot pomembno obalno središče z marino, plažami in bogato kulinarično ponudbo, ki je prepoznana kot Unescovo mesto gastronomije. Ta lokacija omogoča dostop do obeh regij, mediteranske obale in mirnejšega življenja v notranjosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL656268
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so stanovanja v Rojales (Oceanic Apartments, od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (Nueva Daya Villa, od 380.000 €) ali Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife, od 399.000 €), to zemljišče v Pego predstavlja bistveno drugačno vrsto investicije. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo že zgrajene nepremičnine, se ta ponudba osredotoča na prodajo gradbenega zemljišča po bistveno nižji vstopni ceni (95.000 €). To omogoča večjo fleksibilnost pri gradnji lastnega doma, vendar zahteva dodatna vlaganja v projektiranje in samo gradnjo. Lokacija v Pego, čeprav v notranjosti, je od obale (plaže okoli 9.2 km) in mest, kot je Dénia, oddaljena le kratko vožnjo, kar jo razlikuje od bolj oddaljenih notranjih lokacij. Ta vrsta ponudbe nagovarja kupce, ki iščejo nadzor nad končnim produktom in so pripravljeni na gradbeni proces, namesto takojšnje vselitve v dokončano nepremičnino.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
