See kinnistu asub Pego linnas Alicante provintsis, 107 meetri kõrgusel merepinnast. Tegemist on 700 ruutmeetrise ehituskrundiga linna sisuses asumas, mis pakub vaadet Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele. Krunt asub La Arboleda linnajas, kus on olemas vee- ja elektriliitumised. Kuni 230 ruutmeetri suuruse kahekorruselise eramute ehitamine on lubatud. Lähim suurem linn on Dénia, mis asub umbes 15 minuti autosõidu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt paikneb Pego linnas, kus on kättesaadavad põhiteenused, sealhulgas supermarket 82 meetri kaugusel. Asukoht on maastikuliselt kõrgemal, mis tagab avatud vaate merele ja mägedele. Lähimad rannad jäävad 9,2 kilomeetri kaugusele. Piirkonda iseloomustab lähedus Marjal de Pego-Oliva looduskaitsealale.
See krunt sobib neile, kes soovivad ise projekteerida ja ehitada elamu vastavalt isiklikele ruumivajadustele. Kuni 230 ruutmeetri ehitusala võimaldab luua nelja või viie toaga maju. Asukoht pakub vaikset elukeskkonda linna servas, kus igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel.
Krunt on valmis ehitamiseks ja kõik põhiliitumised asuvad krundi ääres. Kavandatud on kahekorruselise eramu ehitamine. Täpne ehitusaeg sõltub ostja valitud projektil ja ehitusfirma graafikust. Luba olemasolu kiirendab protsessi võrreldes maakruntidega.
Krundil puuduvad olemasolevad hooned, mis tähendab täielikku ehitusprojekti vajadust. Rannani jääb üle 9 kilomeetri, mis välistab jalutuskäigu randadele. Golfivõimalused asuvad 16 kilomeetri kaugusel. Kinnistul ei ole basseini ega haljastust.
See krunt sobib olukordades, kus ostjal on selge soov luua kohandatud elamuruum Hispaania sisemaal, kuid ilma kaugusest rannikust. Tüüpiline ostja on see, kes on varem omandanud valmis elamu ja soovib nüüd projekt, kus saab määrata ruumijaotuse, materjalid ja paigutuse. Samuti sobib see investori jaoks, kes otsib krunti ehituseks edasimüügiks, kuna Pego tõusvad nõudlus ja asukoht Dénia lähedal pakuvad potentsiaali. Kui eesmärk on leida koht, kus talved on pehmed ja suved pole ülemäära kuumad, siis asukoht 107 meetri kõrgusel merepinnast pakub mõõdukamat kliimat võrreldes rannalõiguga. See ei sobi neile, kes otsivad otsevalmis elamut või soovivad elada otse ranna ääres.
Kuna tegemist on krundiga, puuduvad valmis afwerkingsdetailid. Kvaliteediküsimused puudutavad ehituslubade tingimusi ja maa-aluse taristu seisukorda. Vee- ja elektriliitumised asuvad krundi servas, mis väldib pikkade kaevetööde vajadust. Lubatud on kahekorruseline ehitis kuni 230 ruutmeetrit, mis annab ruumi nii elu- kui magamisruumidele maapealsel korrusel ja lisaruumidele teisel korrusel. Hispaania ehitusnormid nõuavad energiatõhususe klassi B või kõrgem uute elamute puhul, mis mõjutab valitud ehitusmaterjale. Põhikivi ei ole veel pandud, mistõttu afwerkuse tase sõltub täielikult ostja otsustest ja ehitaja pakutavatest lahendustest.
Kinnistu hind algab 95 000 eurost. See on hind vaid krundi eest, mis tähendab, et kogu ehituskulu lisandub sellele summale. Regioonis võrreldes on see mõõdukas hind 700 ruutmeetrise ehituskrundi kohta, eriti arvestades olemasolevaid liitumisi ja lubatud ehitusalat. Sarnaste suurusega kruntide hinnad lähedalasuvates linnades kipuvad olema kõrgemad.
Pego on ligi 9500 elanikuga linn, mis asub sisemaal, kuid on piisavalt lähedal rannikule. Igapäevane elu siin toimub rahulikus tempos. Hommikul on võimalik teha jalutuskäik lähedalasuvasse looduskaitsealasse Marjal de Pego-Oliva, mis on oluline niiduala linnuke ja randade vahel. Poes käimiseks piisab lühikesest jalutuskäigust. õhtul avanevad krundilt vaated mere poole, kus päike loobub mägede taha. Asukoht kõrgemal tasapinnal tagab õhuvoolu ja vähendab niiskust võrreldes rannalähedastel aladel asuvate kruntidega. La Arboleda linnak on kinnistatud ja elavat elu, mitte tühi suvilapiirkond. See tähendab, et talvel on naabrid kohal ja ümbruskond hooldatud. Dénia poole suunduvad teed on hästi läbitavad, mis muudab suuremate ostude ja meditsiiniteenuste kasutamise võimalikuks ilma pikka sõitu tegemata. Pego paikneb kahe suure linna, Alicante ja Valencia vahel, mõlemad ligikaudu 70 kilomeetri kaugusel.
Pego on linn, kus põhiteenused on kättesaadavad jalgsi. Supermarket asub 82 meetri kaugusel, apteek 3,2 kilomeetri kaugusel ja haigal 7,7 kilomeetri kaugusel. Avalikku transporti esindab üks peatus lähiümbruses. Auto on kasulik suuremate vajaduste jaoks, kuid igapäevaseid toiminguid saab teha jalgsi. Linnas on kaks restorani kahe kilomeetri raadiuses. Dénia, mis asub 15 minuti autosõidu kaugusel, pakub laiemat valikut poode, tervishoiuteenuseid ja kultuurilisi võimalusi. Piirkonnas on 32 lokaalset pidupäeva aastas, mis toob linnas ettevõtmisi ja tegevust.
Kaart näitab kinnistu asukohta Pego linnas La Arboleda linnajas. Näha on krundi positsioon suhtes Dénia suuna ja rannajoonega. Lähedalasuv Marjal de Pego-Oliva looduskaitseala on märgistatud. Hispaania sisemaapiirkondade kaardid võivad mõnedes osades näida detailsemat maastikukujundit kui rannikuala.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Pego paikneb Alicante ja Valencia vahel, mõlemad suured linnad asuvad ligikaudu 70 kilomeetri kaugusel. See positsioon teeb Pegost kättesaadava nii lõuna- kui põhjasuuna teenused. Dénia, mis asub vahetult põhjas, on lähim suurem rannikulinn. Elche jääb 82 kilomeetri kaugusele. Piirkond eristub lõunapoolsetest rannakuurortidest madalama tiheduse ja sisemaa asukoha poolest.
Lähimad rannad on Platja de l’Aigua Blanca 9,2 kilomeetri ja Platja Pau Pi 9,5 kilomeetri kaugusel. Autosõit rannale võtab umbes 12 kuni 15 minutit. Golfivõimalused asuvad Golf de Gandia ja teistes klubides 16 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 20-minutilist sõitu. Lennuväljad asuvad mõõdukal kaugusel: Alicante-Elche lennuväli 72 kilomeetrit ja Valencia lennuväli 77 kilomeetrit. Mõlemad lennuväljad on ligikaudu tunni autosõidu kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Pego asub 107 meetri kõrgusel merepinnast, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat. Aastas on keskmiselt 3736 päikesetundi, mis on tüüpiline Vahemere idaranniku sisemaa väärtus. Keskmine aastatemperatuur on 18,9 kraadi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgem asukoht toob kaasa veidi väiksema õhuniiskuse ja öösel jahedama temperatuuri võrreldes rannajoone lähedal asuvate aladega. Marjal de Pego-Oliva looduskaitseala lähedus lisab keskkonnale märgala omapära.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad ligikaudu 9 kilomeetri kaugusel. Platja de l’Aigua Blanca on liivarand, mis asub Oliva valla territooriumil. Rannad selles osas Costa Blancat on enamasti laiad ja vähemalt osaliselt liputatud sinise lipuga, mis näitab veekvaliteedi ja teenuste taset. Golfi mängimiseks on lähimad võimalused Golf de Gandia ja teised rajad 16 kilomeetri kaugusel. Sportimisvõimalused piirkonnas hõlmavad matkamist looduskaitsealal ja jalgrattasõitu ümberkaudsetel maanteedel.
Allikas: OpenStreetMap
Pego paikneb Alicante ja Valencia vahel, mõlemad suured linnad asuvad ligikaudu 70 kilomeetri kaugusel. See positsioon teeb Pegost kättesaadava nii lõuna- kui põhjasuuna teenused. Dénia, mis asub vahetult põhjas, on lähim suurem rannikulinn. Elche jääb 82 kilomeetri kaugusele. Piirkond eristub lõunapoolsetest rannakuurortidest madalama tiheduse ja sisemaa asukoha poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL656268
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pego krundi hind algab 95 000 eurost, mis on märgatavalt madalam kui lähedalasuvates valmis elamuprojektides. Oceanic Apartments Rojaleses algab 475 000 eurost, Nueva Daya Villa Daya Nuevas 380 000 eurost ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis 399 000 eurost. See võrdlus näitab, et krundi ost ehituseks võib olla kuluefektiivsem valik neile, kes on valmis investeerima aega ehitusprotsessi. Pego asukoht erineb neist projektidest oluliselt. Rojales ja Daya Nueva asuvad sisemaal lõuna pool, Lomas de Cabo Roig on otsene rannakuurort. Pego asub põhja pool, Dénia ja Valencia vahel, mis muudab ligipääsu lennuväljadele võrdseks nii Alicante kui Valencia suunas. Elukeskkonna poolest on Pego rahulikum kui Lomas de Cabo Roig, kuid pakub rohkem teenuseid kui Rojales või Daya Nueva lähiümbruses. Erinevalt nimetatud valmis projektidest nõuab see krunt täielikku ehitusplaani ja -protsessi, mis toob kaasa riskid ja ajakulu, mis valmis elamutes puuduvad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
